施组设计下载简介：

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2.3建筑工程概况 5

2.4结构工程概况 7

2.5设备安装工程概况 8

某综合服务楼通风空调工程施工方案_secret2.6工程合同范围 13

2.7主要工程量及工程材料 13

2.8工程特点、难点及解决的主要对策 15

2.9项目总承包管理优势 16

3.1主要施工目标 17

3.2施工总体部署 18

3.3现场组织机构和专业技术力量配备 21

3.4资金使用计划 30

3.5主要材料计划与管理 30

第四章主要垂直运输机械的选择 31

4.1塔吊的选择 31

4.2施工电梯的选择 32

第五章施工总平面布置 33

5.1总平面布置的原则 33

5.3临时用地布置 38

5.4施工平面布置图 39

6.2劳动力准备 41

6.3施工现场准备 43

6.4材料、机具准备 44

6.5本工程拟投入的主要施工机械设备 44

6.6各类计划准备 45

6.7试验工作计划 46

第七章主要施工方法 48

7.6混凝土工程 88

7.7二次结构工程 103

7.8装修工程 106

7.9屋面工程 130

7.10脚手架及防护工程 132

7.11垂直运输及吊装工程 134

7.12给排水设备安装 135

7.13电气设备安装 151

第八章季节性施工方案及措施 174

8.1冬期施工方案 174

8.2雨期施工方案 181

第九章质量保证体系及措施 185

9.1工程质量目标 185

9.2质量保证体系框图 185

9.3质量保证措施 186

9.4特殊及关键工序质量控制措施 187

9.5各种现场质量管理控制流程 190

第十章施工总进度计划及保证措施 200

10.1施工总进度计划（附后） 200

10.2施工进度计划的保证措施 200

第十一章文明施工、环保及安全措施 205

11.1现场文明施工方案及措施 205

11.2环境管理措施及环境管理方案 210

11.3安全体系及安全管理措施 220

第十二章总包与业主、监理、设计等的配合措施 227

12.1与业主的配合措施 227

12.2与设计单位的配合措施 227

12.3与监理单位的配合措施 228

12.4对外协调工作 229

第十三章分包计划和对分包队伍的管理措施 230

13.1分包情况简介 230

13.2对分包单位的配合管理 230

13.3与分包单位的协调配合 230

13.4总包对分包队伍的管理内容 231

13.5总包对分包队伍的管理措施 232

13.6拟分包项目及分包队的选择 237

14.1模板工程 238

14.2混凝土工程 238

14.3钢筋工程 238

14.4防水、保温工程 238

14.5计算机辅助设计与管理 238

14.7高层结构测量技术应用 238

第十五章降低成本措施 239

第十六章成品半成品保护措施 240

16.1总体管理要求 240

16.2必须重点采取措施进行保护的项目 240

第十七章资料收集整理要求和保证措施 243

17.1拟编制数量 243

17.3资料收集整理内容、要求和保证措施 243

《廊坊市建业大厦工程施工组织设计》是我单位根据建设单位提供的设计图纸，参考现行国内规范，结合我单位多年来的各类工程建设经验，并严格按照GB/T19001质量管理体系、GB/T28001职业安全健康管理体系、GB/T24001环境管理体系，我们针对本工程基础、主体结构、专业、装饰装修等施工重点，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，提出了我们的施工组织设计。本施工组织设计主要描述“合同范围以内的施工组织设计”、“环境保护文明安全施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面，我们的宗旨是全方位为建设单位更好地服务。

我们将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设单位审批后形成正式《廊坊市建业大厦工程施工组织设计》，实现合同要求的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。

我公司将结合【施工组织设计】组织施工，实现建业大厦工程优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总目标。

1、廊坊市建业大厦工程《施工总承包合同》。

2、廊坊市建业大厦工程《设计图纸》。

3、廊坊市建业大厦《岩土工程勘察报告》。

1.2施工规范技术标准

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造

建筑构造通用图集（05J）

05系建筑设计标准图集

建筑工程施工质量验收统一标准

地基与基础工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

混凝土强度检验评定标准

屋面工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给水及采暖工程施工质量验收规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》

建筑电气工程施工质量验收规范

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

电气装置安装工程电气设备交接试验标准

民用建筑工程室内环境污染控制规范

钢筋机械连接通用技术规程

混凝土泵送施工技术规程

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工高处作业安全技术规范

施工现场临时用电安全技术规范

中华人民共和国环境保护法

建设工程施工现场管理规定

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

建设部（2000）211

1、河北省建设工程施工现场安全防护标准

2、河北省建设工程施工现场管理场容卫生标准

3、河北省建设工程施工现场环境保护标准

4、河北省建设工程施工现场保卫消防标准

5、施工现场及周围环境调查记录

廊坊市广阳道路南都市花园北

廊坊市建业房地产开发有限公司

海南元正建筑设计院天津分公司

廊坊置恒工程建设监理公司

700历天，即2008年10月5日计划开工，2010年8月30日计划竣工

廊坊市建业大厦工程位于廊坊市广阳道南，都市花园北，建设路路东，地理条件相当优越。

廊坊市建业大厦工程占地3823平方米，建筑用地面积5536平方米，总建筑面积45654.46平方米，建筑物高度81米，地下一层，层高4.8米，地上20层。标准层层高为3.5米。

本工程集商业办公为一体，首层为营业厅，二层向上为办公楼层。地下为配套的停车房。设备用房等设施设于主楼及地下一层。

本工程地下室平时为汽车库，战时为已类二级人俺蔽部，1个防护单元，防护面积1830㎡，人员掩蔽面积为1000㎡，可掩蔽人员1000人；抗力等级为常6级，防化级别为丙级。战时设防1个直通室外的主出入口和2个次要出入口，防护单元内划分3个抗爆单元，平时利用出入口自然通风，火灾时机械排风、排烟，战时二级人俺的通风方式包括清洁通风和滤毒通风和隔绝通风。

本工程应执行现行国家有关施工及验收规范，各设备专业现场技术人员一定要配合好土建施工作好预埋、预留；为保证地下室的整体防水效果，必须严格保证防水套管的规格尺寸不得大管小用或小管大用；防水套管与水管之间的密封材料必须填满，所有由于各种原因而暂时不用的预埋套管必需用高标号膨胀混凝土或高效堵漏材料进行封堵并记录在案。防护密闭门、密闭门材料和加工精度必须符合相关质量标准，除锈必须为喷砂（喷丸）达到S2.5级，2道醇酸底漆，2道醇酸面漆。防护密闭门、密闭门的门框就位后，应将门框的拉结筋与周边的结构主筋焊接；施工中应根据防密门的安装要求对洞口尺寸进行适当调整；

涂料外墙面、干挂石材外墙面等。

地砖100厚混凝土砂浆找平屋面、种植屋面、不上人保温屋面。

水泥砂浆楼面、铺地砖楼面、水泥砂浆防水楼面、陶瓷地砖防水楼面、花岗石楼面、细石混凝土楼面、特殊骨料耐磨楼面等。

乳胶漆内墙面、抹灰内墙面、水泥砂浆内墙面、面砖内墙面等。

轻钢龙骨装饰石膏板吊顶、铝合金龙骨条型板、水泥砂浆顶棚、水泥砂浆抹面保温顶棚、保温顶棚等。

乙级、丙级防火实心木门，铝合金门窗，甲乙级金属防火门等。

地下室外墙、顶板及底板

参照05J地放4做法。

二道3.0厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS）

60厚C20细石混凝土防水层，1.5厚聚氨酯防水涂料。

本工程主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部柱子采用柱芯混凝土柱，基础为机械钻孔灌注桩承台基础。

主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构。

C35、C40、C45、C50

HPB235、HRB335、HRB400级钢筋

地下室外墙外侧和框架梁、次梁主筋

地下室底板上皮、顶板及外墙内侧

板受力筋及地上部分剪力墙

2.5设备安装工程概况

本工程的给排水专业共包括生活给水系统、生活热水系统、生活排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷洒系统。

2.5.1.1生活给水系统

地下一层和首层生活给水水源由市政管网提供，水源储水箱设在高区，经过加压泵送至水处理设备内进行处理，处理后的水送至生活水箱，然后由加压供水设备从水箱取水，加压后通过专用管道输送至用水点。

生活给水系统共划分为高、中、低三个区。

2.5.1.3热水系统

本系统为全日制热水系统，水源由生活给水系统提供。生活水经过容积式加热器加热，向地上层提供给热水。

2.5.1.4排水系统

本系统共分为重力排水、压力排水、雨水排水和地面区域排水系统。

地上结构内的污水经污水管道汇集后直接排至室外污水管网。在小区的西北侧和东南侧设置两个化粪池。地下室污水经污水管道汇集至污水井，经污水泵提升至室外污水管网。

2.5.1.5雨水系统

楼内雨水系统为内排雨水系统。屋面雨水经雨水管道汇集后直接排至室外雨水管网。

2.5.1.6消火栓系统

营业厅及办公楼均设置消火栓系统。消防水池设在室外，设置在室外的消防水泵从消防水池取水后，加压分区送至消火栓。每层设置两道消火栓，消火栓箱为暗装。

2.5.1.7自动喷洒系统

该系统为湿式喷洒系统，喷洒加压泵设置在地下室水泵房。喷洒泵从消防储水池内取水，经加压后输送至喷洒末端。喷洒干管在每层设置独立分支，并且每层设置试运转泄水组件。低层建筑顶板设置隐蔽式消防喷洒头，高层建筑顶板设置半嵌式消防喷洒头。

2.5.2.1给排水概况

给水：生活给水系统分高、中、低三个区。给水十五层至水箱间层为高区生活水系统。七层至十四层为中区生活供水系统地下室至六层为低区生活供水系统，生活给水管道均采用优质无毒嵌入式钢衬塑复合冷热水管。管道阀门DN≤50㎜用闸阀或球阀DN≥70㎜用蝶阀。热水管道均需保温，材料选用闭泡橡塑保温材料。

2.5.2.2采暖概况

本工程采用散热器采暖的方式，散热器采暖多柱铝合金管型散热器，散热器采暖系统热负荷为2253KW。

2.5.2.3消防概况

消防管道：本工程消火栓系统，自动喷洒系统和雨淋喷水灭火系统分别独立设置，消火栓系统与自动喷洒系统均分高低两个区，均设雨淋系统。消火栓给水系统及自动喷洒给水管道全部采用高压镀锌钢管DN≤100㎜丝接DN≥100㎜卡箍连接。消防系统报警阀、作用阀、控制阀、水流指示器等配件齐全启闭灵活，有出厂合格证。喷洒头易熔片无脱落和松动。消火栓箱体正方配件齐全，栓阀无裂纹启闭灵活，关闭严密等。报警阀安装：应设在明显、易于操作位置。

2.5.2.4通风空调概况

本工程空调系统均为双风机系统即空调系统设有送风机与回风机调整，因工程建在偏寒地区为确保空调系统正常使用，冬季采取对新风先预热在与市内回风混合的办法在营业大厅和各办公楼房间，其空调的回风机均兼做消防排烟风机，通风部分地下层平时排风与火灾排烟分别独立设置，送风系统合用形式，火灾排烟供用系统地上防排烟系统分别独立设置。空调税系统各层环路均为同程系统，立干管异程在各层冷冻水供回水分只管上设静态流量平衡阀和压差阀配合使用，通过设在供回水总管之间的压差平衡阀调节部分冷冻水返回机组，空调冷凝水直接排入排水系统。

10KV高压变配电系统：

经甲方与电力部门协商本工程在地下室设一座10KV变电站，由附近变电站提供符合要求的10KV双电源，两路电源同时工作。高压配电系统采用单母线分段运行方式。

操作电源为直流220V，操作机构为电动马达弹簧储能式，要求蓄电池容量为24V65AH。

电源进线柜的继电保护为定时限过流及定时限零序保护，馈线柜为定时限过流速断及零序保护。

为方便业主检修及核实计量，设计了供电局认可的专用计量及检修抽屉，在10KV母线上分别设置信号继电器，当某台高压柜的保护动作、二次回路故障或变压器超温等均会发出铃声报警，令值班人员及时处理。

10KV配电室内高压出线侧计量，在本变电室低压侧进行无功补偿功率因数达到0.9以上。

2.5.3.2低压配电系统及应急电源：

低压柜采用GGD型固定式配电柜。变压器为两台1600KVA户内型干式变压器。

2.5.3.3动力配电系统：

低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大了负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

本工程小于15KW的电动机采用直接启动方式，15KW以上电动机采用软启动方式。

空调机、新风机、排风机、送风机等采用楼控及就地控制两种方式，消防专用设备并入消防系统控制，所有消防有关的风机配电回路的热断电器只动作于报警。而不跳主回路。

2.5.3.4配电照明系统

营业大厅照明系统有工作照明系统、应急照明系统、特殊照明系统。照明电源由配电室低压柜引出，采用树干式供电方式，照明电压采用交流380V/220V。

在走廊、疏散通道、配电室、消防风机房等设置事故照明及安全疏散指示灯。安全疏散诱导灯和安全出口灯采用带镉镍电池的荧光灯。正常电源故障时由电池放电供指示灯、出口灯照明。镉镍电池应急时间90分钟。

照明开关距地面1.4米暗装，照明箱底部距地1.5米安装，插座一般距地面0.3米暗装,动力及工艺用配电箱底部距地1.5米安装，落地式安装的配电箱其下部需要设150mm的座台,座台的四周密封，以防小动物入侵。

2.5.3.5防雷与接地系统：

本工程利用建筑物基础作为防雷接地、工作接地、保护接地、弱电系统接地的统一接地装置。要求接地电阻≤1欧姆。如果自然接地体不能达到要求，要求另外附设人工接地体。

本工程采用总等电位联接，总等电位端子盘置于变电室内，盘底距地0.3米墙上安装，大楼各办公房、设备用房、营业厅以及卫生间、电气竖井等则设置局部等电位盘。应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联接。总等电位联接均采用各种型号的等电位卡子，绝不允许在金属管边上焊接，卫生间局部等电位应将卫生间内所有金属管道、构件联接。

从变电室至强电竖井内的桥架上敷设一条40×4㎜镀锌扁钢，将变电所接地与强电竖强电竖井内地相连，竖井内每层设局部等电位端子板，其镀锌扁钢在与引下线交叉时应与其可靠连接。变配电室，电梯机房，柴油发电机房等的接地与附近柱子或剪力墙的两根主筋焊接，这两根主筋应一直往下通长焊接主接地网。

本建筑物属二类防雷建筑物，利用有关柱子两根主筋作引下线，以建筑物基础钢筋作接地装置，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础钢筋焊牢，形成可靠的接地通路。为防侧雷击和等电位联接在大楼三层以上每隔三层设一道均压环和圈梁焊接，要求大楼10层及以上各外墙的栏杆，门窗等较大的金属物与防雷装置连接。

避雷带采用ф12锌镀圆钢，其支架材料同此，支架间距为1米，转角0。5米，支架埋深80㎜。要求避雷带网格不大于10米×10米或12米×8米。

为预防雷电电磁脉冲引起的过电压，应在重要部位设置电涌保护器。

2.5.3.6火灾自动报警系统：

发电机房、变电所、通信机房等处房间做气体灭火，地下室有四个区做有管网灭火系统，其他作无管网灭火系统。

火灾确认后，强制所有电梯全部停于首层、手动切除客梯电源，消防电梯待命。火灾报警后，自动启动楼梯间、前室的加压送风机，打开本层及上下层的加压风口。

所有消防线路采用低烟无卤阻燃耐火电线或电缆，竖井内穿线槽明敷，干线在吊顶内和顶棚明敷时穿耐火线槽或钢管刷防火漆，其余均穿阻燃SC管埋楼板、埋墙、埋地暗敷设。

合同内容为图纸所示的全部建筑、安装工程，包括但不限于：建筑结构与装饰装修工程、给排水（包括雨水）系统、照明与动力系统及防雷接地工程；不含桩基（但含剔凿桩头）。但其中的部分专业工程将另行以发包的方式实施。

2.6.2另行发包项目：

2）、施工图中标识的所有活动地板

3）、各种(不包括防火门、通道门和地下室所有的门)

4）、楼梯的栏杆扶手、室内外栏杆扶手、厨房的厨具设备、卫生间设备

不含预留、预埋及管线工程

SY／T 6773-2010标准下载包括气体灭火、消防探测、消防控制室设备及安装和系统调试（不含预留、预埋及管线工程）

（4）场区景观规划设计和施工

以上所列另行发包项中，消防系统（指喷淋系统）的穿墙套管及全部预留预埋、二次装修房间的照明穿线和灯具安装、弱电系统的埋管穿丝带线及全部预留、预埋和其他另行发包项目或直接发包项目相应的预留、预埋内容。

2.6.3合同不包括的内容；

武汉某医院病房楼防雷施工方案2.6.3.1已完工程：桩基工程（不含剔凿桩头）

2.7主要工程量及工程材料

施工主要工程量及材料用量计划表