施组设计下载简介：

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阳光家园B幢商住楼工程，位于阳江市东门路（原市府旧址）。该商住楼为八层钢筋混凝土框架结构，建筑面积约为5140㎡，层数8层，首层为车库，二至七层为住宅，首层层高3.6m,住宅标准层层高均为3.0m。场地四周环路，交通顺畅，东、西、南、北为小区道路。

本工程建设单位为阳江市泓河房地产开发有限公司，设计单位为阳江市建筑设计院，监理单位是阳江市建设监理有限公司，施工单位为阳江市第一建筑集团方园建筑工程有限公司。

本工程采用静压预制桩基础及天然基础，桩径为400㎜，采用高强度砼预应力管桩，以第（7）层全风化闪长岩或第（8）层强风化闪长岩作为桩端持力层，单桩承承载力为1200KN，桩长暂定21m。

本商住楼为钢筋砼结构。各分部砼标号见下表：

1、砌体采用M5混合砂浆砌红砖世贸大酒店大型室内精装修工程施工组织设计，墙体厚度外墙和分户墙180㎜，户内间墙120㎜。

2、门窗：每户设进户豪华防盗门；铝合金门窗采用银白色铝型材,配浅绿色5㎜厚玻璃。

3、楼地面：楼地面为现浇砼抹面；厨房、厕所地面为水泥防水砂浆抹平。

4、楼梯地面铺耐面砖，硬木扶手。

5、外墙装饰贴瓷质纸皮石45×45；楼楼梯间墙面、天棚等抹灰为水泥石灰砂浆打底面批白色腻子三遍。

6、商铺外墙贴釉面砖，内墙及顶棚为水泥石灰砂浆面。

7、天面为防水隔热层，女儿墙及防雷装置按水电图施工。

第一节技术力量及人员组织

为把好工程质量、安全、进度关、令工程质量达到合格标准，在本工程的施工组织上，推行“项目法”施工管理模式，委派一名项目经理，一名项目技术负责人，一名安全员，均由有相应资质及多年组织管理施工各种类型的高层建筑、并具有丰富的技术人员担任，设立项目经理部，承担施工全过程中的质量、安全、文明施工、成本、进度等的协调管理工作，对工程实行高效益、有计划的组织、协调和管理。

项目作业层是由一定操作技术水平和操作经验的工人组成的承包施工班组，以经济承包方式明确目标、责任和义务。

为缩短施工总工期，根据本工程特点，施工阶段划分为8个阶段如下：

（1）、工程桩（静压预制桩）施工阶段；

（2）、桩承台土方开挖施工阶段；

（3）、基础结构施工阶段；

（4）、主体结构工程施工阶段；

（5）、砌体工程施工阶段；

（6）、室内、外墙装饰施工阶段；

（7）、给排水、电气安装工程施工阶段；

本工程总体施工程序如下：

建筑物基线，轴线设置，定桩位←复核线

开挖基础土方、凿桩头、垫层，承台、地梁模板安装、

钢筋绑扎、混凝土浇筑→养护

±0.00以下部分柱、墙体，土方回填、管线敷设施工

浇筑±0.00混凝土内地面

楼面钢筋绑扎水电等留孔、敷管栅

砌砖围蔽→门窗框安装屋面防水、隔热层

外墙贴面内装饰、贴面水电安装

天面以上结构继续施工，直至完工

根据本工程的工期的工期要求，经我公司精心安排，目标工期设计为250天。建筑施工的原则是充分利用平面、空间和时间，进行平面分区，平行施工，多工种立体交叉的施工方法。组织该工程建筑施工要点有三：

投入现代化的施工机械设备；

合理的施工方案和先进的施工组织。

施工进度计划见附图施工计划表。该施工计划表是我公司按该

工程开工排列的，合同工期为250日历天（除人力不可抗拒的自然灾害外）

二、施工进度保证措施如下：

将本工程列入我公司本年度重点保证项目，重点加强管理。拟从人力、资金、机械设备及测量仪器为重点支持，首先是调配经验较丰富和技术水平较高的项目经理、项目技术负责人、安全员、主办施工员和质量员、材料员等组成强有力的项目经理班子，全面负责本工程管理。

工序安排、方案选择方面采用分段流水均衡插入立体交叉作业施工。保证作业面不空闲，以加快施工进度。

选择影响施工进度的主导工序、关键工作，施工时就可紧紧抓住关键工作，集中力量突击关键工作，适当调整一般工作，这是确保实现施工目标的重要管理措施。

根据施工计划分阶段进行控制，并落实到到具体责任人，确保进度目标的实现。

施工准备充分及时，要求精细。做到施工与材料、施工与加工构件、土建主体施工与其他专业交叉配合同步，按期完成施工各分部分项检验批工作。

保证工程质量，一次成活，避免二次用工和返工。

严格按施工程序施工，不能为赶进度而违反施工程序，以至影响整体施工进度。

（二）、机具、设备方面

1、施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。

2、井字架、搅拌机、砂浆机等，需配备足够的易损零部件或总成件。

3、现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。

1、各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”—比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家。

2、砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估市区重点工程分布情况，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。

3、现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。

1．建立本工程项目经理部，确定本工程项目经理、技术负责人等管理人员，技术人员名单。

2．建立精干的施工队伍，根据工程施工计划，组织施工人员按计划进场。

3．组织劳动力，根据劳动力安排及施工计划进场。

4．向施工队伍、工人进行施工组织设计、施工计划和施工技术交底。建立健全的岗位责任制和各种质量、安全和文明施工保证措施。

做好与建设单位、设计单位、监理单位的配合工作，定期召开协调会议，对施工进度中遇到和发现的一些问题，及时研究协调。

第六节施工现场平面布置与管理

为了减少临建费用和加快施工进度，在布置临建过程中，考虑将临建为施工用水。

1、施工用水：由现场水源接出，接驳DN75管引入施工用水，施工现场区内沿建筑物和现场道路布置。按防火规定布置消防栓头备用。

由现场电源接出，采用三相五线供电，沿工地内路边立木杆、安瓷瓶架设施工用电线路，施工现场上线路架高不少于4米。每楼层各设一个二级配电箱，再分为若干个末级配电箱供各层施工用电。

3、施工道路及排水沟的布设

利用现场原有的道路作为场地出入道路。

场地内临时道路围绕整个施工场地进行铺筑。

基坑一挖后在基坑的四周沿支护结构的底部设置300㎜宽排

排水沟沿道路布置，施工中产生的废水，冲洗废水等汇集于沉淀池，经沉没后导流至市政排水管井系统。生活废水直接排水城市下水道。厕所污水管道。

现场设模板堆放场、砂、石料堆放场及散装水泥罐，场地设钢筋加工及堆放，设办公室、宿舍、门卫、卫生间等。

为保证施工按计划顺利进行，除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。

1、建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由施工班子及材料组织实施，按计划分片包干管理。各施工班要遵守统一的平面管理。

2、各种堆放临设，必须严格按照施工平面布置，施工设备、材料按进场计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置分规格成捆堆放，并做好标识工作，不得任意卸置。

3、电线线路必须按平面布置图的要求敷设。

4、临时道路要做路基，现场临设、道路设置排水明沟，且必须保持道路，排水沟的畅通。

5、现场入口处门卫，并张挂出入制度、场容管理条例、安全制度等。

6、现场的水准点、轴线、控制点，应有醒目标志，并加以保护，任何人不得损坏。

7、现场切实做到工完场清，既减少材料浪费，又保持场容整洁。定期检查。

第三章主要机械设备、材料计划

根据《主要机械设备需用量计划表》，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转等各项工作。

根据《主要材料进场计划表》，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。

主要机械设备需用量计划表

第四章临时用水用电方案

第一节现场临时用水方案

施工临时水电由甲方所提供的水电接驳点接入，施工用水、用电在施工前须将正式的布置方案补送甲方办理临时用水、用电申请。

根据本工程量、所需劳动人数、施工机械，对施工用水作如下计算：

按每小时浇筑15m3砼计：

q1=K1.Q1.N1.K2/3600=1.05×15×1700×1.5=11.16L/S

其中：q1——施工用水量

Q1——每小时浇筑砼量

K1——未预计的施工用水系数

K2——用水不均衡系数

q2=K1
=0.04L/S

其中：q2——机械用水量

Q2——同一种机械台数

N2——施工机械台班用水定额N2=300

K1——用水修正系数K1=1.1

K3——施工机械不均衡系数K3=2.0

q3=
=0.6L/S

其中：q1——施工现场生活用水量

P1——施工现场高峰昼夜人数170人

N3——施工现场生活用水定额N3=60

K4——施工现场用水不均衡系数

K2——用水不均衡系数

Q=q1+q2+q3＝11.16+0.04+0.6＝11.8L/S>Q消，故Q总取11.8L/S

其中：D——配水管直径

2、现场临时给水管布置

从业主提供的水源中，接出一根DN75的水管作为施工现场临时供水主管，即可满足现场的施工及生活和消防用水。楼层给水从结构柱边往上设DN50水管，每层再接出DN25分水管。其余支管均为DN25。

现场临时消防栓设3个。

二、现场排污管布置设计

楼上的施工废水用Φ100PVC管从管道井内或从楼梯间有组织地排入地面水沟内，并每隔两层设一根与楼层上临时厕所等污水点相连的污水支管，所有施工废水都经两级沉淀后，才能经排水沟，排至场外的污水井内，地下水和雨水有组织的排入城市雨水井内。

第二节现场临时用电方案

1、按供电可靠性要求JGT219-2017 住宅厨房家具及厨房设备模数系列，本现场施工用电采用一个独立电源供电。采用三相五线制供电系统。

2、现场施工用电设备多，设备之间容量相差悬殊，为简便计算，按需用系数法计算，需用系数为估计值。

3、通过正确的计算，合理分配分配负荷，使三相均衡。

4、合理进行补偿，提高功率因数。

5、施工临时用电平面见《施工总平面布置图》。

（一）、工程主体施工高峰主要用电机械设备的负荷见下表：

施工现场用电从总箱分一路分箱线路供电，尽量把负荷分布平衡。根据以上工地用电设备表，采用需要系数法计算工地总用量。考虑到所有设备一般不会同时起动，并且高峰电流也不会同时出现，因此计算结果已留有相当余地。

静压预制管桩施工方案（二）、总电力负荷计算

总安装容量P=199.3KW