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四川省某市医院职工住宅楼水电安装施工组织设计.doc

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：学院附属医院新区医院职工住宅楼 编号：

环境保证措施……………………………………………59

DB4117／T 289-2020标准下载降低成本措施………………………………………………64

3.国家和行业颁发的各类技术规范，包括：

3.1《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

3.2《施工现场临时用电安全技术规范》

3.3《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

3.4《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

3.5《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

3.6《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》

3.7《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》

3.8《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》

3.9《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

3.10《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

3.11《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

3.12《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

3.13《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

3.14《建筑节能工程施工质量验收规范》

3.15《火灾自动报警系统施工及验收规范》

3.16《有线电视系统工程技术规范》

3.17《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

3.18《智能建筑工程质量验收统一标准》

3.19《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

3.20《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》

3.21《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》

3.22《火灾自动喷水灭火系统施工及验收规范》

3.23《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

3.24《建筑工程施工质量验收统一标准》

3.25《通风与空调工程施工质量验收规范》

3.26《建筑施工现场环境与卫生标准》

3.27《建筑施工高处作业安全技术规范》

3.28《特种作业人员安全技术考核管理规则》

3.29国家及地方现行其他有关的规范、规程、标准规定等。

4.1《利用建筑物金属体作防雷及接地装置安装》

4.2《接地装置安装》

4.3《等电位联结安装》

4.4《35KV及以下电缆敷设》

4.5《电缆垂直安装》

4.6《线槽配线安装》

4.7《建筑电气通用图籍》

4.8《常用低压配电设备及灯具安装》

4.9《建筑电气安装工程图籍》

4.10《常用电机控制电路图》

4.11《封闭式母线及桥架安装》

4.12《10/0.4KV变压器室布置及变配电所常用设备构件安装》

4.13《室内管线安装》

4.14《落地式配电箱安装》

4.17《常用小型仪表及特种阀门选用及安装》

4.18《室内消火栓安装》

4.19《消防水泵接合器安装》

4.21《自动喷水与水喷雾灭火设备安装》

和公司质量管理手册、质量管理程序文件

及使用指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件

规范》和公司职业健康安全管理手册、职业健康安全管理程

6.本公司多年的施工经验和施工管理能力及技术装备。

7.工程项目施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。

学院附属医院新区医院职工住宅楼位于某市政府新区，东北面临新区广场，西临某体育中心，东临某市歌剧院。由地上建筑6栋17层单元式住宅和地下车库组成，地下部分为车库和局部设备房，其中地上建筑面积76120㎡，地下建筑面积18201㎡。安装工程主要包括：电气安装工程；弱电安装工程；给排水和消防安装工程；通风及防排烟安装工程。

（一）、电气安装工程概况

1.110/0.4KV变配电系统；

4.接地系统及安全措施。

（二）、弱电安装工程概况

弱电安装工程主要包括：

5.火灾自动报警及消防控制系统：

5.1火灾自动报警系统；

5.2消防连动控制系统；

5.3火灾应急广播系统；

5.4消防专用对讲系统；

5.5电梯监视控制系统；

5.6应急照明控制系统。

（三）、给排水和消防安装工程概况

给水和消防安装工程主要包括：

4.1室外消火栓系统；

4.2室内消火栓系统；

5.自动喷水湿式系统；

（四）、通风及防排烟安装工程概况

通风及防排烟安装工程主要包括：

1.1针对本工程施工工艺的特点和难点，结合专业施工设计图纸和现场实际情况，对设计施工图纸进行优化设计：绘制出各专业各种管线立体纵横交叉、竖向排列以及平面布局的施工综合管线布置图。关键部位做出详细具体的技术处理措施或方法。

1.2施工技术人员，全面熟悉设计施工图纸，针对工程特点、工艺要求、施工难度，搞好工种之间的施工交叉作业和配合工作。认真编制本专业的施工方案，合理安排施工工艺流程和各道工序之间的相互衔接时间，并制订出详尽的质量安全措施和人力、机具、材料供应等各项保障措施，确保工程质量，按期完工。

1.3组织施工人员熟悉施工图纸及相关规范，准备图纸会审。

1.4编制施工预算。根据安装工程工作量，计算安装各分项所需用工数及总工日数。

1.5编制安装工程进度表和劳动力需用动态表。根据进度计划、安装工期要求、安装用工数、施工准备情况等编制安装工程进度表。在此基础上编制劳动力需用动态表，供掌握和调配劳动力用。

1.6提出安装主要施工机具计划。施工机具的选用应以提高机械化施工程度、减轻劳动强度、加速施工进度为前提。

1.7施工前应根据验收规范的要求，做好原始记录表格的准备工作。并向施工人员下达详细的技术交底。

1.8对环境因素和危险源的识别，并对重大的环境因素和重大的风险因素制定控制措施，防患于未燃。

2.1本工程安装工程配备安装工程负责人、专业工长、技术负责人、内业资料员、质检员、环境和职业健康安全员及现场材料员等。

2.2施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。

2.3若本工程由我公司安装施工，我们将组织精兵强将进场施工。我公司的施工人员都是经过了专业培训，而且素质高、技术好、特别有战斗力，节假日期间，我公司完全能够保证照常施工，这就从根本上杜绝了常见的农忙季节和节假日工程不能正常施工的怪现象。故我公司人员是确保工程如期完工的一项有力保障。劳动力需用计划如下表：

3.主要机具的准备表：

3.1现场设机械加工制作房。

3.2机械设备由公司内部按需调配，确保为本工程服务。

3.3主要机械设备配置计划具体详见附表。

主要施工机具和工具需求计划

4.施工临时设施搭建：本安装工程施工场所在市区，因此不在施工现在现场设食堂和宿舍，只设库房、简易加工房、办公室。

（一）、与建设单位之间的配合：

1.建设单位供应的材料设备，由建设单位按进度计划及时提供。

2.图纸、资料及设计变更由建设单位按规定及时提供，安装与设计的有关事宜由建设单位协调。

3.建设单位在施工过程中，对安装质量进行监督。设备开箱检查，隐蔽验收、试压、试车等施工单位应约请建设单位人员参加验收。

4.建设单位按进度及时解决工程进度款，确保工资发放和材料购买。

（二）、与监理单位的配合：

1.配合监理单位抓各工序的质量检查与进度控制管理，确保质量和进度目标的实现。

2.对监理人员的指令必须服从，并为监理工作的开展提供条件。

3.配合监理检查工程所有的材料、构件、设备的规格和质量。

4.协助监理审批施工组织设计，检查施工技术措施和安全防护措施，协助办理工程设计变更。

5.在合同规定保修期内接受监理的监督，及时对用户提出的质量问题进行处理。

（三）、安装各工种之间的配合：

1.管道与通风及防排烟、电气、给排水等安装的配合。各工种本着小管让大管，有压管道让无压管道的原则，了解风管布局，确定和调整本工程管道、电气线路的走向及支架的位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造条件。

2.设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位，为管道和电气接线创造条件。

3.调试配合。喷淋灭火系统调试以管道和消防控制配合进行，喷淋灭火系统由管道安装工种确定调试方案，并为主操作；消防报警，由消防控制确定调试方案，并为主操作。

（四）、与土建的配合：

1.预留预埋配合。预留人员按施工图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与土建、建设单位、监理人员协商处理，在楼地坪错埋、漏埋、堵塞或增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前同土建协商处理或暗设在吊顶内。墙体上预留设备孔洞，由设计确定或安装有关工种在现场与土建商量后由土建预留。

2.设备基础及预留孔洞的配合。设备基础应尽早浇注，未达到强度70﹪，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔由土建预留检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。

3.装修施工配合。在装修施工前，向土建单位提交需要协调配合的项目列清单，并与装修单位一起协商，制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与装修单位的施工协调。

4.施工用电及现场使用配合。因施工单位多，穿插作业多，施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到“标化文明”工地为目的。

5.成品保护的配合。安装施工中不得随意打洞，因特殊原因必须打洞时，应与土建协商确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。通过建设单位，监理单位与其他施工单位协调共同处理好安装成果保护，土建施工人员不得随意扳动已安装的管道、阀门，不能人为破坏已安装好的设备。

五、主要施工方法及质量要求

（一）、电气工程主要施工方法及质量要求

1.1 首先要求在配合结构预埋中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工。不得事后开槽打洞，造成经济损失。

1.3本工程明敷或暗敷于干燥场所的金属管布线应采用管壁厚度不小于2mm的电线管。

1.4直接埋于素土内的金属管布线，应采用镀锌RC钢管。

1.5暗敷在板内的管线规格要求如下：

1.5.1、100mm厚楼板内暗敷管线外径不超过40mm，

1.5.2、120mm厚楼板内暗敷管线外径不超过50mm,

1.5.3、150mm厚楼板内暗敷管线外径不超过65mm,

1.6大于以上规格则明敷或沿电缆桥架敷设。消防管线暗敷时应敷设在不燃烧结构体内，且保护层厚度不应小于30mm。

1.7本工程应急照明及所有火灾自动报警系统设备(包括火灾自动报警系统的控制、通信等设备的线路)的配电线路明敷时(包括敷设在吊顶、闷顶内),必须穿金属管(SC管)保护，并应在消防设备的管线外刷防火涂料。

1.8管线应避免穿越潮湿房间，进入潮湿房间（如卫生间）的管线，应为配电回路的终端。

1.9进入灯头盒的钢管，不应超过4根。

1.10除图中注明者外，由电缆桥架引出接至各配电箱一段线路穿管敷设，穿管管径以《建筑电气通用图集》92DQ91为准。照明分支线路均穿管暗敷于结构板内或墙内，插座线路均暗敷于地板内。

1.11 消防线路所穿金属管在电气竖井明敷设时，应刷防火涂料。

1.12 钢管管路施工主要工艺流程：预留箱盒位置 → 敷设管路→ 管路连接、切断、弯曲。

1.13应注意的质量问题：

1.13.1由于PVC管在接头内插接不到位，胶粘剂涂抹不均匀，造成管接头松动，可在涂抹胶粘剂后将管及时插入并用力转动，使之插接到位。

1.13.2PVC管煨弯时出现凹扁现象，可选用配套的弯管弹簧。

2.电缆桥架、母线的安装

2.1 电缆桥架由厂家按要求加工好后，按照规定的时间进场，并经现场专业人员会同监理、建设单位检验合格后方可使用。

2.2 作业条件：桥架的安装在其安装部位的装修工程完成后，即可进行。吊顶内桥架及线槽安装应在吊顶之前进行。

2.3本工程均采用封闭式金属电缆桥架。用于敷设火灾自动报警线路、通信线路的电缆桥架均为封闭式镀锌金属电缆桥架。

2.4用于敷设消防设备等一、二级负荷用电缆以及敷设火灾自动报警系统线路的所有金属电缆桥架及其安装附件均应刷防火涂料；

2.5敷设三级负荷电源电缆的桥架选用普通封闭式金属电缆桥架；

2.6电缆桥架安装前，按与土建及水管、通风专业协调的位置，首先进行放线定位，安装吊架等，支吊架间距宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距一般为1.5m～3m，垂直安装时，其固定点间距不宜大 于2m。

2.7吊架、支架安装结束后，进行托臂安装，托臂与吊支架之间使用专用连接片固定，以保证支架与桥架本体之间保持垂直不会受重力作用发生倾斜下垂，再安装桥架本体，桥架本体应使用专业连接板连接固定，并用专业固定螺栓将桥身固定在托臂上，以防桥架滑脱。

2.8电缆桥架水平安装时，宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑固定。几组电缆桥架在同一高度平行安装时，各相邻电缆桥架间应考虑维护、检修距离。

2.9在电缆桥架上可以无间距敷设电缆，电缆在桥架内横断面的填充率，电力电缆不应大于40%，控制电缆不应大于50%。

2.10凡穿越建筑沉降缝的桥架均应按规范作伸缩缝处理。钢制桥架直线段超过30m时应设伸缩节，在连接处应用截面不小于6mm编织铜带跨接，作等电位连接。竖井（层配电间）内由桥架引至楼层配电箱的电缆穿普利卡可挠金属软管沿墙明敷设。

2.11电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时,应在安装完毕后用防火材料封堵。水平洞上还应加盖盖板，防止检修人员跌入

2.12电缆桥架与各种管道平行或交叉时，其最小净距应符合下表所示要求：

电缆桥架与各种管道的最小净距

2.13电缆桥架不宜安装在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方，否则应采取防腐、隔热措施。

2.14电气竖井内楼板留洞和桥架进出电气竖井的墙壁留洞，待施工完毕，用耐火极限不低于1.5小时的不燃烧材料作防火封堵。

2.15工艺流程：设备进场检查→ 弹线定位→ 支、吊架安装 →桥架安装→保护接地安装

2.16封闭母线安装前应逐段测试母线槽的相间，对地绝缘状况，一般最小绝缘电阻不得小于0.5MΩ。准备工作就序后，进行母线槽走向定位，安装吊支架，吊支架应平直整齐。

2.17封闭母线水平安装时，至地面的距离不应小于2.2m。垂直安装时，距地面1.8m 以下部分应采取防止机械损伤措施。

2.18封闭母线槽的固定是采用镀锌扁钢，为固定牢靠并不损伤母线槽外壳。固定处母线槽外包一层绝缘软橡胶板。母线槽之间的连接采用厂家配套的母线槽较安全，为保证母线槽接头处电气接触良好，紧固母线槽接头应使用专用力矩搬手。

2.19、1600A 以上母线槽要求力矩大于15kg/m，1600A 以下母线槽要求力矩大于12kg/m。紧固完成后，使用塞尺检查各铜排的接触压接情况。要求使用0.05mm×10m 塞尺。塞入深度不大于6mm。最后利用40mm×4mm 镀锌扁钢将各支架连接起来，使所有支架构成良好电气通路。每段母线槽均使用软铜线或软铜带与PE 干线相连。安装完成检查无误后，使用1000MΩ摇表测试母线槽回路绝缘电阻，电阻不得低于0.5MΩ。

2.20垂直敷设的封闭母线，当进入盒及末端悬空时，应采用支架固定。当封闭母线槽直线敷设长度超过40m 时，应设置伸缩节，在母线跨跃建筑物的伸缩缝或沉降缝处，宜采取适当措施。

2.21封闭母线槽的插接部分支点应设在安全及安装维护方便的地方，封闭母线的连接不应在穿过楼板或墙壁处进行。封闭母线在穿过防火墙及防火楼板时，应采取防火隔离措施。

2.22成套的封闭式母线槽的各段应标志清晰，附件齐全，外壳无变形，内部无损伤。螺栓固定的母线搭接面应平整。其镀锌层不应有麻面，起皮及未覆盖部分。

2.23支座必须安装牢固，母线应按分段图、顺序、编号、方向和标志正确放置。每相外壳的纵向间隙应分配均匀。母线与外壳间应同心，其误差不得壳应对准。连接后不应使母线及外壳受到机械应力。

2.24封闭母线槽不得用裸钢丝绳起吊和绑扎，母线不得任意堆放和在地面上拖拉，外壳上不得进行其他作业，外壳内和绝缘层必须擦试干净，外壳内不得有遗留物。

2.25现场制作的金属支架配件等应按要求镀锌或涂漆，封闭母线槽的外壳需做接地连接，但不得做保护接地干线用。

2.26封闭母线槽的拐角处及与箱、柜的连接处必须设支架，直线段的支架间距不得大于2.0M。外壳地线应连接牢固，无遗漏。母线与母线间，母线与电气具接线端的搭接面应清洁，并涂以电力复合脂。

2.27封闭插接母线槽安装允许偏差范围如下表所示：

封闭插接母线槽安装允许偏差范围

3. 管内及金属线槽内配线工程

3.1 作业条件：管内及金属线槽配线应在配管工程或线槽安装工程配合土建结构施工完毕后进行。在穿线前应将管内及线槽内积水和杂物清理干净。

3.2 凡在管内和线槽内敷设导线不得有接头，电线管的弯曲半径不小于其外径的6倍。

3.3 导线穿管满足电气施工图中导线允许穿管根数与相应最小管径对照表的要求，金属线槽内导线截面之和不得大于线槽截面的20％。

3.4导线规格及敷设方式详见各系统图、平面图标注，且 L1相导线采用黄色，L2相导线采用绿色，相 L3相导线采用红色，N线采用淡蓝色，PE线采用黄绿双色导线。

3.5本工程所有配电线路明敷时(亦包括敷设在吊顶、闷顶、架空地板、轻质墙体材料内),必须穿金属管(SC管)保护，若此配电线路为一、二级负荷及消防设备(包括消防系统的控制、通信和报警等)的配电线路，则电线电缆的保护钢管(SC管)还应刷防火涂料。所有消防配电、报警等线路暗敷设时，应穿钢管保护并应敷设在不燃烧结构体内且保护层厚度不应小于30mm。

3.6潮湿场所、室外场所，导线敷设时必须穿厚壁镀锌钢管(RC)保护。所有穿墙、板的套管均采用厚壁镀锌钢管(RC管)。

3.7平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。各回路 N、PE线均从箱内分别引出。

3.8所有明敷设(亦包括敷设在吊顶、闷顶、架空地板、轻质墙体材料内敷设)的线槽、桥架以及线管均应在梁下且在其他管线上方敷设。在电缆桥架上敷设的导线应按回路绑扎成束。

3.9除图中注明者外，由电缆桥架引出接至各配电箱一段线路均穿钢管敷设，穿管管径以《建筑电气通用图集》92DQ91为准。

3.10中除标注外，照明及插座回路均为3根，其中一根为PE线(双联开关出线除外)，单联开关出线为2根。1~4穿Φ20管，5～8根穿Φ25管。

3.13所有敷设电缆线路用的预留孔洞，在线缆敷设完毕后，其空隙均应采用防火材料封堵。

3.14 穿线完毕后,应对线路作绝缘摇测,选用1000V,0~1000MΩ的绝缘电阻表测量，绝缘电阻值不小于0.5MΩ。

4. 电缆敷设分项工程施工方法

4.1 根据设计图要求选择电缆。施工前应对电缆进行详细检查，并做绝缘摇测，用1KV摇表摇测，线间及对地的绝缘电阻应不低于10兆欧。

4.2 电缆敷设前，应事先把电缆排列图画出来，防止电缆交叉，拐弯处以最大截面电缆允许半径为准，同等级电压的电缆支架敷设时水平净距离不得小于35mm，标志牌应注明电缆编号、规格、型号及电压等级，沿电缆桥架敷设电缆，在其两端拐弯处交叉处应挂标志牌。

4.3沿桥架竖向敷设的电缆应按规定间距固定 。

4.4竖井内由桥架引至楼层配电箱的电缆穿普利卡可挠金属软管沿墙明敷设。

4.5作业条件：变配电室内全部电气设备及用电设备配电箱、柜安装完毕，电缆桥架安装完毕，且检验合格，电缆检验合格后，即可进行电缆敷设工作。

5. 防雷接地分项工程的施工方法及质量要求

5.2配电系统保护接地(和重复接地)、弱电接地与防雷接地共用基础钢筋,要求接地电阻<1Ω，如达不到要求，则必须在柱子预留接地连接板处加接人工接地体。

5.3接地电阻测试卡距地0.5米暗装。

5.6本工程所有卫生间、淋浴间等潮湿场所均做局部等电位联结，设等电位接地端子箱，端子箱设在卫生间洗手台的下方，底边距地0.3m的位置。

5.7凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳，均应可靠接地。

5.12金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须可靠接地(PE),且每段(包括非直线段)金属电缆桥架全长应不少于2处与接地(PE) 干线相连接。

5.13在所有引下点距室外地坪下0.8米处预埋100x100x8热镀锌钢板，与防雷引下线可靠焊接，本工程在防雷引下点距室外地坪0.5米预埋100x100x8热镀锌钢板作为接地电阻测试点，与防雷引下线可靠焊接。

5.14屋面管道、装饰构件等所有金属部分均必须和避雷网用￠16镀锌圆钢就近可靠焊接连通,突出屋面的非金属部分设避雷带(或针)并与屋顶避雷网用￠16镀锌圆钢就近可靠焊接连通。进出建筑物的所有金属管道非金属部分设避雷带(或针)并与屋顶避雷网用￠16镀锌圆钢就近可靠焊接连通。进出建筑物的所有金属管道在进户处均就近与接地体连通。不同高度的避雷带均用￠16镀锌圆钢可靠焊接连通。

5.15屋顶所有转角处必设避雷小针,￠16圆钢,热镀锌拔尖,针高h=500mm。

5.16屋顶避雷带及支架利用￠16热镀锌圆钢沿屋面女儿墙等处明敷,并应在整个屋面组成不大于10mX10m或12mX8m的网格。所有避雷针应采用避雷带相互连接。屋面有金属栏杆处,,并且金属栏杆的热镀锌钢管壁厚应大于2.5mm。玻璃幕墙与防雷装置连接的做法,详国标图集《建筑物防雷设施安装》。

5.17避雷带应尽量沿女儿墙外缘敷设，避雷带(网)在转角处应随建筑造型弯曲，弯曲角度不应小于1200。

5.18当明确要求避雷带暗装时，其最后的抹灰层或其他保护层的厚度必须＜20mm。

5.19避雷引下线利用结构柱(或结构体)内[2X(≥￠16)]或[4X(10≤￠＜16)]的钢筋,从屋面到基础圈梁焊接连通,上连避雷带,下连基础钢筋。

5.20凡连通带和避雷带、避雷带和避雷带相交的地方（水平与垂直两个方向）均要焊接连通。

5.21 接地电阻测试：待所有防雷装置安装完毕，做接地电阻测试，并把摇测数值填写在“电气接地电阻测试记录”上。

5.22 具体操作工艺要求和做法详见《建筑电气工程施工质量验收规范》和相关图集。

6. 配电箱、柜的安装

6.1.1所有地下室及公共部分的电力配电箱、照明配电箱、双电源互投箱、电力控制箱除图中注明者外，均为挂墙明装，底距地1.5m。各用户配电箱均嵌墙暗装，底距地1.8m。

6.1.2各层照明配电箱，除防火分区隔墙上、剪力墙上明装外，其他均为暗装，且安装高度为底边距地 1.5m；所有双电源切换应急照明配电箱均为底边距地 1.5m挂墙明装。

6.1.3各层电力配电箱、控制箱，除机房内、防火分区隔墙上、剪力墙上明装外，其他均为暗装。所有双电源切换应急动力配电箱均为底边距地 1.5m挂墙明装。箱体高度 600mm以下，底边距地 1.5m；600mm~800mm高，底边距地 1.2m；800mm~1000mm高，底边距地 1.0m；1000mm~1200mm高,底边距地 0.8m；1200mm以上，为落地式安装，下设 300mm基座。

6.1.4墙上明装的配电箱、控制箱，如果在人行通道处，则为底边距地 1800mm明装。

6.1.5所有消防专用的配电箱、控制箱应加注“消防标志”，并作防火处理(刷防火漆)。

6.2配电箱根据设计要求加工定货。暗装配电箱根据预留孔尺寸，找好标高、水平、竖直，并将箱体用砂浆填实周边，明装箱量好尺寸，用膨胀螺栓固定，不破坏箱面油漆，水平端正不倾斜。

6.3配电箱、柜进场时，设备应有铭牌，并注明厂家名称，附备件齐全，设备开箱检查应由建设单位、施工单位、监理单位和供货单位共同进行，并作好检查记录。

6.4 基础型钢安装时，应将型钢调直，然后按图纸要求预制加工基础型钢架，并刷好防锈漆，按图示位置把基础型钢架设在预留铁件上，用水平尺找平找正，用电焊固定，将接地扁钢与基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍。

6.5 柜安装应按图纸布置稳放，就位后先找正两端的柜，再在柜高2/3处绷紧小线找正，采用0.5mm铁片调整，最后用M12的镀锌螺栓固定。

6.6 配电箱安装工艺流程：

设备进场检验→ 弹线定位→ 明装配电箱螺栓固定（暗装配电箱箱体固定）→ 盘面组装 → 绝缘测试。

6.7 配电柜安装工艺流程：

设备进场检验→ 设备搬运→ 柜体稳装→ 柜二次回路配线→ 柜试验调整 → 送电试运行验收。

7.1本工程变压器均为非晶合金干式变压器，根据设计要求，将变压器型号、数量，变压器的型号、高压和低压一次接线方案及主要元件的型号和参数提供给供货方。要求其按设计和规范要求的质量按期交货。

7.2根据设计要求和厂方提供的技术参数，做好变压器的基础。

7.3变压器经检验合格后，然后按照规范要求进行安装。

7.4变压器安装就位后应做好可靠接地，底座槽钢负钢上的两个主接地端子、变压器中性点及外壳、避雷器下桩头等均应分别接地。所有接地应共用一组接地装置，其接地电阻应小于4欧姆，从接地网引至变压器的接地线不应少于两条。

7.5变压器安装完毕后检查实验应符合下列要求：

7.5.1控制开关及保护装置的规格、型号符合设计要求。

7.5.2变压器清洁。

7.5.3主要电器的通断灵活可靠。

7.5.4电器辅助触的通断可靠准确。

7.5.5表计及继电器动作准确无误。

7.5.6仪表及互感器的变化及接线极性正确。

7.5.7所有电器安装螺母拧紧，安装牢固可靠。

7.5.8母线连接良好，其支持绝缘子，夹件安装可靠。

7.5.9电器的整定值符合要求，熔断器熔芯规格正确。

7.5.10主要及辅助电器的接点符合电气原理图要求。

7.5.11变压器标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整、不易脱色。

7.6变压器安装工艺流程：

设备进场检验 → 设备搬运 → 设备稳装 → 二次回路配线 → 试验调整 → 送电试运行验收。

8 .灯具、开关、插座安装

8.1所有潮湿场所，以及安装于外廊、雨棚等易受雨淋场所的灯具应选用相应防护等级的防水灯具。

8.2在有尘埃的场所，应按防尘的相应防护等级选择适宜的灯具。

8.3在有较大振动的场所使用的灯具，应有防振和防脱落的措施。

8.4在易受机械损伤、光源自行脱落可能造成人员伤害或财物损失的场所使用的灯具，应有防护措施。

8.5所有光源、灯具均必须有国家主管部门的检测报告,且达到国家相关规定及设计要求的方可投入使用。

8.6除注明外，变配电室灯具管吊式安装,距地2.8m,地下车库为管吊,距地2.4m。

8.7应急照明和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩；安全出口标志灯和疏散标志灯的面板亮度均匀度为1：10(最低：最高)，保护罩应完整、无裂纹；安全出口标志灯距地高度2≤h≤2.5，且安装在疏散出口和楼梯口的上方。疏散指示标志底距地0.5米安装，吊装时高度为底边距地2.3米。

8.8所有功能性灯具，如： 荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯等需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。

8.9照明开关及插座均由业主决定产品型号，所选产品必须符合同类产品的国家标准。照明开关~250V/10A,底距地1.3m，暗装，开关边缘距离门框边缘的距离为0.15~0.2m。插座的选型及安装规定如下：

8.9.1普通插座：选用单相二孔+三孔双联插座，~250V/10A，底边距地 0.3m，暗装。

8.9.2壁挂式空调插座：选用单相三孔带开关插座，~250V/10A，底边距地2.2m，暗装。

8.9.3落地式空调插座：选用单相三孔带开关插座，~250V/16A，底边距地0.3m，暗装。

8.9.4厨房排气扇用插座：选用单相二孔+三孔双联插座，~250V/10A，底边距地2.0m，暗装。

8.9.5厨房用插座：选用单相二、三孔带开关插座~250V/10A,选用防水防溅型面板，底边距地1.5m，暗装。

8.9.6 洗衣机用插座：选用单相三孔带开关插座，~250V/10A，选用防水防溅型面板，底边距地1.5m，暗装。

8.9.7冰箱用插座：选用单相三孔插座，~250V/10A，底边距地0.3m,暗装。

8.9.8卫生间插座：选用单相二、三孔双联插座，~250V/10A，底边距地2.2m，暗装。

8.9.9其它潮湿场所：均采用防水式带开关插座，~250V/10A，底边距地1.5m，暗装。

8.9.10住宅内所有低于1.8m的电源插座均选用防护型(带安全门)；厨房内的插座与照明开关离开燃气管道应大于0.25m, 离开燃气表应大于0.5m;卫生间内电气设备距浴缸侧均需>0.6m。

灯具、开关、插座的型号、规格、质量符合要求，土建装修工程基本完成后进行。

灯具、开关、插座的检验 → 组装 → 安装接线→ 通电试运

（二）、弱电安装工程线缆及设备安装的主要施工方法及质量要求

1.2外线电缆进户处需加装电涌保护器。

1.3根据设计要求，施工单位仅预留管线。

2.2系统采用双向860MHz邻频传输，用户电平要求68±4dB，图象清晰度应在四级以上。

2.4引入本工程的系统干线需加装电涌保护器。

3.1每单元主入口处设置可视对讲主机，其余入口设置楼宇对讲机，对讲室内分机可与门口主机对讲并可遥控开启大门；对讲系统均与小区安保中心联网。每户设一部对讲分机,分机之间互不干扰。

3.2在主卧室设一个紧急求助按钮(对讲分机附设求助紧急按钮键)。单元对讲主机设在单元大门外,明装,底距地1.4m;对讲室内机，明挂，底距地1.4m。紧急求助按钮底距地1.3m，暗装。

3.4在本工程一、二层及顶层住宅内有外窗的地方设置主动红外探测器，报警信号通过对讲主机送至小区安防监控中心。

3.5本工程每户住宅的厨房内均应设置可燃气体探测器，可燃气体探测器接入可视对讲系统。若发生可燃气体泄漏，则住宅室内可视对讲主机发出声光报警，并将动作信号反馈至安防监控中心。

3.6在地下自行车库入口，及一层楼梯入口、电梯厅及电梯轿厢内设置安防监控摄像机。

4.1本工程设置电梯监控系统，监控系统主机拟设在2＃楼一层安保监控中心，对电梯的故障及运行状态进行实时监控。

4.2系统具体由电梯供应商深化设计，并负责其安装、调试直至验收合格。

5.火灾报警及消防联动控制系统

5.1.1车库设置感温探测器，其余一般场所设置感烟探测器。

5.1.2探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与空调送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与自动喷淋头的净距应大于0.3m；与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m。

5.1.4在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的顶部，底距地1.6m。

5.1.5在各疏散楼梯间出口处及疏散楼梯前室走道侧、电梯前室等处设置一定数量的火灾声光报警显示装置。

5.1.6在各住宅单元首层，设置一火灾报警复示盘，底距地 1.8m。复示盘可显示本层建筑平面、报警火灾部位，并进行声、光报警，复示盘设有向消防控制室报警的确认按钮、报警灯、自身的自检按钮及声光报警复位灯等。

5.2消防联动控制系统：

火灾报警后，启动相应排烟风机，排烟阀 280℃熔断关闭，阀、风机的动作信号要全部反馈至消防控制室。对消火栓泵、自动喷洒泵、排烟风机、消防补风机，既可通过现场模块/控制器进行自动控制，也可在消防控制室的联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其返馈信号。

5.3火灾应急广播、火灾警报系统：

消防控制室应设置火灾警报装置与应急广播的控制装置,火灾应急广播、火灾警报系统的安装应符合设计和规范要求。

5.5电梯监视控制系统：

5.5.1在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各部电梯运行状态、正常、故障、开门、关门等及所处层位显示。

5.5.2火灾发生时，根据火灾情况及区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序运行：对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因；所有非消防电梯均强制返回首层并开门后，利用控制模块在配电室内切断非消防电梯电源，同时，向消防控制室反馈所有动作信号。

5.5.3火灾指令开关采用钥匙型开关，由消防控制室负责火灾时的电梯控制。

5.6.1所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置。消防控制室设备还要求设置蓄电池(UPS)作为备用电源。

5.6.2消防系统接地利用大楼综合接地装置作为其接地极，设独立引下线，要求其综合接地电阻小于1Ω。

5.7.1所有疏散走道、疏散楼梯间及其前室、电梯前室、低压配电室、变配电室、高压配电房、排风机房、送风机房、消防水泵房等的照明100%为应急照明；其他公共场所应急照明一般按正常照明的10%~15%设置。

5.7.2在疏散走道、楼梯间及其前室、电梯前室、主要出入口等场所设置疏散照明。

5.7.3所有安全出口标志灯、疏散指示标志均为长明灯。

5.7.4火灾时，由消防控制室自动强制点亮疏散走道、封闭楼梯间及其前室、电梯前室等处的全部应急照明灯。

5.8消火栓泵、自动喷洒泵等消防用水泵设自动巡检装置。

5.9火灾自动报警系统的每回路地址编码总数应留15%~20%的余量。

5.10就地模块箱顶距顶板0.4m安装。

5.11竖井内消防模块及接线箱底距地 1.5米，挂墙明装。

5.12消防报警线路的不同系统应分管敷设，所有不同电压(强、弱电)之间的连接，必须加装中间继电器。

5.13本工程所有耐火电线和耐火电缆均必须具有阻燃、耐火特性，且必须满足火灾时连续工作的需要。

5.15火灾自动报警系统的所有线路均为暗敷设，穿钢管保护并应敷设在不燃烧结构体内且保护层厚度不应小于30mm；若无法暗敷设时，则为穿金属管(SC管)保护明敷设DB22／T 5030-2019 内置保温复合墙体技术标准，且所穿金属管还应刷防火涂料。

（三）、给排水及消防安装工程主要施工方法和质量要求

1.1.1暗装管道在吊顶未封闭前进行安装。

1.1.2明装托、吊管道必须在安装层的结构顶板完成后进行。

1.1.3支管安装在结构完成后进行，每层应有明确的标高线。

1.1.4支管安装在墙体砌筑完毕GB／T 37257-2018标准下载，墙面未装修前进行。

安装准备 →预制加工→ 干管安装→ 立管安装→ 支管安装→ 管道试压→ 管道冲洗→ 管道通水

1.3.4所有管道在穿钢筋混凝土墙、板和梁时，应与土建施工密切配合预留套管和孔洞，避免事后敲打。管道穿过墙壁和楼板，均应设金属套管。套管内径应比管子外径大10mm，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用防火材料封堵.管道的接口不得设在套管内。