施组设计下载简介：

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1、外资工业园工程施工招标文件；

2、外资工业园工程施工图纸；

基础垫层施工方案3、外资工业园工程施工招标答疑纪要；

4、《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》，现行的有关建设工程的法律、法规、施工质量验收规范、施工规程、规定及标准；

5、现行建筑、安装工程劳动定额；

8、本公司项目管理文件及有关标准。

第二节、拟采用的规范、标准清单

5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）

一、质量目标：严格按照ISO9001质量管理模式组织施工，强化过程控制，竣工一次性交验合格。

二、工期目标：应用科学、适用的项目管理软件，通过先进、合理的施工组织及技术管理手段，强化总承包管理，合理控制、压缩工期。我公司响应工期要求，确保在175个日历天内将本工程交付使用。

三、安全生产、文明施工：在施工全过程中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1.5‰以内，确保获得蚌埠市安全文明标准化工地。

五、协调目标：做好内外关系协调，充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合；

六、环保目标：与蚌埠市“三创”活动要求联系起来，对施工现场主要路面、车间、材料堆场、办公场地进行硬化，保护现有绿化，并对办公区域进行适当绿化；合理安排施工生产，在施工机械附近设置隔音防护屏，降低施工噪音，控制施工废水排放，严格遵守有关环保管理规定，做到“控噪、防尘”，创“绿色工地”、“无烟工地”、“花园式工地”。

七、服务目标：贯彻“业主——业主——再业主”的思想，树立“用户至上、诚实守信”的经营理念，认真协调与有关各方关系，接受业主及社会各界的监督，为业主提供真诚服务。

外资工业园是由蚌埠江河置业有限公司投资兴建的工业厂房工程，位于环境幽雅的蚌埠市高新区。

本工程地上三层，总建筑面积4568平方米。

本工程为钢筋混凝土框架结构，独立基础.

中国建材国际工程有限公司

第二节、建设地区特征及工程特点

第三章、施工现场总平面布置

1、在满足施工需要前提下，尽量减少施工用地，不占和少占道路等，施工现场布置要紧凑合理。

2、合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用。

3、科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。

4、尽量利用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务，降低施工设施建造费用。

5、各项施工设施布置都要满足：有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。

二、施工总平面布置依据

1、建设项目建筑总平面图、竖向布置图和地下设施布置图。

2、建设项目施工部署和主要施工方案。

3、建设项目施工总进度计划。

4、建设项目总资源计划和施工设施计划。

5、建设项目施工用地范围和水电位置，以及项目安全施工和防火标准。

三、施工总平面布置内容

场内施工道路的布置，东西向修一条施工便道，道路宽度4M。

1）项目在东南角建一配电房，拟采用埋地敷设将业主提供的电源接至现场配电房。

2）本工程施工区域临时施工用电从现场配电房接出分别接至各用电点，各用电点设置只一固定配电箱。

3）对于施工用大型用电机械设备，则单独设置固定配电箱，以满足其用电要求。

1）本工程施工用水除生活用水外，主要用水是结构施工混凝土养护用水，根据用水量的估测，4寸供水管，可满足施工用水的高峰需求。

2）本工程临时用水根据业主提供的水源位置接出水管，布置东西向供水总管，再沿各用水点布置供水分管，以组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。供水管管径为(40。

3）楼层用水采用两根(50管径水管沿楼层布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水。施工用水严禁使用消防水源。

在场内沿施工单体环通布置明排水沟400MM×300MM，场内施工区域施工污水将经过二级沉淀池沉淀，排入街坊外道路污水管路。

1）根据本工程的具体情况，现场的临时设施用房包括办公管理用房及生产生活用房，办公管理用房包括项目经理部办公室、会议室、试验室和厕所等；生产生活用房包括、工具间、库房、机电修理间、等；生活用房包括职工宿舍、食堂、洗浴间、厕所等。

2）临设办公用房采用砖砌墙体、彩钢板屋盖的活动房；生产、生活用房采用砖砌墙体、竹屋架石棉瓦屋盖。

3）我公司将提供监理一间办公室，监理若有异议，我公司可根据业主、监理要求另行布置搭设。

4）具体临时施工用房详见下列一览表所示：

6、钢筋、模板加工厂机械布置

根据本工程施工总体部署，现场拟布置1处模板加工厂。模板加工机械配备圆锯机、木工刨床等。1处钢筋加工厂，钢筋加工机械配备切断机、弯曲机、对焊机等。

四、施工总平面布置图附后

第四章、劳动队伍素质及劳动力配备

劳动队伍组织主要分两大类：施工管理层及施工劳务层

（1）、施工管理层人员组织

本工程的建筑规模、结构特点和重要意义，决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业技术和管理素质。在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似工程结构形式、具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场，直接参与本工程的建设和管理。

本工程施工管理上将严格按“项目法”组织施工，实行项目经理负责制。施工中将认真贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对本工程从“合同签订→施工准备→施工过程→竣工验收→工程回访服务”整个过程进行组织、指挥、管理、协调和控制。在部门设置上将配备从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制本工程创造有利条件。

（2）施工劳务层人员组织

施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的人员。

劳务层的划分为三大类：第一类为专业性强的技术工种，配备人员约为8人，其中包括机操工、机修工、电工、焊工、起重工、水电工等，这些人员均为我公司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员均为100人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工等，并以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，配备人员约为15人，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员必须具有相应的素质。

劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月劳动力计划，在全局进行平衡调配，为了选择到最优秀的施工队伍，人力资源部将帮助项目经理部共同组织劳务队伍的招标工作，以劳务队伍的工作经历、技术水平、工作业绩、服务质量为主要评标依据。结构施工高峰期劳动力配置为：木工50人，钢筋工30人、混凝土工20人、普工15人。

本工程劳动力组织配备详见《拟投入本工程的劳动力计划表》。

拟投入本工程的主要劳动力计划表

第五章、施工设备的配备

根据本工程特点，经我公司充分考虑，同时对现有设备进行调整后，将在本工程所投用的机械为：龙门架1台，搅拌机1台、对焊机1台、切断机1台、弯曲机1台、电焊机2台等机械设备。

机械的布置位置参见施工总平面布置图。

机械设备将根据工程需要由我公司组织调配，同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。

额定功率（KW）或容量（m3）吨位（t）

第六章、主要材料供应计划

这部分材料我公司将货比三家，从质量上、单价上严格把关，并通过甲方及有关部门审批。

对于蚌埠市市场价格信息和定额缺项的材料，我公司将邀请业主、监理、设计等相关单位直接参与询价、招标、议标全过程，最终选择信誉可靠，价格合理的供货商。

为保证工程进度，自行采购材料将由上级材料部门授权项目经理部在合格材料分供商名册范围内组织采购，通过双控达到材料所需质量要求、并尽可能降低采购成本。

其它零星材料在逐步熟悉图纸的基础上和施工过程中，提前一星期由工长编制计划，项目经理部采购。

原则上本工程所有的周转材料，均由上级材料部门和项目经理部共同组织，并根据实际形象进度进行调整、补充。

根据施工部署、施工方法以及施工进度计划，编制材料需用量计划表，因现场场地狭小，材料堆场有限，故各类材料计划要编制得尽可能详细，以便根据施工计划及施工流程，将材料分批进场。

根据施工进度计划，安排材料分批进场计划，通过合理的运输调度，保证材料随到随用，而大宗材料的进场基本上安排在晚上，我们将由指定人员进行现场的指挥、调度及收料工作。本工程在兴华路工地大门设置材料运输出入口，具体位置参见总平面布置图。

在混凝土施工期间，还将组织人员对进出车辆，进行特别冲洗、清理，保证运输过程中不污染路面。

垂直运输主要通过龙门架解决，混凝土材料垂直与水平运输主要通过输送泵直接泵送至施工楼层。

做好协调组织工作，争取有关各方的支持，对于工程的顺利进行具有十分重要的意义。为此，我们将指定专人负责施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能按照业主意图顺利地施工，并达到我们所承诺的各项指标。

施工过程中的对外协调工作内容广泛，主要分为三大部分：施工现场周围的社区的协调工作、政府各主管部门的协调工作、以及帮助业主协调与各分包单位的关系。

第七章、新技术、新工艺、新产品、新机具的使用

一、新型模板、脚手架应用技术

采用先进合理的模板技术对于提高工程结构质量、加快施工进度、提高劳动生产率、降低工程综合成本、利于文明施工具有重要意义。本工程以创优质结构工程为中间质量控制目标，在模板的应用上必须体现其先进性。

本工程外墙采用空心砖，这些新型的砌体材料具有符合建筑功能要求的技术性能，如轻质、高强、保温、隔热等；而且具有十分显著的社会效益与经济效益，如节能、节土、利废、有利于环境保护等。

在本工程中我们将重视新型墙体材料的应用，作好充分的技术准备，在施工过程中严格按照设计方案及施工规范进行施工。

三、混凝土随捣随抹技术

混凝土结构随捣随抹施工工艺是通过在结构施工阶段对结构楼面平整度的严格控制，达到省去砂浆找平层，降低楼面荷载，消除空鼓、起砂等质量通病。

主要在混凝土配合比、标高控制、找平抹光、成品保护等方面采取相应的施工保证措施。

四、信息化、自动化管理技术的运用

工程内部信息文件是工程实施的依据，能直接反映工程的成本、质量和进度。其包括合同文本、招标文件、变更通知、会议记录、承发包及分包方的交往信件和备忘录、施工图纸、事故调查报告；测量记录、施工日记、材料实验报告、隐蔽验收记录、检查记录、复核记录等。工程开工前，我们将建立一套文件管理制度，以计算机为手段，以系统思想为依据，收集、传递、处理、分发、储存、工程中的各类数据，获得第一手资料，使基础数据规范化、标准化，工程数据收集更及时、更完整、更准确、更统一，以满足工程建设要求。工程中我们将委派有多年资料管理经验的资料员对资料进行分类（合同管理、质保资料管理、技术资料管理）管理。

我们将与业主、总包、监理、设计、建设银行、质量监督主管部门及有关国家管理部门不同程度的进行信息交流，以满足工程建设的需要和环境协作要求。

计算机的应用是现代管理的一种手段，特别是计算机网络的应用，使信息交流更高、更新、更快。我们将全面采用计算机管理，利用最新软件，对资料进行收集、整理，进行预算、成本分析，进行质量的控制，利用辅助设计Autocad2004、Coreldraw、Photoshop进行图纸的深化和管理，采用计算机网络加强与外界的信息交流，及时准确的获得外界信息以满足工程的需求。

第八章、主要部位工程施工方法

第一节、工程测量、放线施工方案

本工程为框架结构地上三层，为确保工程的平面位置及垂直度控制，在规范精度要求范围内，需配备先进的测量仪器和富有经验的测量技术人员，采取合理的测试手段，建立合理的检测网络进行基坑的监测、结构施工测量控制及装修测量工作。

测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。

考虑总体施工和主体施工的相对关系以及今后测量网线的对应，在场地内将进行建立总体控制网。控制网的设置必须考虑场内回填和施工的影响，网点设置为网格式，以便进行各点的复核与复设。施工过程中定期对总控制网进行复核，发现有变位时实行恢复。恢复时利用坐标点和未破坏控制网点作为基准确定。

利用总体控制网和坐标点对基坑进行定位，控制桩网点的设置距基坑3m的距离。当土方开挖、围护结构显露出来后，根据工程监测需要设置位移、沉降观测点。支撑定位、标高投放通过控制网进行。

结构施工分为两大部分，首先是地下部分，其次是地上部分。结合本工程的特点，结构施工测量地下部分实行外控制法，地上部分实行内控制法。

当土方工程施工至结尾时，采用外控手段，利用Ｊ6经纬仪将设在基坑四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底部落低部分的平面位置。根据标高控制点，利用水准仪Ｓ３，控制挖深和清底,经验槽后开始施工垫层。当垫层施工完毕后，再根据轴线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制点，给基础施工创造精确的平面尺寸。因此控制点的保护尤为重要，在施工过程中考虑将测量控制点放于围墙及周边已施工完毕的建筑物上，并予以保护。

当基坑底部已经基本稳定，在测量时首先进行基坑外围轴线、标高控制点的复核，确认控制点无误后，利用水准仪，经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统。此时建筑物内形成独立系统，而外部标高、轴线控制点转换成为建筑物的变形比较系统，将作为建筑物沉降、不均匀沉降引起的倾斜、外墙装饰墙面控制的检验等基点。外部控制点须经常检验复核，保证系统的精确度。

水准点的测量采用二等水准测量，采用S3水准仪进行各水准点的转点工作和施工控制。

施工前利用水准仪从甲方交给的水准点（市政高程水准点）将建筑物标高控制点转至工地开挖影响线以外且S3水准仪可一步到位的可靠环境中，并做好保护工作，并且该点经常性地（一般一个月）进行复核。

基础施工阶段，用S3水准仪将测设点引至基坑边，并用经市计量局检验认可的50m专用钢卷尺向下进行传递标高，进行地下结构施工的高程控制。当基础施工完后，标高点即转入基础上，以内部标高控制整个建筑物，外部标高控制还将作为建筑物沉降的观测依据。

结构出±0.00m后，高程控制利用50m经检测过的钢卷尺从基础面的高程控制点由下向上引出。在首层结构外框部位精确定出+0.500m标高控制线，作为起始标高线，施工层的标高均用50m钢卷尺向上传递。超过整尺高度后，设中间标高控制线。

四、装修与外墙的测量控制

内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。

外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条。因此，此时需用Ｊ6经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测，逐层修正测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。

第二节、土方开挖工程施工方案

本工程位于蚌埠市兴华路，本工程土质较好，地下水位不高，利于采用机械大开挖，基坑开挖必将打破原有的土体平衡，它是一个应力释放的过程及地下水流改道的过程，为了维护坑周土体的稳定，保证地下室施工期间的安全，必须结合具体土质及周边环境情况，采取有效、合理的开挖、支护措施。

1、基坑挖土前准备工作

（1）夜间挖土，场内及基坑要配备足够数量的照明.

（2）现场排污水系统设置完毕，运输车出工地大门前必须冲洗干净，并且在工地门口处要满铺草包；

（3）办好挖土令手续。

（1）挖土时，严格控制挖土标高，机械挖至基底标高上方100mm后采用人工挖土，严禁超挖，基坑四周及时挖好排水沟，以保证坑内积水泌出排向集水井，集水井沿基坑周边设置，尺寸为300×300×500（深）。集水井内置15m扬程潜水泵1台，由专人负责排水工作。

（2）挖土顺序按照基坑由东向西退挖。挖土时QGDW 1596-2015 国家电网公司信息安全风险评估实施细则，如发现渗、漏水等现象时，停止挖土，及时采取加固、堵塞等措施，待情况稳定后方可继续施工。

（3）垫层部分的土由人工挖除，以防挖土机破坏原状土体。挖土时，应注意尽量避免对周围环境的影响。

本工程基槽主要采用机械大开挖方式，不放坡，为防止机械超深开挖而扰动原状土，基底考虑预留10cm厚土方采用人工修整。

①土方开挖宜从上到下一次成形，随时作成一定坡势，以利泄水。

②开挖基槽时，不得挖至设计标高以下；如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。

③土方开挖考虑用机械大开挖，机械施工挖不到的土方，也应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。当接近地下水位时，应先完成标高最低处的挖方JGJ／T 486-2020 轻板结构技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf，以便在该处集中排水。

④基槽开挖后，应立即通知有关单位验槽，合格后方可施工。基槽开挖过程中如遇异常情况，应及时通知设计人员。