开发区会所施工方案

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开发区会所施工方案

第一章、施工总体部署及工程概况2

第三章、施工资源配置6

住宅小区A区配套公建工程钢筋工程施工方案第四章、解决施工程重点、难点的施工方法 11

第五章、春夏、雨季及冬季施工措施 34

第六章、确保施工质量管理措施 36

第七章、施工进度计划保证措施 39

第八章工程安全及文明施工措施43

第九章工程施工技术资料档案管理50

第十章工程竣工验收和回访保修 50

附表:施工总进度计划表

附图:施工现场总平面布置图

第一章施工总体部署及工程概况

本标书系本工程参于竞标组织、施工、技术、质量的技术性文件,是本工程投标文件中的组织设计的审批稿,我公司在收到招标文件后,迅速组织有关的工程技术人员对招标文件和施工图纸进行了认真和细致的研讨,明确了工程施工的方针、工程施工中的特点及难点,我们将本着“优质、高速、守信、创新”的服务宗旨,谒诚为本工程的顺利完工而努力,并且一旦中标,我们承诺:

1、本工程完全实行项目法施工,采取公司→项目部二级管理体系。项目经理作为公司驻现场直接负责人,上对公司经理负责,在现场按照施工合同,认真履约,确保本工程按照合同约定顺利交工。

2、本工程设立项目经理部,从项目经理到项目技术负责人、质量员、安全员等各职能人员配备齐全。

4、工期100天(施工日历天):

5、安全文明目标:确保施工现场标准化、文明工地。

本工程建筑物设立一台QTZ40型塔吊一台、JL500型搅拌机一台,钢筋机械一套、木工机械配备一套,从而确保施工机械能够满足生产需要。

本工程管理人员及技术骨干均公司内部职工,部分劳务工为我公司长期合作的劳务工人,技术素质和职业道德已经过我公司的检验,从而确保职工的整体素质好。

建设单位:泰兴市诚兴国有资产经营投资有限公司

设计单位:北京威斯顿建筑设计有限公司(沪)

内墙面:乳胶漆(卫生间:瓷砖)

建设地点:泰兴经济开发区

外墙面:面砖、涂料装饰层

建设规模:框架局部4层,建筑面积:1691m2

天棚:乳胶漆面层仅卫生间铝合金方格吊顶

建筑高度:16.9m、建筑物抗震设防烈度:六度

屋面:隔热保温层,刚性防水屋面(瓦材)

墙身砌体:±0以下普通水泥砖,±0以上小型砼空心砌块

门窗:门为木门及乙级防火门。窗:塑钢中空玻璃窗

女儿墙及走廊顶为:木结构构架

供水压力为0.2MPa,接室外给水管,室内给水管采用PPR管

消防火栓箱明装且室内配置4kg干粉灭火器

本工程电气为三类负荷,设计包括照明、动力配电、弱电系统。

工期:100日历天,确保工程提前交工

根据工程项目的规模、结构特点和复杂程度以及招标时拟派往该工程的项目管理人员名单,确定本工程施工项目部的组织机构。

集结施工力量、组织劳动力进场

各项管理制度主要有:工程质量检查与验收制度;工程安全管理制度;文明施工管理制度;技术交底制度;职工考勤、考核制度等。

针对本工程的施工特点和现场施工条件,对管理人员和劳务人员进行质量、安全、文明施工等方面的培训教育,提高项目部的整体素质。

审查工程的地点、建筑总平面图与规划图是否一致,以及建筑物的设计功能和使用要求是否符合建设工程强制性标准要求;

审查设计图纸是否完整、齐全,以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策; 

审查设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误;

审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致,技术要求是否正确; 

审查设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致,掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求;

审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致,以及建筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系;

熟悉和掌握设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新技术、新材料、新工艺,检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证;

明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期;明确与建设、设计、监理、材料供应商等单位之间的协作、配合关系,以及建设单位可以提供的施工条件。

工程开工前,及时与业主、设计联系单位,做好图纸设计交底和图纸会审工作,最后形成的图纸会审记录作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据,以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。

开工前,对工程实地进行勘测和调查,并依据建设单位提供的《地质勘探报告》,收集建设地的水准点和绝对标高、土质和土的冻结深度、地下水位的高低变化、附近河流汛期和枯水期水位变化、冬雨季的期限

调查并收集整理的主要内容有:工程建设地区建筑施工企业的状况;当地可利用的地方材料状况;地方能源和交通运输状况;地方劳动力和技术水平状况;当地生活供应、教育和医疗卫生状况;当地消防、治安

根据投标确定的工程造价、施工图纸、中标后编制的施工组织设计或方案等文件进行编制施工预算,作为项目内部控制各项成本支出、考核用工、“两算”对比、签发施工任务单、限额领料、基层进行经济核算的依据。

根据工程的规模、结构特点和建设单位的要求,在原始资料调查分析的基础上,编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的施工组织设计;编制各分部分项工程及施工现场临时水电设计方案等。

开工前,测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置,做好工程控制网桩的测量定位,同时做好定位桩的闭合复测工作,并做好标识加以保护。

开工前,应主动与桩基施工单位和业主联系,做好技术交接,由业主提供桩基分部工程验收合格报告,确认桩基工程合格后,方可进行土建施工。

编制材料、设备、劳动力的进场计划表,详见第三章:施工资源配置。

施工前按照现场情况进行施工现场总平面布置。

工程主出入口设在配电房东侧,门口按规定悬挂五牌一图,并对临路围墙进行美化装饰,树立企业形象。

临水干管的布置及管径的选择

本工程现场施工用水由甲方提供,考虑沿主楼四周布置水管,管径应根据现场生产用水、机械用水和消防用水量选择。

当工程进入冬季、气温较低时,给水系统干管、支管应采取保温措施,采用阻燃岩棉管外缠玻璃丝布保温。

现场的雨、污水须经沉淀池沉淀方可排入市政管网。

临电:开工前,应计算建设单位提供的变压器是否满足生产、生活用电需求;所有保护零线截面选用50mm2,采用绿/黄双色线;配电线路至用电设备实行三级以上漏电保护,末端漏电电流不大于30mA。

现场分别设6M、4M宽临时道路,做法均为8cm厚碎石垫层,100厚C15砼面层,两侧为砖砌排水沟。

现场建筑物四周设消火栓,主体每层设置四个消火栓口,以满足消防保护面积的要求,并适当减少灭火器的配置。

在办公区、仓库、木作间等地方设置数量不等的灭火器。

按照施工组织设计的要求,落实季节施工的临时设施和技术措施。

建筑材料、构(配)件和建筑制品大部分均必须外购,工艺设备更是如此。所以应及时与材料供应单位联系,签订供货合同;对于协作项目也是这样,除了要签订协议书之外,还必须做大量的有关方面的工作。

分包工作和分包合同签订

对专业工程的施工、安装和运输等,应根据工程量、完成日期、工程质量和工程造价等内容签订分包合同,保证按时实施。

当材料的加工和订货及做好分包工作和签订分包合同等施工场外的准备工作后,应该及时地填写开工申请报告,并上报监理单位和建设单位批准。

项目部设专人协调对外工作,处理好制约和影响施工生产的各种因素;

走访当地街道和居民委员会,并根据地方政府的有关规定,征求街道和居民委员会的意见,合理调整和安排现场的施工计划,确保施工不扰民;

主动与消防、环保部门和当地派出所联系,办好各种证件和手续,使施工纳入法制化、合理化轨道;

积极协调好与建设、设计、监理单位及质量监督部门的关系,及时解决工

拟建临时设施:200m2

拟建施工道路面积:160m2

拟建施工场地:200m2

原材料检测、砼、砂浆试配

本工程施工面广、工作点多、工期紧,劳动力投入比较集中,根据本工程施工阶段的组成,综合配置劳动力,具体计划如下表:

按工程施工阶段投入劳动力情况

按照工程施工进度计划,及时进行各种材料的调配,保质保量,满足施工现场施工要求。本工程主要材料及周转材料配置计划如下:

(一)、主要周转材料配置

900×1830×18mm

工程开工后,根据施工图预算、编制的总进度计划编制详细的主要材料进场计划,并按规定进行材料的复试检验。

所有的检测器具应检测合格,在工程开前准备就绪

100×100×100mm

所有的检测器具应检测合格,在工程开前准备就绪

70.7×70.7×70.7mm

100×200×300

根据进度计划制定机械需要计划,及时组织施工机械的进场就位,并保养一遍使其设备完好率达到90%以上,配置计划见下表:

第四章解决施工重点、难题的施工方法

依据地基勘测报告和设计图纸,组织并实施基础、主体、装饰、屋面工程的施工,现简述主要施工方法。

由于挖土达到3米左右,故需在开挖土方前进行井点降水;为减少开挖土方故在布置井点降水管前,在有效的开挖面内将土方挖去1.2米左右减少放坡比例。井点管安装埋设好后,要接通总管与抽水设备进行试抽水,检查有无漏水、漏气、淤塞等情况,出水是否正常,如有异常情况应及时检修;井点管使用后要连续抽水,一般在抽水2~5天后,水位漏斗基本稳定。同时要掌握好出水规律“先混后清,先大后小”的原则否则应及时检查,查出原因,及时纠正;为创造良好的下道程序施工而创造条件。

(备注:如一级降水效果不佳,将采取二级井点降水)

1、根据各工程的主要轴线和外围轮廓线,依据现场实测标高和设基础埋深确定实际开挖深度,同时依据土质确定放坡坡度后洒出开挖灰线,作为基础槽坑开挖和井点降水的依据。

2、基坑、槽挖总体方法:基础土方全部采用机械挖土,汽车装运出渣的方法施工;人工挖土方主要是对建筑场地基坑的边坡修整及机械难以挖掘的土方。

1)材料工具:配备开挖机具及水平运输设备。

A、土方开挖前,应根据施工方案的要求,将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。

B、地表面要清理平整,做好排水坡向,在施工区域内,要挖临时性排水沟。

C、建筑物位置的标准轴线桩,标准水平桩及灰线尺寸,必须先经过检查,并办完预检手续。

D、夜间施工时,应合理安排工序,防止错挖或超挖。施工场地应根据需要设照明设施,在危险地段应设置明显标志。

E、开挖基坑时应在四角设置集水坑,当遇有雨天时,将地坑内的水引入集水坑内,用水泵抽走。

(1)本工程基坑槽土方一次性开挖,开挖一次性挖至垫层或底板以上100处,待验槽合格后浇筑混凝土垫层。

(2)挖方上侧一般不宜弃土,当无法避免时,应保证边坡和直立壁的稳定。当土质良好时,抛于槽边的土方(或材料),应距槽(沟)边缘0.8m以外,高度不宜超过1.5m,暂堆土方应尽快组织外运。

(3)开挖基槽时,应合理确定开挖顺序和分层开挖深度。开挖后,在挖到距槽底20cm以内时,测量放线人员应配合抄出距槽底50cm水平线,自每条槽端部20cm处每隔2至3m,在槽帮上钉水平标高小木橛。在挖至接近槽底标高时,用尺或事先量好的50cm标准尺杆,随时以小木橛校核槽底标高。最后由两端轴线(中心线)引桩拉通线,检查距槽边尺寸,确定槽宽标准,据此修整槽帮,最后清除槽底土方,修底铲平。

(4)开挖放坡的基槽时,应先按施工方案规定的坡度,粗略开挖,再分层按坡度要求做出坡度线,每隔3m左右做一条,以此线为准进行铲坡。深槽挖土时,应在沟帮中间留出宽80cm左右的倒土台。

(5)开挖基槽的土方,应一次运至弃土处,回填时选择符合要求的土进行回填夯实。

采用机械开挖,人工修整边坡,根据测量放出的基坑开挖线,对于边角、群桩,须采用人工开挖的方法施工。

(1)对定位标准桩、控制轴线桩、标准水准点等,挖运土时不得碰撞。并应经常测量和校核,其平面位置,水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。控制轴线桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。

(2)土方开挖时,应防止邻近管线等发生下沉和变形。必要时与设计单位或建设单位协商采取防护措施。

(3)施工中如发现有文物等,应妥善保护,并应立即请当地有关部门处理后,方可继续施工。

(1)土方开挖中要观察边坡变化。坑顶和坑底周边应设排水沟和集水井,及时排除集水,防止地表水浸蚀边坡,扰动基底。

(2)开挖土方时,应随挖随修整,防止超挖,修整后请有关人员随即验槽,及时用垫层封闭基底,防止扰动。

(3)如有个别地方超挖时,其处理方法应取得设计单位的同意。

注:水电安装与以上工程衔接紧密配合。

⑴本工程框架柱模板采用18mm厚国产胶合板,50*100mm木方和φ16对撬螺杆装钉柱模。

⑵安装时保持模板的轴线位置、标高、垂直度。柱模固定采用与钢管排架连接固定和打斜撑固定。楼面预留Φ10插筋和Φ10吊环用于固定模板。

⑶制作柱模竖肋要刨光、无挠曲,相邻两块拼板留有足够的连接面。⑷根据设计几何尺寸开梁口或补梁口。

⑸柱与柱之间模板应用水平钢管和剪力撑相互拉结牢固。

⑴安装由18mm厚国产胶合板、50*100mm木方、扣件式排架组成。

⑵跨度大于4m的梁模按设计要求和国家施工规范要求起拱1~3L/1000。

⑶梁高超过700mm时,要用中心对撬螺杆。

⑴楼板模采用18mm厚国产胶合板,50100mm木方。

⑵支撑采用φ48钢管,十字、转向、接头式铸铁扣件搭设满堂排架。

⑶纵横立杆搭设成行成线,立杆垂直,杆与杆之间采用水平钢管连成整体,满堂脚手架按纵横方向设置剪刀撑。

⑷立杆间距最大不得超过800mm,确保满堂排架的刚度。立杆与楼面接触处应垫木块。

⑸楼板模板应拼缝严密、牢固、平整。

⑹楼板模措施图详见附图8.10。

⑴楼梯模板及三角踏步板采用18mm厚胶合板,50mm×100mm方木沿板长方向间距600mm设置。支撑采用φ48×3.5钢管及底托、顶托,底托下方垫50mm×100mm方木。楼梯模板、三角踏步板现场制作,现场安装。

⑵楼梯模板施工,先支好底模,再支倒三角踏步模。施工过程中应注意控

制标高,踏步模注意第一步与最后一步的高度和宽度与装修材料的关系。安装图如上所示:

模板拆除必须符合下列规定

a、侧模:在砼强度能保证其表面棱角不因拆模受损坏方可拆除。

b、底模:在砼强度符合下列规定后方可拆除。

按设计的砼强度标准值的百分率(%)

2.1框架柱、构造柱钢筋绑扎

柱筋竖向受力筋连接→套柱箍筋→画箍筋间距线→绑箍筋→保护层设置。

绑扎前,首先检查纵向钢筋位置是否正确,如有偏位按安1:6的坡度进行调整。

本工程竖向钢筋的连接采用电渣压力焊连接,接头进行外观检查及力学试验,检查及试验结果符合要求方可绑扎箍筋。

绑扎箍筋时,采用皮数杆确定箍筋间距,然后将已套好的箍筋向上移动,由上向下绑扎。

在梁柱节点部位应根据该区段的设计及构造间距进行绑扎,严禁因操作难度大而漏扎。

箍筋面应与主筋垂直绑扎,箍筋转角与主筋交点均需绑扎,并且要保持箍筋的弯直部分要在柱上四角通转。

根据独立柱截面的大小,设置定位箍筋卡具,根据独立柱的配筋图把柱筋位置标示在定位箍筋卡具上,在定位箍筋卡具上用钢筋头焊接柱筋限位点以便确保在砼浇筑时柱筋不移位。

柱箍筋端头的平直部分与砼面保持45°夹角,平直长度不小于10d绑扎,特别注意柱子出现扭位现象,如发现可将部分箍拆除重绑。

在浇筑楼板混凝土时,根据建筑图中的隔墙位置,按结构设计总说明的要求

做好构造柱插筋的预埋工作,预留构造柱钢筋时,必须在梁板上下均有一个搭接或焊接长度区;混凝土施工完后做好其保护工作。

本工程柱筋保护层采用统一的塑料卡口式保护层,箍筋绑扎完毕后即可安装塑料保护层,绑扎在柱的四角,竖向间距不大于1000mm,水平横向间距不大于800mm。

清理模板→布置纵向钢筋→套箍梁筋→绑扎梁筋→保护层设置。

梁钢筋绑扎应注意主、次梁受力主筋的相对位置,以及与柱纵向受力主筋之间的关系,保证主梁及柱主筋位置,其余箍筋相应缩小。

主次梁钢筋绑扎时,应同时将保护层、一、二排筋间距调整好,控制好加密箍筋及吊筋间距位置。支模时应注意成品保护。

梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时,两排钢筋之间垫以同直径的短钢筋。加密区长度及箍筋间距均应符合设计要求,梁端第一道箍筋设置在距柱节点边缘50mm。

本工程梁筋保护层采用统一的塑料卡口式保护层,绑扎底筋时,先固定塑料卡口式保护层,侧面保护层随绑扎进度同步绑扎,梁筋底筋水平间距不大于500mm,侧壁水平及竖向间距不大于800mm。

当梁截面高度大于700mm时一个多层工程装饰工程施工组织设计,在支模时应先支梁一边侧模,待梁筋绑扎完毕后再支设侧面模板,以确保梁钢筋绑扎质量。

清理模板→模板上画线→绑板下筋→水电配管→绑板上筋→保护层设置。

板绑扎前应清理掉板模上的锯末、碎木头、电线、管头等杂物,先摆放受力主筋,后摆放分布筋。

单向板除外围两根筋相交点全部绑扎外,其余各点可交错绑扎,双向板相交点必须全部绑扎。

楼板钢筋绑扎及浇筑砼时DL/T 5786-2019 水工塑性混凝土配合比设计规程,应设立专业钢筋工,做好成品保护工作;铺垫木跳板,操作人员在板上作业。

板上部负弯矩筋拉通线绑扎。

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