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技术标-施工组织设计（二标段）

1.编制说明及依据 8

1.2.1招标文件 8

T／CECS730-2020标准下载1.2.3规程、规范 8

2.2建筑设计简介 13

2.3结构设计简介 14

2.4安装工程设计简介 15

2.5工程特点、施工管理重点、难点 16

2.5.1总承包管理 16

2.5.2特殊的场地条件 16

2.5.3质量标准要求高 16

2.5.4工程的季节性施工影响 16

2.5.5工程的工期要求 17

2.5.6深化设计控制 17

2.5.7工程的技术难点 17

3.1.2工程内容 18

3.2.1组织机构 18

3.2.2现场管理体制建立原则 20

3.2.3施工部署原则 20

3.2.4职责与分工 21

3.3工程项目管理的主要目标 22

3.3.1质量目标 22

3.3.2工期目标 22

3.3.3成本目标 23

3.3.4安全目标 23

3.3.5环境保护和文明施工目标 23

3.3.6技术创新目标 23

3.4.1总体安排 23

3.4.2施工安排原则 23

3.4.3各阶段施工部署 25

3.5施工现场平面布置 28

3.5.1场地布置原则 28

3.5.2生产区临建 28

3.5.3生活办公区临建 30

3.5.4施工用水管线及消火栓的布置 31

3.5.5施工用电布置 33

3.6施工组织协调 37

4.总承包及相关协调管理措施 39

4.1与业主的配合 39

4.2与监理单位的协调配合 40

4.3与设计单位的协调配合 41

4.5专业施工的配合和对精装修的管理 47

4.6质量管理方面 50

4.8安全及文明生产管理 51

5.施工进度计划及保证措施 51

5.1施工进度总体计划 51

5.2施工进度安排原则 53

6.施工准备工作 54

6.1.1施工图、技术规范、标准、图集等技术准备 54

6.1.3编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案 54

6.1.5各项交底准备 56

6.1.6工程测量准备 57

6.1.7试验工作计划 57

6.1.8现场测试方法、手段及应达到的技术数据、性能指标值 57

6.2施工机具准备 63

6.2.1大型机具选择 63

6.2.2拟投入的主要施工机械设备 63

6.2.3机具准备 64

6.4劳动力准备 65

6.4.1管理人员培训 65

6.4.2特殊工种人员培训 66

6.4.3作业队伍的选择 66

6.4.4后勤保障 66

6.4.5劳动力安排 66

6.4.6作业队的管理 66

6.4.7劳动力计划 67

6.4.8保证民工工资发放措施 69

7.主要分部分项工程施工方案 69

7.2土方开挖、井点降水、护坡监测及土方回填方案 81

7.5模板工程 109

7.6混凝土工程 118

7.7底板大体积混凝土的施工 128

7.8砌筑工程 128

7.9脚手架工程 129

7.10砌体墙面抹灰 134

7.11屋面工程施工 137

7.12外墙真石漆 138

7.13外墙涂料工程 139

7.14地面砖工程 141

7.15花岗岩地面 143

7.16水泥砂浆地面 144

7.17细石混凝土地面 145

7.18内墙贴砖工程 148

7.19内墙面涂料工程 149

7.20群塔施工 151

7.21分户验收方案 154

8.安装工程施工方案 162

8.1给排水工程施工 162

8.1.1生活给排水系统 162

8.1.2给排水安装工程施工顺序 162

8.1.3UPVC承压塑料排水管道安装的施工方法 163

8.1.4柔性排水铸铁管道安装的施工方法 165

8.1.5给水管道的施工方法 167

8.2电气安装工程施工 171

8.2.1电气工程概况 171

8.2.2电气安装工程主要施工方法 171

8.3安装工程各分项中关键工序的确定 175

8.3.1给排水安装工程的质量控制措施 175

8.3.2电气安装分部工程的控制措施 176

8.3.3原材料或半成品的质量控制措施 176

8.3.4安装工程观感质量的控制 177

8.3.5技术资料的收集整理和保管 177

8.4安装工程施工进度计划保证措施 178

8.4.1从技术管理方面进行控制 178

8.4.2从劳动力管理方面进行控制 178

8.4.3从机械操作和使用方面进行控制 178

8.4.4从材料供应方面进行控制 178

8.4.5从安装工程的施工过程进行控制 178

8.5安装工程成品保护措施 179

8.5.1给排水安装工程成品保护措施 179

8.5.2电气安装工程成品保护措施 180

8.6常见安装工程施工质量通病的防治措施 180

9.季节性施工措施 182

9.1雨季施工方法 183

9.2高温季节施工措施 188

9.3冬季施工方法 188

10.质量保证体系及措施 188

10.1质量目标 188

10.2质量控制和保证的指导原则 189

10.3建立有效的质量管理保证体系 189

10.4实施“过程精品”工程 192

10.5质量管理程序 195

10.6工程试验 197

10.7保证工程质量的具体措施 199

10.8各阶段的质量控制内容 203

10.9工序活动的质量控制 205

10.10主要分项的质量保证措施 207

10.11创优保证措施 218

11质量控制点控制措施 219

11.1保证模板整体稳定性及不跑模的措施 219

11.2钢筋偏移现象预防措施 219

11.3“烂根”、“孔洞”、“漏浆”现象预防措施 219

11.4保证卫生间、屋面100%不渗漏的措施 219

11.5克服空鼓裂缝措施 219

11.6消灭下水道堵塞措施 220

11.7水泥地面克服起砂、空鼓措施为 220

11.8保证预留预埋准确无误的措施 220

11.9安装质量控制点及控制措施 221

11.10土建质量控制点及控制措施 222

12.安全、消防、保卫管理体系及保证措施 229

12.1施工安全目标管理 229

12.2施工安全保证与监督体系 229

12.3安全管理制度 232

12.4安全生产的保证措施 234

12.5消防、保卫措施 240

12.6高层施工安全防护措施 241

13.环境保护与文明施工管理体系及保证措施 243

13.1管理目标 243

13.2组织保证 243

13.3环境管理体系 244

13.4工作制度 245

13.5环境保护、文明施工管理措施 245

13.6确保正常秩序的措施 249

13.7卫生防疫措施 250

14工期保证措施 251

14.1工期保证组织措施 251

14.2工期保证技术措施 252

14.3施工计划管理 252

14.4工期保证管理措施 255

14.5资金、材料对工期的保证 255

14.6总包管理的保障 255

14.7良好外围环境对工期的保证 257

14.8其他工期保证及赶工措施 258

15.深化设计的管理 259

15.1深化设计管理的体系 259

15.2深化设计管理的程序 260

15.3深化设计的管理方法 261

16.成品保护措施 263

16.2成品保护组织机构及相关责任 263

16.3分项措施 264

17.降低工程造价措施 268

17.1建立项目成本核算体系 269

17.2管理节约措施 269

17.3施工技术节约措施 269

18.竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 270

18.1产品交付 270

18.2各项调试验收及物业移交 270

18.3用户服务目标 273

18.4用户服务标准 273

18.5服务守则 274

18.6组织保证体系 274

18.7用户服务实施细则 274

真诚感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加本工程的投标机会！我们深知本工程的特殊性和极端重要性，公司从上到下表现出了高度的重视，我们将会十分珍惜此次难得的机会！

在接到招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。

为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾多次组织相关专业人员前往对现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝贵的施工现场的数据、图片和第一手资料，对场地和周边环境和各种条件有了很深的了解（诸如道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地围挡情况、施工供水、排水、供电，周边环境等），这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。

我公司为具有工业与民用建筑工程特级资质施工企业，有雄厚的经济实力和技术装备，施工管理能力强。历年来承接了一大批高、大、难、急的工程项目，都得到了业主高度的赞赏。我公司先后承建了一批有影响的高层建筑，并已经积累了大量各种工程的施工经验，熟悉政府与工程建设的有关法令法规及有关要求和限制，与工程相关的注册手续，机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源，地方性的现行规范标准，熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政供电、供水和雨污水排放条件和有关规定和要求，地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等。

我公司通过认真研究招标文件和图纸后，对本工程的各分部分项工程，雨季施工，机电系统工程，现场分阶段平面布置和大型机械设备的投入使用，工程测量和检验试验，实施“过程精品”质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等进行了认真细致的方案设计论证和方案研究和比选。

我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。

在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目合目标的实现。

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了施工合同提出的工期要求、质量要求，结合该工程的施工特点、相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工组织设计。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新设备、新材料，专业工程由专业施工队伍施工，各分部工程分段分项连续施工，优化施工方案，提高施工效率，以“一流的管理、一流的技术、一流的质量、一流的建设、一流的服务”，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，确保施工安全和环境保护，确保优质高效的完成本工程的各项施工任务。

以甲方提供的昆明官渡区上苜蓿村

“城中村”改造项目工程图纸、施工合同的有关要求，并通过对施工现场的实地考察和通过实测取得的数据为依据。

方案编制中参考了国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、云南省现行的质量评定标准，云南省建设工程造价管理处的有关规定。

《昆明官渡区上苜蓿村“城中村”改造项目工程招标文件》

昆明市建筑设计研究院有限责任公司设计的昆明官渡区上苜蓿村“城中村”改造项目工程施工图纸

混凝土结构工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地基与地基工程施工质量验收规范

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

人民防空工程施工验收规范

高层建筑混凝土结构技术规程

混凝土泵送施工技术规程

屋面工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

建筑钢结构焊接技术规程

钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程

电梯工程施工质量验收规范

金属与石幕墙工程技术规范

建筑电气安装工程施工质量验收规范

电气装置安装工程高压电器施工及验收规范

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范

电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

给水排水管道工程施工及验收规范

给水排水构筑物施工及验收规范

滚轧直螺纹钢筋连接接头

高层建筑砼结构技术规程

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规程

建筑施工高处作业安全技术规程

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

外饰面砖施工及验收规程

JGJ126－2000

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

电气装置安装工程电气设备交接试验标准

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

工业金属管道工程施工及验收规范

型钢砼组合结构技术规程

高层民用建筑钢结构技术规程

建筑内部装修设计防火规范

混凝土结构加固设计规范

建筑工程施工质量验收统一标准

钢结构工程质量检验评定标准

室外硬聚氯乙烯给水管道工程

室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程

混凝土强度检验评定标准

套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程

CECS120:2000

建筑安装工程施工工艺标准

混凝土结构平面整体表示方法构造详图

外墙外保温建筑构造（一）

给排水管道安装支架与吊架

框架轻质填充墙构造图集

西南05G701(一)

J-TG-T_3512-2020标准下载屋面上的各种设备基础的防水构造

屋面女儿墙压顶、泛水、透气管

西南04J51504J312

室外排水沟、散水、台阶挡墙、栏杆做法

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国安全生产法》

GB／T 10058-2009标准下载《建设工程质量管理条例》