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山西太原市东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计

本工程施工组织设计依据国家现行规范标准，我公司企业标准和成功的管理经验，及建设单位提供的由太原市建筑设计研究院设计的东方宜景一期住宅小区工程的设计图纸编制而成。

1.1引用的标准及相关图集

（5）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分

天然气支线管道建设项目站场控制设备自控：压力（差压）变送器技术规格书（15）人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准

1.2.1执行基本建设程序。

1.2.2采用流水施工方法和网络计划技术组织施工，坚持在实事求是的基础上力求全面完整，科学合理，针对可行、经济适用。

1.2.3坚持自始自终对施工现场全过程严密监控，科学动态管理，保证生产的连续性和均衡性，真实反映投标单位管理能力。

1.2.4优化方案，强化管理，降低造价，缩短工期，用新技术、重点技术及先进的管理经验确保工程进度和质量。

本工程施工图纸范围内的土建安装工程。

本工程为丙类抗震建筑，结构安全等级2级，抗震设防烈度*度，地基基础设计等级乙级，基础抗渗等级P6。建筑耐火等级地上为二级、地下为一级。

地下二层均为剪力墙结构，500厚钢筋混凝土梁板式筏片基础。地基为500厚3:7灰土垫层。地下室顶板采用钢筋混凝土楼板，厚度200。

钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级、CRB550级，焊条选用E4303、E5003。

隔墙、填充墙：±0.000以下砌体采用MU10蒸压粉煤灰烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上填充墙采用A5.0加气混凝土、MU5.0粉煤灰烧结空心砖、M5混合砂浆砌筑。±0.000以上卫生间砌体采用MU10蒸压粉煤灰烧结实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑。

门窗：外窗均为塑钢单框双玻窗，公共部位甲乙丙级防火门。单元门为能够满足无障碍功能单元门。分户门均为防火门。

保温：外墙60mm厚钢丝网聚苯板。屋面：平屋面50mm厚聚苯板。

防水：底板、地下室外墙和人防顶板为自防水混凝土（抗渗等级为P6），地下部分外墙外加一道高分子防水卷材

内墙：电梯厅为面砖墙面，其余房间墙面为混合砂浆抹面，白色内墙涂料两遍。

顶棚：厨卫间、机房间为水泥砂浆抹灰，刷白色涂料两遍。其余房间采用混合砂浆抹灰，刷白色涂料两遍。

楼地面：地下室地面为50mm厚C20细石混凝土地面；楼梯间除一至二层为地砖地面外，其他均为水泥砂浆地面；户内地面面层用户自理；公共走道、入口门厅、电梯厅*00**00地砖地面。

给排水系统包括：生活给排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水系统，建筑灭火器的配置。

户内给水管采用无规共聚聚丙烯(PPR)给水管,热熔连接,给水干管及立管采用钢塑复合压力管,双热熔管件连接。排水管采用抗震柔性接口离心排水铸铁管，承插法兰盘连接。

2.5建筑所在地区自然条件状况

所在太原地区气象条件状况：

标准冻土深度：*0cm

本工程场区地下水位为地表下40.5米～41.0米.属孔隙潜水类型。地下水可不考虑对混凝土结构及混凝土结构中钢筋的腐蚀性。

2.6.2.场地类别:拟建场地为自重湿陷性场地,地基湿陷等级为‖级。

2.7.建设地区经济技术状况

2.7.1现场供水、电状况

甲方提供现场水源及电源，排水进行隔油及沉淀后将残渣最后清走，废水排入城市下水系统中。

2.7.2现场场地条件

本工程场地较大，能满足现场布置施工条件。

3.1质量目标：单位工程合格。3.2进度目标：工期440个日历天，2011年6月15日至2012年*月30日。3.3安全目标：

杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般工伤事故频率控制在2‰以内。

3.4文明与环保施工目标：

使用环保材料，降低环境污染营造绿色建筑。文明清洁施工，达到安全文明卫生工地标准。

工程实行项目管理。公司将组织最优秀的项目管理部，所有管理人员均施工过相当数量的同类型工程，并具有丰富的施工组织及管理经验。项目组织机构详见附图。

土钢木混架瓦抹油门防电安

方筋工凝工工灰工窗水焊装

组组组土组组组组组组组组

（1）技术准备是施工准备的核心，开工前项目部组织有关技术人员熟悉施工图纸，明确设计要求，熟悉现场情况，搞好图纸会审。

（2）认真收集、查阅地基处理工程的技术档案资料及附近管线、井、电缆等设置情况提出处理意见。接收建设单位提供的水准点和坐标点，进行测量放线，

（3）编制施工预算并依据预算进行工料机分析，提出材料、劳动力、机械使用计划。

（1）现场施工用水主要包括施工用水、机械用水、现场生活用水、生活区生活用水、消防用水，由建设单位提供水源按饮用水标准检测合格后方可使用，每栋设一台扬程50m的高压水泵供应三层以上施工用水及消防用水，

(2)施工用电、动力用电及照明用电按照平面图布置。

4.2.3施工现场准备

（1）现场内临时道路进行混凝土硬化；道路两侧开挖排水沟，砌筑污水沉淀池，生活污水设隔油池，接通排水管道。场内施工废水经集中沉淀、过滤后排入下水中。

（2）按不同施工阶段平面图所示位置安装机械设备，堆放材料，布置消防通道，并按照公司的统一要求设置大门和围墙，布设各种图牌、标识。搭建办公及临时用房。

5.1.1工程施工顺序：

根据现场实际及工程特点，精心安排工作面，遵循“先地下后地上，先土建后设备，先结构后装饰”的原则，合理安排好电气、采暖、给排水、预埋管件、预留洞与土建的穿插配合，使施工科学有序地进行，以保证任务如期完成。各阶段主要施工顺序如下：

门窗制作主体结构室外回填

门窗扇安装地面工程屋面工程

楼梯栏杆涂料油漆安装施工

室外管线清理验收安装调试

5.1.2施工流水段划分

基础与主体阶段：4个单位主体工程同时展开施工，基础工程以J12#→J9#→J2#地库→J*#先后次序施工，两个施工班组进行施工作业。各栋号楼每层组织钢筋、模板、混凝土三个组由东向西作业，每段工期6天，以此保证模板工序连续作业，模板与钢筋工序不发生作业面交叉。

主体施工期间：每层各段梁、板、柱、墙一次性浇注。两流水段钢筋工程分为墙筋、板筋共四次验收。模板分两流水段两次验收。

装饰阶段：装修期间的内抹灰、地面同二次结构分段方式。内抹灰在墙体砌筑施工至八层开始。地面在内抹灰至*层开始。

安装工程由线管暗敷设，管道预留洞在主体结构施工中配合进行，各种管道、电气安装工程在装修阶段穿插完成。

5.1.3场地、机械与材料安排：

根据施工现场实际情况，中部为该小区地库位置。装修阶段进行时间较长，确定12#楼的南侧为主体装修施工场地。有利于施工安全管理，减少相互影响。

在12#楼南侧布置塔吊一座,保证模板、钢筋、屋面材料的运输。12#楼南侧设施工电梯一部保证人员、装修材料的运输。混凝土均采用泵送商品混凝土，根据施工现场实际情况，基础及主体结构工程均采用地泵输送，楼层设布料机一部，用于梁板墙浇筑。

5.2施工进度计划安排

工期总天数440天。自2011年6月15日至2012年*月30日。

施工阶段划分：（工期安排见进度计划网络图）

2011年*月26日完成地下部分结构，2011年11月12日完成主体结构，主体结构控制在每层6.5天。内外抹灰、地面垫层均在2012.7.20完成。所有项目在2012年7月20日前结束，留40天进行调试、初验。

选择有施工经验的劳务队按进度进场并进行培训合格后上岗施工，为保证施工工期和工程质量，在结构施工阶段组织五大结构专业队进行结构施工。

劳动力需用量计划安排见附表。

5.4.1材料计划编制、审批

施工前准确编制施工预算、材料分析，列出《材料供应总计划》。同时根据施工进度计划编制《材料供应月（旬）用量计划》，

材料科据此编制《材料采购计划》，逐级审批。为资金准备、仓库和料场面积确定、组织运输提供依据。

5.4.2材料的报批、进场验证

项目部会同监理对现场材料设备进行全面的验证检验，在2天内会同监理前往验收。需要见证取样的，按取样规定取样并经监理在取样表上签章后，送试验室检验。

样品经试验室试验合格后，在取样实物上做出材料合格的标识，注明材料的规格、产地、供应商。

拒收与规定要求不符的材料设备，同时对相关的供应商予以警告。确保使用或安装设备和材料符合质量规定的要求。

5.4.3材料运输与保管

本工程现场材料种类多，因此在现场项目部设材料调度机构，负责全天的材料进场协调，以能满足施工需要，灵活调拨。生产部门合理安排施工计划，制定详细的构件、材料运输计划，保障各种材料能分期、分批到场，减少现场占用率。

材料部门负责各种材料及料场标识，避免混乱，严格执行存放条件，做到防雨、防潮、防火、限制堆放高度。建立台帐，完善进出库手续。

为确保工程进度及施工面需求，本工程主体阶段设塔吊1台、施工电梯1部，砂浆搅拌机1台。现场设立1个钢筋加工区及配套机具，另外还配置其它机械设备若干。装修阶段设施工电梯1部，砂浆搅拌机1台，详见附表。

为了确保机械的正常运行与定期维护，机械设备严格执行“三定”制度，严格推行使用各类机械设备人员的岗位责任范围和工作标准，实行持证上岗制，项目部要派专人进行机械管理、检查，同时与操作机械工签订责任状，并对机械运行与维护情况做记录，实现人机的充分结合。

做好现场施工机械设备的日常管理，包括分类、登记、建帐、调拨、统计、报表等工作。

第六章施工总平面布置

6.1.1施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。

6.1.2保证现场运输畅通，尽量减少场内运输。

6.1.3施工设施布置，都要满足生产，利于生活、安全防火，符合环境保护和劳动保护要求。

6.1.4施工平面图根据不同的施工阶段动态布置。

根据施工进度计划，主体结构、砌体均在2011年底完成，砌体与主体阶段穿插进行施工，为保证有序进行，将场地分为主体与装修两个区域，减少相互干扰。

6.2.1垂直运输设备

12#楼南侧设置钢筋、模板周转场地，放置加工好钢筋、模板材料。由塔吊直接吊运至施工地点。

各楼座布置一部双笼电梯，主体施工至七层时安装，负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。混凝土为泵送，地泵布置在楼座北侧。

6.2.2钢筋、木工区与仓库

钢筋、木工、预制构件场地布置在*#、9#楼座北侧、12#楼南侧塔吊作业半径范围内，便于塔吊吊运。所需钢筋模板材料在北侧钢筋棚内加工完毕后，塔吊吊至工作面。

仓库为彩钢板房，在场地的东侧。钢木加工区设加工棚，采用架管搭设，高度5m，由钢管搭设双层顶棚，满铺设木架板防护。

6.2.3办公区、生活区

办公区、生活区统一设在楼座的东南角，四周采用围挡封闭。办公区为一层彩色钢板房，室内铺设地砖，冬季空调采暖。生活宿舍为四栋一、二层彩钢板活动板房，室内水泥地面，双层铁床。

食堂内设抽油烟机与换气扇，磁砖墙面，地砖地面。设置冰柜和消毒柜，食堂人员统一着装、持证上岗。厕所内贴瓷砖2米高，设有冲洗设备，专人清洗。

因施工场地开阔，四周采用围挡封闭。大门设于东侧。门口设置“五牌二图”与消防栏。

主楼西侧道路宽度为4米，路基用压路机碾压密实，路面为200厚C15混凝土。其余场地均由150mm厚C15混凝土硬化，沿道路外侧设置砖砌排水明沟，坡度为由东向西。

现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工。

6.3.2施工临时用电计算

一号线路：塔吊、作业面施工用电（混凝土、电焊）

二号线路：钢筋、模板、预制场地

三号线路：施工电梯、装修机具、搅拌设备

四号线路：生活、办公区用电

工程用电量的计算及配电导线的选择，用电高峰将出现在主体结构与装修同步施工期间，共考虑四条线路进行供电。

根据《施工机械设备需用计划表》表计算出各线路用电负荷。

计算过程如下：设备功率见后前表

一号线路：塔吊、作业面施工用电（混凝土、电焊机）（长度160m）

∑P1=25.*2+**1.1=34.62KW

∑P2=3*.6*1=3*.6KV·A

P动=1.05×（K1∑P1/cosφ+K2∑P2）

（取K1=0.7K2=0.6K3、4=1.0cosφ=0.7）

P动=1.05×（0.7×34.62/0.7+0.6×3*.6）=60.67KV·A

导线截面：I线=K×P/(√3×U线×cosφ)

（取K=0.6U线=3*0Vcosφ=0.7）

I线=0.6×60.67×1000/(√3×3*0×0.7)=79.01(A)

二号线路：钢筋、模板、预制场地

交流电焊机、钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、电动套丝机、台式钻、电锯、电刨、空气压缩机。

∑P1=2×11+4×4+4×4+1.1×5+1.1×2+0.7×2+1.1×3=66.4KW

∑P2=2×3*.6=77.2KVA

P动=1.05×（K1∑P1/cosφ+K2∑P2+K3、4∑P3、4）

（取K1=0.7K2=0.6K3、4=1.0cosφ=0.7）

P动=1.05×(0.7×66.4/0.7+0.6×77.2)=11*.36KV·A

导线截面：I线=K×P/(√3×U线×cosφ)

（取K=0.6U线=3*0Vcosφ=0.7）

I线=0.6×11*.36×1000/(√3×3*0×0.7)=154.1(A)

二号线路由总配电柜至钢筋模板等加工分配电箱，选用线径70mm2的电缆铜芯线，持续容许电流210>154.1可满足要求.

三号线路：施工电梯、装修机具、搅拌设备

选用线径70mm2的电缆铜芯线，为安装的物料提升机提供电源。因无电焊机等设备，用电量明显小于2号线路，不做计算。

四号线路：生活、办公区用电

生活办公区照明用电量较小，不作计算。选用35mm2的电缆铜芯线。

铜芯塑料线导线截面120mm2引入东侧配电柜。

6.3.3线路敷设及走向

根据现场情况,施工总配电柜设在9#楼东侧的一级配电柜内。然后分设塔吊、电梯、钢木加工、生活办公四处分配电箱；楼层流动每隔两层设置一处分配电箱。然后送至各机械设备的分箱或开关控制箱。统一使用三相五线制。

电缆线埋地时均埋入地下0.*米，铺沙盖砖保护，穿过道路时穿钢管保护。经过操作面时用s型绝缘钩架空敷设。楼层用电由电梯间引上，隔层设置闸箱。照明采用节能型灯具，操作层照明采用主塔探照灯及楼层闸箱引出的碘钨灯。

各机械设备必须按“一机一闸一漏保”进行设置。手持工具使用的漏电保护器动作电流不大于15mA，额定动作时间应小于0.1秒，各类机械按机械说明书进行配置。临电布置见施工平面图布置

临时施工用水从12#楼东南侧水井处引入施工现场，采用直径50聚乙烯塑料管，埋入地下0.8米。入口处加水表一组。并前后加闸板阀，管材全部采用镀锌管头丝扣连接，丝扣外露部分刷防锈漆两道。

临时用水共分三部分：生产用水两路。北侧装修场地一路；北侧主体施工预制场地一路。生活用水一路。消防为消防架，生活区配备1处，生产区2处且配置齐全有效。

每栋楼层各用一台50米扬程水泵供水，各支管用φ50mm，给水立管距地面600mm高处设双向阀门。每层分设水管及水龙头。现场设15立方米水箱，保证连续供应。

现场管道按照平面图布置采用地下埋设的方式，在指定地点设施工、消防阀门。

第七章主要分部分项施工方法

根据工程特点、本着确保质量、经济合理的原则，同时工程处于冬施阶段，结合施工要求进行编制，主要施工方案与方法制定如：

平面、标高控制及沉降观测。楼层垂准仪上引

钎探3m，换填500厚3:7灰土垫层。

基础底板、地下室外墙YTL自粘结橡胶高分子防水卷材

现场制安。柱筋电渣焊、梁筋对焊、电弧焊接头

方木竹胶板体系、碗扣钢管支撑架。

商混泵送、塔吊运输、机械振捣、地膜养护

模板承重架、砌砖抹灰操作架、吊料平台、安全单层防护架。外装饰吊篮架

加气混凝土砌块、粉煤灰烧结实心砖、粉煤灰烧结空心砖；构造柱、圈梁、拉结筋采用植筋法

60厚钢丝网聚苯板保温、屋面50厚挤塑板

内墙抹灰毛面、混凝土毛地面、外墙面砖及涂料

塑钢单框双玻窗、木制防火门

保温、找平、防水、保护层施工；灰蓝色装饰瓦

给排水、采暖、强弱电。

主体砼浇筑施工方案7.1.1施工测量准备

项目部设测量负责人，组织专职测量人员进行测量工作，施工前根据各结构特点编制具体测量方案。同时，专职计量员把所有用于此工程的仪器、尺具送计量部门检定合格后方可在施工中使用，并严格执行周检制度。

测量人员必须持有相应上岗证，测量前，对照总平面图现场勘察、校核建筑用地红线、坐标、高程、与相邻建筑物及其它设施的关系等，本工程拟配备主要监视和测量装置表见附表。

施工监视和测量装置配备计划

100×100×100

哈尔滨市第九中学教学楼钢结构网架工程施工组织设计170.7×70.7×70.7