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镇江市中医院新建门诊外科综合楼项目Ⅱ标段(土建工程)施工组织设计

1.1施工组织总体设想、方案针对性 1

1.2工程施工段划分 3

第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 14

2.1施工平面布置 14

防腐与绝热施工工艺标准2.4施工临时设施及临时道路布置 17

2.5安全防火措施 17

2.6施工噪声的防治措施 18

2.7施工现场平面布置图及临时用地表（见附表6） 19

第三章施工进度计划及各阶段进度保证措施 20

3.1施工总目标 20

3.2计划开、竣工日期和施工进度网络图（见附表5） 21

3.3工程工期保证措施 21

第四章项目管理班子人员配备、素质及管理经验 24

4.1项目管理班子人员 24

4.2项目管理体系 28

4.3施工管理经验 31

第五章劳动力、机械设备及材料投入计划 34

5.2物资材料准备 34

5.3劳动组织准备 35

5.4现场场地准备 35

5.5劳动力计划表（见附表4） 35

5.6拟投入的主要施工机械设备表（见附表3） 35

5.7常用检测仪器计划 36

5.8主要周转架设材料 36

第六章各分部分项工程施工方法及质量保证措施 38

6.5地下室结构施工 42

6.6主体结构施工 50

6.7屋面及防水工程 67

6.8门窗及璃幕墙工程 69

6.9楼地面工程 70

6.10室内外装修 72

6.11节能保温工程 74

6.12工程质量保证措施 80

第七章安全文明施工及环境保护措施 89

7.1文明工地目标 89

7.2文明施工管理体系 89

7.3文明工地施工措施 90

7.4环境保护措施 92

第八章工程质量通病分析与防治措施 95

8.1结构砼渗漏 95

8.4墙体工程 100

8.5建筑地面工程 100

8.6屋面工程 101

第九章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点及解决方案 102

9.1工程项目实施的重点、难点及解决方案 102

9.2关键施工技术及工艺 103

第十章成品、半成品保护及冬雨季施工 110

10.1地下室基坑 110

10.2地下室及主体结构工程 110

10.3框架填充墙 111

10.4门窗工程 112

10.5屋面防水 112

10.6室内装修 112

10.7场内管杆线保护措施 113

10.8雨季施工 113

10.9冬期施工 114

10.10确保春节及农忙期间正常施工措施 114

第十一章新产品、新材料、新技术、新工艺应用 116

11.1新产品、新材料的应用 116

11.2新技术、新工艺的应用 116

第十二章工程保修承诺 118

12.1建筑工程保修期 118

12.2保修组织措施 118

12.3主动定期回访 118

12.4后期服务 119

附表1：项目经理简历表

附表2：项目管理机构配备情况表

附表3：拟投入的主要施工机械设备表

附表5：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表6：施工总平面布置图及临时用地表

1.1施工组织总体设想、方案针对性

我公司是具有壹级资质及工程总包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建镇江中医院门诊外科综合大楼工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。

在收到施工图纸后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、及施工工期，编制了本施工组织设计供审阅。

组织项目负责人、技术人员学习有关施工规范，由技术人员再向班组进行技术交底，严格根据工程特点遵守规范施工。加强安全管理，消除事故隐患。特别注意立体交叉作业，高空作业的安全，针对工程情况进行相应安全教育，配置好安全帽、安全带等保护用品，并制定临时用电方案。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，确保如期完成本工程施工。

考虑本工程实际情况，为高质量、高标准的完成本项目，公司将实行项目负责制，由项目部全面管理。

该工程由公司统一进行技术组织、材料供应、劳动力与施工设备调配等工作。

集中力量保重点，保工期，在人力物力、机械上给主体安装以充分保证，各专业管理人员要协助指导施工班组长并组织好施工工作，作好各方面的施工配合。

精心组织配合施工，平行穿插作业相结合，重点部位重点施工。该工程施工配合面广量大。组织穿插安装相关项目作业，组织好内部各工种平衡流水作业，以达到土建、安装及各工种之间相互创造施工条件，确保工程施工进度。

本实施方案是技术、经济和组织等方面的综合文件，是对实施全过程实行科学管理的重要手段。

1.1.1关于工程工期

为确保镇江中医院门诊外科综合大楼Ⅱ标段土建工程在2009年8月26日开工，到2010年3月29日顺利完工（最终开工时间以开工报告为准，确保工程工期不变）。本项目经理部本着抓前不抓后的原则，进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。

1.1.2关于工程质量

本工程地处江苏省镇江市桃花坞，是该区域唯一的大型医疗综合工程，位置显要，优质快速建成本工程，对树立业主及本公司的良好形象均具有重要意义。

本工程已经列入本公司的重点工程结构创优目标项目，以便使该工程在质量管理和质量水平上都能确保市级优质工程—“金山杯”奖目标。

1.1.3关于文明施工

文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径。针对本工程的现场情况，严格按业主圈围施工区域，合理的进行现场布置，配合业主共同做好现场的总体布局。我们将严格按照业主方要求进行施工，遵守镇江市文明施工规范及江苏省镇江市文明工地标准，确保工程“达标”创市“文明工地”工程。

1.1.4关于安全施工

严格遵守国家、省、市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定。

我公司将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度情况详细制定不同工况下的安全管理措施，严格按施工规范及操作规程施工，不得有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施。本工程的安全目标为：杜绝重大安全事故，将轻伤频率控制在2‰以下。

1.1.5人员、机械设备落实承诺

我司保证选派素质高、作风正派、纪律严明、精干高效的施工项目管理层及多年综合楼施工经验的施工班组来参与本工程施工。并配备足够的施工管理人员、预备施工队及机械设备，以确保本工程工期的实现。

根据所确定工程总目标和阶段目标如下：

总工期目标：2009年8月26日开工，2010年3月29日竣工，共216个日历天；现将各施工段划分如下：

1、±0.00以下施工： 2009年08月26日至2009年10月07日；

2、主体结构施工：2009年10月07日至2009年12月15日；

3、砌筑工程：2009年11月02日至2009年12月23日；

4、屋面工程：2009年12月24日至2010年01月05日；

5、楼地面工程：2010年01月02日至2010年02月20日；

6、竣工清理（零星）：2010年03月07日至2010年03月29日；

7、主体验收：2009年12月23日；

8、工程竣工：2010年03月29日。

（详见施工进度总控计划及施工进度计划。）

为保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：

结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织流水施工。

施工组织设计作为我公司指导施工的主要依据，在编制过程中对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素进行了充分考虑，突出科学性及可行性。本施工方案以下列资料为编制依据：

工程建设标准强制性条文(2002)；

GB50007－2000建筑地基与基础设计规范；

GB50010－2002混凝土结构设计规范；

GB50003－2001砌体结构设计规范；

GB50330－2002建筑边坡工程技术规范；

GB50108－2001地下工程防水技术规范

GB50300－2001建筑工程施工质量验收统一标准；

GB50202－2002建筑地基基础工程施工质量验收规范；

GB50203－2002砌体工程施工质量验收规范；

GB50204－2002混凝土结构工程施工质量验收规范；

GB50205－2001钢结构工程施工质量验收规范；

GB50207－2002屋面工程施工质量验收规范；

GB50208－2002地下防水工程质量验收规范

GB50209－2002建筑地面工程施工质量验收规范；

GB50210－2001建筑装饰装修工程质量验收规范；

JGJ55－2000/J64－2000普通混凝土配合比设计规程；

JGJ98－2000/J65－2000砌筑砂浆配合比设计规程；

GBJ119－2003混凝土外加剂技术规程；

GBJ107－87混凝土强度检验评定标准；

GB50164－92混凝土质量控制标准；

JGJ52－92普通砼用砂质量标准及检验方法；

JGJ53－92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法；

JBJ107－2003钢筋机械连接通用基础规程；

JBJ18－2003钢筋焊接与验收规程；

JGJ104－97建筑工程冬期施工规程；

GB50194－93建设工程施工现场供用电安全规范；

GB50026－93建筑测量规范；

GBT50328－2001建设工程文件归档整理规范；

GB/ISO50326－2001建设工程项目管理规范；

GB50319－2000建设工程监理规范；

国家及省、市其它现行规范、规程、规定、标准等。

1.4.1建筑概况及结构概况

本工程位于江苏省镇江市桃花坞十区八号，镇江中医院门诊外科综合大楼，由门诊综合楼和外科综合大楼两部分组合而成（即Ⅰ标段、Ⅱ标段），本施工方案是针对于外科综合大楼编制的（Ⅱ标段）。

其中：门诊部为地上五层，地下局部一层；地上建筑面积为：6555m2，地下建筑为：1363m2；

住院部为地上9层，地下一层；地上建筑面积为：13056m2，地下建筑为：1428m2；

地上总建筑面积为：19611m2；地下总建筑面积为：2791m2（其中人防建筑面积：1210m2），总建筑面积22402m2。

建筑类别：一类高层建筑

建筑设计使用年限：50年（以主体结构确定）

结构类型：框架结构；防空地下实结构类型：抗震墙结构。

防护类别：甲级；抗力级别：核6级常6级；防化等级：乙级；平时功能：地下车库；战时功能：医疗救护站。

本工程设计标高±0.00，门诊综合楼A—J轴线核2—16轴线的±0.000相当与绝对标高22.700；外科综合大楼J—S轴线和1—17轴线±0.000相当与绝对标高23.300，如基地现场设计标高与本工程±0.000相差较大再另行据实调整。

各层标高为完成面标高，屋面标高为结构标高。

本工程标高以米（m）为单位，标注尺寸以毫米（mm）为单位。

《人民防空地下室设计规范》GB50038—2005

《人民防空设计防火规范》GB50098—98（2001版）

《人民防空医疗救护设计标准》RFJ10—95

《综合医院建筑设计规范》GB50038—2005JGJ49—88

《民用建筑设计通则》GB50352—2005

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2005版）

《建筑设计防火规范》JGJ100—98

《汽车库建筑设计规范》GB50067—2005

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—2005

《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001

全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113

1.5.14《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95（2001版）

1.5.15国家及江苏省现行的相关设计规范大全、规程、标准以及地方主管部门有关规定和要求。

1.4.3结构设计总说明

（1）报批通过的初步设计文件。

（2）现行设计规范、规程、标准：

《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001）

《建筑抗震设计规范》（GB50223—2008）

《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）<2008版>

《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）

《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）

《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）<2006版>

《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规范和构造详图》（03G101—1）

《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）

《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3—2002）

《南京地区建筑地基基础设计规范》（DGJ32/J12—2005）

（3）施工除根据施工图及本说明要求外，应严格按国家现行有关施工验收规范及工程所在地有关技术规定施工。

（4）本工程采用的结构分析软件为—中国建筑科学院PKPM —2008版，工程±0.00见建筑总图。

（5）本工程A轴—H轴建筑划分为A区，J轴—M轴建筑划分为B区，N轴—S轴建筑划分为C区。

2、荷载取值《楼层房间应按照建筑图中注明内容使用，未经设计单位同意不得任意更改使用用途》

（1）活荷载标准值（KN/M2）

卫生间2.0（不包括蹲式卫生间垫高部分的荷载）

屋面（上人/不上人）2.0/0.65（不包括花圃土石等材料自重）

阳台和上人屋面等的栏杆顶部水平荷载：1.0

轻质隔墙自重不大于80kg/m2

（2）基本风压0.40

（3）基本雪压0.35

设计特征周期：0.35s

设计基础地震加速度值：0.15g

建筑抗震设防类别：乙类

建筑结构安全等级：一级

桩基设计安全等级：一级

地基基础的设计等级：A区为丙级，B区及C区为乙级

4、基础：本工程基础设计根据江苏长江机械化基础工程公司提供的《岩土地质勘察报告》编号：2008008—056和《CECS192:2005挤扩支盘灌注桩技术规程》及现行国家规范进行设计。详基础部分

（1）结构体系及抗震等级：框架结构（A、B区、）框架抗震等级：二级、（C区）框架抗震等级：一级

(A区)独立基础、梁、板

(A区)柱（≤标高8.350M）

(A区)柱（>标高8.350M）

（B、C区）地下室底板；承台；地下室内，外墙，顶板；

（B、C区）柱（≤标高11.950M）

（C区）柱（标高11.950M<柱≤标高19.150M）

（B、C区）板、梁（≤标高11.950M）

（C区）柱（标高11.950M<板、梁≤标高19.150M）

（C区）柱、板、梁（>标高19.150M）

混凝土强度使用环境类别：±0.00以下为二类a环境，±0.00以上除卫生间外为一类环境；

±0.00以上卫生间为二类a环境。

混凝土耐久性要求：一类环境最大水灰比为0.65，最小水泥用量为225kg/m3。最低混凝土强度等级为C20，最大氯离子含量为1.0%，最大碱含量：不限制。二类a环境最大水灰比为0.60，最小水泥用量为250kg/m3。最低混凝土强度等级为C25，最大氯离子含量为0.3%，最大碱含量：3.0kg/m3。

纵向受力钢筋：HRB335级钢（Φ）热扎钢筋，焊条为E50xx型，HRB400钢筋（）热扎钢筋，焊条为E55xx型箍筋：HPB235级钢（ф），HRB335级钢热扎钢筋（Φ），HRB400钢筋（）热扎钢筋；HPB235钢筋焊条为E43xx型。

注：抗震等级为一二的框架纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不小于9%

受力预埋件锚板：Q235级钢筋

受力预埋件锚板：HPB235级钢筋（ф），HRB335级钢筋（Φ）热扎钢筋

（吊钩吊环严禁冷加工，应加热煨红热弯。所有预埋件。吊钩外露部分刷防锈漆一度，铅油二度，不外露部分刷防锈漆二度）

外墙：190厚采用页岩砖（JYM），详图集（苏05—2002）。

内墙：190厚加气混凝土空心砌块（NALC），等级Mu3.5，干体积密度6.5Kn/m3详图集（苏J/T24—2004），100厚为SGF轻质复合条板隔墙，详图集（苏03—2002）

砂浆：M5.0混合砂浆。

未经设计许可，不得随意改变墙体的种类，厚度，容重，位置等，不得随意增减隔墙

（3）钢筋的连接方法：

1）框架柱梁：钢筋直径大于等于22mm时，应采用机械连接或焊接接头。钢筋直径小于22mm时，优先采用机械或焊接接头；

2）受力钢筋的连接接头宜设置在构件受力较小部位，宜避开梁端箍筋加密区范围；

3）柱连接接头可参照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101—1）执行；

4）梁、板连接接头：下部钢筋不得在跨中，上部通长钢筋不得在支座处；

5）机械连接接头和焊接接头的类型和质量控制要求分别按现行《钢筋机械连接通用技术规程》及《钢筋焊接及验收规程》执行；

（4）混凝土保护层厚度

基础底板，地梁：50mm

地下室外墙：迎水面50mm

（5）砌体填充墙及内墙应沿框架柱（或剪力墙）全高每隔500mm设置2ф8拉筋，拉筋伸入墙内的长度：不应小于墙长的1/5且不应小于700mm，砌体施工质量控制等级为B级，（图一、详见苏G02—2004<建筑物抗震构造详图>）

墙长大于5m时，墙顶与梁宜有钢筋拉结（详见构造图、图二）

墙高超过4m时，墙体半高处或门洞上皮宜设置与柱连接且沿墙全高贯通的钢筋混凝土水平系梁。（详见构造图、图三）

先砌墙后浇柱。女儿墙压顶做法见建筑图。

本工程楼梯间墙体在休息平台或楼层半高处设贯通的钢筋混凝土水平系梁。（详见构造图、图三）

（6）砌体墙体及后砌隔墙的交接处应沿墙高500mm，在水平灰缝内设置钢筋不小于2ф8并每边伸入墙内大于500mm。

（7）卫生间等潮湿房间，四周墙体部位均与板同时现浇，120高混凝土翻边，（详见构造图、图四）

（8）门窗洞口过梁（详见构造图、图五）

1500

2000

2500

（9）板上预留洞口除特别注明外，洞口加强按苏G01—2003图集第15页施工；

（10）板内预埋电管，管外径不得大于板厚的1 /3，交差处管边至上下板边的净距不小于25；电管加强按苏G01—2002图集第15页施工；

（11）本工程现浇通长沿口（雨棚）须每隔10~12米设10~12MM伸缩缝，阴阳角均需设置附加筋，除特别注明按苏G01—2003图集第17页施工；

（12）墙、柱、梁说明未尽事宜参照《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则构造详图》（03G101—1）执行。

（13）在本工程基础及梁柱结构混凝土内掺入适量膨胀剂及PF—1抗裂防渗纤维掺入量1.0kg/m3。

（15）本工程屋面找坡材料及垫高部分均采用泡沫混凝土，泡沫混凝土容重不大于6KN/立方米。

（16）现浇板短跨大于等于3000时，板角应加筋，（图六）；

（17）板内预埋电管，管外径不得大于板厚的1/3，交差处管边至上下板边的净距不小于25；电管加强按苏G01—2002图集第15页施工；

（18）当梁的腹板高度hw>=450mm时，在梁的两侧面沿高度配置纵向构造钢筋，每侧纵向构造钢筋（不包括梁上，下部受力钢筋及架立钢筋）的截面面积不应小于腹板截面面积bhw的0.1%，且其间距不宜大于200mm,腹板hw按照《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）7.5.1条规定取用

（1）建筑装饰所需铁件必须预埋，埋件要求按建施或厂家安装图。

（2）所有悬挑部分的梁、板的混凝土标号达100%设计强度后方可拆除支撑。

（3）施工前结构与建筑建筑图纸互相核对无误后，再放样施工，施工过程中，设备专业应配合预留孔洞，设置埋件，严禁事后打凿。

（4）施工质量的控制应严格遵照以下有关规范执行：

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）。

（5）防雷接地：防雷接地的平面位置及具体做法详见电气专业施工图。

（6）楼板上的预留洞和预埋管必须和设备工种密切配合，凡发现和设计图有差错应及时与有关人员协商处理。

（7）钢网架，玻璃幕墙，金属构架等非主体结构构件应由具备资质的专业单位承担设计和生产及安装，本单位仅负责主体结构中的预埋件设计审核，结构计算已包括这些构件的荷载；

（8）大跨度梁的起拱要求：梁跨度大于或等于4m时，模板按跨度的0.2%起拱；悬臂梁按悬臂长度的0.4%起拱，起拱高度不小于20mm

（9）水箱或水池，拆模后应灌满水，进行试水试验，无渗漏现象或经修补后无渗漏现象方可抹灰装修；

具体要求按国家有关规范及《南京地区建筑地基基础设计规范》（DGJ32/J12—2005）执行。

（11）水箱或水池，拆模后应灌满水，进行试水试验，无渗漏现象或经修补后无渗漏现象方可抹灰装修；

（12）本工程未考虑商品混凝土对结构的影响，如须采用须有可靠的试验资料及可靠防止混凝土收缩裂缝措施；

本工程凡入墙，柱入砖均需涂水柏油防腐，凡入墙柱铁件均需经除锈后油红丹防锈漆一道（含外露铁件）。

本工程所有木料制作的构件除做防火，防腐处理外，尚应做防白蚁处理（浸泡水柏油）。

凡凸出外墙的檐口及其他线脚、所有雨蓬板底及临空的梁板底均做滴水线，窗套及窗台面均由内向外下斜。

本工程所有外露钢结构构件均需作符合消防要求的防火处理（涂防火漆）。

本工程首层平面由建设单位根据管理的具体情况作符合公安部门要求的防盗措施。

主要材料，设备代换须经业主、设计、监理工程师三方同意后，方可实施；

所有设备的基础和预埋件待设备定货后施工过程中由厂家配合，大型设备须经设计单位确认。

凡本设计未述及和未详尽者，均按国家现行有关施工验收规范施工。

第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

本章首先提出布置原则，并对现场的临时设施、用电、用水进行了规划；通过施工平面布置，对主要施工阶段大型机械设备进行了安排。

根据我公司对现场情况的分析，现场场地狭小，施工作业场地有限，所以我公司考虑只能在施工现场搭设一临时办公用房，其余如工作人员及工人的住所场地均在场外解决。

拟建工程的北边有一块空地，可作为施工场地及临时办公用地，设置南大门，供人员、材料出入。

为满足工期进度快的特点，施工现场的临时设施和机械布置均一次到位，在施工过程中不再移动。

考虑到本工程分两标段施工，现场管理存在一定的难度，所以为保证现场秩序，施工时施工现场进行24小时封闭管理。

JGJ／T 313-2013 建设领域信息技术应用基本术语标准(完整正版、清晰无水印).pdf按工程特点：在大楼的北侧设置1台QTZ40塔吊和1台SDC200双笼电梯固定使用。

考虑到现场砂浆搅拌，将搅拌机置于大楼的西北处。

钢筋考虑场外加工制作，模板等考虑现场加工场加工制作，加工后运至作业面安装。

在施工场地、道路铺设砼面层，便于施工，加强文明现场建设。在大门旁设洗车台，进出车辆须经冲洗。

用水、用电的计划见后面的有关章节。供水为采用镀锌钢管埋地铺设，其埋地深度不小于500，避免汽车压裂。排水系统为明沟至污水沉淀池，再接到场外污水系统。考虑到大门周围运输车辆的进出，大门口处排水管为暗埋。供电采用电杆架空以确保安全。

上海轨道交通11号线控制大楼（机电：通风：空调）施工组织设计方案施工现场平面布置：详见《施工现场平面布置图》（附表6）。

各施工阶段的施工机械虽然不同，但统一考虑可避免以后换线的麻烦。从主要机具设备表中可以看出，主体结构施工用电量是最大，现以此来确定用电计划。

施工用电按高峰用电期各施工机具用电量计算