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北京经济技术开发区路东新区六标段施工组织设计

第一章编制依据…………………………………………………………………………4

1.1.工程合同……………………………………………………………………………4

CJJ 76-2012：城市地下水动态观测规程（无水印，带书签）1.2.工程地质勘察报告…………………………………………………………………4

1.3.施工图纸……………………………………………………………………………4

1.4.主要规范、规程、标准……………………………………………………………4

1.5.主要法规……………………………………………………………………………6

1.6.主要图集……………………………………………………………………………7

第二章工程概况…………………………………………………………………………8

2.1.总体简介……………………………………………………………………………8

2.2.建筑设计概况………………………………………………………………………8

2.3.结构设计概况………………………………………………………………………9

2.4.专业设计概况………………………………………………………………………10

2.5.现场施工条件………………………………………………………………………12

2.6.工程特点、难点及应对措施………………………………………………………12

第三章施工部署…………………………………………………………………………15

3.1.工程管理目标………………………………………………………………………15

3.2.工程项目组织机构及岗位职责……………………………………………………15

3.3.部署原则及施工步骤………………………………………………………………21

3.4.施工流水段的划分…………………………………………………………………22

3.5.总体施工顺序………………………………………………………………………23

第四章施工准备………………………………………………………………………24

4.1.组织准备……………………………………………………………………………24

4.2.施工技术准备………………………………………………………………………24

4.3.设施准备……………………………………………………………………………29

4.4.资源准备……………………………………………………………………………30

第五章施工总平面布置…………………………………………………………………34

5.1.布置原则……………………………………………………………………………34

5.2.施工总平面布置图…………………………………………………………………34

5.3.临设布置……………………………………………………………………………34

5.4.施工给排水系统……………………………………………………………………35

5.5.施工用电……………………………………………………………………………36

5.6.临时用地……………………………………………………………………………37

第六章主要土建分部（分项）工程施工技术方案…………………………………39

6.1.施工测量……………………………………………………………………………39

6.2.土方工程……………………………………………………………………………41

6.3.钢筋工程……………………………………………………………………………43

6.4.模板工程……………………………………………………………………………48

6.5.混凝土工程…………………………………………………………………………53

6.6.砌筑工程……………………………………………………………………………60

6.7.防水工程……………………………………………………………………………67

6.8.屋面工程……………………………………………………………………………78

6.9.门窗工程……………………………………………………………………………87

6.10.抹灰工程…………………………………………………………………………95

6.11.楼地面工程………………………………………………………………………100

6.12.内墙面装修………………………………………………………………………110

6.13.顶棚工程…………………………………………………………………………117

6.14.外墙装修…………………………………………………………………………119

6.15.脚手架工程………………………………………………………………………123

第七章安装工程主要施工方法………………………………………………………126

7.1.给排水工程………………………………………………………………………126

7.2.采暖工程…………………………………………………………………………133

7.3.通风工程…………………………………………………………………………146

7.4.电气工程…………………………………………………………………………161

第八章总承包管理协调配合方案…………………………………………………173

8.1.施工总承包管理的承诺…………………………………………………………173

8.2.总包管理协调方案………………………………………………………………174

8.3.总包与业主、监理单位的配合…………………………………………………174

8.4.总包与设计单位的配合…………………………………………………………176

8.5.总包对各专业分包的管理与服务………………………………………………176

8.6.总包对各主要分包商的具体协调措施…………………………………………178

8.7.甲供材料的协调…………………………………………………………………180

8.8与社会关系的协调…………………………………………………………………180

第九章施工组织各项管理保证措施及方案…………………………………………182

9.1.工期目标及保证措施……………………………………………………………182

9.2.施工质量保证体系及质量保证措施……………………………………………185

9.3.现场成品保护管理及分工………………………………………………………197

9.4.安全生产、消防管理及保护措施………………………………………………199

9.5.文明、环保施工措施……………………………………………………………204

9.6.季节性施工保证措施……………………………………………………………207

9.7.工程回访与保修…………………………………………………………………209

9.8.降低成本措施……………………………………………………………………211

9.9.工程档案文件及音像资料收集整理……………………………………………213

附录：1、施工进度计划

2、施工现场平面布置示意图

3、生活区平面布置示意图

5、质量保证体系网络图

6、安全保证体系网络图

北京经济技术开发区路东新区搬迁用房E4R1地块8＃、12＃楼工程建筑承包合同

2006年11月10日

1.2.工程地质勘察报告

路东新区搬迁房E4R1地块8＃住宅楼岩土工程勘察报告

路东新区搬迁房E4R1地块12＃住宅楼岩土工程勘察报告

781.18建01—建15及781.住1建03—建10、

建19—建29、建43—建45、建49、建51。

781.11建01—建17及781.住1建2、建27—建34、

建43—建47、建49、建53、建55、建56。

781.18结1—结16及781住1结5、结6、结9、结10、结19—24、结32、结33。

781.22结1—结12及781住1结2—结4、结7—结10、结27、结28、结32、结33。

781.18电1—电16及781.住1电1—电13。

781.22电1—电16及781.住1电14—电17。

781.18暖1—暖11。

781.22暖1—暖11。

781.18水1—水9及781.住1.水2—水6、

781.22水1—水12及781.住1.水18—水22。

1.4.主要规范、规程、标准

建筑地基基础工程施工及验收规范

锚杆喷射混凝土支护技术规范

人防工程施工及验收规范

地下防水工程质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

砖石工程施工及验收规范

中型砌块建筑设计与施工规程

多孔砖砌体结构技术规范

建筑地面工程施工及验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

钢筋混凝土升板结构技术规范

液压滑动模板施工技术规范

钢筋机械连接通用技术规程

钢筋锥螺纹接头技术规程

采暖与卫生工程施工及验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

火灾自动报警系统施工及验收规范

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范

低压电器工程施工及验收规范

建筑施工安全检查评分办法

建筑施工高处作业安全技术规程

液压滑动模板施工安全技术规程

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规程

建设工程施工现场供用电安全规范

建筑安装工程质量检验评定统一标准

建筑工程质量检验评定标准

建筑防腐蚀工程质量评定标准

商品混凝土质量管理规程

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

高层建筑箱形与筏形基础技术规范

地下防水工程质量验收规范

高层建筑混凝土结构技术规程

建筑安装工程资料管理规程

北京市建筑工程施工试验见证取样送检暂行规定

京建法[1998]50号

混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

通风与空调工程施工质量验收规范

托儿所、幼儿园建筑设计规范

塑料门窗安装及验收规程

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国劳动法》

《中华人民共和国环境保护法》

《中华人民共和国安全生产法》

《建设工程质量管理条例》

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

建建(2000)211号

《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》及补充通知

京建质[2000]57号京建[1999]144号

北京市建设工程施工现场管理办法

北京市人民政府令第72号

预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）

京建科[1999]230号

《北京市建筑安装工程施工资料管理规定》

97G329(一)~(九)

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

3#楼电气施工组织设计方案88J系列、88JX系列

91SB1，2采暖工程，卫生工程91SB3，4给排水工程

91SB6通风与空调工程

北京经济技术开发区路东新区搬迁用房E4R1地块8＃、12＃楼工程

北京亦庄开发区科创街南侧、经海七路东侧

剧院机电工程施工方案.doc北京市土地整理储备中心北京经济技术开发区分中心

北京方正建设工程管理有限公司

北京经济技术开发区安全质量执法办公室