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第五章机具设备及劳动力计划

第七章施工现场临设布置

1、建设单位编制的创业大厦工程施工招标文件及其附件

北镇市妇幼保健院病房楼消防改造工程施工组织设计.docx2、创业大厦工程施工招标文件补充说明

3、深圳中鑫建建筑设计院设计的施工图纸

4、创业大厦工程施工图标前会审纪要

5、建筑工程施工质量验收规范、图集

6、建筑施工强制性条文

工程名称：创业大厦工程

工程位置：高新区科园一路

交通条件：面临城市主干道，交通方便，施工车辆占道有困难

建设单位：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司

设计单位：深圳中鑫建建筑设计院

工程规模：建筑占地2570m2，建筑总面积43523.1m2；檐高97.5m，地上26层，地下3层，建筑设计使用年限50年。

建筑功能：智能化写字楼

设计特点：工程基础形式：人工挖孔桩基础+筏板基础+少量独立柱基；结构形式：钢筋砼框架剪力墙结构，6度抗震设防；建筑主体由6层高的裙房和20层的塔楼组成，地下室三层为车库。建筑内通风采用中央空调系统，楼宇监控用建筑智能化。

塑钢窗、防火卷帘门及其它防火门等工程

外墙装修工程，（玻璃幕墙、干挂花岗石、不锈钢饰面、轻钢雨棚、栏杆、空调格栅）

1．场地无地下水，有地表水和四周生活用水流入基坑内，将会影响地下室防水层及防水混凝土施工，施工时应采取排水措施。

3．工期紧迫，施工工期为350天，在如此短的时间内完成该工程必须在管理和技术上争取各种有效措施。

4．由于是在市区施工，必须遵守市区各级政府的有关工程管理的规定，在材料车辆的进场时间，施工占道问题及噪声控制、污水排放、封闭施工等方面都受到较大影响，且必须增加资金投入，方能保证满足这些规定要求。紧临高新区政府办公区域，夜间施工时间及噪声均应控制，制约了施工进度。

由于甩项施工，施工期间势必造成多次原材料转运及各种周转材料的数次人工转运，而引起材料费、人工费、机械费、安全措施费等工程费用将大幅增加，另外还将影响到项目部的工期目标。

一、项目经理部组建原则

本公司始终遵循“质量优、管理严、服务好”的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，致力于为高新区作出贡献。

项目管理班子的人员齐备，满足工程的要求，委派人员的资历及能力满足《投标申请资料》的要求和施工要求；

项目管理制度根据项目施工需要，对施工过程中例行性活动应遵循的方法、程序、标准、要求做出明确规定，使各项工作有章可循。

工程按“项目法”组织施工，实行项目经理负责制，我司将按“精干、高效、有责、有权”的原则组建项目经理部。建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，项目经理部下设7个职能部门，即：施工、材料、质量、安全文明施工、内业技术、核算、后勤保卫。由各类专业技术人员组成施工管理层。在成立项目经理部的同时，公司成立“集团工程指挥部”，负责对整个工程施工生产中的重大问题进行审议、决策、协商及检查监督。施工项目管理机构及职能见图4.1所示；各职能部门管理系统图见图。

负责本工程施工技术管理、重大技术变处理、重大质量处理

负责本工程所有材料计划、竣工资料的收集、整理、技术变更处理等

负责本工程所有材料采购、管理、收发

负责本工程技术资料、档案的收集整理

负责本工程计量工作管理

负责本工程成本分析控制

负责本工程的治安保卫工作以及后勤工作

施内业质安全文材核计档后勤

工技术量明施工料算量案保卫

现现工计技2000质竣安安材材财成计现收编治医

场程成量量技全文料量归制疗

场划果体术明料务本场档安

施技推系监资监施采器竣档与

工调术管应证督收督资计购会核具资案保后

项目管理机构及职能图

测钢支砼砌抹装质按推原参隐填实负按

筋饰量三广材加蔽写施责规

制浇装安检三料T验施质各定

量作模筑灰修全制新半Q收工量工收

扎筑明接业品小记故的结

各施工作业班组质量安全文明施工内业核算

编制施工组织设计图纸会审

制度生产计划图纸交底编写分部分办理技术变提材料计划资料审定质量体系文

项施工方案更核定手续件整理归档

编制进行检查搞好定管落搞

切实安全督促“四口期理实好

可行技术用好五临开搞定大

的安教育安全边”的安好全型

全技和书“三件防护全安整设

材料管理系统图4.7

建审执编制建审搞执编搞好

立核行制定立核好行制工程

人办劳的实收各成财各分阶

工理动上施入种本务项段核

费劳纪报计台开核制财算并

工务律各划帐支算度务写出

项目经理审定核算管理系统图4.8

计划2005年3月16日开工，承包工程内容总工期为450天，其中土建工程工期350天，土建工程完工时间为2006年3月1日，承包工程内容完工时间2006年4月8日；按招标文件要求，各分部工程分段工期如下，具体工期详进度计划表（图三）。

工程竣工一次性验收合格，主体结构争创“三峡杯”。

坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，轻伤事故控制在3‰以内，重伤事故控制在1‰以内，在施工期间杜绝死亡事故。

强化施工现场科学管理，满足现场环保要求争创市文明样板工地，建造业主满意工程

第五章机具设备及劳动力计划

1.施工机具投入：施工机具的进场时间按施工需要合理安排。

用于楼板模及薄壁柱模、剪力墙

各阶段劳动力进场按施工进度安排分期进场

〈1〉基础工程施工劳动力

〈2〉主体结构工程劳动力投入

〈3〉砌体及室内外装修工程劳动力

劳动力的组织根据工程范围作如下安排

基础工程施工班组2个（土石方施工1个，基础1个）。

主体结构工程施工班组4个（钢模、钢筋、砼、砌体施工各1个）。

装修施工班组2个（抹灰工程1个，楼地面施工1个）。

在日常工作中，应与各协力单位保持密切的联系，在施工中建立一个较为有效的配合机制，使各专业分包队伍与土建单位在每个施工环节中都能保持良好的合作。与现场其它参建单位一道共同为创建标准化文明工地而努力。

项目部应根据其它单位作业进度及现场实际情况，合理安排各专业在各阶段的施工作业计划。在满足工期要求的情况下，应合理的组织各专业施工。在施工中尽可能的减少交叉作业和重复施工。

各安装专业施工前，要加强联系。掌握和了解不同专业施工主要内容及施工作业时间，在施工前明确各专业交叉作业计划，发现问题及时协调和解决。

吊顶内所有安装工作必须在二次装修安装龙骨前完成，各专业各系统的检测，试验工作不能影响二装作业。

在施工中需配合二装进行的预埋、预留工作，在施工中应密切与二装的协作关系。当二装作业进度与安装施工工序要求发生矛盾时，应及时将问题提出，并按解决方案施工。

安装工程需预留的各类检修、检查孔洞，应在二装施工前，主动向二装施工技术人员提出，如设计无要求时，应明确孔洞位置和尺寸。

本工程施工工期较紧，为满足总工期的需要，本工程施工大体上分为四个施工阶段：第Ⅰ阶段为基础工程；第Ⅱ阶段为结构工程；第Ⅲ阶段为砌体工程及初装修工程；第Ⅳ阶段为安装工程及环境工程。

砌体及初装修工程分砌体及构造柱、简单装饰工程，各分部工程以结构工程各目标段组织施工。

安装工程按土建进度安排作业，所有安装工程的预留预埋均随结构进度，结构工程完成后，安装工程分给排水和电气两个作业组同时进行施工。环境工程的插入在主体结构完成后。

根据本工程有三层地下室，且裙房占地面积较大的特点，各施工阶段分以下流水段施工：

结构工程的施工分三个目标段进行：地下室结构、裙楼结构和塔楼结构，各目标段流水段的划分如下：

地下室分为2个流水段：1~3轴/A~J轴为第一段，施工缝设于3~5轴间靠2轴1/3处；3~13轴/A~E轴为第二段，汽车坡道施工与车库平行施工，不分段。

裙楼结构分2个流水段：1~3轴/A~J轴为第一段，预留的施工缝设于3轴向2轴方向1/3处,3~13轴/A~E轴为第二段.

塔楼结构施工不分流水段.

裙楼主体工程施工时采用双排落地钢管脚手架密闭安全网进行封闭施工,以确保安全.塔楼结构施工时采用整体提升架进行施工.

室内工程所用材料的运入采用公司设计、制作的移动式悬挑钢平台，材料用塔吊吊入平台，再由人工将材料送达各作业面，确保操作人员的安全。

（1）根据提供的施工图纸、图纸会审纪要，设计补图，组织有关人员认真学习图纸，领会业主及设计人员意图、组织施工图纸交底工作，从而保证在实施过程中的顺利进行，施工现场有关人员能更好的全面组织施工现场的技术质量、安全及劳动力的日常管理工作。

（2）结合施工图纸，在工程开工前准备好以下本工程所采用规范、标准和图集：

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91

《建筑工程施工现场用电安全技术规范GB50194—93》

《建筑安装工人安全技术操作规程》

砼结构整体平面标注及构造》03G101图集；

全国通用《给水、排水标准图集》S1、S2、S3

（3）在工程施工过程中，与工程同步收集齐全以下工程资料，以确保竣工验收档案资料的真实性、准确性和完整：

单位工程竣工技术文件材料目录；

单位工程技术人员名单；

图纸会审和设计交底记录；

永久水准点的坐标位置；

单位工程质量综合评定表；

单位工程观感质量评定表；

分部工程质量检验评定表；

分项工程质量检验评定表；

水泥出厂质量证明资料和试验报告单；

钢材出厂质量证明和试验单；

石材单轴抗压强度试验报告；

砌块出厂质量证明资料和试验报告；

防水材料出厂质量证明资料和试验报告等原材料质量证明资料并按要求进行汇总。

水泥砼配合比试验报告；

砼抗压强度试验报告单；

QGDW 11902-2018 光伏发电资源评估方法-砌筑砂浆配合比试验报告；

砂浆抗压强度试验报告等施工试验资料并按要求进行资料的汇总和评定。

基础坑（槽）验收检查记录；

钢筋及预埋件隐蔽检查记录；

屋面防水隐蔽检查记录；

试水试压记录、各种功能性检测调试记录

本工程工期紧，所需人力、物力、财务、机具设备等用量大。因此，必须认真做好各方面的准备工作，为连续施工创造条件Q／GDW 11693-2017标准下载，确保实现计划工期目标。施工准备工作内容系统图如下：

调查有关工程特征与要求的资料

调查施工场地和附近地区自然条件的资料调查施工区域的技术经济条件