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江汉大学新校一期工程 施工组织设计方案大纲

中国建筑工业出版社筑龙网合力打造

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江汉大学新校一期工程施工组织设计大纲

第一章编制说明.......................................................0

SY／T 6803-2016标准下载一、编制目的.........................................................0

二、编制依据.........................................................0

三、编制原则.........................................................0

四、编制内容.........................................................0

第二章工程概况及工程特点.............................................1

一、工程概况.........................................................1

(一)建筑设计概况.................................................1

(二)装修设计概况.................................................2

(三)结构设计概况.................................................3

(四)安装设计概况.................................................7

(五)地质和水文概况...............................................7

二、工程特点与施工条件...............................................7

第三章施工部署.......................................................9

一、项目组织机构及项目管理模式.......................................9

(一)项目组织机构及职能...........................................9

(二)项目管理模式................................................10

二、实施目标........................................................10

(一)工期目标....................................................10

(二)质量目标....................................................10

(三)现场管理目标................................................11

(四)项目管理目标................................................11

(五)施工环境目标................................................11

(六)安全目标....................................................11

(七)服务目标....................................................11

三、施工区域及任务的划分............................................11

(一)施工区域的划分:.............................................11

(二)任务的划分..................................................12

四、劳动力组织(劳动力计划表)........................................12

五、农忙季节的工作安排..............................................14

六、主要施工机械的投入..............................................14

七、场区用电、用水计划..............................................17

(一)施工用电....................................................17

(二)施工用水....................................................17

八、物资供应........................................................18

九、各专业工种施工配合..............................................21

(一)预留预埋配合................................................21

(二)卫生间施工配合..............................................22

(三)设备基础及留孔的配合........................................22

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(四)安装与二次装修的配合........................................22

(五)安装各工种之间的配合........................................22

第四章主要项目施工方法、施工方案....................................24

一、施工准备........................................................24

二、工程测量控制....................................................24

三、土方工程........................................................27

四、基础工程........................................................29

五、钢筋工程........................................................35

六、模板工程........................................................40

七、脚手架工程......................................................47

八、混凝土工程......................................................48

九、砌体工程........................................................55

十、防水工程........................................................57

十一、钢结构及网架施工..............................................65

十二、装饰装修工程..................................................65

十三、安装工程......................................................72

十四、冬、雨期施工..................................................81

十五、沉降观测......................................................82

第五章关键部位施工方法及技术、质量措施..............................84

一、大面积水磨石施工方案............................................84

二、防止外墙涂料开裂施工方案........................................89

三、行政管理大楼屋面梁板悬挑结构施工方案............................91

四、图书馆四层21M跨预应力框架梁施工方案..............................91

五、实验厂房排架预制构件制作、吊装施工方案..........................91

六、本工程拟采用的新技术、新工艺....................................97

第六章施工现场总平面布置及管理......................................98

一、总则............................................................98

二、垂直运输设备的布置..............................................98

三、混凝土搅拌设施的布置............................................98

四、现场道路及临时设施布置..........................................98

五、现场办公室布置..................................................98

六、临电、临水及场区排水平面布置....................................98

七、施工临时用地...................................................100

第七章施工进度计划..................................................101

一、总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图.......................101

二、总工期及分段工期保证措施.......................................102

第八章质量保障措施.................................................107

一、质量等级目标...................................................107

二、质量管理.......................................................107

三、质量保证措施...................................................113

四、成品保护.......................................................119

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五、质量通病与预防措施.............................................119

七、施工中的计量管理...............................................122

八、拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备.................123

第九章安全生产与文明施工...........................................125

一、安全生产.......................................................125

二、文明施工.......................................................127

第十章分包管理.....................................................131

一、分包管理网络...................................................131

二、分包工程的管理.................................................131

第十一章回访保修措施...............................................132

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本施工组织设计大纲系武汉建工对武汉江汉大学新校一期工程施工的总体构思和

部署，各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本

大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保一期工程优质高速

1.武汉江汉大学(新校)第一期建设工程施工招标文件。

2.武汉建筑设计院设计的江汉大学新校一期工程施工图。

3.国家、湖北省、武汉市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规

范、规程、验评标准及有关技术规定。

4.武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

5.武汉建工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。

6.武汉江汉大学新校一期工程现场及周围环境的实际情况。

1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。

2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

江汉大学(新校)一期工程土建及安装全部内容。

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第二章工程概况及工程特点

工程名称：武汉江汉大学新校一期工程

工程地点：武汉市经济开发区14C6号地块(318国道西侧)

建设项目法人：武汉市住宅统建办公室

设计单位：武汉市建筑设计院

江汉大学新校建设工程是经中华人民共和国教育部及湖北省、武汉市人民政府

批准的一项重点建设项目。武汉市住宅统建办公室受武汉市人民政府委托，作为江汉

大学新校建设项目法人，全面承担该工程项目的建设任务。建设工程位于武汉市经济

技术开发区14C6号地块，318国道西侧，用地西南侧为已建成的场区内规划道路，

东侧为三角湖岸线。建设用地场地平整已完成，地面高程在21.5～22.5m之间。工程

地质条件较好，建设总用地为108.4ha，总建筑面积约36万m2。本期实施16栋各类

教学楼、行政楼、实验楼、图书馆及实验工厂，建筑面积169293m2（预算），除实

验工厂单层厂房为18m双跨排架结构外，其余均为全现浇钢筋混凝土框架结构。

(m2)建筑层数结构型式栋

地上10层1行政管理大

232085层(D区地下

123594层框架结构1独立柱基

4B类实验楼92863层(C区局部

5实验工厂52861～2层

280115层框架结构3人工扩底墩

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(m2)建筑层数结构型式栋

280115层框架结构3墩式基础

9A类实验楼214705层框架结构4人工扩底墩

项目编号项目名称部位做法

地面1.水磨石地面；2.磨光花岗石地面；3.防静电架空地面

楼面1.水磨石楼面；2.磨光花岗石楼面；3.地砖楼面；4.瓷砖

内墙1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；3.乳胶漆

顶棚1.水泥砂浆顶棚；2铝合金T型龙骨矿棉装饰吊顶；3.乳

地面1.水磨石地面；2.磨光花岗石地面；3.细石混凝土地

面；4.地砖防水地面；5.防水混凝土地面

楼面1.水磨石楼面；2.磨光花岗石楼面；3.地砖楼面；4.瓷砖

内墙1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；3.乳胶漆

饰面；4.1.5m高油漆墙裙

顶棚1.水泥砂浆顶棚；2.纸筋灰；3.轻钢龙骨吊顶

地面1.花岗岩地面；2.地砖；3.水磨石地面；4.细石混凝土防

楼面1.水磨石楼面；2.细石混凝土楼面；3.地砖防水楼面

内墙1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷；3.乳胶漆饰面；4.油

顶棚2.纸筋灰顶棚；3.水泥砂浆顶棚

地面1.花岗岩地面；2.地砖；3.水磨石地面；4.细石混凝土防

楼面1.水磨石楼面；2.细石混凝土楼面

内墙1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷；3.瓷砖墙面；4.乳胶

漆饰面；4.1.8m高油漆墙裙

顶棚1.混合砂浆顶棚；2.纸筋灰顶棚；3.水泥砂浆顶棚

地面1.花岗岩地面；2.陶瓷马赛克；3.水磨石地面；4.细石混

楼面1.花岗岩楼面；2.陶瓷马赛克；3.水磨石楼面；4.细石混

内墙除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道

顶棚除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道

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地面1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.

陶瓷防滑地砖地面；5.陶瓷地砖地面

楼面1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面

内墙1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆

顶棚1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶

楼面1.600×600花岗岩楼面；2.水磨石楼面；3.防滑地砖楼

内墙1.乳胶漆；2.釉石瓷砖

顶棚1.乳胶漆；2.轻钢龙骨吊顶

地面1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.

陶瓷防滑地砖地面；5.陶瓷地砖地面

楼面1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面

内墙1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆

顶棚1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶

地面1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.

陶瓷防滑地砖地面；5.陶瓷地砖地面

楼面1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面

内墙1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆

顶棚1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶

1.结构型式及特点：详见各单位工程施组设计工程概况一章。

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3.砌体材料及砌体砂浆：

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编号项目名称砌体部位砌体材料砌体砂浆

标高±0.000m以下240mm厚灰砂砖；灰砂砖强度等级为

MU20M10水泥砂浆

标高±0.000m以上

1.内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌块

墙；2.一般外墙250mm厚粉煤灰加气混

凝土砌块墙；3.卫生间周边的内隔墙采

用125mm厚粉煤灰加气混凝土砌块墙；

强度等级为MU2.5，干密度为500Kg/m3

±0.000m以下240mm厚灰砂砖外墙M10水泥砂浆

科学学院±0.000m以上加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿

墙；200内隔墙；100卫生间隔墙M7.5混合砂浆

±0.000m以下240mm厚灰砂砖外墙M10水泥砂浆

工程学院±0.000m以上加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿

墙；200内隔墙；100卫生间隔墙M7.5混合砂浆

±0.000m以下240厚灰砂砖外墙；M10水泥砂浆

4B类实验楼±0.000m以上加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿

墙；200内隔墙；100卫生间隔墙M7.5混合砂浆

A区同2，B区外墙240mm厚KP1多孔黏

内墙采用轻质墙板进行分隔

MU20M10水泥砂浆

外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块

墙；内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌

块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉

煤灰加气混凝土砌块墙；

±0.000m以下MU10蒸养粉煤灰砖M7.5水泥砂浆

±0.000m以上均采用干密度≤500Kg/m3加气混凝土砌

灰砂砖至顶灰砂砖强度等级为MU10M10水泥砂浆

外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块

墙；内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌

块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉

煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为

MU2.5，体积密度≤500Kg/m3

MU20M10水泥砂浆

外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块

墙；内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌

块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉

煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为

MU2.5，体积密度≤500Kg/m3

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项目名称防水部位防水做法

地下室钢筋混凝土自防水加合成高分子防水涂膜

屋面刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面

Ⅲ级防水屋面仅用于各梯间屋面，联廊屋面

Ⅲ级防水屋面仅用于各梯间屋面

4B类实验楼屋面刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面

5实验工厂屋面APP改性沥青(聚脂胎)或改性沥青乙烯胎防水卷材

地下室结构自防水加APP改性沥青卷材防水

屋面1.聚氨酯罩面涂料；2.APP改性沥青；3.聚乙烯薄膜

性沥青卷材防水(上人屋面)

APP改性沥青(聚脂胎)或改性沥青乙烯胎防水卷材；

屋面保温材料为高强度憎水性珍珠岩找坡型制品

CJJ 115-2007-T：房地产市场信息系统技术规范（无水印 带书签）本工程各单位工程外墙大部分采用中档涂料。

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除图书馆(07)、行政楼(01)设有自动喷洒灭火系统、气体消防系统(未设计)外，

其他各楼主要包括卫生间给排水系统；消火栓灭火系统；部分实验室实验用水、车间

洗涤用水；地下车库潜水泵排水。

2.煤气部分:医学与生命科学院、化工与环境工程学院部分实验室设有煤气系统，供

各单位工程含动力、照明、防雷接地系统GB／T 39690.2-2020 塑料 源自柔性和刚性消费品包装的聚丙烯(PP)和聚乙烯(PE)回收混合物 第2部分：试样制备和性能测定.pdf，图书馆(07)、行政楼(01)设有消防报

根据标书及标书答疑对工程范围划定，空调工程不在本标书范围内，通风