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某拆迁安置小区六标段-施工组织设计施工组织设计

一、编制说明……………………………………………………5

1、编制依据……………………………………………………5

2、编制内容……………………………………………………5

JGJ190-2010 建筑工程检测试验技术管理规范.pdf3、编制目的……………………………………………………5

二、工程概况……………………………………………………6

三、施工布置……………………………………………………8

（一）、施工组织机构…………………………………………8

（二）、施工任务划分…………………………………………17

（三）、目标管理………………………………………………17

（四）、土建与专业施工单位的配合…………………………18

（五）、集中优势建设优良工程………………………………19

四、施工准备……………………………………………………21

（一）、施工组织………………………………………………21

（二）、质量目标……………………………………………21

(三)、进度计划……………………………………………21

（四）、劳动力组织…………………………………………21

（五）、工程辅料配备………………………………………21

（六）、施工用电布置………………………………………21

（七）、施工用水布置………………………………………21

五、主要分部工程的施工方法和措施………………………21

（一）施工流程……………………………………………22

（二）主要分部工程的施工方法和技术措施……………23

1、施工测量及沉降观测……………………………………23

2、土方工程…………………………………………………24

3、钢筋工程…………………………………………………24

4、模板工程…………………………………………………27

5、砼工程……………………………………………………31

6、砌体工程…………………………………………………33

7、架子工程………………………………………………39

8、装饰工程………………………………………………43

9、屋面工程………………………………………………43

10、门窗工程……………………………………………43

11、给水管道施工方法和措施…………………………44

12、电照工程施工方法和措施…………………………44

13、通电试运行…………………………………………47

14、成品保护措施………………………………………47

六、保证工程质量措施……………………………………48

1、质量管理体系…………………………………………48

2、过程中的质量控制……………………………………48

3、屋面防水质量保证措施………………………………48

4、卫生间防水措施………………………………………50

5、质量检验及技术措施…………………………………51

七、文明施工措施…………………………………………52

八、安全生产措施……………………………………………54

九、技术经济措施……………………………………………60

十、工期控制措施……………………………………………61

十一、技术经济指标…………………………………………62

附一：施工进度计划横道图…………………………………63

附二：施工现场总平面布置图………………………………64

(2)、楚雄市城市建筑规划设计有限公司设计的相关施工图纸。

(3)、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。

(4)、本工程图纸及会审纪要。

2、编制内容：施工图纸所包括的全部土建、水电安装工程。

3、编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。

彝人古镇孙家屯拆迁安置小区六标段

楚雄市开发区彝人古镇北面孙家屯老村子

楚雄州冬瓜镇车坪村委会孙家屯村民小组

楚雄市城市建筑规划设计有限公司

楚雄智群工程建设监理咨询有限公司

楚雄州建设工程质量监督站

云南勤丰建筑经营有限责任公司

达到现行建筑工程施工质量验收规范要求

总建筑面积8086.84m2

一层3.9m、二至四层为3m

建筑总高为14.550米

１、砼强度等级；垫层：C15，孔桩护壁：C25，基础：C25，主体结构：C25，构造柱：C20。

２、基础：本工程为人工挖孔灌注桩。

３、结构：本工程为框架剪力墙结构，建筑物按七度抗震设防，钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级、CRB550级。±0.00以下墙体用M10水泥砂浆砌MU10实心粘土砖，双面用1：2水泥砂浆抹面加5%防水粉。外墙及户与户间隔墙厚240；用M7.5混合砂浆砌筑实心粘土砖，其他填充墙用M7.5混合砂浆砌筑190空心砖。

４、建筑：主体楼地面为水泥石屑地面，墙面为M7.5混合砂浆粉刷，顶棚混凝土用水泥砂浆抹平。

５、门窗：窗采用铝合金玻璃窗，门有成品防盗门、推拉门、仿古大玻地弹门。

６、屋面：SBS卷材防水（另做）。为不上人屋面。

C15、C20、C25砼全部用本地砂石料.

钢材：圆钢采用昆钢钢材，螺纹钢采用德钢及昆钢钢材。

1、公司“项目法”施工保证体系

负责审定施工组织设计和项目质量保证计划，解决工程需用的大中型机械和主要材料的供应及质量检验试验，审定检查工程总进度及月进度计划的实施，督促检查工程工期、质量、安全、成本及文明工地的动态情况。

2、项目部人员组成如下:

4、项目经理岗位职责:

1）、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，做好模范带头作用，对工程进度、计划、质量、安全、文明施工、后勤保卫工作全面负责。

2）、学习研究施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材料价格，参与编制单位工程施工方案，制定各项工程施工技术措施并组织实施。

3）、参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程施工工长，有关人员进行安全、质量、技术交底。

4）、负责组织或指导项目部按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工，发现问题及时处理或请示上级解决。

5）、负责复查单位工程测量定位、抄平、放线，组织定位工程的质量评定工作，参加隐蔽工程验收和分部工程质量评定。

6）、负责督促检查现场施工用电规范化问题;负责督促检查施工场场容场貌。切实搞好文明施工;负责督促检查安全生产，确保施工安全;负责督促检查施工质量及工程进度达到业主合同要求。在整个施工过程中，严格跟踪管理，发现问题及时处理，为维护企业信誉而尽职尽责。

7）、负责督促检查工程内业资料、工程档案，各项技术资料的签证收集、整理;参与重大事故的处理。

8）、对企业负责，带领项目部全体人员全面完成工程处下达的各项经济技术指标。

5、技术负责人岗位职责：

1）、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，协助项目经理对工程进度、计划、质量、安全、文明施工做好管理。

2）、熟悉施工图纸尺寸、标高、材料及标准规范的质量要求。

3）、根据工程实际情况制定各项工程施工技术措施，对特殊关键工序编制施工方案并组织实施。

4）、参加工程设计交底、图纸会审，领会设计意图，组织施工人员进行技术交底，确实保证按图施工。

5）、分部分项工程施工前，按施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划的要求，组织分管工长对各施工班组进行质量、安全交底。

6）、组织对工程轴线定位，抄平，放线和对隐蔽工程验收。

7）、协助项目经理和公司有关部门，组织对单位工程的质量评定工作。

8）、督促检查工程内业资料、经济签证的收集整理。

6、专业工长、施工员岗位职责：

1）、忠于职守、勇于负责、以身作责，对工程质量、安全、进度、文明施工负责。

2）、参加施工组织设计、施工方案的编制及实施，制定单位工程实现优良的措施并组织实施。

3）、负责单位工程测量定位、抄平、放线工作。

4）、组织学习施工图纸;负责向生产班组进行技术安全交底。

5）、制定施工技术安全措施，参与组织定位工程施工。

6）、制定单位工程场容管理及文明施工措施，并组织实施。

7）、负责单位工程施工用电规范化管理。

8）、负责隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定。

9）、负责各类技术资料的整理并报内业员汇总上报。

2）、密切配合工长，认真编制物资计划，按工程进度及时、准确地提报材料计划。对进场材料严格按计量检测制度严格验收;切实把好数量关、质量关、单据填制关，确实做到不合格材料不进场。杜绝亏吨亏方。

3）、进场材料应分类、分规格堆码整齐，做到现场文明管理，杜绝和减少材料保管加工使用中的浪费，严格坚持按计划进料，建立健全现场物资的验收、保管、领退料和维护保养制度。定期清查盘点仓库、料场材料，及时办理结算手续，做到施工现场工完料尽场地清。

4）、进场材料必须当天签章齐全，当天计账，做到日清月结。

5）、建立健全各种物资台帐，做到账表清析，账、物准确无误，收、发料单据、凭证签章齐全，计量单位正确。

6）、材料消耗应做到与工程进度、工程量相吻合，做到分部分项消耗。

7）、督促检查材料的使用，注意材料的回收利用。

8）、周转材料进场要认真清点，完善管理，退场出现短缺的，要查找原因，写出书面说明。

9）、现场材料员不得无故离开工地，如因此造成工地停工待料，影响施工生产，要追究其责任，并承担经济损失。

10）、配合试验室，做好进场物资的检验、试验工作，对进场材料应根据规定和设计要求进行检查，应有出厂证明或验收单。

1）、具备科技管理工作和专业基础理论知识及专业知识，基本熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程，掌握一般工程的施工工序、方法，工种的配合以及常用测量和机械的性能，基本掌握生产管理的方法，懂得党和国家的政策及规定，认真做好质量安全监督工作。

3）、掌握一般工程的施工程序、方法，熟悉并能应用施工技术标准、规范、规程，对整个规程的安全、质量实施监督、检查、控制、验收。

4）、参加所分管工程的分部、分项工程、单位工程的隐蔽验收、交工验收、质量、安全事故分析会，并提出书面处理的初步意见，对违章指挥、违章作业及各种安全、质量隐患有权制止，有权越级上报。

5）、及时准确地做好质量检查台帐，并在每月二十三日前报质安科进行统计上报。

6）、对每个操作工序进行操作前的安全技术交底，操作中的检查控制、操作后的验收评定，杜绝不合格的产品出现。

7）、现场质安员必须指导、协助现场做好各种安全、质量台帐，并及时组织项目部进行周检、半月检及月检，在台帐上做出准确的评分统计。

8）、质安员在工作中必须坚持站在公正的立场上，严格按照公司有关文件精神对项目部操作班组进行监督、检查、奖罚，对在工作中查出的安全、质量隐患必须出具检查通知书，提出存在问题、整改方法及建议、整改期限，并进行复查。

1）、具有科技管理工作经验和专业理论知识，基本熟悉并能应用常用施工技术标准、规范、规程，懂得一般工程的施工程序、方法、各工种的配合，常用材料和机械的性能。懂得党和国家的有多政策、规定，履行技术业务工作。

2）、依照现行施工验收规范和质量评定标准，按规定取样，做好试件(样)的保护、养护工作。

3）、做好原材料的试验工作，如砂、石料的筛分，含泥量、含水量的测定，砼坍落度、砂浆稠度的测定，外加剂的计量控制。

5）、做好现场各种试验设备、仪器和工具的清洁、保养工作，做好各幢号试验台帐，及时、准确提供试验资料。

6）、努力钻研学习，提高专业理论水平和操作技能，树立严肃认真的科学态度和良好的职业道德，不弄虚作假，如有弄虚作假和失职要追究当事人的责任。

10、值班人员岗位职责:

1）、遵守党和国家的各项法规及公司的规章制度，忠于职守，有一定的责任心。

2）、值班人员在值班期间应佩带值勤标志，坚守工作岗位，并在所负责的范围内随时巡逻，守候好施工现场及办公室、仓库、食堂、现场材料和机械设备。

3）、做好执勤区域内的防火防盗、防爆炸、防治安事故的工作。

4）、加强门卫工作，对出入车辆和人员必须严格验证，对携带物品出门必须凭证，经核实后方可放行，严防盗窃公私财物。

5）、值班期间对发生在内部的纠纷、斗欧，值班人员要立即制止及劝阻，缓解矛盾扩大，并及时向保卫科、项目部报案。

6）、认真做好交接班手续，明确双方前后续工作职责，做到相互责任分明，交接班人员应在值班记录本上签名交接。

2、大中型机械及周转材料由工程处材料科调配。

1、质量目标：确保各单位工程质量合格率100%，其中分部优良率75%以上，确保优质工程。

2、工期目标：总工期210天，其中人工挖孔灌注桩30天，主体160天，收尾30天。

3、安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按建设部制定的“三标七规范”、“七牌一图”组织施工，创建安全生产、标准化现场。

4、文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管、内业资料管理、技术资料管理的标准。做好施工图变更修改标识，竣工时交给生产技术科。

5、提供一流服务：专业施工单位同业主、质量监督单位、监理单位保持良好的合作关系，将优质工程交由建设单位使用。

（四）土建与专业施工单位的协调配合

2、项目经理部与业主及专业施工单位负责人组成现场管理机构，统一协调和制定施工计划。专业施工单位施工计划要依照土建总体施工进度计划横道图进行编制，以符合进度要求。

3、项目经理部应按施工单位的施工顺序统筹安排进出场事宜，协调交叉作业的工序搭接，调配垂直运输设备的使用时间，配合专业施工单位的施工用水用电，统筹安排办公用房及库房等。

4、技术质量管理，各专业施工单位应各自对其所施工项目的工程质量;技术质量保证资料负责，土建协助管理专业施工单位的工程质量。专业施工单位进场时必须向项目经理部提供施工组织设计;技术方案等资料，竣工初验前一周内将施工同步产生的竣工原始资料交给项目部统一汇总再交给有关上级部门审核。

(五)、集中优势建设优良工程

1、钢筋连接技术。本工程对柱筋用电渣压力焊，梁筋用闪光对焊。

(1)、本工程施工以土建工程为主，给排水、电气安装工程配合施工。

(2)、整个工程分主体结构施工期、给排水、电气按照施工期。通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。

(3)、根据总平面布置图，施工必须采取科学、文明的安全措施，以保证车辆及行人的绝对安全。

按现行国家验收规范《建筑安装工程质量检验评定一标准》、《建筑工程质量检验评定标准》，工程质量达到优良等级。其中地基与基础、主体给排水、电气，3个分部必须优良，其它一次合格，优良率75%以上。观感率85%以上。

根据各个班组的工程分配情况，按照施工进度计划调配各个班组的劳动力人员。

我公司为保证工程早日竣工，对本工程采用满负荷工作法和投入连续作业法施工，为保证工期，我公司将投入周转材料钢管及支撑110t，扣件2万只，钢模板500平方米，胶合模板2000平方米，U型卡5000只，周转材料根据施工进度配置到位。

详施工现场临时用电专项方案。

详施工现场总平面布置。

五、主要分部分项工程的施工方法和技术措施

各分部分项工程的施工顺序如下所示：

复核轴线→人孔桩开挖→人孔桩砼浇筑→桩基检测→地梁土方开挖→垫层砼→地梁放线→底板、基础钢筋、模板→底板、基础、梁砼→养护→拆模→弹线→砌砖基础→墙、柱钢筋、模板→墙、柱砼→养护→拆模→回填土、夯实。

人孔桩工程详人孔桩专项施工方案。

弹线→框架柱钢筋绑扎→框架柱模板→框架柱砼→养护→拆模

→框架梁模板→框架梁钢筋

→现浇板模板→现浇板钢筋

→弹线→砖准备→填充墙砌筑

按设计及有关施工规范、质量标准进行。

内粉刷→楼地面→立门框窗框

无（不在招标范围内）。

(二)主要分部分项工程的施工方法和技术措施

1、施工测量及沉降观测

本工程的施工测量，将委托楚雄州建设工程技术质量检测中心进行沉降观测。

根据平面定位放线图，测出建筑物轮廓线坐标，再根据设计图纸上建筑物的边脚几何关系，使用经纬仪，辅以钢尺丈量，现场放出建筑物的各轴线，并在每个施工区域内设3个永久性坐标控制点。

主要用钢卷尺沿结构外墙向上竖直测量，引测步骤是:

A、先用水准仪根据业主提供的水准点将高程引测到设立的控制桩顶，然后向上引测出相同地起始标高。

B、用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，标记出+0.5米水平线，各层标高均应有起始标高线向上直接量取。将水准仪安置到施工层，校测由下向上传递的各水平线，其误差应在5mm内，然后抄平，准确弹出各层的0.5米线，供施工用。

根据工程特点,基础地梁土方开挖采用人工开挖，开挖前先对场地标高进行测量，定出标高控制点。待人孔桩全部施工完毕后该部份土采用人工挖掘。

土方开挖后，计算土方回填量，将富余土方运出场外。

(1)、钢筋加工均在现场加工，梁筋采用闪光对焊及电弧焊，柱筋采用竖向电渣压力焊，板筋采用冷搭接。

(2)、钢筋配置前要做好以下几项工作:钢筋原材料的检验和试验，若出现生锈的钢筋，必须先除锈，保证钢筋原材料及焊接接头的钢筋合格，确保工程质量，钢筋的切断一般先断长料，后断短料，减少短头，减少损失。

(4)、梁板等钢筋绑扎牢固，在浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移应加以较正。采取措施按设计绑扎好梁、柱接头内的核心箍筋，做到数量够，位置对。

(5)、梁板钢筋的绑扎必须先绑主梁，再绑次梁和板的钢筋，梁的上下钢筋必须按规范要求将接头错开(一般上筋接头在跨中，下筋接头在支座)，按设计图纸要求绑扎负弯矩钢筋及吊筋。

(6)、梁、板等钢筋绑扎牢固，柱钢筋预留预埋部位必须电焊牢固，在浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移应加以较正。

(7)、钢筋焊接的断头要直，断面要平，正式施焊前应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格后，才能焊接参数进行施工，钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均须进行焊前试验。

(8)、确保钢筋保护层的措施，梁、柱、板均用同板强度水泥砂浆垫块。板负弯矩钢筋采用“马凳铁”以确保钢筋位置的正确，确保负弯矩钢筋不被踩蹋错位。钢筋位置的允许偏差见下表：

项次项目允许偏差（mm）

3箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架+20

4焊接预埋件中心线位置5

5受力钢筋保护层基础+10

钢筋工程质量检验标准:

(1)、根据设计图纸检查根据的钢号、直径、根数、间距是否正确;特别要注意检查负筋的位置。

(2)、检查根据接头的位置及搭接长度是否符合规定。

(3)、检查砼保护层是否符合规定。

(4)、检查钢筋绑扎是否牢固客运专线路基A、B组填料施工方案，有无松动变形现象。

(5)、钢筋表面不允许有油污、漆污和颗粒状(片状)铁锈。

(1)、模板工程施工技术

本工程结构形式为现浇框架结构。模板制安的优劣直接影响到结构梁板柱的定位是否准确，砼浇灌能否顺利进行以及代表工程外观的现浇结构砼表面是否美观等。模板工程更是整个工程的面子工程。

本工程的主要模板工艺包括人孔桩模板、基础地梁模板、柱模、梁模、板模板。为保障模板工程的安装质量DB11／T 1861-2021 企事业单位碳中和实施指南.pdf，应严格按以下要求进行。

A、熟悉工程特点，全面理解结构施工及设计意图，仔细核对图纸会审纪要、更改通知、选用图集做法等。经核对无误后，木工长应综合以上施工文件，画出柱子定位图、主次梁分布图、板配板图、楼梯详图、特殊部位处理大样等。在图中若发现原结构图中出现构件位置冲突应立即与业主交流意见，若不能取得肯定答复则需与设计方联系，尽早解决问题并将结果通报其他专门的主管人。在以上模板图中，须详细标注构件与轴线的关系尺寸、标高、截面尺寸、预留洞位置、起止位置。对于楼梯图，应计算出斜板底模长度，平台梁底模与斜板底模的距离，踏步在斜板上的投影长，梯板厚度的垂直投影高度、上跑与下跑在转书处错开距离等。模板图完成后应与钢筋工长、木工操作组组长交换意见，及时发现错漏，把问题解决在安装之前，避免非设计更改返工。