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北京某公司综合办公楼工程施工组织设计

2.2建筑设计概况　　结构设计概况 8

2.3专业设计简介 11

3.6文明施工目标 12

3.7施工部署原则 12

DB15／T 1957-2020 公路热拌沥青混合料施工技术规范(蒙).pdf3.9施工进度动态计划见附表1 13

3.10劳动力安排 13

3.11主要分项→目工程量 13

4.3相关人员培训 15

4.4材料购进计划 15

4.5施工方案编制见附录3 15

5.主要项目施工方法及技术措施 16

6.主要施工管理措施 28

6.1技术管理措施 28

6．2质量保证措施 28

6.3.1工程质量保证体系 37

6.3.2质量保证程序 37

6.3.3过程质量执行程序 38

6.4控制工程质量的措施 38

6.4.1施工组织设计的审批制度: 38

6.4.2施工阶段的砼浇筑申请审批制度 39

6.4.3分部分项质量评定制度 39

6.4.4现场材料管理 40

6.4.5计量器具管理 40

6.4.6工程质量检查制度 40

6.4.7竣工图的编制、审核、移交制度 41

6.4.8质量控制要点 41

6.5合约管理措施 42

6.6成品保护措施 43

6.7雨季施工措施 48

6.7.1雨季施工组织措施 48

6.7.2施工现场雨施工作一般要求 49

6.7.3原材料的储存和堆放 49

6.7.4砌筑工程 50

6.7.5屋面工程 50

6.7.6装修施工 51

6.7.7机电安装 51

6.7.8安全与计划管理 52

6.7.9安全组织保证体系 52

6.7.10安全管理工作: 55

6.7.11安全重点、安全难点预控 56

6.7.12各项安全生产措施 57

6.8文明施工及环保 61

6.9管理节约措施 63

混凝土结构工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

地基基础工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰工程质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑工程施工现场供电安全规范

建筑工程室内环境污染控制规范

工程建设标准强制性条文

建筑分项工程施工工艺标准

建筑装饰工程施工及验收标准

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程

新形沥青卷材防水工程技术规程

我公司关于项目管理的管理手册

框架结构填充墙空心砌块构造图集

混凝土结构施工平面整体表示方法构造详图

混凝土结构施工图表示构造详图

８８Ｊ１－８８Ｊ１３号

中华人民共和国主席令第９１号

中华人民共和国五境保护法

中华人民共和国主席令第２８号

房屋建筑工程和市政基础施工工程实行见证取样和送检的规定

建标（２０００）２１１令

北京市建设工程施工现场消防安全管理办法

北京昆仑勘察基础工程有限公司岩石工程勘察报告

北京顺思童生物技术开发有限公司综合办公楼

北京顺思童技术开发有限公司

北京飞羽建筑工程有限公司

2.2建筑设计概况　　结构设计概况

±0.00标高45.45m

建筑物总高19.00m

横轴距离8.108.901.50

纵轴距离7.203.204.00

深色铝合金喷塑（塑钢）

石膏板吊顶铝合金吊顶乳胶漆

７厚ＳＢＳ双层沥青卷材聚脂胎

６厚ＳＢＳ双层沥青卷材聚脂胎

1.5厚３道做法　聚氨脂防水涂膜

筏板式基础（框剪结构）

地下室外墙回砖土228灰土

500×500600×600

450×1000550×1000400×400

400×450400×600

公司为本工程成立项目部，项目经理为二级项目经理，项目部配有7人，高级职称1人，中级职称3人，初级职称3人。

±0.00以下部分55天。

本工程施工期问无人员伤亡事故

本工程施工期间无火灾事故

本工程施工创文明施工工地

本工程根据先地下后地上，先结构后装修原则施工，合理安排材料和劳动力，专业穿插作业，装修采用内外同时进行。

基础部分：定位放线→土方开挖→验槽→垫层→防水找平层→防水层→防水保护层→基础放线→底板钢筋→基础梁钢筋→基础墙钢筋→基础柱钢筋→基础底板模板基础梁模板→基础梁板砼→基础柱→基础墙柱板→水电配合→基础柱墙砼→基础板柱墙模板拆除→基础地下室素土灰土3：7回填土→基础顶板梁楼梯模板→基础顶板梁楼梯钢筋→基础梁板楼梯砼→地下室板墙外找平层防水层保护墙施工→后浇带施工→验收→外肥槽回填土2：8施工

地上结构部分：放线→柱钢筋→水电配合→柱模板→柱砼→拆模→梁板楼梯模板→梁板楼梯钢筋→水电配合→梁板楼梯砼→至上一层结构循环施工→结构封顶

装修部分：内隔墙安装砌筑→墙面修理→验收→立门窗口→玻璃幕墙→楼梯扶手→内外墙抹灰→外墙涂料→内墙吊顶→内墙顶刮腻子→乳胶浇→地面→屋面找平层→防水层→闭水→卫生间找平层→卫生间防水→卫生间闭水→卫生间地面→卫生间二次闭水→散水清理施工

3.9施工进度动态计划见附表1

±0.00以下施工阶段

木工100人钢筋工65人其它工程40人壮工80人

±0.00以上施工阶段

木工120人钢筋工65人其它工耗人员40人壮工140人

瓦工180人壮工140人其它工程人同80人油工50人

3.11主要分项→目工程量

内部回填3：7灰土土方

外部回填2：8灰土土方

在项目部组织熟悉和审查施工图纸，自审后与业主设计及监理单位共同进行图纸会审并形成“图纸会审纪要”经四方会签后，形成与图纸具有同等效力的施工文件。

在项目人员配备齐全后，对管理人员进行《项目分包管理规定》《项目质量计划》《项目创优计划》《公司管理制度》各种技术规范标准的学习，微机基础知识总值的培训。

本工程所需材料均由项目部所出计划，由公司经理监督，由业务员进行采购，进场各种材料按规范要求进行复试，严禁无证和不合格材料用于该工程（同时有些材料必须经业主设计监理部门同意方可使用）材料专人报验。

4.5施工方案编制见附录3

施工测量方案现场临电方案地下防水施工方案钢筋工程施工方案模板方案脚手架施工方案多乳砌块施工方案水电通风方案雨施方案土方工程施工方案。

5.主要项目施工方法及技术措施

5.1与甲方办理交接桩手续，校算起始依据，该工程土地面积大，根据复测完的导线点一次性建立统一的平面挖制网，网形为矩形。

5.2.1先整体后局部高精度控制低精度

5.2.2控制点要选在拘束度大，安全易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。

根据城市基准点引测6个控制点，要求埋深1.5m，用混凝土浇注并以钢柱用红漆坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据精度限差要求见下表。

5.4由控制基准点布设

本工程采用内控制，用经纬仪竖向投测，基准点选在距轴内偏差1米的交叉位置，布设时尽量避开砼柱。

5.5内控基准点埋设方法

依据施工前布设控制网基准点，将内控制点埋设在地下室偏离轴线1米的位置，基准点的埋设采用100×100钢板，钢针刻划十字线钢板通过猫爪与顶板钢板焊牢。

基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞以便于基准点竖向投测。

5.6轴线控制网的精度等级及测量方法

根据《工程测量规范》控制网的技术指标为

边长相对中误差（量距）

高程控制网依据业主提供场区内式外部高程控制基点测设

5.8高程控制网的精度等级及测量方法

根据《工程施工测量规范》标高控制网采用四等水准测量方法，测定水准测量的主要技术要求如下表

每公里（1KM）高差中数偶然中误差

注：L为附合路线式闭合环线长度（KM计）

GB50944-2013 防静电工程施工与质量验收规范测量仪器采用DS3水准仪往返观测它的技术要求如下表

5.9结构中的楼层标高控制

5.9.1对场内设的水准点每间隔一定时间联测一次，以作相互检核，仪器采用S3精密水准仪精度为二等级。

5.9.2结构中楼层标高控制方法及测要求

在地下室平面易于向上传递标高的位置，布设传递高程点6个用S3水准仪往返测某工程土地整理投标施工组织设计，测设合格后，用红色油漆标记“
”并在旁边注建筑标高，以红“
”上顶线为标高基准，且线“
”需设在同一水平高度，其误差控制在±5mm以内为合格，在施测各层标高时，应后视其中两个“
”上顶线以作校核。

5.9.3在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证建筑的质量要求