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XX工程建设（集团）有限公司

XX集团(AA)工程项目部

施工组织设计(方案)报审表

工程名称：XX集团(AA)专家1#楼建设工程编号：001#

现报上XX集团(AA)专家1#楼工程、施工组织设计方案某酒店项目工程施工组织设计，已经我单位项目负责人及技术负责人审查批准，请予以审查和批准。

附：施工组织设计(方案)

承包单位项目部（公章）：项目负责人（签字）：BB

项目技术负责人（签字）：ZZ日期：20年月日

专业监理工程师审查意见：

1．同意2。不同意3。按以下主要内容修改补充

专业监理工程师（签字）：日期：年月日

总监理工程师审核意见：

1．同意2。不同意3。按以下主要内容修改补充

项目监理机构（公章）：

总监理工程师（签字）：日期：年月日

注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。建设、监理、施工单位各一份。

一、编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1

二、编制原则。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1

三、编制范围。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1

四、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1

五、主要工程数量（见招标工程量清单）。。。。。。。。。。。。。。2

六、主要建设材料。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

七、工程范围、质量及工期。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3

一、部署原则。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4

二、组织机构。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4

三、总体目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5

四、资源配置、施工队伍及任务划分。。。。。。。。。。。。。。。。6

五、施工方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 

六、施工进度安排。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7

一、人员、设备动员周期。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9 

二、机械设备配置。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9

三、技术准备。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11 

四、接桩复测 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12

五、生产准备。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12 

六、物资准备。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13

第四章  基础工程施工方案和方法

一、场地清理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14

二、施工测量及放线。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14

三、基坑大开挖。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14

四、基础人工挖孔桩工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14

第五章 主体结构工程施工方案和方法

一、主体结构工程施工。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。19

二、地下室工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21

三、主体结构钢筋工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21

四、主体结构模板工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。25

五、砼结构工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。29

六、预埋件和预留孔洞的施工技术措施。。。。。。。。。。。。。。。33

七、砌体工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。33

八、屋面防水工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。35

九、脚手架工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。37

第六章  防水工程施工方案和方法

一、防水工程控制目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。39

二、屋面。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。39

三、防水卷材。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。41

四、水落管。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。42

五、卫生间。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。42

六、外墙。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。43

第七章  装饰装修工程施工方案和方法

一、装饰工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。45

二、内墙、天棚。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。45

三、楼地面。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。47

四、外墙。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。48

五、楼梯间。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。48

六、门窗工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。49

七、散水。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。49

第八章  安装工程施工方案和方法

一、给水、排水。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。50

二、消火栓。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。51

三、强电、弱电、通风。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。51

四、给水排水工程与现浇钢筋砼工程配合施工措施。。。。。。。。。。57

五、强电工程与现浇钢筋砼工程配合施工措施。。。。。。。。。。。。。58

六、电气井内。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。59

七、管道通水。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。59

第九章  质量保证体系及质量保证措施

一、质量目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。61

二、质量保证体系的实现。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。61

三、总体质量保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。62

四、分项工程质量保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。63

1、施工测量。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。63

2、模板制作与安装。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。67

3、钢筋的制作与安装。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。68

4、砼拌制、运输、浇筑、养护。。。。。。。。。。。。。。。。。68

五、原材料质量保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。69

六、成品保护措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。69

七、土建与安装相互配合施工措施。。。。。。。。。。。。。。。。。70

第十章  安全保证体系及安全保证措施

一、安全施工管理目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。73

二、安全保证体系。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。73

三、安全措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。74

四、施工现场安全管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。75

第十一章  工期保证措施

一、工期保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。76

二、工期奖罚措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。76

三、抓好施工准备工作。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。76

四、机械设备的配置。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。77

五、施工组织技术措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。78

六、合同形式保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。78

七、施工计划保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。78

八、经济责任保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。78

九、材料质量保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。78

十、工程进度奖罚措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。79

一、土建工程主要机械设备的选择。。。。。。。。。。。。。。。。。80

二、主要机械设备需用计划。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。81

一、施工平面布置。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。82

二、施工现场用水用电量的确定及布置。。。。。。。。。。。。。。。82

三、临时施工用地。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。86

第十四章  季节性施工措施

一、雨季施工措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。87

二、夏季施工措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。87

三、雨季施工技术。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。88

第十五章  文明施工、环境保护与治安及消防

一、文明施工及环境保护管理体系。。。。。。。。。。。。。。。。。92

二、文明施工规划及管理制度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。92

三、生产区文明施工管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。93

四、非生产区文明施工管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。93

五、环境保护措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。94

六、治安及消防。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。95

质量保证体系组织机构图

施工组织管理体系网络图

生产质量施工现场项目组织管理机构网络图

项目部生产质量管理网络图

工程质量保证体系组织机构保证体系

模板工程质量控制程序图

钢筋工程质量控制程序图

混凝土工程质量控制程序图

1、业主与我单位共同签订的工程承包施工《合同书》和招、投标文件。

2、XX建筑设计有限公司，设计的建设工程施工图纸设计文件资料及修改设计图纸。

3、建设工程概算、预算计价定额及补充规定。

4、建设场地实地情况。

5、我公司的技术、机械设备装备情况。

6、使用建设工程行业规范、规程。

1、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则。在主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准。

2、坚持实事求是的原则。在制定各具体项目实施方案过程中，充分分析本工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质高效完成本合同的建设任务。

3、坚持施工全过程严格管理的原则。在各道工序施工中，认真自检，严格执行监理工程师指令，尊重业主和设计代表意见，严格管理。

4、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则。在施工组织安排上，以专业队为基本组成形式，机械化作业为主，充分发挥专业人员和先进优良设备之优势，并采取综合管理手段合理配置，以达到整体优化目的。

5、实施项目法管理，利用网络技术对生产资源及生产诸要素进行优化配置，保证实现成本、工期、质量、安全及社会信誉等预期目标。

XX集团(AA)专家1#楼建设工程项目。

主体框架结构：设计使用年限为50年，建筑结构设计安全、建筑物耐火、抗震等级为二级,8度设防。

层高：地下一层4.20米，地上一层4.20米，其余3.60米

基础：人工挖孔灌注桩，持力层位于中风泥岩，单轴抗压强度标准值为frc=6.5Mpa.

墙体：填充墙均采用页岩空心砖砌块（容重不大于700kg/m3），电梯井墙体采用MU10页岩砖，全部砂浆均采用M5混合砂浆。

柱、梁、板：钢筋砼现浇框架结构

砼等级：除挖孔桩C25，护壁C15，混凝土垫层C10外，其余结构混凝土均为C30。

内墙：混合砂浆抹灰乳胶漆罩面、白色瓷砖墙面，地砖踢脚。

天棚：除卫生间、楼梯间及公用部分采用铝合金方板和纸筋石膏板外，其余面层均混合砂浆抹灰乳胶漆罩面。

外墙：干挂天然石材面。

地面：毛坯地面及有防水毛坯地面。

楼面：水泥砂浆楼面及有地砖楼面。

门窗：木夹板门和甲级、乙级防火门；普通中空玻璃幕墙门、塑钢窗。

室外：散水、台阶、坡道、排水沟做法详标准图。

防水等级为二级。耐用年限为15年。

卷材防水屋面：找平层：1：3水泥砂浆；防水层：SBS改性沥青；保温层：35厚聚苯乙烯挤塑板；保护层：20厚1：3水泥砂浆。

卷材防水坡屋面：找平层：1：3水泥砂浆；保温层：35厚聚苯乙烯挤塑板；防水层：SBS改性沥青；面层：蓝灰色西班牙瓦屋面。

1、钢筋：I级（Φ）、Ⅱ级（φ）Ⅲ级（φ）Ⅳ级（φR）

2、钢板：A3或A3F、钢板：Q235

3、焊条：GHF431（用于Ⅰ、Ⅱ级，钢筋竖向对焊）

4、水泥：325#、425#

5、地材：砂、石、碎石、砖

所需要的材料均从当地就近点购买，材料使用前进行考察、确定供货商，以便及时、足量供应。

利用自来水网解决施工用水，需安装5φ65输水主干管100m，φ32输水分干管200m，φ20输水分支管200m。

由业主与当地电力部门协商解决提供到施工区内的供电系统，另架设施工主干线路约200m，分支线路约600m。

七、工程范围、质量及工期

1、工程范围：整个工程的土建及一般民用水电安装工程。

2、质量要求：单位工程质量等级一次性交验合格。

3、工期要求：计划2010年8月30日开工(为150个日历天内完工)。

1、充分考虑本工程的特点和难点，以实现合同工期为目标，依据单位的技术实力、施工管理水平和机械配套能力，充分发挥我部建设工程实践中积累的成功经验确保安全、质量、进度。

2、加强管理、加大投入、科学组织、文明施工，确保在300个日历天内完成合同内主体工程施工任务，达到验收标准。

3、坚持文明施工，确保安全生产原则，力求把工程对环境和居民生活的影响降至最低。

本工程实行项目法管理，在施工现场成立项目经理部，从公司抽调得力人员，由项目经理、技术员，施工员、质安员、财务、材料员以及其他管理、服务人员组成。

项目部管理人员上岗名单

工程施工内业技术计划、技术、指导

工程施工、生产总体安排

工程施工、生产总体安排、检查

安全生产实施安派、监督、检查

JGT143-2018 铝制柱翼型散热器工程施工质量、监督、检查

实施工程试验、检验、工程资料整理

按照合同工期约束，加大投入、加强管理，精干队伍、精良设备进场，150个日历天内完成内主体工程施工任务。确保业主要求的时间完成施工任务，并尽量提前完工。

确保合格工程，让业主满意。分项工程一次验收合格率100%，主要分项工程优良率达100%，单位工程优良率100%。

按照国家及当地政府有关文件的指示精神，制定重大事故隐患预案，有效地杜绝三级（含三级）以上事故的发生。

树立“安全生产、预防为主”的观念，在施工生产中全员、全天候、全过程实现安全措施，控制劳动者、劳动手段、劳动对象和劳动环境，使人的行为安全，物的状态安全，断绝环境危险源杜绝质量事故的发生2020一建《管理》电子版习题集-任务一.pdf，实现安全生产目标。

严格按环保法、水保法和建设工程施工现场管理办法等有关规定施工，注意扬尘、噪音、污水、碴土等环境综合治理。采取责任承担法科学组织管理，使场容场貌、料具堆放、环境保护及职工生活等均符合规定要求，争创文明样板工地。