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商业东街一期建设项目工程施工组织设计节能方案1.2施工组织设计 2
1.3主要法规、规定 3
DBJ43T 363-2020 带暗框架的装配式混凝土剪力墙结构技术规程（发布稿）.pdf1.4主要标准、规范、规程 3
1.1工程建设概况 4
1.2建筑设计概况 6
1.3结构设计概况 6
1.4专业设计概况 6
1.1工程节能分部、子分部、分项工程表 8
1.2工程节能分部、子分部、分项工程表 8
1.3工程材料检验项目 9
1.4工程检验批检验项目 10
五、施工技术措施 11
1.1外墙大模板内置保温系统施工技术措施 11
1.2屋面保温隔热工程施工技术措施 13
1.3地下室顶板、阳台板底、飘窗板底及空调板底等热桥部位工程施工技术措施 14
1.4铝合金门窗施工技术措施 17
1.5管道保温施工技术措施 18
1.6散热器安装施工技术措施 18
六、节能工程验收 19
八、文明施工及成品保护 20
九、成本降低措施 20
十、环境保护措施 20
椒江区景元商业东街一期建设项目工程施工组织设计
中华人民共和国节约能源法
中华人民共和国安全生产法
工程建设标准强制性条文
建设工程安全生产管理条例
浙江省建设工程质量管理条例
质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书
1.4主要标准、规范、规程
建筑工程施工质量验收统一标准
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
通风与空调工程施工质量验收规范
建筑电气安装工程施工质量验收规范
建筑节能工程施工质量验收规范
建筑安装分项工程施工工艺规程
外墙外保温施工技术规程
住宅建筑门窗应用技术规范
建筑工程施工技术管理规程
建筑工程施工施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
椒江区景元商业东街一期建设项目工程
台州市信达房地产有限公司
浙江太平洋建设工程有限公司
台州市信达房地产有限公司
外装修：本工程外立面主要以云白色涂料饰面为主。
图纸中确定的全部建筑安装工程
本工程地上建筑面积为62426.94m2，地下建筑面积18912.86m2，其中地下非人防建筑面积为13921.86m2，人防建筑面积为4991m2，主体结构为框架结构。
建筑外墙为云白色涂料饰面。
台州市椒江区人民检察院侦查技术大楼工程
地下为一级、地上为二级
水泥砂浆踢脚、地砖踢脚
断热铝合金普通中空玻璃（5+9A+5）推拉窗
地下室为大白浆顶棚，普通住宅顶棚为乳胶漆顶棚，厨房塑料扣板吊，卫生间多孔烤漆铝板吊顶，吊顶上搁置40厚聚苯乙烯泡沫保温板(用户自理).
花岗岩台阶、无障碍坡道、细石混凝土散水
保温层、找坡层、找平层、防水层、保护层、现浇钢筋混凝土屋面板
挤塑聚苯板（35mm）
椒江区景元商业东街一期建设项目
地震烈度小于6度，不需要进行抗震设计
1.4.1电气工程设计概况
本工程除其中消防设备用电及疏散照明，高层消防电梯，客梯及一般公用照明,重要设备用房电源为二级负荷外，其它用电负荷为三级负荷。本建筑地下层设置10/0.4kV,2x1000KVA专用变电所一座，变电所采用高供高计方式,由二路10kV电源同时供电,互为备用,由变电所采取对照明、动力、空调和消防设备分类、分区配电。
线槽、焊接钢管、电缆、配电箱（柜）
主要为各种动力用电设备的安装及其相关线路的敷设
线槽、焊接钢管、电缆、BV导线、配电箱
正常照明和应急照明，主要为各种灯具的安装及其相关线路的敷设
焊接钢管、BV导线、灯具
本工程为二类防雷，屋顶设置避雷带，利用建筑物柱内主筋作为防雷引下线，利用基础底板钢筋作接地极
重复接地、防雷接地、等电位接地联成一个系统，总的接地电阻不大于1欧姆。本建筑做总等电位联结，卫生间做局部等电位联结
消防设备为二级负荷，采用双路供电，末端自动切换。在设备间，疏散通道，地下室，前室，强弱竖井等设应急照明。本工程火灾报警为集中报警系统，保护等级为二级。
1.4.2给排水、暖通工程设计概况
给水由市政管网供给，采用市政水作水源，
采用重力流排出室外；室内采用粪便污水与生活废水合流排水管道系统，地下部分经潜污泵提升后排至室外管网
排水管采用UPVC排水塑料管，粘接连接
屋面雨水系统采用外排重力流雨水排水系统
雨水管道采用UPVC排水塑料管，粘接连接
消防系统主要为地下人防及室外消火栓系统构成，消防用水由室外环状管网供水
管道采用焊接钢管，焊接或沟槽连接
本工程采用变频多联式空调系统。每层设置数套变频多联空调系统。各办公室及会议室等均采用风机盘管加新风系统。
镀锌钢板咬口、空调冷凝水管采用UPVC管
1.1工程节能分部、子分部、分项工程表
根据工程设计情况，本工程涉及的节能保温分部工程有墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、配电与照明节能工程。
1.自保温为主，采用蒸压加气混凝土砌块（B07级）。
外墙在混凝土梁柱等冷桥部位局部采用外墙内保温加强保温
断热铝合金普通中空玻璃（5+9A+5）推拉窗，外窗气密性不低于6级。
挤塑聚苯板（35mm）
户内垫层内采暖管采用PB管，专用配件热熔连接；其他采用热镀锌钢管，丝扣连接；采用光管散热器
正常照明和应急照明，主要为各种灯具的安装及其相关线路的敷设BV导线、灯具。
电缆（4×240+1×120mm2）
电线（2.5mm2、4mm2、10mm2）
1.2工程节能分部、子分部、分项工程表
分项工程及主要验收内容见下表：
主体结构基层；保温材料；饰面层等
门；窗；玻璃；遮阳设施等
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
基层；保温层；保护层；面层等
系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
系统制式；通风与调节设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等
1.3工程材料检验项目
分项工程中材料进场复验内容见下表：
1．保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
2．粘结材料的粘结强度；
3．增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
1．保温层附着的基层及其表面处理；
2．保温板粘结或固定；
4.墙体热桥部位处理；
5.预置保温板或预制保温板的板缝及构造节点；
6.被封闭的保温材料厚度；
气密性、传热系数和中空玻璃露点
对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收
导热系数、密度、抗压强度
2．被封闭的保温材料厚度；
1．散热器的单位散热量、金属热强度：
2．保温材料的导热系数、密度、吸水率．
通风与空气调节节能工程
1．风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；
2．绝热材料的导热系数、密度、吸水率。
低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。
1.4工程检验批检验项目
分项工程中材料进场复验内容见下表：
11个检验批（每层一个检验批）
外窗11个检验批（每层一个检验批）
4个检验批（每单元一个检验批）
11个检验批（每层一个检验批）
通风与空气调节节能工程
1个检验批（地下设备层）
11个检验批（每层一个检验批）
1.1.1设计图纸已经节能机构审查合格；
1.1.2一定要将建筑图和结构图、水电图纸紧密结合起来。接到施工图纸后，项目部技术负责人组织土建、安装技术员、质检员、工长等一块进行图纸自查，对设计疑问及存在的问题加以汇总并做好记录，尤其是专业配合问题。请设计人员进一步明确，对图纸会审、设计变更、洽商由甲方、监理、设计、施工四方确认（签字）形成记录，作为指导施工的依据。
1.1.3针对工程的特点，将水电留洞、管线布置、设备安装等问题在结构施工前解决完成，避免后期开洞、标高冲突等问题。
1.1.4材料应见证取样复验，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；
1.1.5已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；
1.1.6节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
1.2.1管理层负责人
土建技术员：何建负责节能工程技术交底、材料检验复试。
土建工长：毛世兵负责节能工程的落实，提出材料计划，组织施工，并做好现场施工质量预控和监督检查工作，负责节能工程的预检、报验。
安装技术员：谢才江负责节能工程技术交底、材料检验复试。
安装工长：余方略负责节能工程的落实，提出材料计划，组织施工，并做好现场施工质量预控和监督检查工作，负责节能工程的预检、报验。
1.1外墙大模板内置保温系统施工技术措施
（1）进场后见证进行挤塑型聚苯乙烯泡沫板及钢丝网进场复验，合格后方可进入使用。
（2）节能材料主要性能指标应满足以下要求：
①挤塑型聚苯乙烯泡沫板质量要求:
②插丝型聚苯乙烯板钢丝网质量要求：
表面清洁TB／T 2760.3-2018 机车车辆转速传感器 第3部分：磁电式速度传感器，不应有明显油污
抗拉力≥330N，无过烧现象
之字条。腹丝与网片不允许漏焊、脱焊；网片漏焊、脱焊点不超过焊点数的8%，且不应集中在一处，连续脱焊不应多于2点，板端200mm区段内的焊点不允许脱焊、虚焊
板边挑头允许长度≤6mm，插丝挑头≤5mm
网片横向钢丝最大间距为60mm，超过60mm处应加焊钢丝JTS 120-1-2018标准下载，纵横向钢丝应互相垂直
冷弯试验反复弯曲1800