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成都某高层商住楼施工组织设计(争创天府杯)_secret

第二章工程概况及特点 4

第二节工程的重点、特点、难点 10

第一节奋斗目标、施工宗旨 13

第二节项目组织及职责 13

川14G172 四川省农村居住建筑抗震构造图集第四节施工程序安排及流水段划分 2

第四章工期安排及保证措施 4

第二节工期保证措施 5

第五章资源配置及保证措施 7

第一节劳动力投入及保证措施 7

第二节机械设备投入及保证措施 8

第三节物质供应保证措施 10

第四节新技术应用 10

第一节施工测量准备 11

第二节测量及控制 12

第七章施工平面布置及管理 15

第一节施工平面布置原则 15

第二节施工平面布置设计 15

第三节施工用电设计（详专题方案） 16

第四节施工用水设计（详专题方案） 16

第五节施工平面布置管理 16

第八章垂直运输设备安装与使用 18

第一节塔机安装与使用 18

第二节施工电梯安装与使用 19

第九章脚手架设计与搭拆 20

第一节脚手架种类选择及搭设准备 20

第二节落地架设计与搭设 20

第三节外悬挂型钢挑架设计与搭设 22

第四节脚手架拆除 23

第十章工程施工方法及技术措施 24

第三节结构工程施工顺序及施工缝留设 25

第八节外墙装饰工程 49

第九节室内装修工程 56

第十一节防水及屋面工程 65

第十二节安装施工技术措施 71

第十一章工程重点、难点施工方法及技术措施 84

第二节大体积、大面积砼 86

第三节模板高支撑 89

第＋二章工程质量保证措施 91

第一节质量保证体系 91

第二节质量控制措施 102

第三节质量技术措施 103

第四节严格执行质量保证管理制度 104

第五节施工过程质量控制 105

第六节检验规定及制度 121

第七节计量管理 123

第八节成品保护 124

第九节质量通病及预防措施 128

第十三章安全生产保证措施 152

第一节安全保证体系 152

第二节安全管理制度 155

第三节　安全技术措施 155

第十四章　文明施工措施 161

第一节　保障体系 161

第二节　ISO14000环境管理工作部署 162

第三节　文明施工管理措施 168

第四节环保及夜间施工措施 173

第五节职工病疫防治措施 176

第十五章季节性施工措施 177

第一节组织机构 177

第二节雨季施工措施 177

第三节炎热季节施工措施 178

第四节冬季施工措施 178

第十六章资料管理 181

第一节技术资料管理措施 181

第二节资料的收集、整理 181

第十七章降低成本措施 183

第一节施工项目成本管理基础工作 183

第二节施工项目实施各阶段的成本控制内容 183

第三节项目施工成本控制要点 188

第四节降低施工成本的措施 188

第十八章竣工验收及保修回访 189

第一节竣工验收管理 189

第二节保修回访制度 192

第十九章总承包对分包项目施工管理 193

基础阶段施工总平面布置图

主体及装饰阶段施工总平面布置图

1、某商住楼施工承包合同书、施工图、施工场地、周边环境情况。

2本工程采用的主要技术规范、标准、规程

中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》

建设部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》

二、国家、行业主要规范、规程及标准

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002版）

四、本公司的各个体系文件

3、本工程采用的标准图集

框架轻质填充墙构造图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）

4、四川省、成都市政府部门制定的有关建筑安装工程施工的法律、法规及标准：

5、我司的综合实力和多年的施工经验。

****大道与****大道交汇处

成都****实业有限公司

四川****工程咨询监理有限公司

四川****集团有限公司

****勘察设计研究院

本工程范围包括施工图纸范围内土建、安装工程的施工[不含基础部分土石方开挖、护壁、降排水部分，人防工程战时安装部分，单元门、入户防盗门、塑钢门窗部分，高低压配电部分，电梯部分，通风系统部分，消防和弱电系统部分(在结构内的预埋管盒除外)]

按照国家验收标准达到合格标准。

±0.00相当于绝结标高535.80m

地下室呈平行矩形，上部呈C布置。

地下室外墙采用防水砼，地下室内墙采用页岩空心砖；±0.000标高以上承重墙为钢筋混凝土剪力墙，非承重墙及分户墙采用空心页岩砖。

主要为塑钢中空玻璃门窗，单扇面积大于1.5m2小于4m2要求采用钢化玻璃

入户门采用双面金属板防盗门或双层钢板门。

水泥砂浆、乳胶漆、内墙瓷砖

水泥砂浆、防滑地砖、花岗石地面

防火门、防火卷帘门，单元门采用对讲式防盗门；透层、稀浆封层施工方案.doc，入户防盗门，喷塑铝合金中空玻璃门窗

地下室防水采用4mm聚酯胎。消防水池、集水坑防水采用抗渗混凝土。

商业用房：二级防水，二道设防

1、结构层；2、1：5沥青蛭石找坡，最薄处40厚；3、15厚1：2.5水泥砂浆找平层；4、1.2厚宽幅EVA高分子复合防水卷材防水层；5、水泥砂浆保护层；6、聚苯乙烯保温隔热板；7、细石混凝土刚性层；

2mm厚JS防水涂料防水层

基础为平板式筏形基础,基础持力层为稍密卵石层，承载力特征值fak=500Kpa,底板厚1500mm

抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级

DL-01标准下载本工程结构安全等级为二级

地下车库4.0，消防车通道20.0，底层室外花园3.50，商铺3.50，公共卫生间8.00，卧室、客厅、厨房2.0，阳台2.5，设浴缸卫生间4.00，消防疏散楼梯3.50，机房7.0，屋顶花园3.0，屋面0.5（不上人）