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某村庄改造工程回迁区安置房3#楼施工组织设计第一章2.1工程简介： 11
第二章2.2建筑设计概况： 11
QGDW 10784.2-2017 配电网工程初步设计内容深度规定 第2部分：配网电缆线路第三章2.3结构设计概况： 13
第四章2.4水暖通风专业设计概况： 17
第五章2.5电气专业设计概况： 15
第三卷本工程施工重点、难点和对策 17
第一章3.1施工重点、难点： 17
第二章3.2施工重点、难点对策： 17
第一章4.1工程目标： 19
第二章4.2管理组织机构： 20
第三章4.3施工部署： 20
第四章4.4施工准备工作： 21
第五章4.5施工现场平面布置： 22
第五卷主要分部分项工程、施工技术方案 27
第一章5.1施工测量： 27
第一节5.1.1工程概况： 32
第二节5.1.2施工测量的准备工作: 27
第三节5.1.3建筑物定位放线： 27
第四节5.1.4基础开挖放线： 40
第五节5.1.5结构施工测量： 29
第六节5.1.6装修工程施工测量： 30
第七节5.1.7电梯安装施工测量： 31
第八节5.1.8沉降观测： 31
第二章5.2土方开挖 32
第一节5.2.1工程概况： 32
第二节5.2.2施工准备： 32
第三节5.2.3开挖方案： 32
第三章5.3钢筋工程： 34
第一节5.3.1钢筋 34
第二节5.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度： 34
第三节5.3.3基础钢筋绑扎： 34
第四节5.3.4地下室墙体钢筋的绑扎： 36
第五节5.3.5顶板钢筋绑扎 37
第六节5.3.6地下室柱子钢筋绑扎 37
第七节5.3.7主体钢筋的绑扎 38
第八节5.3.8钢筋保护层的要求： 39
第九节5.3.9质量要求： 40
第四章5.4模板工程： 40
第一节5.4.1模板设计 40
第二节5.4.2模板计算： 53
第三节5.4.3支拆模工艺流程: 53
第四节5.4.4质量要求： 54
第五节5.4.5技术措施： 78
第五章5.5混凝土工程： 54
第一节5.5.1底板混凝土： 55
第二节5.5.2剪力墙混凝土施工： 56
第三节5.5.3楼板混凝土施工： 57
第四节5.5.4施工缝的留置要求： 57
第五节5.5.5混凝土试块的留置 57
第六节5.5.6质量验收标准； 58
第六章5.6防水工程： 58
第一节5.6.1防水概况： 58
第二节5.6.2施工要求： 59
第三节5.6.3地下室防水： 59
第四节5.6.4屋面防水施工： 60
第五节5.6.5室内有防水要求的部位防水施工： 60
第七章5.7土方回填： 61
第八章5.8脚手架工程： 62
第一节5.8.1悬挑脚手架的构造： 62
第二节5.8.2外脚手架的验算： 91
第三节5.8.3满堂红脚手架： 67
第九章5.9砌筑工程 68
第一节5.9.1施工准备： 68
第二节5.9.2施工工艺： 68
第三节5.9.3风道隔墙安装： 69
第十章5.10楼地面工程： 70
第一节5.10.1地砖楼（地）面： 70
第二节5.10.2水泥地面： 71
第三节5.10.3细石混凝土地面： 71
第十一章5.11外装修工程： 72
第一节5.11.1外墙面砖： 72
第二节5.11.2外墙涂料工程 73
第十二章5.12内装修工程： 79
第一节5.12.1内隔墙抹灰： 79
第二节5.12.2墙顶刮腻子及涂料粉刷： 80
第十三章5.13门窗工程： 80
第一节5.13.1铝合金门窗： 81
第二节5.13.2防火门安装： 81
第十四章5.14电气工程： 82
第一节5.14.1施工依据： 82
第二节5.14.2电气工程施工范围: 82
第三节5.14.3电源引入及配电系统: 82
第四节5.14.4穿墙套管的做法如下： 16
第五节5.14.5钢管敷设： 83
第六节5.14.6管内穿线： 84
第七节5.14.7桥架安装： 85
第八节5.14.8电缆敷设: 86
第九节5.14.9配电箱（柜）安装： 86
第十节5.14.10开关、插座安装： 86
第十一节5.14.11防雷接地及保护接地系统： 87
第十二节5.14.12灯具安装： 87
第十三节5.14.13消防系统： 88
第十四节5.14.14智能布线系统： 88
第十五章5.15暖卫、通风工程： 88
第一节5.15.1工程基本概况 89
第二节5.15.2劳动力配备： 89
第三节5.15.3施工方法： 89
第四节5.15.4基本操作方法： 90
第五节5.15.5施工技术措施： 93
第六节5.15.6施工要点： 98
第七节5.15.7低温垫水地板辐射采暖地面： 98
第六卷施工进度计划 103
第一章6.1总工期控制 103
第二章6.2主要分部工程工期安排 105
第七卷工期保证措施 104
第一章7.1工期目标： 104
第二章7.2工期保证措施： 104
第八卷季节施工措施 106
第一章8.1雨期施工措施 106
第二章8.2冬季施工 106
第一节8.2.1混凝土工程： 106
第二节8.2.2装修工程： 107
第三节8.2.3水暖工程： 107
第九卷9.主要材料用量计划 108
第十卷主要机具设备配备 109
第一章10.1设备配置说明 109
第二章10.2本工程所采用的主要机械设备表 109
第十一卷质量保证措施 111
第一章11.1质量目标： 111
第二章11.2质量保证体系 111
第三章11.3组织保证措施 111
第四章11.4质量管理制度 112
第一节11.4.1技术交底制度 112
第二节11.4.2工序交接检制度 112
第三节11.4.3隐蔽工程签证检查制度 112
第四节11.4.4施工测量复核制度 112
第五节11.4.5施工过程的质量三检制 112
第六节11.4.6严格执行材料采购及验收制度 112
第七节11.4.7仪器设备的标定制度 113
第八节11.4.8质量奖惩制度 113
第九节11.4.9坚持持证上岗制度 113
第十节11.4.10实行质量否决制度 113
第十一节11.4.11认真执行“样板制”， 113
第十二节11.4.12做好施工中的协作配合工作 114
第五章11.5技术保证措施 114
第一节11.5.1技术资料管理： 114
第二节11.5.2工程测量 114
第三节11.5.3钢筋工程 115
第四节11.5.4模板工程： 115
第五节11.5.5混凝土工程： 116
第六节11.5.6防水工程： 118
第七节11.5.7暖卫工程： 118
第八节11.5.8电气工程： 119
第六章11.6运用新技术、新工艺，确保工程质量 119
第七章11.7加强对分包队伍的管理及质量控制 120
第十二卷安全技术措施和保证制度 121
第一章12.1安全生产目标 121
第二章12.2安全生产保证体系 121
第三章12.3安全生产教育 122
第四章12.4安全技术措施和保证制度 122
第五章12.5工程安全措施 123
第一节12.5.1土方工程 123
第二节12.5.2结构工程 124
第三节12.5.3“四口及临边”防护： 124
第四节12.5.4机械安全：
第五节12.5.5脚手架的材料要求： 125
第六节12.5.6满堂红架子 125
第七节12.5.7装饰装修工程 126
第十三卷文明施工及环保措施 127
第一章13.1文明施工措施 127
第二章13.2环境保护措施 127
第三章13.3消防保卫措施 128
第十四卷降低造价技术措施 131
第一章14.1技术措施： 131
第二章14.2管理措施 131
第十五卷成品保护措施 133
笫十六卷施工交付与保修服务………………………………………144
本施工组织设计是根据工程施工合同、工程设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范及规程，本公司质量管理体系文件、中华人民共和国住房和城乡建设部关于建筑安装工程施工管理的法律、法规政策及地方主管部门的有关管理规定等进行的编制。
第二章、执行标准及规范总汇
20、《建筑工程质量管理条例》
本工程的土建及安装工程。
XX区XX村村庄改造工程回迁区安置房3#楼
高层住宅楼、部分商业网点及配套工程
50厚挤塑聚苯保温板，细石混凝土面层屋面.
50厚挤塑聚苯保温板，水泥砂浆面层屋面。
网点干挂石，上部外墙面，乳胶涂料
建筑物内所有墙为加气混凝土砌块，非承重的外围护墙采用蒸压粉煤灰砖。
现浇混凝土板，板底腻子刮平，喷顶棚涂料。
采用断桥隔热铝合金双玻门窗
采用防水混凝土，做SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层一道。4厚
本工程中卫生间及房顶水箱间楼面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。
SBS改性沥青防水卷材3厚二层
外墙保温，挤塑聚苯乙烯保温板。
fka=4000kpa
框支剪力墙结构，局部网点框架结构
底板及地下室外墙用S8，
当d≥Φ22时，竖向采用机械连接
当d＜Φ22时，可采用搭接接头
Ⅰ级钢：φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25、32mm
2.4水暖通风及防排烟专业设计概况
30厚离心玻璃棉保温外包加筋铝箔复合保护层
2.5电气专业设计概况：
干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。
包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，疏散指示照明系统，在电气间内设置EPS应急电源作备用电源。
采用板式筏形作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。
配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。
消防报警、烟感探测、可燃气体报警等。
风速5.3m/S，基本风压0.55KN/m2；基本雪压0.25KN/m2；冻土深度0.5m。
第三卷本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点：
3.1.1本工程地处青岛市区，现场安全文明施工要求高，工期紧张。本工程西面临街，街对面是居民居住小区。必须创造一个良好的内外部施工环境，避免扰民，故应制定相应的施工措施。
3.1.2坚决执行国家现行规范，健全技术措施确保工程质量。另外，本工程属高层建筑，结构安全要求等级高,不仅要保证结构的外在质量，更重要的是保证结构工程的内在质量。
3.2施工重点、难点对策：
3.2.1施工重点、难点对策之一：
鉴于本工程路西为居民区，为确保不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将根据具体情况拟采取如下措施：
（１）选择低噪音机具进行施工。
（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间，尽量选择在早6∶00至晚22∶00之间施工，否则要做好周边居民的协调安抚工作，并按照规定办理夜间施工许可证。
（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。
（５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
（６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
（７）教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。
（８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。
3.2.2施工重点、难点对策之二：
拟采用如下技术措施以保证工程的实体质量：
（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：
1）严格按规范布置剪力墙钢筋垫块，防止竖向钢筋外张。
3）在模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核检查门窗洞口及所有绑扎钢筋位置。
（2）为保证钢筋绑扎牢固绑丝不外露采取如下措施：
1）根据钢筋型号的不同确定绑丝的长度。
2）梁柱角筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。
3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，绑丝端头一律弯向墙柱内，以防止墙面返锈。
（3）顶板绑丝在确保交叉顺扣前提下，上、下铁绑丝端头朝向板内。
（4）为保证模板在拼装时一定要严密，采用以下措施：
1）梁柱模角板缝用海绵条密封，其中模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内。
2）顶板模板铺设之前要挑选、卡方、丈量对角线，不符合要求的用平刨刨平，拼缝后用胶带密封防止漏浆。
3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，将控制标高线引至内脚手架，以便更好控制梁板标高，模板主次龙骨木方两面用平刨刨平，以保证模板良好的平整。
（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度QGDW 11372.14-2015 国家电网公司技能人员岗位能力培训规范 第14部分：变电设备检修(330kV及以上)，外墙门窗洞边弹出至少一条竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。
（6）混凝土拆模：柱、剪力墙侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；水平构件拆模考虑施工荷载应严格按照规范规定和同条件混凝土试块强度试压结果合格；填写申请单并经主管技术人员批准后再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角并要注意保护。
4.1.1质量目标：严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，质量目标为合格。
（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
（3）无严重污染扰民；
GB／T 5169.18-2013标准下载（4）无重大交通行车事故。