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宣汉县小天鹅宾馆建筑施工图及施工组织设计

题目名称：宣汉县小天鹅宾馆建筑施工图及施工组织设计

该文主要是对宣汉县小天鹅宾馆建筑施工图设计说明。其中主要有结构平面布置、结构选型,该工程结构平面布局为内廊式布局,其主要满足功能要求和使用要求,等.为满足采光要求,所选用的设计类型及解决措施.和具体的构造措施.

根据当地的特殊环境,和场地的周围环境.和特殊的地质情况,及其水文气象资料,做出整体的布局.各种功能房间的配备和分布情况,及其他的面积和一些特殊的要求.首先是体平面和立体布局的设计形式,和各个结构体系的选择依据和设计的原理,在建筑设计建筑外形设计要求简洁、朴素大方，能体现建筑物的使用要求，以及和周围环境相协调，外观要求有较完善的材料质感及色彩搭配建筑构造主要解决各种不同用途墙体的构造措施,满足不同用途的交通连接部件的构造要求,及其屋面的选型构造,及对屋面防水的设计要求和解决措施。

本设计主要进行了结构方案中横向框架A，B，C，D轴框架的设计。在确定框架布局之后，先计算了恒载，活载，风载的等效荷载以及各杆端的内力，然后用分层法进行内力分配，然后各层叠加，进而求出在水平荷载作用下的结构内力（弯矩、剪力、轴力）。接着内力组合找出最不利的一组或几组内力组合。选取最安全的结果计算配筋并绘图。还进行地基设计。此外还进行了结构方案中的楼梯的设计。完成了平台板，梯段板，平台梁等构件的内力和配筋计算及施工图绘制。

施工组织设计，在编制的过程中以“确保工期，”的指导思想，进行实施GB／T 38943.1-2020 土方机械 使用电力驱动的机械及其相关零件和系统的电安全 第1部分：一般要求.pdf，对劳动力安排、机械设备及周转材料配备、施工方案及主要施工措施、施工进度控制、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。

关键词：建施设计，结构设计，内力组合施工组织设计

Keywords:frames,structuraldesign,Combineinsidethedint

第一章建筑施工图设计说明 2

1.2建筑场地的地质、水文及气象资料 2

1.3主要房间面积以及其要求 2

1.5结构体系的选择 3

2.3框架结构设计计算 12

第三章施工组织设计 31

3.2施工平面布置图 36

3.3施工进度计划及保障措施 37

3.4工期保障措施 38

建筑业是我国国民经济建设中重要产业之一，近年来，我国建筑业发展十分迅速，框架结构以坚固耐用而著称，被广泛应用，其结构外表可以设计的多元化，既美观又实用，建筑平面布置灵活，使用空间大，延性较好。所以被广泛应用。

在我国，宾馆的设计的多样化实用化一直受人们的青睐，但随着社会的发展和人民生活水平的提高，大家对宾馆的选地、造型、美观、功能提出了也来越高的要求，有长方形、矩形、L形、椭圆形等各种形式我们顾客更多的看重他的实用功能、方便不方便等，我们根据最新的设计理念以人为本进行设计。随着经济与社会的发展，当今的旅馆建筑正经历着一场复兴运动，变得更加全球化与大众化。从某种程度上可以说旅馆是时代的橱窗。

随着全国城乡一体化进程的加快，建筑行业成为我过国民经济中物质文明和精神文明发展的先导行业。近年来，我国建筑业迅速发展，旅馆建筑已经成为社会存在的基础设施，作为一个城市的独立功能体，它的发展建设关系到城市有机体和社会系统的健康成长。旅馆建筑的发展经历了多种时期。服务范围由单一的服务转换为多功能服务。

第一章建筑施工图设计说明

该宾馆位于宣汉县重要干道路口石岭中路北侧，建筑特点符合城市整体规划要求，工程采用整体六层框架式结构，建筑总高度为22.7m，室内外高差450mm，建筑总面积为　3360㎡。

工程能够满足功能使用的要求，平面布置规则，收到了良好的经济和社会效益。工程室内地坪标高为±0.000m,首层高为3.9m、其余层高为3.3m。

一层主要为综合区域，二、三、四、五六层为各种规格的客房，

1.2建筑场地的地质、水文及气象资料

地形：地形较为平坦，由正北向正南没有倾斜；

承载能力标准值f=220Kn/㎡(Kpa)，三类场地土；

地下水位：场地地下水位在自然地面以下9.5——11.0m；

地下水性质：对各种混凝土无侵蚀性；

地震烈度：7度；抗震设计基本加速度0.2g，抗震设计地震分组为第一组；

最热平均温度：28℃（绝对最高气温39℃）；

主导风向为西北风，基本风压0.45kN/㎡；

基本雪压值：0.25kN/㎡；

1.3主要房间面积以及其要求

单人间：每间面积为24㎡；

多人间：每间面积48㎡，内部采用轻质隔板进行分隔；

套间：一间，面积为96㎡，布置在五楼，，

休息等待厅：设置在首层，每间面积为24㎡；

首层设有男、女公共卫生间，，面积为36㎡；

考虑到总建筑面积的要求以及各种功能客房的布置，建筑整体布置匀称、规则，力求简洁、明快，同时又符合城市的总体规划的要求，与周围建筑物相协调。全面贯彻适用.经济及在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。

该工程主体部分采用现浇框架体系，选择原因有以下：

宣汉为六度设防区，要考虑水平地震力的影响，框架的侧移刚度主要取决于梁柱的截面尺寸，因此应通过合理的构件截面设计，可获得良好的延性，故能满足变形的要求。

框架体系可以根据使用要求进行灵活隔断，能够进行合理化的平面布置，满足建筑功能。

现浇整体式框架结构的整体性好，抗震性能好。

框架结构体系构件类型少，便于标准化，定型化，施工进度快。

综合以上几点原因，该工程采用现浇整体式钢筋混凝土框架结构可获得良好的综合效益。

建筑外形设计要求简洁、朴素大方，能体现建筑物的使用要求，以及和周围环境相协调，外观要求有较完善的材料质感及色彩搭配。

在满足结构刚度和强度要求的同时，应使跨度和柱距尽可能满足房间的开间和进深的要求（日照、通风）。本建筑要求有较大的使用空间，可采用跨度较大的柱网布置。

1.6.2交通联系部分

应做到交通路线简洁明确，以利于通行，宽度要求合理，人流通畅，以利于紧急疏散、使人员迅速离开，同时应满足一定的采光和通风要求，交通面积力求节省（15%~25%）。

门厅是建筑物主要出入口处的内外过渡处，人流集散的交通枢纽，起着转换方向，与走道，楼梯或者其他房间联系等作用。因而应使门厅的位置位于建筑物的主入口处，并与楼梯联系明确。本设计在首层留有一个休息大厅。

根据建筑使用及功能要求，本设计中每层均设男女卫生间各一间，卫生间设置的部位满足方便易找，且最大的服务范围不得超过50m。

建筑立面贴浅灰色瓷砖，使人感觉清新，立面窗采用采用白色玻璃，既便于采光；又显得美观大方又庄严。

考虑到层间的使用，采光以及空间布置将楼层高度设为３.３m；局部首层曾高为3.９m。能起到良好的经济效果。

为了防止室外雨水流入室内，并防止强身受潮，室内外地坪高差取450㎜（高差部分采用天然石材装饰），设三步台阶，并在底层楼下60㎜处，设水平防潮层一道，设600㎜高地勒脚。

卫生间地面低于楼地面20㎜，以免水流到外间，影响卫生与交通。

窗台高度取800㎜，房间中窗的大小和位置主要根据室内采光、通风要求考虑，窗户面积根据窗地比考虑。

根据不同墙体所起的作用不同，内、外墙采用陶粒空心砌块，其中外墙厚度２００mm，部分内墙为１００mm厚，砌体要求满足强度稳定性，满足保温、隔热、隔声、防火要求，墙厚应满足建筑模数，便利制造。

卫生间的墙体进行防潮处理，在墙内侧设置垂直防潮层，具体设置方法如下：

内墙及外墙的装修，即可以保护墙面，又能起到美化作用。建筑物外墙采用瓷砖贴面，即可以提高墙体防火性，防腐性、耐久性，又可提高建筑物的整体美观，内墙(除卫生间外)都采用墙体装饰粉装饰。

1.7.2勒脚防潮层构造

为了保护墙基不受雨水侵蚀，设宽为800㎜的散水，坡度为5％。为了防止散水开裂，应每隔一定距离设置分割缝、且与墙体断开，在缝内要镶嵌油膏或者沥青砂浆。

楼板是在水平方向上分隔楼层的结构构件,它除承受并传递垂直荷载和水平荷载外，还具有一定的隔声、防水、耐久作用。同时，建筑物中的各种水平设备管线，也将在楼板层内安装。

单向板时：屋面板板厚60~80mm;一般为板跨（短跨）的1/35~1/30；当混凝土强度等级〉=C20时板厚可减少10mm，但不得小于60mm。

双向板时：板厚为80~160mm，一般为板跨（短跨）的1/40~1/35。

房屋各个不同层高之间的联系，需要有个上下交通设施。在本设计中采用的是整体六层，因此只设置了两部楼梯。楼梯在设计中要求坚固、耐久、安全做到上下通行方便，便于搬运物品，有足够的通行宽度和疏散能力，此外还要美观。本楼梯采用双跑式楼梯,根据设计以及模数的要求，该建筑物楼梯踏步宽度为240mm，高度为150mm。楼梯踏步表面要求耐磨，便于清洁。本设计方案中，楼梯采用大理石表面，再做防滑条，踏步表面构造如下图所示：

楼梯栏杆必须有足够的抗冲击强度，本设计中楼梯栏杆做成900mm高，采用不锈钢管栏杆，钢管与踏步板采用预留件埋入后焊接连接。

台阶应具有抗冻性好，表面结实，耐磨材料，且要求美观、防滑。本设计中采用混凝土台阶，台阶与建筑主体断开，以避免不均匀沉降，引起台阶泛水，甚至破坏。同时平台的表面应比底层室内地面的标高略低，泛水方向应背离进口，以防雨水流入室内。台阶踏步300mm，踢步150mm,构造如下图所示：

屋面作为房屋最上层围护结构，其主要功能抵御自然界的风霜雨雪，太阳辐射，气温变化和其它外界的不利因素，以使屋顶覆盖下的空间有一个良好的使用环境。因此要求屋顶在构造设计时注意解决防水、保温、隔热、以及隔声、防火等问题。

本工程采用女儿墙内沿排水，滤水管采用100㎜PVC管。屋面设计为上人屋面，女儿墙高度0.9m，屋面排水坡度为2﹪

近年来，各地的建筑质量逐年上升，但围绕建筑工程的质量通病，如：渗、漏、堵、裂、砂、壳等并未根本杜绝，而屋面渗漏最为突出。在此就屋面渗漏这一问题作出详细的分析和防止措施。

(a)防水层材料选择不当。选用了防水性能差、延伸率小、耐热或粘结力、抗老化性、耐火性差的防水材料。

(b)防水工操作人员技术素质低、无上岗证，未严格按设计要求和施工验收规范进行施工。如防水层搭接长度不足或逆贴，或防水层厚度不足或防水层数不够，或泛水处防水层外贴，收口处张口，或天沟纵向找坡小存有积水等。

(c)屋面透气管四周及屋面落水口未按要求贴密实或落水口太高。

(d)天沟落水口采用平铁蔑子，被杂物堵塞，造成屋面局部积水过多而渗水。

(e)混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理，使防水层开裂。

(f)变形缝处盖缝防雨构造设计或施工不当。

(g)女儿墙与屋面板转角未做成圆弧，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接。

(h)保温屋面其排气通道和管孔设计不合理或施工不标准。

(i)对屋面成品保护不力，造成屋面防水层破裂，又采用异性材料修补。

(j)屋面防水节点处理不当。

2、屋面渗漏防治对策：

(a)严格选用屋面防水材料。目前市场上防水材料品种繁多，选材时严格要求做到以下几点：

①严格按设计文件中注明使用的防水材料品种、规格、性能要求，选用符合质量标准要求的防水材料；

②严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定且有生产许可证的厂家生产的防水产品；

③选用的防水产品除必须附有产品合格证外，防水材料进场后必须现场见证取样送交有资质的检测部门复试合格后方可用于工程上。

(b)屋面防水工程要选择专业防水施工队伍和取得合法合格证的工人持证上岗操作，在施工前编制防水施工方案，并就施工方法、工艺流程、质量安全及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底，使每个操作人员都能明确工程的总体质量标准和要求，确保施工质量。

(c)屋面泛水严禁外贴法施工。泛水处及转角等处按规定做成圆弧R≥15厘米，上面和屋面之间卷材分层搭接，防水层贴到挑泛水底，钉防腐木条将防水层上口压牢，并用密封材料将端头封严，以防收头处漏水。卷材留槽时将卷材伸进槽内，并用钉子钉牢，钉距450毫米，再用水泥砂浆把槽口填实、粉平。

(d)对穿过屋面板的管道孔四周采用C30以上细石混凝土浇灌密实并捣成高50毫米左右的馒头状，以利排水，并在管道四周找平层上预留20毫米×20毫米的凹槽，防水层包裹管道至少300毫米高，并用金属箍将上口箍紧，再用密封材料封口。

(e)雨水落水口采用侧面安装式，落水口底比天沟低2—3厘米，并用水泥砂浆、细石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密实。落水口选用球形雨水罩。

(f)变形缝盖缝镀锌铁皮下附加干铺防水层。铁皮按顺水流方向搭接，接口做成口交口式，并钉设牢固。

(g)刚性屋面混凝土防水层厚度不宜小于4厘米，内配双向钢筋网放置在混凝土防水层中间，并在分格缝处断开，分格缝纵横间距不宜大于6米。

(h)保温屋面应合理设置排气通道或管(孔)，排气通道中填干燥的大粒径炉渣、卵石，保证排气道纵横贯通，不得堵塞，且排气管(孔)必须做好根部的防水措施。

(i)为防止防水层过早老化、起皮、脆裂，对防水层采用刚性保护层做法。为解决刚性防水层裂缝造成渗漏水，施工中采用40毫米厚c30细石混凝土，内配6毫米间距为200毫米双向钢筋网，并设置分格缝，钢筋网在分格缝处完全断开，以增强防水层板块的刚度和整体性。

(j)屋面防水层施工前对结构层进行蓄水试验，确保结构无渗漏。在确保结构层无渗漏的情况下进行防水层施工，防水工程施工完工后，对屋面防水层进行泼水试验，并做好试验记录，同时加强成品保护，若有损坏，采用同种防水材料进行修复.

本项目为六层钢筋混凝土框架结构体系，占地面积约为　560m2，总建筑面积约为3360m2；层高3.3　首层为3.9m,平面尺寸为33.9m×16.5m。采用桩基础，室内地坪为±0.000m，室外内高差0.45m。

框架梁、柱、楼面、屋面板板均为现浇。

夏季最高气温
，冬季室外气温最低
。

冻土深度25cm，基本风荷载W。=0.35kN/m2；基本雪荷载为0.2kN/m2。

建筑场地地形平坦，地基土成因类型为冰水洪积层。自上而下叙述如下：

新近沉积层（第一层），粉质粘土，厚度0.5—1.0米，岩性特点，团粒状大孔结构，欠压密。

粉质粘土层（第二层），地质主要岩性为黄褐色分之粘土，硬塑状态，具有大孔结构，厚度约3.0米,qsk=35—40kPa。

粉质粘土层（第三层），地质岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，可塑状态，厚度3.5米，qsk=30—35kPa。

粉质粘土层（第四层），岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，硬塑状态，厚度未揭露，qsk=40—60kPa,qpk=1500—2000kPa。

3、地基土指标：自然容重1.90g/cm2，液限25.5％，塑性指数9.1，空隙比0.683，计算强度150kp/m2。

4、地震设防烈度：7度

6、设计地震分组：场地为1类一组Tg（s）=0.25s
（表3.8《高层建筑结构》）

柱采用C30，纵筋采用HRB335，箍筋采用HPB235，梁采用C30，纵筋采用HRB335，箍筋采用HPB235。基础采用C30，纵筋采用HRB400，箍筋采用HPB235。

本工程为六层，主体高度为22.7米，属多层建筑。

由于本次设计是宾馆设计，要求有灵活的空间布置，和较高的抗震等级，故采用钢筋混凝土框架结构体系。

2.3框架结构设计计算

框架梁柱现浇，屋面及楼面采用1500mm厚现浇钢筋混凝土。

最大冻土深度：250mm；

1、结构体系选型：采用钢筋混凝土现浇框架结构体系。

对于六层宾馆，可选用钢筋混凝土框架结构、混合结构、底层框架或内框架砖房结构。该建筑物开间和跨度不是较大，要求灵活布置。同时考虑建筑处于7度地震区，故选用框架结构。

(1）楼层、屋面结构：全部采用现浇混凝土板结构，屋面板按不上人屋面的使用荷载选用。

(2）楼梯结构：由于楼梯梯段水平投影长度约为3m，故采用钢筋混凝土板式楼梯。

(3）天沟：采用现浇天沟。

(4）过梁：窗过梁及门过梁均采用钢筋混凝土过梁，同时利用连系梁兼做窗过梁。

框架柱嵌固于基础顶面，框架梁与柱刚性连接接。由于各层柱的截面尺寸不变，故梁跨等于柱截面形心轴线之间的距离。底层柱高从基础顶面算至二楼楼面，由于基础埋深尚未确定，故取基础顶面至室外地坪0.75m，室内外高差定为0.45m，故底层柱高为3.9m。其余各层柱高为层高3.3m。由此，可绘出框架的计算简图如图2.1所示：

多层框架为超静定结构，在内力计算之前，要预先估算梁、柱的截面尺寸及结构所采用的材料强度等级，以求得框架中各杆件的线刚度及其相对线刚度。

混凝土强度等级：C25(
)

为了便于施工，中跨梁的尺寸与边跨的尺寸一致。

连系梁：主要考虑连系梁兼做窗过梁，确定梁高为600mm，外纵墙厚为200mm，确定梁宽为200mm，即：b×h=200mm×600mm。

框架柱：底层柱的柱高H=3900mm,由于为现浇楼盖，则其
,其他层柱的柱高H=3300mm，计算高度

线刚度及其相对线刚度：

各个梁柱的线刚度如下图：

图2.2框架梁、柱的相对线刚度

2.3.3楼板及屋面板的设计

室内吊顶0.1kN/m2

120厚钢筋混凝土楼板3.0kN/m2

1:3水泥砂浆找平20厚0.4kN/m2

刷高聚物改性沥青涂料隔气0.05kN/m2

40厚水泥膨胀蛭石找坡最薄处0.80kN/m2

保温层（憎水型）0.30kN/m2

40厚轻质保温板0.0056kN/m2

SBS防水卷材0.35kN/m2

合计：g=5.00kN/m2

屋面载设计值为P=1.35g+1.4q=1.35×5.00+1.4×0.5=7.45kN/m2

铝合金天花板0.1kN/m2

现浇钢筋混凝土楼板120厚3.0kN/m2

25厚1:2干硬性水泥砂浆结合层0.5kN/m2

合计：g=3.798kN/m2

室内楼板荷载设计值：P=1.2g+1.4q=1.2×3.798+1.4×2=7.36kN/m2

铝合金天花0.1kN/m2

现浇钢筋混凝土楼板120厚3.0kN/m2

5厚M907石材胶粘剂粘贴20厚磨光大理石板0.56kN/m2

合计：g=4.06kN/m2

楼过道楼板荷载设计值为：P=1.2g+1.4q=1.2×4.06+1.4×2.5=7.772kN/m2

⑶卫生间楼板荷载统计：

铝合金天花板吊顶0.1kN/m2

现浇钢筋混凝土楼板120厚3.0kN/m2

20厚1:3水泥砂浆找平层0.4kN/m2

40厚C20细石混凝土随捣随抹0.8kN/m2

15厚1:2干硬性水泥砂浆0.3kN/m2

5厚1:1水泥细砂浆粘贴彩色釉面地瓷砖0.1kN/m2

陶瓷锦砖0.12kN/m2

合计:g=4.82kN/m2

卫生间楼板荷载设计值:P=1.2g+1.4q=1.2×4.82+1.4×2.0=8.584kN/m2

施工组织设计，在编制的过程中以“确保工期，全面创优”的指导思想，进行实施，对项目施工管理机构设置、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、施工方案及主要施工措施、施工进度控制、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在进场施工前做好各项准备工作，为进场创造充分有利的条件，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。

在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以如下几项作为编制依据：

(1)本工程招标文件”、招标文件补充、施工合同；

(3)达州市宣汉县地质勘测研究院提供的地质勘察报告；

(4)建设工程招投标管理法规、条例及办法的有关规定；

(5)现行国家、省、重庆市颁布的有关规范、规程、标准和法令；

(7)中国建筑工业出版社出版《建筑施工手册》；

《建筑工程项目管理规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《砌体工程施工质量验收规范》

《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程》

《多孔砖砌体结构技术规范》

《屋面工程质量验收规范》

《地下防水工程质量验收规范》

《建筑地面工程施工质量验收规范》

《建筑地面工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》

《建设工程施工现场供用电安全规范》

《施工企业安全生产评定标准》

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（2002版）

《多孔砖砌体结构技术规范》（2002版）

《砌筑砂浆配合比设计规范》

《地下防水工程施工质量验收规范》

《通风与空调工程施工质量验收规范》

本编制内容包含本工程基础、主体、楼地面、屋面、总包管理及配合、

本工程位于达州市宣汉县石岭中路，总建筑面积约为3360㎡工程为全现浇钢筋砼框架结构，抗震等级为七度抗震设防。基础采用柱下钢筋砼人工挖孔桩、独立柱基础、带型基础和条基相结合。

建筑场地地形平坦，地基土成因类型为冰水洪积层。自上而下叙述如下：

新近沉积层（第一层），粉质粘土，厚度0.5—1.0米，岩性特点，团粒状大孔结构，欠压密。

粉质粘土层（第二层），地质主要岩性为黄褐色分之粘土，硬塑状态，具有大孔结构，厚度约3.0米,qsk=35—40kPa。

粉质粘土层（第三层），地质岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，可塑状态，厚度3.5米，qsk=30—35kPa。

粉质粘土层（第四层），岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，硬塑状态，厚度未揭露，qsk=40—60kPa,qpk=1500—2000kPa。不考虑地下水。

自然容重1.90g/cm2，液限25.5％，塑性指数9.1，空隙比0.683，计算强度150kp/m2。

场地已平整完毕，施工用水、电已接至现场基本能满足工程要求，公用配套设施完善，施工道路畅通，施工车辆进出方便，是较为理想的施工场地。

为保持施工现场物流有序、全面贯彻《质量管理和质量保证标准》，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，

在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护周边已有建筑设施，最大限度减少对环境的污染。

基坑（槽）定位放线→挖去表层松土、石并作三线砖护圈→轴线标高抄测在护圈上→土石方开挖→轴线标高测放复核→施工挖至基础持力层→岩芯取样试验→试验合格后挖至设计嵌岩深度终孔→基坑尺寸、轴线、标高复查→验收→插筋浇筑砼。

根据施工组织设计的施工进度计划和施工预算的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

根据材料需要用量计划，做好材料的订货和采购工作。使计划得到落实。

组织材料按计划进场，并作好保管工作。

2、构配件的加工订货准备

根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。

组织构配件按计划进场，按施工平面布置图做好存放和保管工作。

3、施工机械设备和周转材料的准备

根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需要量计划。

组织施工机具设备需要量计划的落实，确保按期进场。

主体结构模板采用竹胶合板（1220*2440*12）和木胶合板（915*1830*18），支撑采用扣件式脚手架，木枋50*100*3000与50*100*2000。确保模板的整体稳定和混凝土表面平整度。

钢筋运至工地后，采用现场统一加工，使用塔吊运至安装点进行绑扎施工，竖筋采用电渣压力焊连接、直镙纹套筒连接；水平筋采用单面搭接焊、双面搭接焊、绑扎搭接接长。

本标段工程的混凝土采用商品混凝土，使用混凝土泵浇筑或塔吊协助浇柱、墙。楼层施工时采取一层结构墙、柱、板整体浇筑。

外架采用整体挑架。它能够起到结构施工外防护和外墙装修操作等作用，该系统为在挑出结构板或梁上预埋锚环，挑出具有足够强度的型钢用以承受外架的自重、施工荷载、风载等。

在施工现场布置时，保证现场临建的标准、统一；施工脚手架搭设完成后，结构主体统一用绿色密目安全网全封闭围挡。

为了在施工场地有序地组织现场的平面及立体交叉作业，确定文明施工，施工平面管理由项目副经理负责，进行调度平衡。

为了确保施工安全，本工程进行全封闭施工，建筑物主楼使用整体提升外架满挂密目安全网防护，在建筑物主要出入口外搭设安全架棚。

施工场地道路、加工场地、材料堆场实行硬地化施工，在大门出入口处夯实地面后加设φ6＠200的双向钢筋网片，然后铺设20cm的C30混凝土。

施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、水管、架空线路，并加以保护，任何人不得损坏、移动。

凡进入现场的设备，材料应按制定位置放置，不得任意堆放，并做到整齐有序，挂牌明示。

3.2.2各类加工场的布置

楼中设置一钢筋加工场，在塔吊覆盖范围内，路边放置钢筋原材料，加工好的半成品。加工好的成品钢筋堆场均设在塔吊工作范围内，随用随调，满足施工需求。

布置个木工车间，主要进行木模板的配置和加工，将设置mJ104型小圆锯台，mB106型木工压刨床两台。

进入结构施工段，现场内设置钢筋堆放场、砂石料场、砌块堆场、模板堆场和脚手架堆放场。所用材料必须经过计划进货，随用随拉，不得大量堆放闲置各种材料。

所有进入施工现场的材料必须分类堆放整齐，并挂牌标明材料名称、进场日期、使用部位等，便于追溯。堆放位置必须便于材料进场和调运。

3.2.4现场临时道路布置

现场沿建筑物周围设一圈施工道路，做硬化处理，另外做好坡向，以利于排水。

施工平面布置详见附图。

3.3施工进度计划及保障措施

根据本工程的合同要求，本工程总工期为270天（日历天），

3.3.2阶段性工期计划

此工程分为基础和主体两个部分，工程规模大，根据工程施工情况，此工程包含基础、主体、装饰及安装等内容，为了保质如期完成施工任务，应该充分考虑到各个方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

具体的施工顺序安排，坚持先地下后地上，先结构后围护，先室内后室外，内外同时施工，主体与装饰工程穿插进行，并按流水作业的施工顺序进行部署。集中力量保重点，保工期，在人力、物资上给该工程施工以充分保证。各专业管理工作应协调配合，指导该项目施工班子组织好施工，搞好各方面的协调配合。

按施工顺序，组织分段施工，将安装工程项目按系统分为分部工程、分项工程。组织配合施工、穿插作业，重点部位抢工；暗设在楼地面、剪力墙体内的管道，箱盒必须配合土建主体施工而进行，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工种总体进度。推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业，应大量采用电、液动小型工具，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平和提高工效。为缩短工期，各类零部件安排提前加工制作。

根据本工程特点，基础分部定为±0.00以下，主要包括基础、地下结构，防水工程及回填土在地上主体结构施工穿插进行，此阶段施工工艺流程为：基槽开挖→混凝土垫层→预留插筋→基础砼→柱墙钢筋模板制安→墙柱混凝土→梁板钢筋支模→梁板混凝土→地下防水→±0.00层结构→回填土。此阶段工期安排80d

主体钢筋混凝土结构、砌体工程，各自独立进行施工，此阶段工艺流程为：投点放线→墙柱钢筋绑扎及安装工程预留预埋→隐蔽工程验收→墙柱支模→墙柱楼板梁支模→梁板钢筋绑扎、预埋、预留→隐蔽工程验收→混凝土浇筑→养护→墙体砌筑。

此阶段工期安排：计划80天；

3、屋面、装修、安装施工阶段

主要包括屋面、内外墙粉刷、饰面、楼地面、顶棚及门窗、水、电、暖通、消防等安装工程工序。

1)内装修:结构处理→放线→门窗框安装→管道支管安装→室内抹灰贴砖→地面清理→垫层防水→水泥楼面贴地砖→吊顶→内墙面乳胶漆等→安门窗→风口、灯具安装→调试→清理→交工。

2)外装修:结构尺寸复核纠偏→预埋件及墙面清理→挂线→水泥砂浆打底→排砖弹线→贴外墙面砖→勾缝→室外工程→清理→交工。

3)屋面工程：结构清理→水泥砂浆找平→珍珠岩保温层（找坡）→柔性防水层→刚性防水层→铺地缸砖面层→清理→交工。

此阶段在主体施工阶段提前插入，安排约110天。

工程开工后，运用Microsoftproject项目管理软件，编制谨慎严密的网络计划，抓关键路线，严格按网络计划组织安排施工，实行动态管理。编制计划要留有余地，以便当各种因素可能对工期造成延误时有回旋余地，进度作业指标要留有余地，以便当各种延误发生时采取补救措施。根据网络图计划编制“月、周”的作业计划，并根据实施过程中的完成情况，及时与计划对比，并采取措施修正调整，实行动态管理。对实际过程机构图中出现的进度滞后及时分析查找原因，做到“以日保周、以周保月”，确保网络计划的实现。

3.4.1雨期、炎热季节和夜间施工的工期保证措施

施工期间，及时组织、调集足够的施工生产人员，保证施工期间劳动力充足，满足施工的作业要求，在节假日期间正常施工。

1、雨期施工的工期保证措施

施工现场储存足量的施工材料和防雨物品。

对材料、设备、加工场地设置防雨设施，保证雨期的正常施工。

及时检测调整混凝土的配合比比，对新浇灌的混凝土及时采取覆盖措施。

雨期施工期间，安排专人及时疏导排水沟及排水设施，保证排水畅通。在雨天施工时开工前必须检查用电设备的接地和接零线路，应确保其安全有效。必须对施工现场的机械设备进行覆盖防护，以防止其被雨水淋湿造成机具锈蚀或发生漏电事故。禁止临时用电线路浸水，施工现场的临时用电线路应用竹、木等杆件架空行走，不能将电线架设在金属材料或金属构件上。雨天施工时，在水下和基坑下面的作业人员必须穿防护鞋。土石方施工时，施工人员必须从便梯上下，不得攀爬边坡或从边坡上滑下基坑。必须严格按照土方施工安全技术交底和施工规范的要求施工，土方边坡不能偏陡，弃土离边坡大于1米，弃土高度不得高于1.5米，挖土机离边坡不应太近。挖土方施工完毕后，必须检查和清理边坡上的危石，防止危石因土方塌陷而坠落基坑。现场施工人员应严密监视作业环境的安全，如发现异常情况，应及时上报项目部。如遇大雨、暴雨和雷雨天气时，应立即停止施工。

2、炎热季节施工的工期保证措施

炎热季节施工时，应尽量避开高温、日晒，合理调整作息时间，混凝土的

浇灌应调整浇灌时间，由专人进行混凝土的检测和养护。

3、夜间施工的工期保证措施

不影响其人员的夜间休息，严格按照招标文件规定的夜间施工时间进行作业。合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如楼层混凝土的浇筑、模板的支设、砂浆的生产等。在夜间尽量少安排施工作业，以减少噪音产生。在施工场地范围进行噪音控制，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施以减少噪音，如金属和模板加工场地均搭设工棚以屏蔽噪音。注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。夜间施工，现场委派管理人员值班，对现场进行全程管理，及预防有可能出现的问题。建立夜间值班制度，做好周密的组织和技术交底，配备足够的物资，保证夜间施工的顺利进行。

3.4.2主要工序的工期保证措施

1、施工准备工期保证措施

进场后，首先在短时间内完成施工区域的临时工程的建设以及施工所需用水、用电、通信设施的建设，并进行调试，达到能够使用的程度。

按照总体施工部署调遣足够数量的机械设备，保证各作业面的机械配备，切实保证人力、物资及相关设备满足施工需要。并保证在施工期间进行施工机械的维修、保养工作，保证施工机械的零配件的供应。

2、主体施工工期保证措施

主体施工分段流水，合理组织安排是施工进度得以保证的关键，在施工组织安排时，相互协调、各自负责，减少相互之间的干扰。

主体施工是此工程的关键线路，增强人力、物力及机械设备的投入，确保计划工期的完成。

施工过程中加强施工监测，采取有效措施确保施工安全，以稳求进度。

3．季节性施工保证措施

GB／T 37845-2019标准下载1.）雨季施工措施根据雨季施工的特点区分轻重缓急,对于不适雨季施工的项目可以拖后或移前.施工部署上要根据晴,雨,内外相结合的原则,晴天多施工室外,雨天多施工室内,尽量缩短雨天露天作业时间,尽可能的采取分段,分部位突击的施工方法.雨季施工准备工作应注意现场排水,材料堆放防水,现场用电安全等一系列问题.

2.）夏季施工措施因为重庆夏季炎热,应根据实际天气情况调整工作时间,尽量避开中午利用一早一晚,现场及时供应防暑降温药品,防止工人中暑.

3.）冬季施工措施组织冬季施工技术培训,进行安全防火,防冻,防滑,防爆,防煤气中毒的思想和安全教育,提高职工冬季施工意识.

4.）农忙季节施工措施为了避免农忙及节假日期期间对工程的影响，项目劳务组和召集各劳务组负责人开会进行宣传，同时签订农忙及节假日期间保证劳动力数量的合同，并缴纳一定的保证金。本工程中要跨多个农忙季度和节假日，在这期间，对所有上班民工发放节假日工资，这是对工期要求，任务重且必须在农忙期间进行正常施工的项目所采取的一种行之有效的措施，能起到稳定军心，解除民工后顾之忧的作用，这对工程的顺利进行具有很大帮助。

3.4.3特殊情况下的赶工措施

此工程将严格按照施工计划安排，均衡组织生产，但若因重大设计变更、自然灾害或其他一些因素影响了计划工期，采取如下措施调整和追赶工期，确保总工期的实现：

挖掘潜力，优化施工方案。

加大人力、物力、机械和资金的投入。

工程主体进度落后时全国一级建造师执业资格考试 2015-2019历年考试真题与解析--机电工程管理与实务，除组织好劳动力、运输等工作外，加大人力投入，增加设备投入等措施赶工。