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珠海某中学艺术楼、报告厅施工组织设计方案

第1节方案编制说明 3

第3节施工特点、重点难点分析及解决对策 4

第5节施工组织机构及主要管理制度 4

第6节主要管理、技术措施及"四新"技术应用 4

预应力箱梁预制施工方案第7节施工准备工作(管理、技术、资源、商务、现场、外部条件等)计划 4

第二章施工进度计划和及保证措施 4

第1节工期目标承诺 4

第2节施工进度计划 4

第3节工期保证体系 4

第4节控制关键节点、保证工期的具体措施 4

第三章劳动力和材料投入计划及保证措施 4

第1节施工劳动力投入计划及其保证措施 4

第2节材料、料具投入计划及其保证措施 4

第四章机械设备投入计划 4

第1节主要施工机械设备品种、规格、数量的选择及理由 4

第2节土建施工机械设备投入计划及进场时间表 4

第3节安装施工机械设备投入计划及进退场时间表 4

第4节测量、计量、检测、试验设备投入计划表 4

第5节施工机械设备的使用管理及维修保养措施 4

第五章施工平面布置和临时设施布置 4

第1节施工平面布置说明 4

第2节施工总平面和临时设施内容设计与布置 4

第3节施工总平面布置图(见附图) 4

第4节施工现场平面管理 4

第六章关键施工技术、工艺及施工重点、难点分析和解决方案 4

第1节主要分部分项工程关键施工技术、工艺及操作要点 4

第2节分部分项工程施工重点、难点分析和解决方案 4

第七章安全文明施工措施 4

第1节施工安全保证体系及安全计划 4

第2节安全管理的手段与方法 4

第3节现场安全风险分析及具体控制措施 4

第4节文明施工管理规划 4

第5节现场文明施工具体管理措施 4

第八章质量保证措施 4

第1节质量保证体系及质量计划 4

第2节质量控制的主要内容与控制方法 4

第3节质量具体保证措施 4

第1节泵送商品砼"双掺"技术应用措施 4

第2节激光水平面基准控制砼楼板平整度施工技术 4

第3节施工信息化管理与计算机施工集成(CMIS)系统应用 4

第4节其它"四新"施工技术在本工程中的应用 4

我们在对招标文件、设计图纸、现场情况进行了认真的阅读、调查与分析理解的情况下，结合本公司施工实力，编制了本施工组织设计。

首先当然希望能有幸中标，使我司有机会参与*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程的建设，这也是我们的初衷；

其次，我们并不仅仅从投标角度的理解出发，来编制本施工组织设计，本方案也是作为我司如有幸中标后，用于指导实际施工的重要技术、经济文件。

因此，在本方案的编制时，我们特别强调以下原则：

①在逻辑思路上一一严格按招标文件的规定与要求进行编写，做到条理清晰，主次分明；

②在方案内容上一一做到完全符合设计与施工规范要求，抓住要点，兼顾全面；

③在指导施工上一一根据现场实际情况，合理安排施工顺序、调配各项生产要素，做到经济合理，施工快捷；

④在解决问题上一一紧紧抓住施工重点、难点，采取先进有效的工艺、技术与设备，做到有的放矢，利于操作。

鉴于本工程量较大，工期较紧，学校内施工，现场管理要求严，因此提前编制好具有全面性、有针对性和可实施性的施工组织设计，是确保今后施工有条不紊、快速展开的基础和前提。我们本着对用户负责，对公司负责的态度，为此作出了最大努力。

因此，本施工组织设计以上述原则为指导，认真编制。

按照招标文件和公司要求，我们将采取切实有效的施工管理措施，确保达到如下施工总目标：

工程质量总目标：确保获珠海市“优良样板”工程，争创更高级奖项。

自监理工程师签发开工令之日起，确保在2005年1月20日之前(不计任何因素)完成本工程合同全部内容并通过竣工验收。

在整个施工期间，不发生重大安全事故，轻伤事故率控制在市安监站规定的范围内，把该工程创建成珠海市安全样板工地。

符合珠海市文明施工有关规定，确保达到珠海市文明工地标准。

本施工组织设计依据以下几项编制：

1)珠海市政府投资建设工程管理中心颁发的“*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程”施工招标文件。

2)***建筑设计院设计的“*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程”

建筑、结构工程设计图。

3)本公司1S09002质量体系文件(质量手册、程序文件、作业指导书)。

4)本公司现场施工相关管理制度。

5)现行国家有关规范、标准和规程。

6)广东省及珠海市有关文件及规定。

本工程采用的规范、标准、图集如下：

建筑地基基础基础工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

建筑电气工程施工质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建设工程文件归档整理规范

建设工程施工现场供用电安全规范

建筑施工高处作业安全技术规范

龙门架及井架物料提升机安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

普通混凝土配合比设计规程

砌筑砂浆配合比设计规程

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范

普通铝合金门窗工程设计、施工验收规范

*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程

***政府投资建设工程管理中心

桩基、土建、水电、消防、装修及楼周边零星工程。

4157M2/1栋主体4层(局部1层)

确保在2005年1月20日之前完成。

要求必须获珠海市优良样板工程。

1.2.2工程设计概况

现将建筑、结构、安装概况分述如下：

除卫生间外，表面均喷刷乳胶漆。

除卫生间外，表面均喷刷乳胶漆。

舞台、形体舞蹈室楼地面采用杉木地板；楼梯间、走廊、仓库、道具库、自行车库楼地面采用耐磨砖；卫生间楼地面采用防滑地砖；门厅及其他功能用房楼地面采用抛光砖；电子阅览室楼地面采用成品架空防静电地板。

门包括成品钢门、双面夹门、单向弹簧门、防火门；窗包括白玻灰兰铝合金窗，110系列灰兰铝合金半明半隐钢化玻璃幕墙。铝合金窗分别采用70和90系列，壁厚1.2mm，采用6厚白玻。

楼梯踏面采用带防滑条的耐磨地砖。楼梯栏杆采用不锈钢栏杆。

现浇钢筋砼板面批1:2.5水泥砂浆(掺7％防水剂)20厚；必定防水卷材1.5mm厚；40厚C25细石混凝土面层；25厚聚苯乙烯保温隔热板。

40厚C20细石混凝土面层。

报告厅天棚采用网架结构。

入强风化花岗岩层0.5M

梁:250x450，最大250x1400

柱:500*500／400*500

混凝土强度等级及抗渗等级

类别：I级(φ)Ⅱ级(Φ)，fy=210及fy=310N／MM2

其他需说明的事项：本工程采用Ф300预应力管桩，桩长暂定25m，以强风化岩为桩端持力

层，桩端进入持力层不小于0.5m，桩节间采用焊接连接。

UPVC给水塑料管，粘接

UPVC排水塑料管，粘接

UPVC排水塑料管，粘接

BVV导线穿PVC管暗敷

沿线敷设φ12镀锌圆钢

用KVV4*2.5穿钢管暗敷

管网水冲洗公称直径100mm内

选用XZ303型，采用暗装。

1.2.3现场施工条件

本工程临时用水接入点已接至施工现场。

施工用电已接至施工现场。

施工临时道路已通。进场临时通道学生活动区需分隔。

现场部分原地面为混凝土地面，在桩基施工前，需进行砼地面破除。中标后须立即进行现场临时围墙搭设、安全通道布置、施工临建布置。就目前情况看，现场尚有一些事项须与校方协商后，方可进场开展施工前期各项准备工作。

施工特点、重点难点分析及解决对策

1.3.1施工特点、重点难点分析

本工程最突出的特点与难点表现在如下几个方面：

②施工现场情况特殊，现场安全管理要求严一一本工程位于*中初中部校区内。施工现场紧靠原有学生教学楼、活动区，施工期间学校中学生照常上课，容易互相干扰。同时，由于中学生具有活泼好动的特点，如何确保学校师生的安全问题，将是本工程施工前必须首先考虑的问题。除此之外，还必须保证进出现场人员和周围交通的安全。

③现场文明施工要求严一一本工程位于*中初中部校区内，出口处即为较繁忙的市区内交通道路和居民住宅。因此，对现场文明施工有着非常高的要求，必须加强环境卫生保护、噪音和粉尘控制、场容场貌、治安管理等的控制工作，确保学校师生以及周围群众的生活和工作不受影响。

④施工工期要求较紧一一本工程建筑面积4157平方米，包括基础、土建结构、装饰、、网架、水电安装，另有绿化、围墙、室外市政管网及道路等较多室外工程，要求在2005年1月20日之前完成。

考虑到主体、装饰、室外工程施工期间受雨季等因素的影响，总体工期是比较紧张的。

因此，编制合理的总进度计划与主体流水作业进度计划，合理确定各关键节点工期，并采取有效措施保证关键工序的施工进度，才能保证最终工期目标的实现。

⑤施工质量要求较高一一本工程要求获市优良样板工程。结合本工程特点，要实现上述质量目标，必须有规划考虑周详的项目质量保证体系和质量计划，组织高水平的项目管理班子与施工劳务队伍，执行责任明确的管理制度，采取有针对性的、先进合理的技术与管理措施，以有效的质量管理手段和控制方法来确保总体质量目标的实现。

⑥雨季对施工影响较大一一施工时间将跨越整个雨季，雨期对外墙装饰、屋面防水、室内油漆涂料施工的质量和进度可能会产生不利影响。必须采取切实可行的季节性施工措施，确保施工进度和工程质量。

本工程施工主要重点、难点的解决对策如下：

工明确，高素质的项目经理部。

②设专门调度机构，制定专门的各施工阶段综合调度计划与协调管理措施，配备专门的施工计划调度责任人，分别负责主要材料料具、作业人员、机械设备的计划、调度、协调管理工作，确保整个工程施工忙而不乱、有条不紊地进行。

③制定施工各阶段在施工专业技术、管理方面的协调配合措施，做好整个工程的进度统筹规划，和各专业工种的计划、调度、协调、配合等管理工作，确保施工目标的实现。

④针对各工程的具体特点与难点，采取有针对性的、切实可行的施工技术措施，以确保施工质量、进度和安全。

现场情况特殊，现场安全管理要求严

①建立完善的安全生产管理体系，确定安全管理计划；②采取切实有效的安全管理手段和方法，严格落实安全管理计划；③对现场安全风险进行分析，并采取有针对性的、切实可行的安全防护措施。

7.1节7.2节7.3节

①参照IS014001S01001标准，建立与现场特点、公司形象相适应的文明施工管理体系及管理规划。对文明施工场地实

行管理区域及责任划分，明确执行责任人，做到区域责任明确、职责分明。

②对现场文明施工进行整体设计，确定具体标准。施工现场做好硬地化全封闭管理，做到既满足施工需要，又达到整洁卫生、文明规范、安全环保的要求。

③制定全面、具体的文明施工管理措施，卫生防疫措施，环保及治安综合治理措施，并对各项措施的落实情况进行定期检查与考核评比，做到奖罚严明。以有效的手段和方法来保证文明施工目标的实现。

①合理分段流水作业一一根据本工程变形缝设置情况，将各层划分为工程量基本相等三个流水施工段，实行分段流水作业，这样，有利于优化人、材、物的配置，减少材料设备的一次性投入，有利于各工种连续作业，加快进度，避免窝工。②制定合理全面的进度计划一一项目管理中，必须坚持计划先行的原则。合理制定施工进度网络计划(计划中充分考虑节假日及意外因素的影响，并适当留设可调整的时间)，以各节点控制性工期为进度目标，各分部分项工程施工工期及工序间逻辑关系工作指导，以工期具体管理措施为保障，确保本工程总目标工期的实现。

③建立完善的工期保证体系一一建立系统化的、完善的工期保证体系，是掌握施工管理主动权，系统地控制施工生产局面，保证施工进度的基础和关键。

⑤对不可预见性因素进行充分分析并采取有效的应对措施一一不可预见因素对工期的影响主要有政策性因素、台风雨

季、设计变更、材料因素、各级检查部门的配合、有关专业

工种间的协调配合等。我司将分别进行具体分析，采取有效的应对措施，保证进度计划执行中受意外因素的干扰最少。⑥作好充分的施工准备，避免影响工期一一项目管理尤如行

军作战，良好的准备工作非常重要。在本方案中，我们将根据工程量大小、工程特点和自身经验，对项目各个方面的准备工作进行提前考虑与周密计划。以确保在施工过程中做到主次分明、有条不紊，顺利实现各阶段的工期目标。

①以IS09002标准为指导，结合公司实力与项目特点，制定完善的项目质量保证体系。

②确定质量控制的主要内容与方法，制定并执行与质量保证体系相适应的配套的项目质量计划。

③针对各分部分项工程特点采取先进、合理的技术质量控制措施。

④制定质量通病、施工成品、雨季施工的重点内容的专项质量管理措施。

8.1节8.2节8.3节8.3节

雨季对施工工期，质量影响较大

①设专人收听每天的天气预报，经常与当地气象站联系，提前获取三日天气预报，一旦有暴雨信息，马上向主管负责人汇报，并立即采取预防措施。

②根据天气情况，合理安排室内外作业，做到晴天抢室外，雨天抢室内。

1.4.1施工阶段及总体施工程序

本工程包括基础、结构、装修及室外工程等，工期相对要求较紧。

对工程整体施工顺序进行科学合理的规划，是完成任务的最关键环节。施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。土建工作应遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。上部结构仍在施工时，装修抹灰施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件。但是，土建装修可以按层施工，而上下水、电气等安装专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。因此，基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。

一、施工阶段划分及衔接关系

本工程总体目标要求较高，在施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方面的工作，以实现既定的总体目标。主体结构施工时按实际情况进行合理分段流水施工。以具体施工步聚、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，用网络计划进行控制管理。

整个施工分为五大阶段进行。

第一阶段：施工准备阶段。为中标之日起至基础施工前的准备阶段。重点做好场地交接，三通一平，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置和施工临建搭设，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。

第二阶段：基础施工阶段。本工程工程桩为静压预应力管桩。由于工程刚开工，必须尽快做好组织、协调工作，使施工尽快趋于正常，抢晴天战雨天，并做好现场的排水工作。

第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，由于建筑物面积较大，为了保证人、材、设备的合理利用，加快施工进度，决定实行分段流水作业，并及时插入砌体施工。

第四阶段：装饰施工阶段。当主体工程完成后，马上开始装修施工，水、电安装工程部分另由甲方进行分包，此阶段为工程施工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。

第五阶段：收尾阶段。此阶段的主要工作是室内细部修补、清理，外墙及散水收尾，室外工程给排水、市政、绿化等工程的收尾，施工临建的清拆，分项工程试验、验收，竣工资料汇总、交验等。此阶段为工程全面收尾阶段，要求严格控制在计划工期内完工。

本工程施工总程序如下框图所示：

划分流水段的目的，是将单栋庞大的建筑队或几栋为一单元的建筑群，进行合理地分段，以适当平行流水作业的要求，做到均衡施工。

建筑施工流水段的划分要处理好以几下几个问题：

1）有利于建筑结构的整体性：如尽量将段的分界设在伸缩处或平、立面变化处。确需在整体结构处分段时，应采取有效措施，确保结构的整体性：

2)各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。

3)应保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的多少和大小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。流水段过多，会拖长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱。

4)对于等量的建筑群体，可以按栋号或变形缝作为分段，但应考虑垂直运输机械的布置、转移等问题。

根据上述原则，结合本艺术楼的如下特点：艺术楼呈“ㄈ”字平面布局，在两侧各设有变形缝，通过变形缝将整个建筑平面分成三块。

因此，我司决定实行分段流水作业，划分成三个流水施工段。

综上所述，根据自身情况组织流水分段作业，不但可以加强人、材、物的合理调配与利用，而且可以做到各工种施工作业的连续不断，加快施工进度，避免窝工。

1.4.3施工工艺流程

为缩短施工时间，结构按从下到上的顺序，分成三个流水施工段，实行分段流水作业。每个施工段结构采取柱与梁板砼分别浇筑成型，其施工程序如下图。

楼层结构施工工艺流程图

三、室内装修工程施工工艺

四、外墙装饰工程施工工艺

施工组织机构及主要管理制度

1.5.1施工管理组织机构

本工程实行项目法施工管理，结合工程量大小及特点，确定组织管理框架如下：

②项目管理部门：由工程组、技术组、质安组、预算合约组、成本财务组、制料设备组、综合办公室组成。

③项目作业层：由专业施工队及特殊作业工种组成。

*中初中部艺术楼、报告厅工程施工管理组织机构框图如下：

本工程施工管理人员配备计划如下表所示：

1.5.2施工管理规章制度

本工程必须实行规范化、标准化管理，才能保证各项施工目标的实现，因此，需制订各项管理制度如下：

1)项目管理人员岗位责任制度；

2)项目技术管理制度；

3)项目质量管理制度；

4)项目安全管理制度；

5)项目计划、统计与进度管理制度

6)项目成本核算制度；

7)项目材料、机械设备管理制度；

8)项目现场管理制度；

9)项目分配与奖励制度；

10)项目例会及施工日志制度；

11)项目分包及劳务管理制度；

12)项目组织协调制度；

13)项目信息管理制度。

主要管理、技术措施及"四新"技术应用

1.6.1主要施工管理措施

一、针对工程质量目标(市优良样板工程)的主要管理措施

①建立高素质的、部门及人员配置齐全的项目管理班子，做到人员职责明确，精干高效，定期评比，奖罚严明。

②以IS09002标准为指导，建立完善的项目质量保证体系；详第8.1节。

③根据施工图纸，编制并执行全面、切实可行的项目质量计划；详第8.1节。

④采取质量目标分解、技术交底、过程指导、质量三检、评比奖罚的系列手段和方法，确保各阶段质量目标的实现。详第8.2节。

⑤针对各分部分项工程的特点和难点，采取具体的、有针对性的质量管理措施。详第8.3节。

二、针对工期目标的土要管理措施

①从组织机构、阶段目标、管理计划上，建立完善的工期保证体系；详2.3节。

②建立周、日工作计划安排与汇报制度，提高工作效率；详第2.4.6节。

③合理组织分段流水作业，保证各工序的连续性，避免窝工；详2.4.13节。

④制定合理完善的各项准备工作计划，并切实执行，详第2.4.2节。

⑤在人员、材料、机械设备方面充分计划、及时投入，强化管理；详第2.4.8、2.4.9、2.4.10节。

⑥建立例会制度，强化综合调度与协调管理；详第2.4.5节。

⑦制定并严格执行工期奖罚制度。详第2.4.7节。

某学院实验楼暖通工程施工方案.doc三、针对安全文明施工目标(珠海市安全文明双优工地)的主要管理措施

①完善安全生产、文明施工保证体系与管理制度；详第7.1节。

②进行安全生产责任目标分解，文明施工责任区域划分；详第7.1、7.4节。

③通过培训教育、交底、检查、考评与奖罚等一系列手段，确保安全文明施工目标的实现。详第7.2、7.3、7.5节。

1.6.2主要施工技术措施

CJJ11-2011(2019年版) 城市桥梁设计规范及条文说明.pdf一、针对工程质量目标(市优良样板工程)的主要技术措施

①合同组织分区、分段作业；详第1.4.2节。

②合理安排与调配人员、材料、机械设备；详第3章、第4章。