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上虞某安置房工程施工组织设计（5层框架）_secret第二章施工部署及规划 6
四、工程材料进场计划 8
第四章施工管理网络及管理人员配备 9
05、安全网施工组织设计封面一、施工管理机构组织 9
二、管理职能的组织与分工 9
三、施工管理工作的主要内容 10
第二篇施工技术方案 错误！未定义书签。
第一章施工现场平面布置 11
二、施工用电布置 11
三、现场施工用水 11
四、现场施工排水方案 12
五、施工消防布置 12
六、主要大型机械平面布置 错误！未定义书签。
第二章施工测量技术方案 错误！未定义书签。
一、施工测量控制网建立 错误！未定义书签。
二、建（构）筑物轴线定位及标定 错误！未定义书签。
三、高层建筑的高程测量 错误！未定义书签。
四、沉降观测 错误！未定义书签。
五、对邻近建筑物影响的观测 错误！未定义书签。
六、施工塔吊基座的沉降观测 错误！未定义书签。
七、控制桩的埋设和保护 错误！未定义书签。
第三章桩基工程施工技术方案 错误！未定义书签。
一、桩基工程概况 错误！未定义书签。
二、施工准备 错误！未定义书签。
三、预应力管桩施工技术方案 错误！未定义书签。
四、质量保证技术措施 错误！未定义书签。
五、现场安全技术措施 12
六、施工进度计划 13
第四章主体结构施工技术方案 14
第五章装饰阶段施工技术方案 错误！未定义书签。
一、室外装饰工程 错误！未定义书签。
二、室内装饰工程 错误！未定义书签。
三、楼（地）面工程 错误！未定义书签。
四、顶棚装饰 错误！未定义书签。
五、门窗及油漆 错误！未定义书签。
第六章屋面防水施工技术方案 错误！未定义书签。
一、质量目标 错误！未定义书签。
二、屋面防水工程质量予控标准 错误！未定义书签。
三、工序质量检查验 错误！未定义书签。
四、防水材料的质量要求 错误！未定义书签。
五、防水材料保管和运输 错误！未定义书签。
六、施工组织准备 错误！未定义书签。
七、主要技术措施 错误！未定义书签。
八、施工操作要点 错误！未定义书签。
九、瓦坡屋面 错误！未定义书签。
第七章水电安装工程施工技术方案 29
二、安装同土建的配合 错误！未定义书签。
三、管道施工技术方案 错误！未定义书签。
四、电气安装施工技术方案 错误！未定义书签。
五、系统调试 错误！未定义书签。
六、质量、安全管理措施 30
第八章室外市政附属工程施工技术方案 32
二、市政项目施工方法 错误！未定义书签。
第九章景观绿化施工技术方案 错误！未定义书签。
一、草坪工程 错误！未定义书签。
二、绿化施工方案 错误！未定义书签。
三、本工程关键部分主要技术措施 错误！未定义书签。
第十章垂直运输机械和脚手架工程施工技术方案 32
一、塔吊 错误！未定义书签。
二、施工井架 错误！未定义书签。
三、脚手架 错误！未定义书签。
第十一章新工艺新材料的应用 32
一、粗直径钢筋连接技术 33
三、新型建筑防水和塑料管应用技术 错误！未定义书签。
四、养护剂的应用 错误！未定义书签。
五、砂浆外加剂的应用 错误！未定义书签。
六、监控及对讲通讯技术的应用 错误！未定义书签。
第十二章工程创杯措施 33
一、建立全面的管理目标 33
二、明确创奖重点和要点 33
三、进行过程控制，坚持一次成优 34
四、要注意资料的完整收集 35
五、精益求精，注意细节要符合规范要求 35
第三篇质量承诺及保证措施 40
第一章工程质量承诺及保证措施 40
一、质量管理目标 40
二、保证质量组织管理措施 40
三、保证质量技术措施 44
四、质量控制措施及质量仪器的配置 错误！未定义书签。
五、质量管理制度 47
六、创优规划 错误！未定义书签。
七、工程质量通病防治措施 50
八、贯彻ISO9001质量标准活动 51
第二章施工质量检测方法与控制程序 55
一、原材料质量检测 55
二、土方工程质量控制程序 57
三、基础混凝土结构质量控制程序 58
四、模板工程质量控制程序 58
五、钢筋工程质量控制程序 58
六、普通混凝土质量控制程序 59
七、砌砖工程质量控制程序 59
八、装饰抹灰工程质量控制程序 60
九、饰面工程质量控制程序 60
十、木门制作安装质量控制程序 60
第三章材料、设备质量保证措施 60
一、材料质量保证措施 60
二、设备质量保证措施 62
三、测量、计量和试验设备控制 63
第四篇施工主要工序 63
第一章土方开挖施工工序 64
第二章基础工程施工工序 65
三、钢筋砼基础工程 65
六、基础回填土工程 66
第三章上部主体结构施工工序 67
四、商品混凝土工程 68
六、泵送商品砼质量专项控制 71
七、商品砼质量专项控制 73
八、框架结构梁柱结点施工专项控制 74
第四章屋面防水工程分部分项主要施工工序 75
一、基层施工工序 75
二、卷材施工工序 75
三、保温层施工工序 76
四、防止渗漏施工工序 76
五、伸缩缝防水施工工序 76
六、节点处理施工工序 76
七、防水卷材施工注意事项 76
第五章室内装饰工程各分部分项主要施工工序 77
二、装饰施工的总体要求 78
三、内墙面装饰工程施工工序 78
四、楼地面装饰工程施工工序 79
五、顶棚装饰工程施工工序 80
六、门窗工程施工工序 80
七、卫生间防水工程施工工序 87
八、其它细部处理工程施工工序 88
九、五金安装工程施工工序 88
十、油漆装饰工程施工工序 88
第六章外墙装饰工程各分部分项主要施工工序 89
一、外墙粉刷工程施工工序 89
二、外墙涂料饰面工程施工工序 90
第七章安装工程各分部分项主要施工工序 90
一、安装工程概况 90
二、强电工程施工工序 90
三、给排水安装工程施工工序 93
第八章施工重点难点问题及预防处理措施 95
一、钢筋砼结构施工专项措施 95
二、砌体施工专项措施 96
三、屋面防水（檐口渗水）施工专项目措施 96
四、外墙抗渗施工专项措施 97
五、卫生间抗渗施工专项措施 97
六、墙面天棚抹灰防起壳、脱落施工专项措施 97
七、楼地面施工专项措施 98
八、结构楼层随捣随光施工专项措施 98
九、铝合金门窗渗漏防治专项措施 99
十、室内标高（净高）和几何尺寸控制专项措施 100
十一、使用安全栏板、栏杆、扶手控制专项措施 101
十二、抹灰工程质量通病的预防及整改专项措施 101
十三、油漆工程质量通病的预防及整改专项措施 103
第五篇安全文明环保施工保证措施 105
第一章安全生产保证措施 105
一、安全目标及生产管理保证体系 105
二、安全管理制度 105
三、安全防护管理 105
四、安全生产措施 110
五、主要部位施工安全保证措施 111
六、施工现场用电安全措施 113
七、施工现场消防措施 115
八、交通安全管理措施 错误！未定义书签。
第二章文明施工保证措施 115
二、文明施工保证措施 116
第三章施工阶段环境保护措施 118
一、引用的环境标准文件、适用范围 119
二、环境保护管理方针和工作目标 119
三、环境保护管理组织机构 119
四、环境保护管理规章制度 119
五、具体环境保护措施 121
第六篇工期承诺和保证措施 错误！未定义书签。
第一章工期承诺 错误！未定义书签。
第二章施工工期保证措施 错误！未定义书签。
一、施工组织保证措施 错误！未定义书签。
二、施工技术保证措施 错误！未定义书签。
三、组织保证措施 错误！未定义书签。
四、技术保证措施 错误！未定义书签。
五、经济保证措施 错误！未定义书签。
六、各施工阶段具体措施 错误！未定义书签。
第七篇施工进度计划 错误！未定义书签。
一、工期目标 错误！未定义书签。
二、施工总进度控制计划 错误！未定义书签。
三、确保工期的技术组织措施 错误！未定义书签。
四、具体进度安排 错误！未定义书签。
第八篇劳动力安排和材料供应计划及其保证措施 125
一、劳动力准备 125
二、劳动力配备计划 125
三、主要材料供应计划 125
第九篇施工机械设备配置及布置 125
一、主要施工机械设备的选用 错误！未定义书签。
二、主要施工机械设备表 错误！未定义书签。
三、主要施工计量机具配置 错误！未定义书签。
四、主要施工机械设备的布置 错误！未定义书签。
第十篇其它组织服务措施 错误！未定义书签。
第一章季节性施工技术措施 错误！未定义书签。
一、雨季施工技术措施 错误！未定义书签。
二、夏季施工技术措施 错误！未定义书签。
三、冬季施工技术措施 错误！未定义书签。
第二章总包管理及服务措施 错误！未定义书签。
一、总包责任 错误！未定义书签。
二、与建设单位的配合与衔接 错误！未定义书签。
三、与设计单位的配合与衔接 错误！未定义书签。
四、与监理公司配合与衔接 错误！未定义书签。
五、与指定分包方的协调、管理 错误！未定义书签。
第四章工程质量保修及回访 错误！未定义书签。
一、工程保修范围 错误！未定义书签。
二、工程保修时间 错误！未定义书签。
三、回访的方式 错误！未定义书签。
四、回访的方法 错误！未定义书签。
第十一篇附表、附图 错误！未定义书签。
一、拟投入主要施工机械设备表 错误！未定义书签。
二、劳动力计划表 错误！未定义书签。
三、计划开、竣工日期和施工进度图 错误！未定义书签。
四、施工总平面图 错误！未定义书签。
五、临时设施布置及临时用地表 错误！未定义书签。
第十二篇项目经理及项目管理人员配置 错误！未定义书签。
一、项目管理班子配备情况表 错误！未定义书签。
二、项目经理简历表 错误！未定义书签。
三、项目经理到岗率承诺 错误！未定义书签。
四、项目技术负责人简历表 127
五、项目管理班子配备情况辅助说明资料 错误！未定义书签。
六、拟分包项目情况表 错误！未定义书签。
1、建设单位：上虞市**村改造投资开发有限公司
2、工程名称：**安置房工程
3、工程地点：上虞市城北46＃地块
4、建设规模：总建筑面积151814.2平方米，其中四组（1）为30#、31#、34#、35#、36#、40#、41#楼，面积为19087.5平方。
5、结构层次：框架五层。
6、要求质量标准：合格。
根据本工程的实际情况，要完成本次承建范围内的任务，必须严格遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序，采用流水施工方法，网络计划技术和线性规划法等组织有节奏，均衡和连续施工，充分利用现有的机械设备，扩大机械施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率，尽量采用国内、外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本，圆满完成施工任务。
1、根据现场实况、施工需要和场区使用要求，先清除施工区域范围内的障碍物。场内宜先用推土机抄平或用小型压路机初步压一遍，使之场基平正。
2、集中力量搭建施工临时用房，以最快速度，最短时间完善施工准备工作。
1、挖土采用机械配合人工挖土，采用多种规格的挖土机进行挖土，桩身四周采用人工挖土及修土，根据场地条件及现场实际情况，土方全部外运。
2、承台和地梁挖土严格控制基底标高，严禁超挖。
3、所挖土方除暂留少量作回填之用外，余土及时安全外运，至业主指定地点堆放，出入车辆严格遵守交通规则，尽量按排夜间出车为宜。
4、从挖土开始，每个施工段各自按顺次进行流水作业施工，后续各个工序相互紧跟。
5、各桩承台和地梁挖土完成后，需经业主、监理或质监单位和设计单位验收和土检，符合要求后，再进入基础施工。
1、挖土后垫层等各工序紧跟，分层顺序逐进。
2、承台或地梁浇砼时按伸缩缝一次性施工，中途不得留设施工接缝。
3、承台或地梁完成后，先进行底板施工，然后防水施工，240保护墙砌筑后塘渣分层回填。
第四阶段：主体结构工程
1、上部主体为框架结构，以流水段进行平面流水作业，各层以墙、柱、梁、板和现浇楼梯，逐层由下往上施工，各层钢筋及模板一次成型，砼连续浇捣，按图纸设计要求设后浇带，水平施工缝留在楼板顶面。整体楼梯施工缝留在休息平台上三格。主体结构封顶及顶层砌墙后进入中间结构验收，为内外装饰具备条件。为加快施工进度，各幢楼主体完成后，分别组织中间结构验收，及时插入室内装饰。
2、每层现浇梁板按后浇带分隔一次性浇捣砼，中间不任意留设施工缝，以确保框架结构的整体性，增强抗震、防震性能。
3、现浇钢筋砼屋面为确保质量，施工准备充分，按屋面层不同高低，分别各一次性浇捣密实，不漏浆，防渗漏水。
4、屋面结构结顶和楼层内外墙完工后，进行中间结构验收，以便进入内外装饰施工。
第五阶段：内外装饰工程
1、内外装饰工程先做样板，征求建设方和监理方，符合要求后方可进行内外装饰施工。
2、内外装饰先内粉刷，后外装饰，自上而下，外装饰紧跟内装饰施工。
3、内装饰先平顶，再墙面，后楼地面，内墙涂料油漆中间插入，最后完成楼梯粉面及栏杆装饰。
4、楼地面紧跟内墙面装修层层往下，间隔一层，对地砖和瓷砖墙裙并做好成品保护和采取有效的保护措施。
5、内门油漆待楼地面分层完后进行，内墙涂料应视建设方需要，待内墙粉刷基本干透进行装饰，可在一层内粉刷完后开始以上往下施工。
6、楼梯进入油漆和涂料后期方可施工，并及时做好保护工作，防止施工人员践踏损坏边角。
7、各层各房间内外装饰层层往下，及时做好成品保护和采取有效的保护措施。
1、屋面找平和防水层必须严格按图按规范连续施工。
2、屋面先试水后，各层工序与外装饰施工同步进行，找平层先完，表面应找毛。保温层和防水层施工应避开雨天为好。
3、低层面待外墙上部分段装饰后进行。
4、防水层必须先经干燥后方可施工，切不可操之过急。
5、屋面防水施工必须做到严格按规范、规程和操作程序施工。从用料质量，分层做到按图要求，防水层搭接封边等层层把关四川省绵阳二类高层建筑商品房住宅小区施工组织设计方案，严防渗漏，决不允许有隐患存在。
第七阶段：水、电、消防安装
2、土建施工与水电安装等工种相互密切配合，预埋与预留等前期工序自下而上分层紧跟，相互关照，防止日后敲洞挖墙。
3、进入装饰阶段，水、电、消防安装自上而下紧跟内外装饰，在卫生间或有立管墙面先做粉刷，后再装立管。做到层层工完料清，与土建同步竣工，同时竣工验收。
1、内外装饰完毕，由项目经理组织有关人员先组织自检自验。
2、做好收尾工作的各项内容。
3、做好水、电测试工作厂外管线内补口施工方案（B）(修改)，正确记录技术数据。
4、及时清场、清退、对工程资料作一次全面整理检查，做到正确、及时、齐全。