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1.5本工程主要工程量 5

门禁及停车场管理系统 7

JJF(石化) 014-2018 橡胶传动带(有扭矩)疲劳试验机校准规范.pdf中央控制室管理系统 8

第二章施工部署及施工准备 10

2.1.1人员结构 10

2.1.2项目经理部管理人员组成名单 11

2.1.3项目组织管理网络图 12

2.1.4项目部成员的职责 12

2.1.5施工安排 14

2.1.6施工进度计划 14

2.2.1现场办公场所布置 15

2.2.2工具设备计划 15

2.2.3劳动力计划 16

2.2.4技术准备 16

第三章主要方法及技术措施 18

3.2专项工程施工方案和技术措施 19

3.3施工守则及工艺要求 28

3.3.1现场施工守则 28

3.3.2施工工艺要求 28

3.3.3楼层配线间环境要求 30

3.3.4器材检验要求 31

3.3.5有源部件均应通电检查。 31

3.3.6设备安装及管理： 31

3.3.7线路测试 32

3.3.8系统调试 32

3.3.9系统试运行 33

3.3.10项目验收 33

4.1施工进度保证措施 34

4.1.1组织保证 34

4.1.2资金保证 34

4.1.3技术保证 34

4.2施工质量管理措施 35

4.2.1施工质量管理系统图 35

4.2.2质量保证措施 36

4.2.3质量控制点的设置和要求 37

4.2.4质量计划的保障 38

4.3对半成品、成品的保护措施 39

4.4安全、文明管理措施 39

4.4.1安全管理规章制度 39

4.4.2安全教育 40

4.4.3文明施工 40

4.4.4保证施工安全措施 40

4.4.5设备、材料的安全措施 41

4.5环境保护措施 43

4.6施工配合措施 44

4.7降低成本措施 46

工程名称：XXXXXX小区智能化系统

该工程为住宅楼，，高层住宅13栋，共1292户。小区内设有一个地下车库，共2个出入口。整个工程为框架剪力墙结构。

本工程内容包括：安保型楼宇对讲系统、闭路监控系统、周界防范报警系统、门禁及停车场管理系统、智能巡更系统、中央控制室管理系统。

其中楼宇对讲系统含每户1台带安保型黑白可视对讲分机，共1292台；每单元1台可视门口主机，共13台。闭路监控系统含小区的各个出入口、主要道路和各个景观区设有的高清晰摄像机，同时，在电梯内和地下车库的重要通道也设有摄像机。整个小区共26台摄像机，采用目前市面上最先进的工控式数字硬盘录像机。停车场管理系统由1套独立的出入口收费管理系统联网组成。车库出入口为一进一出两个单向通道，另外设置5台联网控制器，集中联网控制。智能巡更系统采用非接触式巡更棒和巡更钮组成，安装简单，维护方便。中央控制室管理系统主要是设置电视墙和1套琴台式控制台，用于容纳和管理智能化系统的中心设备。

本工程是重庆市智能小区工程项目。

本工程系统数量多，且各系统规模庞大，专业性强，设备型号规格繁多，科技含量高，对技术管理要求高。

客观上要求本工程施工质量高。要从施工组织、技术管理等多方面严格把关，以保证本工程科学、高效、顺利地进行。

业主招标要求工期按每栋楼三十五天计算。

本单位计划工期为每栋楼三十五天。

业主要求按国家及地方有关施工技术规范和质量验收标准要求施工，质量目标为：主控项全部一次性验收合格，一般项合格率95%。

本单位计划质量主控项全部一次性验收合格，一般项合格率95%，并达到优良工程标准。

1.5本工程主要工程量

本工程主要工程量如下表所示：

AD2079A/AD2115X

ZJDVR5600SV

室外全方位7寸云台球罩

光电式红外对射入侵探测器

包含读卡器和车辆检测器

480线，0.1Lux

小区弱电工程招标文件（标号：G050210107）

《智能建筑设计规范》（GBJ08—47—95）

第二章施工部署及施工准备

为了在较短的工期内，将本系统顺利开通并完好的投入运行，必须制定一套完善的工程管理及实施计划。在签订合同后，公司将专门成立一个项目部来负责本工程的具体实施。该项目部由具有丰富弱电施工经验的工程师、一级项目经理担任项目部经理，全权负责本项目的生产要素综合组织协调与控制等工作。如负责施工计划、组织、协调、联系（内部与外部）该工程的实施。项目部将在项目经理的指挥和协调管理下，全面实施工程计划。

项目部主要包括以下小组：

技术组——负责本项目的工程设计文件及施工图的完备性检查和施工技术措施，技术交底、实施工艺、方法及专项施工方案编写、系统集成、设备调试等技术支持工作。

施工组——负责施工方案的执行即管线施工，前端设备安装，控制中心设备安装，已完工序成品和半成品保护等工作。

维护组——负责整个系统维护、业主操作人员技术培训等工作。

施工管理组——负责保证本项目的实施符合设计标准并完善施工现场质量管理检查制度，材料、设备供应及工具的调配，设备及材料的现场交接、验收及保管，施工工序的检查、验收（内部验收）等工作。

2.1.2项目经理部管理人员组成名单

2.1.3项目组织管理网络图

2.1.4项目部成员的职责

全权负责项目部的一切工作。将智能化系统设计方案转变成工程实际实施方案并执行；负责施工项目的安全管理；合同管理；信息管理；施工项目的进度控制；质量控制；成本控制和相关方的协调工作。制定及修改各小组的职责、工作评定准则和奖惩办法；处理及协调业主、土建、监理、设计院及其他相关单位的关系；与业主及监理一起进行工程项目总体核查及验收；

协助项目经理负责现场工程的计划、组织、协调、联系等事宜。安排协调工程计划；计算所用材料的数量；向施工小组发布工程实施指令；与质量人员检查已完成工作质量；组织工程实施文件及记录；参加业主的工程协调会议。

施工方案的设计及修改，施工工艺的编制及交底，施工人员的技术培训。

系统集成、调试负责人职责：

智能子系统的调试及系统集成。

质量保证负责人的职责：

负责项目的实施符合业主要求和设计标准并顺利开通等工作；监督、检查并记录已完成工作质量，检查并记录施工材料的质量，与业主及工程监理一起进行分部工程质量核查，参加现场工程质量协调会。

系统维护及培训负责人的职责：

在系统完成并验收后，与业主共同制定系统维护使用、培训方案，并负责系统维护、培训方案的落实及实施。

材料及设备负责人的职责：

负责材料及工具、测量检测设备的调配、计划、采购、验收、入库、保管、发放、退库管理，设备及材料的现场交接、验收及保管等工作。

根据我们的施工经验及小区的特点，本工程主要施工内容包括以下部分：

室内PVC管一、二次预埋；各智能化系统放线；各智能化系统设备安装；系统调试及试运行；系统验收。

考虑工程施工工序较多，因此合理地安排施工内容，与土建方、建设方及监理方建立合理的协商制度，是保证本工程按期、保质完工的有效保证。

本工程以楼宇对讲系统最为庞大，工期最长，因此施工计划以此为主线，其它子系统如监控系统、车库管理系统等穿插其中，并列进行，使交工截止日期统一。

2.1.6施工进度计划

本工程每栋楼的工期为30天，可根据建设方工程进度要求，同时展开数栋楼并行安装。

单栋楼施工进度计划如下：

2.2.1现场办公场所布置

现场需设办公室一间，临时仓库一间，临时仓库面积要求30平方米左右，以便堆放施工机械、常规用的管材、线材及辅助材料等。

2.2.2工具设备计划

为了更好地实施小区弱电工程，在工程实施前进行必要的技术准备是必不可少的。

我公司将按照有关部门及有关专家所提出的要求，严格管理实施所承担的系统工程。在深化设计阶段，重点把好方案及施工图设计审核关；在设备采购阶段，重点把好产品到货验收关；组织相关的工程人员认真的讨论和学习工程中涉及的技术问题，争取找出最佳的技术解决方案；熟悉各部分的工程图纸，避免以后施工时不必要的失误，争取在施工准备阶段解决所有可能导致施工出差错的技术问题，为以后的施工打下坚实的技术基础。

项目设计任务书、图纸和说明书及弱电系统方案注意事项

各种相关的技术资料书籍及手册

项目施工文件和工程承包合同文件

项目总概算、修正总概算或设计总概算

熟悉图纸内容，消除图纸差错

对图纸学习、自审、会审、综合会审。施工人员掌握图纸内容、要求和特点，同时审查和发现图中问题。

学习：所有有关人员了解图纸，明确施工工艺流程

自审：各子系统负责人审图

综合会审：总包方，分包方协商施工配合，核对差错。

在学习和会审图纸中遗留问题（包括施工配合）应与建设单位、设计单位联系，共同解决，协商一致后及时办理变更洽商记录。

第三章主要方法及技术措施

施工主要程序流程如下图所示：

3.2专项工程施工方案和技术措施

3.2.1可视对讲系统施工工序：

通管、穿引线管内穿线、校线用户室内分机安装单元门口机、电源箱安装通电调试系统调试试运行竣工验收

防盗门的安装垂直牢固，经得起开、关门引起的振动而不松脱。门框应贴墙、贴地、贴顶、用膨胀螺栓或其它方法安装。膨胀螺栓不得少于12wh（即每边不得少于三个），如果其它方法安装必须用水泥填封加固。门框与墙体的间隙应小于5mm，如间隙过大，要用水泥填封。

电锁的安装保证防盗门关闭严密、启闭灵活。

闭门器的安装保证在开门时能能可靠关门，在90度时DBJ_46-027-2013_标准下载，又要保证关门的冲击噪声符合要求。

主控制系统用铁箱加以保护，安装应牢固。走线要符合规范，线径的选择要符合电流量的要求和机械强度要求。

电源箱的安装要高于地面2米以上，要牢固、美观、保证安全。

3.2.2监控系统（周界红外报警系统）施工工序：

敷设监控管路、穿引线管内穿线、校线外部监控设备安装监控室中心设备安装通电单体调试系统调试试运行竣工验收

在满足监视目标视场范围要求的条件下某冬期施工方案，其安装高度：室内离地不宜低于2.5m；室外离地不宜低于3.5m。

摄像机及其配套装置，如镜头、防护罩、支架、雨刷等，安装应牢固，运转应灵活，应注意防破坏，并与周边环境相协调。

在强电磁干扰环境下，摄像机安装应与地绝缘隔离。