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考点建设工程债的产生

（因其他责任人 原因倒塌的） 其他责任人 抛掷 可能加害的建筑物使用人给予补偿 考点建设工程债的产生 （单项选择题》关于建筑活动中发生债的说法，正确的是（）。 A.施工单位误将本应支付给A供应商的材料款转账给B供应商，A供应商可以请求B供应 商返还 B.施工现场排放施工噪声超标的，居民可以追究建设单位或施工单位的侵权责任 C.施工企业在道路施工时设置警示标志警示行人，属于无因管理之债 D.建筑物倒塌造成他人损害的，由施工单位和设计单位负连带责任 【答案】B 考点建设工程债的产生 【2018二级】下列行为构成侵权之债的有（）。 A.建设行政主管部门未及时颁发施工许可证 B.路人帮助把受伤工人送至医院 C.建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人 D.拆除屋顶广告时将住户窗户损坏 E.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业 【答案】CD

MH/T 3013.7-2008 民用航空器维修标准 职业安全健康 第7部分：职业卫生管理规则考点建设工程知识产权的常见种类

【特征（2017)】知识产权具有人身权和财产权双重属性、专有性、地域性、期限性。

考点建设工程知识产权的常见种类

考点建设工程知识产权侵权的法律责任

【知识产权侵权赔偿】（记住先后顺序，打乱要会排） 第一步：首先应按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定； 第二步：实际损失难以计算的，按照侵权人的非法获利确定； 第三步：权利人损失或者侵权人所获得利益难以确定的，按该知识产权许可使用费的倍 数确定； 第四步：以上方法均不能确定的，法院酌情判决。 无论按哪一步，赔偿数额都应当加上权利人为制止侵权的合理开支。 考点建设工程知识产权侵权的法律责任 【2017年二级真题】甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和 销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的 侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售侵权产品每件获利 1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元

考点担保与担保合同的规定P34

第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保 去》规定。 担保具有从属性、不可分性。主合同无效，担保合同也无效。担保合同被确认无效后， 债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据过错各自承担相应的责任。 考点担保与担保合同的规定 【单项选择题】关于建设工程担保，说法错误的是（）。 A.设定建设工程担保是为了保障债权人债权的实现 B.建设工程担保方式包括抵押、质押、违约金和订金 C.被担保的合同无效，担保合同必定无效 D.担保分为法定担保和约定担保，留置属于当事人根据法律规定单方面采取的担保方 式

1Z301072建设工程保证担保的方式和责任 【保证合同】由保证人与债权人签订。保证合同应包括：（1）被保证的主债权种类、数 额；（2）债务人履行债务期限；（3）保证方式；（4）保证范围；（5）保证期间等。（2014 级）

考点保证 【保证方式】(2017考）

考点保证 【保证方式】(2017考）

（二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权： （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 考点抵押权 【不得抵押的财产=不得买卖】（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留 山等集体所有主地使用权：（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的单位的教育设施、医 疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法 被查封、扣押、监管的财产；（六）其他。 【抵押权的设立】不动产抵押权，自登记时设立；动产抵押权，自抵押合同生效时设立。 (2016考） 考点抵押权 【单项选择题】根据《物权法》，下列财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（）。 A.医疗卫生设施 B.正在建造的船舶、航空器 c.宅基地使用权 D.正在建造的建筑物 【答案】D

A.10 B. 20 C. 30 D.50 【答案】B 【解析】抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用 元优先受偿。

考点抵押权 【2016二级】关于抵押的说法，正确的是（）。 A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 B.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

分为动产质押和权利质押。权利质押包括（1）汇票、支票、本票、债券、存单、仓 提单等；（2）可转让股份、股票；（3）可转让知识产权；（4）应收账款、理财产品等。

A.保证 B.质押 c.抵押 D.留置 【答案】C 【解析】建设用地使用权是有形的不动产，并非无形“权利”。权利指存单仓单提单； 理财产品；股票基金；应收账款；知识产权等。不动产只能抵押，不能质押。 考点质权 【单项选择题】下列财产中既可以抵押又可以质押的是（）。 A.建设用地使用权

【留置】 留置权为单方面依法行使的权利，是比较激烈的担保方式，因此受到法律的严格限制。 法律规定一般仅在保管合同、运输合同、加工承揽合同中(2015、2017考），债务人不履行 债务时，债权人对合同标的物（动产）有留置权。当事人可以在合同中事先约定不得留置的 物（通过约定排除债权人的法定权利）。 留置权人应当妥善保管留置物，因保管不善致使留置物毁损、灭失的，应当赔偿。 考点留置 【2012二级】关于留置的说法，正确的是（）。 A.留置的标的是不动产或动产 B.买卖合同中，债务人不履行债务时，债权人可依法行使留置权 C.加工承揽合同中可以约定不得留置的物 D.留置期间留置物毁损、灭失的，由债务人承担 【答案】C 考点定金P38

考点定金P38 近三年的考情

【留置】 留置权为单方面依法行使的权利，是比较激烈的担保方式，因此受到法律的严格限制。 去律规定一般仅在保管合同、运输合同、加工承揽合同中(2015、2017考），债务人不履行 债务时，债权人对合同标的物（动产）有留置权。当事人可以在合同中事先约定不得留置的 物（通过约定排除债权人的法定权利）。 留置权人应当妥善保管留置物，因保管不善致使留置物毁损、灭失的，应当赔偿

【2012二级】关于留置的说法，正确的是（）。 A.留置的标的是不动产或动产 B.买卖合同中，债务人不履行债务时，债权人可依法行使留置权 C.加工承揽合同中可以约定不得留置的物 D.留置期间留置物毁损、灭失的，由债务人承担 【答案】C 考点定金P38 近三年的考情 考点定金 【定金】 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权 求返还定金。收受定金的一方不履行的，应当双倍返还定金。定金合同应当书面约定，自 金交付时生效。定金数额不得超过主合同额的20%，否则超过的部分无效。 考点定金 【2009二级】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元。买方6月10日 安约定向卖方交付了25万元定金。说法正确的是（）。 A.定金合同自6月1日生效 B.定金不得抵作价款 C.若卖方不能交付货物，应返还50万元 D.若买方放弃购买，仍可以要求卖方退还5万元 【答案】D

【2012二级】关于留置的说法，正确的是（）。 A.留置的标的是不动产或动产 B.买卖合同中，债务人不履行债务时，债权人可依法行使留置权 C.加工承揽合同中可以约定不得留置的物 D.留置期间留置物毁损、灭失的，由债务人承担 【答案】C 考点定金P38 近三年的考情 考点定金 【定金】 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权 返还定金。收受定金的一方不履行的，应当双倍返还定金。定金合同应当书面约定，自 金交付时生效。定金数额不得超过主合同额的20%，否则超过的部分无效。 考点定金 【2009二级】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元。买方6月10日 可定向卖方交付了25万元定金。说法正确的是（）。 A.定金合同自6月1日生效 B.定金不得抵作价款 C.若卖方不能交付货物，应返还50万元 D.若买方放弃购买，仍可以要求卖方退还5万元 【案D

考点保险与保险索赔的规定

1Z301081保险与保险索赔的规定

保险制度上的危险具有损失发生的不确定性，包括发生与否、发生时间和发生后果的不 确定性。 保险合同中投保人、被保险人可以为受益人。 保险分为：财产保险（建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险）和人身保险 （意外伤害险）。 考点保险与保险索赔的规定 【财产保险】财产保险合同的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法转 让合同。 在合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当及时通知保险人，保险 人可以按照合同约定增加保费或解除合同。（2016） 【人身保险】保险人对人身保险的保费，不可以诉讼方式要求投保人支付。（2014、2017） 考点保险与保险索赔的规定

【单项选择题】建设单位甲与施工企业乙签订施工合同后，乙按约定投保了建筑工程 切险，并经甲同意将幕墙工程分包给丙公司，该工程由丁公司负责监理。以下说法正确的是 A.保费由乙自行承担 B.甲乙丙是被保险人，丁不是被保险人 C.工程施工中因泥石流导致丙存放现场的幕墙材料损失，保险公司应当赔偿 D.工程交工后，因失火导致的损失，保险公司应当赔偿 【答案】 考点建设工程保险的主要种类和投保权益 【单项选择题】某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月 1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业 为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同 年5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。 A.2014年2月10日B.2014年4月20 C.2014年5月1日 D.2014年5月10日 【答案】B

考点企业和个人所得税的规定

考点企业增值税的规定

考点民事、行政、刑事责任的种类及承担方式

【具体规定】民事责任的功能主要是一种民事救济手段，使受害人被侵犯的权益得以恢 民事责任主要是财产责任，如《合同法》规定的损害赔偿、违约金等；但也不限于财产 贵任，还有恢复名誉、赔礼道歉等。民事责任可以单独适用也可以合并适用。 当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。即承包人已经施工完成的工程， 发包人按照“折价返还”的规则进行支付。主要是两种方式：原则上，应当参照无效合同中 约定付款，当事人要求按实结算的，不予支持；只有当无效合同未约定价款时，按当地市 场价定额量据实结算。

【具体规定】民事任的功能主要是一种民事救济手段，使受害人被侵犯的权益得以恢 夏。 民事责任主要是财产责任，如《合同法》规定的损害赔偿、违约金等；但也不限于财产 责任，还有恢复名誉、赔礼道歉等。民事责任可以单独适用也可以合并适用。 当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。即承包人已经施工完成的工程， 发包人按照“折价返还”的规则进行支付。主要是两种方式：原则上，应当参照无效合同中 的约定付款，当事人要求按实结算的，不予支持；只有当无效合同未约定价款时，按当地市 场价定额量据实结算。

考点民事、行政、刑事责任的种类及承担方式 （单项选择题关于民事责任，下列说法正确的是（）。 A.施工合同约定的工期延误罚款属于行政处罚 B.无效合同的民事责任属于违约责任 C.民事责任可以单独适用，也可以合并适用 D，民事责任全部是财产责任且不具有任何惩罚性 【答案】C 考点民事、行政、刑事责任的种类及承担方式 【2018二级】下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是 A.解除合同 B.继续履行 C.罚款 D.合同无效 【答案】B

考点刑事责任承担方式P53

考点刑事责任承担方式

【几种工程事故犯罪（1分】】

【单项选择题】以下案件中构成工程重大安全事故罪的是（）。 A.桥梁施工中，施工企业不按图施工，钻孔灌注桩配筋不足、混凝土强度不够，竣工前 夕，桥梁突然下沉塌，造成直接经济损失500万元 B.节能改造施工中未通知居民撤离。电焊工无特种作业操作资格证，在施工中违章操 乍，不慎引发保温层大火，致使居民多人死亡 C.某高层住宅楼施工中，一载满作业工人的施工升降机在运行中突然失控冲顶，从高 处坠落，造成升降机中9名工人全部遇难 D.住宅楼施工中，开发商负责人将土方发包给不具有施工资质的单位，随意指示将土 方堆放在大楼一侧，土压力过大超过桩基的抗侧能力，致使整栋大楼倒塌，1名工人身亡 【答案】D 考点刑事责任承担方式

【解析】D比较难，该案中既不属于偷工减料导致永久工程跨塌，也不属于临时工程 临时设施不符合国家标准，而应认定为开发商负责人“违章指挥”。 考点刑事责任承担方式 【单项选择题】某工程发生倒塌事故，3名工人当场死亡。经调查，该事故发生主要原 因系建设单位暗示施工单位擅自修改设计，商品混凝土配合比不符合设计要求并使用了过期 的添加剂，施工单位未认真进行检验即使用于工程，监理措施不到位。以下单位中，不能成 为工程重大安全事故罪犯罪主体的是（）。 A.建设单位 B.施工单位 C.监理单位 D.商品混凝土供应单位 【答案】D 考点刑事责任承担方式 【2017一级】根据《刑法》规定，投标人相互串通投标，损害招标人或其他投标人利 益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者（），并处或单处（）。 A.拘留；罚款 B.罚金；吊销营业执照 C.拘役；罚金 D.拘役；没收违法所得 【答案】C

限，每次不超过3个月 重新审批 开工后在建项目停工 <1年，报告后即可复工 无核验程序 （停工之日起1个月内向发 ≥1年，核验后方可复工 证机关报告） 考点申请延期的规定 【2016二级】建设单位领取施工许可后，因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时 限的，关于其后果的说法，正确的是（）。 A.发证机关核验施工许可证 B.发证机关收回施工许可证 施工企业重新办理施工许可证 0.施工许可证自行废止 【答案】D 考点申请延期的规定 【2017二级】根据《建筑法》，下列情形中，符合施工许可证办理和报告制度的是（）。 A.某工程因故延期开工，向发证机关报告后施工许可证自动延期 3.某工程因地震中止施工，1年后向发证机关报告 C.某工程因洪水中止施工，1个月内向发证机关报告，2个月后自行恢复施工 .某工程因政府宏观调控停建，1个月内向发证机关报告，1年后恢复施工前报发证机关核 验施工许可证 【答案】D 考点申请延期的规定 【2017一级】关于施工许可制度的说法中，正确的是（）。 A.中止施工满1年经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证 领取施工许可证后因故不能按期开工超过6个月的，施工许可证自行废止 因故中止施工，恢复施工后1个月内应向发证机关报告 0.批准开工报告的工程因故中止施工的，应当重新办理批准手续 【答案】A

考点施工许可证的法律责任P62 近三年的考情

考点施工许可证的法律责任P62

考点施工许可证的法律责任

考点施工许可证的法律责任

【违反开工管理规定的法律责任】 【无证施工】责令停止施工，限期改正对建设、施工单位分别处工程合同价1%~2%、3万元 以下罚款。 【建设单位责任】采用欺骗贿赂等不正当手段取得施工许可证、隐螨有关情况或者提供虚假 材料申请施工许可证、伪造或者涂改施工许可证，由原发证机关分别对其撤销施工许可证， 责令停止施工；不予受理或者不予许可；责令停止施工，以上情形都并处1万元以上3万元 以下罚款；构成犯罪，依法追究刑事责任。 考点施工许可证的法律责任 【个人责任】对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10% 以下罚款，并作为不良行为记录予以通报。 考点施工许可证的法律责任 【单项选择题】对于未取得施工许可证擅自施工的相关法律责任，不包括（）。

【个人责任】对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10% 以下罚款，并作为不良行为记录予以通报。 考点施工许可证的法律责任 【单项选择题】对于未取得施工许可证擅自施工的相关法律责任，不包括（）。

A.责令停止施工，限期改正，对建设单位和施工单位分别进行罚款 B.对直接主管人员和直接责任人员处以单位罚款一定比例的罚款 C.作为不良行为予以通报 D.责令停业整顿、降低资质等级 【答案儿D

A.责令停止施工，限期改正，对建设单位和施工单位分别进行罚款 B.对直接主管人员和直接责任人员处以单位罚款一定比例的罚款 C.作为不良行为予以通报 D.责令停业整顿、降低资质等级 【答案儿D

考点企业资质的法定条件和等级

考点企业资质的法定条件和等级

2302021企业资质的法定条件和等级（1分考四句） 【资质条件】施工企业应按照其拥有的资产（企业的“净资产”是属于企业所有并可自由支 配的资产，即所有者权益）、专业技术人员、技术装备和工程业绩等条件申请资质，经审查 合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。 【资质体系：序列、类别和等级】分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。施 工总承包、专业承包资质分别设若干资质类别，各资质类别划分为若干资质等级。施工劳务 资质不分类别与等级。 考点企业资质的法定条件和等级 【资质申请、延续、变更】 （一）企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质的，按照最 低等级申请。 （二）资质证书有效期5年。企业应当在资质证书有效期届满前3个月，向原发证机关提出 延续申请。资质许可机关在有效期届满前作出是否准予延续申请的决定；逾期未做出决定的 视为准予延续。（17考） 考点企业资质的法定条件和等级 （三）企业在资质证书有效期内“名称、地址、注册资本、法定代表人”等发生变更的，应 当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。（注意先后顺序） 企业发生合并、分立、重组、改制，需承继原企业资质的，应当申请重新核定企业资质等级。 （17二级考） 考点企业资质的法定条件和等级 【有信用不良记录的，1年内不批准其资质升级和增项申请】（2012多选） （1）超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业名 义承揽工程的；（2）相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；（3）未取得施工许 可证擅自施工的；（4）将承包工程转包或违法分包的；（5）违反国家工程建设强制性标准的 （6）发生过较大质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；（7）恶意拖欠分 包企业工程款或者农民工工资的； 考点企业资质的法定条件和等级 （8）隐或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的；（9） 安照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的：（10）未 依法履行或拖延履行保修义务，造成严重后果的；（11）涂改、倒卖、出租、出借或者以其 他形式非法转让建筑业企业资质证书；（12）其它。 考点企业资质的法定条件和等级 【资质证书的撤回、撤销、注销】（简记为：合法取得是撤回，非法取得是撤销） 【撤回】取得资质的企业，应当保持资产、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业 资质标准要求的条件。企业不再符合资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡 建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未 到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。被撤 回资质的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别

资质的申请。（16年） 考点企业资质的法定条件和等级 【撤销】（一）机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；（二）超越法定职权准予 资质许可的；（三）违反法定程序准予资质许可的；（四）对不符合资质标准条件的申请企业 准予资质许可的；（五）以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的。 【注销】（一）资质证书有效期届满，未依法申请延续的；（二）企业依法终止的；（三）资 质证书依法被撤回、撤销或吊销的：（四）企业提出注销申请的：（五）其他。

考点企业资质的法定条件和等级

企业资质的法定条件和

考点企业资质的法定条件和等级

2015年 2016年 2017年

1分2分0分考点禁止无资质或超越资质承揽工程的规定1Z302022禁止无资质或越级承揽工程的规定【实际施工人的权利】无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。但是，当无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合同相对方（即转包方或违法分包方）主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。《司法解释》规定，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。（16年刚考，了解即可）考点禁止无资质或超越资质承揽工程的规定【单项选择题】甲公司把A、B两栋楼工程发包给乙公司施工，乙公司私下把B楼的施工任务转包给丙公司，丙公司又把B楼的外装修工程分包给丁施工队完成。工程完工后甲公司付清了乙公司工程款，但是丁施工队没有拿到工程款，准备起诉。下面的说法中，正确的是（)。A.丁施工队不是B楼外装修工程的实际施工人B.甲公司没把工程款给实际施工人，应当承担还款责任C.丁施工队可以起诉丙公司、乙公司及甲公司D.丁施工队只可以起诉丙公司【答案】C考点禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定P72近三年的考情2015年2016年2017年0分0分0分考点禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定1Z302023禁止以他企业或允许他企业以本企业名义承揽工程【属于挂靠】充许其他单位或个人使用本企业的营业执照、资质证书，以本企业名义承揽工程。【视同挂靠】分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。考点禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定【2013二级】下列承揽工程的情形申，符合工程承包管理相关规定的是（）。A.超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程B.分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程C.以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程D.子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程【答案】B【解析】分公司是总公司的分支机构，不是独立法人，不能独立承担民事责任。分公司以总公司的营业执照和资质证书承揽工程不构成挂靠，其行为后果由总公司承担。而母公司和子公司是完全相互独立的法人实体。因此，子公司必须以自已的名义承揽工程，其使用母公司营业执照和资质证书的行为应认定为挂靠。考点禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定【2016一级】分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机3

构的①项目负责人、②技术负责人、③项目核算负责人、④质量管理人员、安全管 理人员不是工程承包人本单位人员的，视同（）。 A.肢解发包 B.劳务分包 C.再分包 D.允许他人以本企业名义承揽工程 【答案D

考点企业资质的法律责任

1Z302024资质违法行为及其处罚（1分） 申请企业隐满有关真实情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，资质许可机关不予许 可，并给予警告，1年内不得再次申请建筑业企业资质。（简记为：没骗成，1年） 企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的，由原资质许可机关予以撤销；给予 警告，并处罚款；3年内不得再次申请建筑业企业资质。（简记为：骗成了，3年） 考点企业资质的法律责任 挂靠、超越资质、转包、违法分包的：责令改正、没收违法所得、并处罚款；拒不改正的， 可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。（每年都考） 挂靠、转包、违法分包，造成工程损失，对建设单位负连带责任。 （连带责任记忆要点：对外是一体，对内按约定） 考点企业资质的法律责任 【单项选择题】施工企业挂靠、转包、违法分包的，应当责令改正、没收违法所得，并处（）。 A.罚款 B.责令停业整顿 . 降低资质等级 D.吊销资质证书 【答案】A 考点企业资质的法律责任 【单项选择题】甲公司承揽了一建筑工程，建设主管部门在施工现场检查发现，施工项目部 项目经理、技术负责人、核算、质量、安全管理人员劳动合同及社保关系均在乙公司。该项 目经理部行为的法律后果应由（）承担。 A.乙公司 B.甲公司 C.甲公司和乙公司连带 D.项目经理、乙公司和甲公司连带 【答案】C 考点企业资质的法律责任 【2015二级】某建设工程项目，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质等级的乙公司， 乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（）。 A.建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任 B.甲、乙承担连带赔偿责任 C.实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任

).因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失 【答案】B 【解析】AC错在应当"，是“可以”"

B.初始注册应当通过聘用企业向省级人事主管部门提出申请 C.申请人未在资格证书签发3年内申请的，不予注册 D.违反法定程序作出准予注册许可的，应当撤销注册 【答案】D 考点一级建造师的注册 【2017二级】关于建造师变更注册的说法，正确的是（）。 A.变更注册后，注册有效期重新计算 B.因变更注册申报不及时导致工程项目出现损失的，由注册建 C.变更注册只能由原聘用企业申请 D.申请变更注册应当提交工作调动证明

考点一级建造师的注册 【2015年一级】根据《注册建造师管理规定》，下列情形中，应予批准注册的是（）。 A.赵某因工伤丧失了民事行为能力 B.孙某有两个专业，参加继续教育达到150学时，申请延续注册 C，周某申请在两个单位分别注册 D.李某已年满60岁但仍担任施工单位咨询顾问 【答案】D 【解析】注册有效期内，继续教育要求60（公共课）+60（专业课）*N学时，因此，N=2时， 180学时） 考点一级建造师的注册 【继续教育规定及法律责任】（未考，了解） 注册建造师不参加继续教育或继续教育不合格的，不予注册。 注册建造师在每一有效期（3年）内应参加继续教育不得少于120学时。注册两个及以上专 业的，每增加一个专业还要参加增加专业60学时的继续教育。 必修课内容包括（1）工程建设法律法规；（2）职业道德和诚信；（3）项目管理新理论、新 方法；（4）项目管理案例。 考点一级建造师的注册 注册建造师在参加继续教育期间，享有工资、福利、社保待遇不变。 弄虚作假取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消继续教育记录，并记入 不良信用档案，对社会公布（14~16年二级每年考）。 考点一级建造师的注册 【单项选择题】关于一级建造师注册，以下说法正确的是（）。 A.赵某在取得资格证后第4年申请初始注册，须符合本专业业绩要求方可提出申请 B.钱某在注册1年后，变更执业单位并办理注册，其在新单位的注册有效期为2年 C.孙某在注册有效期内参加继续教育，其建造师道德与诚信制度课程考核不合格，申请延 续注册 D.李某聘用单位被吊销资质证书，不影响李某的注册证书效力 【答案】B 考点一级建造师的注册 【解析】我国无个人执业制度，所有注册人员均应通过有资质单位进行执业，因此，单位丧 夫经营资质的，单位里全体执业人员注册均失效，待更换执业单位后办理变更注册。离开这 个行当不再执业的，办理注销注册。将来重新执业的，通过其聘用企业申请重新注册。

造师签章。分包质量合格文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。 修改建造师签字盖章过的文件，应当由所在企业同意后本人修改。本人不能修改的，应当由 所在企业指定同资格条件的注册建造师进行修改。 考点建造师的基本权利和义务 【单项选择题】刘某是在甲施工企业执业的注册建造师，受企业委派担任一个施工总承包项 目的项目经理。属于其合法执业活动的是（）。 A.为配合业主方尽快办理房产证，在有严重质量缺陷的某分项工程质量验收单上签章 B.在该项目竣工预验收期间，根据企业安排到另一中标项目上同时担任施工项目经理 C.对分包企业注册建造师签章的施工管理文件进行修改 D.在分包工程质量合格文件上签字并加盖执业印章 【答案】D 考点建造师违法行为应承担的法律责任P83？

考点建造师的基本权利和义务

考点建造师违法行为应承担的法律责任P83？

考点建造师违法行为应承担的法律责任

未取得注册证书和执业印章，担任大中型项目施工单位项目负责人的，其签署的施工管理文 牛无效。 建造师更换聘用单位，未办理变更注册继续执业的，责令限期改正， 注册执业人员在认定有转包行为的项目中担任施工单位项目负责人的，吊销其执业资格证 书，5年内不予注册，且不得再担任施工单位项目负责人。 对认定有挂靠行为的个人，不得再担任该项且施工单位项目负责人；有执业资格证书的吊销 其执业资格证书，5年内不予执业资格注册；造成重大质量安全事故的，吊销其执业资格证 书，终身不予注册。 考点建造帅违法行为应承担的法律责任 【单项选择题】注册建造师未执行法律法规，应吊销执业资格证书，且终身不予注册的情形 是（）。 A.在执业过程中实施商业贿 B.未按照要求提供信用档案信息 C.在转包项目中担任项目负责人 D.挂靠项目并造成重大质量安全事故 【答案】D

).国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标 【答案】C 考点建设工程必须招标的范围和规模标准 【单项选择题】依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（）。 A.采用招标方式费用较大的 B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设的 C.采购人自行建设更为节省成本的 ).项目受自然地域限制，只有少量潜在投标人可供选择的 【答案】B

D.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标 【答案】C 考点建设工程必须招标的范围和规模标准 【单项选择题】依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（）。 A.采用招标方式费用较大的 B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设的 C.采购人自行建设更为节省成本的 D.项目受自然地域限制，只有少量潜在投标人可供选择的 【答案】B

考点建设工程必须招标的范围和规模标准 【两阶段招标（未考】对技术复杂，无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段 进行招标。 第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根 据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。 第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件 的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。招标人要求投标人提交投标保证金 的，应当在第二阶段提出。 简记为：第一阶段只有招标公告没有招标文件。因此，实质的招投标行为全部发生在第二阶 段。 考点建设工程必须招标的范围和规模标准 【单项选择题《招投标实施条例》规定了两阶段招标程序，关于该程序，表述正确的是（ A.对技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目，招标人可以分两阶段进行招标 B.第一阶段，投标人按照招标公告的要求提交附带报价的技术建议 C.第二阶段，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案的投标文件 D.投标人应当在第一阶段提交投标保证金 【答案】C 考点建设工程必须招标的范围和规模标准 （电子招标）（2016，2017二级、一级都考） 设区的市政府可以招投标交易场所，招投标交易场所不得与行政机关有隶属关系，不得以营 利为目的。 数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力，适用同样法律规则。公开招标 项目的相关公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布。 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文 件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件（退还投标保证金）。投标 截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。 考点建设工程必须招标的范围和规模标准 【2016,2017二级】根据《电子招标投标办法》，关于投标行为的说法，正确的是（）。 A.投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台可以拒收 B.公开招标的公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介择一发布 C.投标人可以在投标截止前补充、修改、撤回投标文件 D.投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤销投标文件，没收投标保证金 【答案】

考点建设工程必须招标的范围和规模标准 【解析】法律上，“应当”=不能不，“可以”=可以不。应当是强制性的，可以是选择性的。 因此A错。

考点建设工程必须招标的范围和规模标准 【解析】法律上，“应当”=不能不，“可以”=可以不。应当是强制性的，可以是选择性的 因此A错。

考点招标基本程序P89 近三年的考情

考点招标基本程序P89 近三年的考情

（招标基本程序政府对招标事项的核准审批、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招 标公告或投标邀请书、资格审查、投标人购买招标文件、投标、开标评标定标、发中标通知、 签订合同。（2014年二级考了整个流程排序） 考点招标基本程序 【2009年一级水利实务案例（四）】清河泵站招标人对出口防洪闸工程施工标进行公开招标 有关招标工作计划如下：5月31日办结招标核准手续，6月1日发布招标公告，6月11日～~ 15日出售招标文件，6月16日组织现场踏勘，6月17日组织投标预备会，7月5日开标， 7月6日～10日评标定标。 【问题】（1）上述招标工作计划中，招标人可以不开展哪些工作？ （2）确定中标人后，招标人还需执行的招标程序有哪些？ 考点招标基本程序 【答题要点】 （1）招标人可以不开展的工作有：现场踏勘、投标预备会。 （2）确定中标人之后：①发中标通知书，并将中标结果通知所有未中标人；②与中标人 订立书面合同

程序的时间要求，必考第一、三行，实务也考

【2009二级1招标人对某招标估算价为6000万元的施工项目进行公开招标，2007年3月3 日开始发售招标文件DB513227T 07-2011 无公害农产品 小金酿酒葡萄，3月6日停售；招标文件规定投标保证金为100万元；3月20日招标 人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年3月25日。上述案例 中有（）处错误。 A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】C 考点招标基本程序 【解析】错误1：招标文件出售不足5日；错误2：投标保证金额度不得超过招标项目估算 价2%且不得超过80万元；错误3：澄清和修改招标文件离截止时间不足15日的，应顺延 截止时间。 考点招标基本程序 【单项选择题】某招标项目规定11月30日为提交投标文件截止时间。11月18日甲投标人 对招标文件中某项规定提出异议，招标人认为异议合理，在11月20日作出书面答复并将修

【2009二级1招标人对某招标估算价为6000万元的施工项目进行公开招标，2007年3月3 日开始发售招标文件，3月6日停售；招标文件规定投标保证金为100万元；3月20日招标 人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年3月25日。上述案例 中有（）处错误。

改招标文件的通知发送给所有招标文件收受人，则该项目投标截止时间至少应推迟至（ J A.12月5日 B.12月10日 C.12月20日 D.12月30日 【答案】A 考点招标基本程序 【政府对招标事项进行审核后，方可启动招标程序】 【2014二级】根据《招标投标法实施条例》，按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手 续的依法必须进行招标的项目，其（）应当报项目审批核准部门审批、核准 A.招标范围 B.招标文件 C.招标方式 D.招标组织形式 E.招标代理机构 【答案】ACD 考点招标基本程序

A.招标范围 B.招标文件 C.招标方式 D.招标组织形式 E.招标代理机构 【答案】ACD 考点招标基本程序

召标人具有编制招标文件和组织评标能力的（“能力，指的是招标人具有相应的专业人员）， 可以自行招标。否则，即应委托有资质的招标代理机构代理招标事宜， 招标代理机构不得在招标代理项目中投标或代理投标，也不得为该项目的投标人提供咨询 考点招标基本程序

QB/T 5379-2019 用于存储水以及处理市政、工农业污水、污泥的螺栓连接的搪瓷钢板储罐设计规范【编制招标文件及标底】

招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。 招标文件应当包括招标项目的技术要求、资格审查标准、投标报价要求和评标标准等所有实 质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。招标文件应当载明投标有效期，投标有效期自 投标截止时起计算。 国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投 标限价。 考点招标基本程序 招标文件可以自行决定是否设定标底。有标底的，标底应当在开标时公布。标底仅作为评标 参考，不得规定以接近标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为 否决投标的条件。 招标文件内容违法，（1）不影响潜在投标人投标的，修改招标文件后继续招标；（2）影响潜 在投标人投标的，应当在修改招标文件后重新招标。 考点招标基本程序 【单项选择题】某建设项目招标方发售的招标文件中，有下列几项内容，其中符合《招标投 标法》规定的是（）。 A.本项目设有标底，投标报价低于标底10%为废标，标底在定标时公布 B.投标方应当根据投标人须知前附表递交投标保证金和低价风险保证金 .投标有效期为45大，从提交投标文件截正日开始计算 D.本项目最高投标限价4000万元，最低投标限价为3200万元 【答案】C 考点招标基本程序 【发布招标公告或投标邀请书】（略） 【资格审查】（略）

①开标时间与投标截止时间是同一时间，由招标人主持开标；②有权检查投标文件密封情 况的人：投标人、投标人推选的代表或公证人员；③唱标；④投标人对开标有异议的，应 当当场提出，招标人当场答复。