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二期六区B6（2#楼、3#楼、4#楼、地下室总图及零星）工程施工组织设计XXXXX二期六区B6
（2、3、4号楼、地下室、总图及零星）工程
审批：
编制单位：XXXXX有限公司
编制日期：二零一四年八月
目 录
一、XXXXX二期六区B6（2#楼、3#楼、4#楼、地下室总图及零星）工程施工招标图纸、图纸答疑及现场踏勘情况。
二、国家现行法律、法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、省、市有关法律、法规。
三、国家现行的施工质量验收规范与《建筑工程施工质量验收统一标准》、现行的有关技术标准及省市有关规定。
四、国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明施工、消防等规定。
五、本施工组织设计在编制的过程中，参照的有关现行施工技术规范和专业书藉如下：
工程名称：XXXXX二期六区B6（2#楼、3#楼、4#楼、地下室总图及零星）工程
2#楼：33层、10134.18 m2； 3#楼：33层、10134.18m2;
4#楼：33F、10134.18 m2; 地下室15389.42 m2。
结构形式：地下室为框架结构，2、3、4#楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，层高3 m，33层最高为99.3 m，为二类高层住宅建筑；建设地点：东湖新技术开发区内。
其它：本工程主体外围结构形式框剪结构，地上最高33层、地下1层。场区地震基本烈度6′，地基基础设计等级乙级，抗震设防类别为标准设防类，抗震设防等级三级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年。地下室耐火等级一级，地上部分耐火等级一级，建筑使用年限50年。
本工程建筑场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中硬场地土，为可建设的一般场地。
本工程防水按照GB50345—2004《屋面工程技术规程》规定，本建筑防水等级Ⅰ级，采用2道设防，合理使用年限15年。
本工程主体外墙面及屋面均有防雷接地，屋顶采用Φ12镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于10*10M，具体见电气及结构专业施工图。
（一）地下室装修构造：
（1）20厚1：2.5水泥砂浆找平层
（2）40厚C20细石砼保护层
（3）10厚M2.5砂浆隔离层
（4）1.2厚高分子湿铺防水卷材
（5）刷基础处理剂一遍
（6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层
（7）20厚（最薄处）水泥砂浆找2%坡
（8）钢筋砼屋面板，表面清扫干净
（种植屋面， I级防水，用于地下室顶板位于室外绿化带处））
（2）聚酯土工布过滤层
（3）18高聚丙烯排水网
（4）70厚C20细石混凝土保护层
（5）0.3厚塑料膜隔离层
（6）4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材
（7）1.2厚高分子湿铺防水卷材
（8）刷基层处理剂一遍
（9）20厚1∶2.5水泥砂浆找平层
（10）20厚（最薄处）水泥砂浆找0.5%坡
现浇200厚钢筋混凝土屋面板(结构自防水、抗渗等级P6)，板面清扫干净
（上人屋面，I级防水，用于地下室顶板位于室外车道，人行道等硬化地面）
（1）夯实土壤，夯实系数大于0.94
（2）聚酯土工布过滤层
（3）18高聚丙烯排水网
（4）70厚C20细石混凝土保护层
（5）0.3厚塑料膜隔离层
（6）4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材
（7）1.2厚高分子湿铺防水卷材
（8）刷基层处理剂一遍
（9）20厚1∶2.5水泥砂浆找平层
（10）20厚（最薄处）水泥砂浆找0.5%坡
(11)现浇200厚钢筋混凝土屋面板(结构自防水、抗渗等级P6)，板面清扫干净
2、地下室防水做法
结构自防水和防水卷材防水
（1）15厚1：3水泥砂浆
（2）5厚1∶2水泥砂浆
（3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6
（4）20厚1：2水泥砂浆找平
（5）1.2厚高分子湿铺防水卷材
（6）30厚聚苯乙烯泡沫塑料板(保护层
（1）20厚1：2水泥砂浆粉地面(由上自下)
（2）300厚C15混凝土找1%坡(地下室水池底板及车道底板可取消此层做法
（3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6
（4）50厚C20细石混凝土保护层
（5）0.5厚塑料膜一层
（6）1.2厚高分子湿铺防水卷材
（7）20厚1：2水泥砂浆找平
（8）100厚C15混凝土(处于软弱土层时，混凝土垫层厚度不小于150厚)
（1）20厚1：2水泥砂浆粉外壁
（2）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6
（3）20厚1：2水泥砂浆找平
（4） 2厚无机铝盐防水素浆
（5）20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，表面压光
（1）25厚1:2水泥砂浆,压实赶光
（1）加气混凝土砌块或钢筋混凝土墙（墙体厚度详图注）
（3）15厚2：1：8水泥石灰砂浆、分二次抹灰
（4）5厚1：2水泥砂浆
（1）加气混凝土砌块或钢筋混凝土墙（墙体厚度详图注）
（2）15厚1：3水泥砂浆
（3）5厚1：2水泥砂浆抹面压光
（用于地下室除水泵房，消防水池外顶棚及梯间出地下室顶棚）(由下自上)
（1）钢筋混凝土板底面清理干净
（2）7厚1：3水泥砂浆
（3）5厚1：2水泥石灰砂浆
（4）表面喷刷涂料另选
（1）钢筋混凝土板底面清理干净
（2）5厚1：3水泥砂浆
（3）5厚1：2水泥砂浆
（2）15厚2：1：8水泥石灰砂浆、分两次抹灰
（3）10厚1：2水泥砂浆
（二）上部结构装修做法：
2、25厚1：4干硬性水泥砂浆；
3、满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层；
4、两层1.5厚高分子湿铺防水卷材；
5、1.5厚聚胺脂防水涂料
20厚1：2.5水泥砂浆找平
8、20（最薄处）1：8水泥加气混凝土碎渣2%坡
1、25厚1：2.5水泥砂浆，分格面积为1平方米
满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层；
两层1.5厚高分子湿铺防水卷材（自粘型）
4、1.5厚聚胺脂防水涂料
20厚1：2.5水泥砂浆找平
20（最薄处）1：8水泥加气混凝土碎渣2%坡
1、10厚1：3水泥砂浆抹面压光（分格面积宜为1平方米）
2、2厚聚合物水泥防水砂浆（雨篷防水层外口下翻至滴水线）
3、15厚（最薄处）1：3水泥砂浆找坡
钢筋混凝土屋面板、表面清扫干净
屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水斗，雨水管见给排水图纸。采用UPVC，除图中另注明外，雨水LI立管的公称直径Φ均为110。
（1）20厚1：2水泥砂浆抹面压光
（2）1.2厚合成高分子防水涂料，刷基层处理剂一遍
（3）60厚C20细石砼防水层找1%坡，最薄处不小于30厚
（4）270厚加气混凝土碎渣回填
（1）25厚1：2水泥砂浆，压实赶光
20厚1：3水泥砂浆找平
（1）20厚掺外加剂水泥防水砂浆抹面，表面压光
现浇钢筋混凝土板，表面清扫干净
（1）5厚1：3水泥砂浆抹平
（2）35厚中空微珠保温砂浆
（3）建筑胶水泥腻子刮平
(1）10厚防滑地砖，规格为500X500，铺平拍实，水泥浆擦缝
（2）20厚1:4干硬性水泥砂浆
（1）20厚1：2水泥砂浆抹面压光
80厚C15混凝土
素土回填密实(回填土压实系数不应小于0.9)
（1）20厚1：2水泥砂浆抹面压光
（2）1.2厚合成高分子防水涂料，刷基层处理剂一遍
最薄处30厚C20细石混凝土防水层找. 1%坡
素土夯实(回填土压实系数不应小于0.9)
（1）10厚防滑地砖，规格为500X500，铺平拍实，水泥浆擦缝
（2）20厚1:4干硬性水泥砂浆,压实赶光
（3）素水泥浆结合层一遍
（4）80厚C15混凝土
（5） 素土夯实(回填土压实系数不应小于0.9)
（1）墙体基层清理干净
（2）刷专用界面剂一遍
（3）5厚聚合物水泥防水砂浆（干粉类）
（4）15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰
GB3906-2020 3.6kV~40.5kV 交流金属封闭开关设备和控制设备（5）喷涂或滚涂底涂料一遍
（6）喷涂或滚涂底涂料二遍
（1）墙体基层清理干净
（2）刷专用界面剂一遍
（3）5厚聚合物水泥防水砂浆（干粉类）
（4）15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰
DB510100／T 202-2016标准下载（6）5厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴
（7）10厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥砂浆擦缝