施组设计下载简介：

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(柱、梁和填充墙之间的拉结钢筋设置应符合规范、图集等要求，包括长度、形式等；

(本工程有水泥砂浆楼地面在施工过程中，应严格按照《楼地面施工质量验收规范》要求留置试块，且应有控制质量通病的措施，如防止空鼓、开裂、起砂等；

(屋面、卫生间、厨房间应严禁渗漏，在施工过程中，应从原材料质量、卷材铺贴质量、细部构造处理等方面进行控制，施工完成后，应蓄水试验或淋水试验，蓄水不少于24小时施工扬尘控制管理施工方案，淋水不少于2个小时。

以上我监理组提醒注意的问题仅为施工过程中应该加以重视的一部分问题，施工单位在施工过程中应严格按照规范要求施工，其余没有提及的问题也应引起足够的重视。

（1）承包单位统计经监理人员质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；专业监理工程师进行现场计量，按合同的约定审核工程量清单和工程支付申请表，总监理工程师审定后签署工程款支付证书。工程计量周期一般为上月21日至本月20日（未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，我监理组有权拒绝计量和该部分的工程款支付申请）。

（2）按照合同的约定，工程变更文件应经总监理工程师就其费用及工期与承包单位和建设单位进行协商后，签发工程变更单。现场签证工作应由建设、监理、施工单位三方代表共同验证后汇签。工程变更均需由原设计部门编制设计变更文件，无设计部门的正式变更文件承包单位不得擅自施工。

（3）凡涉及工程造价增加或减少的工程变更，承包人提出变更的应以书面形式报监理机构审核后、再有监理机构上报业主核准，要求变更设计。

（4）施工现场凡涉及图纸以外的工程量计量，需有承包方、监理方和建设方三方同时到场计量，并在原始测量数据记录上三方签字方为有效。凡未经三方现场计量已经隐蔽的增加工程量将不予签证，有承包方承担。

（5）所有工程量签证要及时上报签证，工程量完成后一周内未书面上报《工程量签证单》的将视为自动放弃。

（6）所有《工程量签证单》一式四份，建设方、监理方、承包方、审计方各执一份。

（7）承包单位提出费用索赔必须满足以下全部条件，我现场监理机构方予以受理。

(承包单位已按照施工合同规定的期限和程序，提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料；

（8）承包单位按施工合同规定填报的竣工结算表经监理机构人员审定，并与建设单位、承包单位协商一致后，由总监理工程师签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。

本工程开工日期为：年月日，计划竣工日期为年月日，如何确保工程顺利结束，施工单位应做到如下几点：

（1）承包单位应在工程开工前向现场监理机构报送符合施工合同约定的施工总进度计划，经批准后执行；月施工进度计划应在月末提交监理机构审批。我监理机构将对进度计划实施情况检查、分析，当实际进度符合计划进度时，将要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，我监理组将书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施；

（3）我监理机构将依据下列情况确定工程延期的时间：

(施工合同中有关工期延期的约定；

（4）因承包单位原因造成工期延误，从而未能按照施工合同要求的工期竣工交付，我监理机构将按施工合同规定和建设单位协商后从承包单位应得款项中扣除误期损害赔偿费。

（5）当工程延期造成承包单位提出费用索赔时，我监理机构将按照工程造价控制工作中第（3）条和费用索赔有关规定处理。

6、分部及单位工程验收

（1）承包单位在完成分部工程的现场实物和质量验评资料并自检合格后，申报分部工程验收。总监理工程师组织监理人员对质量验证资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。

（2）单位工程竣工验收，承包单位应按合同约定和图纸规定的施工范围、建筑工程施工质量验收统一标准，自检合格后，由企业技术负责人签发工程竣工报告，加盖公章并提供相关资料。监理单位对竣工资料进行核查，对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，及时要求承包单位整改，整改完毕后，签署工程竣工报验单并在此基础上由总监理工程师提出工程质量评估报告。

（3）建设、设计、施工、监理单位参加地基和基础、主体、建筑节能、水电安装等分部工程验收，监理单位应提交各分部工程质量评估报告。

7、安全生产、文明施工监理工作要点

安全生产、文明施工既是工地的形象，也是城市的形象，更是顺利施工的保障。承包单位在本工程施工过程中要安排专职安全员对现场安全施工和防护负责；项目经理应作为第一负责人督促其他管理人员作好安全和文明施工工作。我现场监理机构将根据《建设工程安全生产管理条例》及《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等对承包单位的安全管理机构、安全生产制度、现场的安全文明实施情况等进行定期的、不定期的、综合的、专项的检查，并将检查中发现的问题书面通知施工单位，且要求及时整改、反馈；情况严重时我监理机构将发工程暂停令，且向建设单位汇报，如承包单位拒不整改安全隐患或不停止施工的，我监理机构将及时书面向有关主管部门（安监站等部门）报告。

加强危险性较大分部分项工程安全管理

[一]、建设单位在领取施工许可证前必须提供危险性较大的分部分项工程（包括超过一定规模的危险性较大分部分项工程）清单和管理措施并进行公示和跟踪监控。

施工单位在编制施工组织设计时，应当根据建设项目的性质、规模、特点及施工现场的条件，编制专项安全施工方案，并对经辨识的重大危险源在施工现场醒目位置设置“重大危险源公示牌”进行公示，由项目部进行跟踪监控。在安全条件审查时施工单位应当提供相对应的符合规定程序审批、审核、专家论证的危险性较大分部分项工程专项施工方案。

[二]、对达到下述标准超过一定规模的危险性较大分部分项工程，必须组织专家论证并到**市建筑安全监督站备案，工程纳入重点监控范围。

　　1.开挖深度超过4m（含4m）的基坑（基槽）的土方开挖、支护、降水工程。

2.开挖深度虽未超过4m（含4m），但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。

（二）模板工程及支撑体系

1.工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。

2.混凝土模板支撑工程方案满足下列条件之一者：

    （1）支撑系统高度8m及以上；

    （2）支撑系统跨度18m及以上；

    （3）板厚达到30cm及以上；

    （4）梁截面达到0.40㎡及以上。

　　3.承重式支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700kg以上；搭设高度8m及以上。

1.搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程。

2.附着式整体和分片提升脚手架工程。

3.架体高度20m及以上的悬挑式脚手架工程。

1.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量100KN及以上的起重吊装工程。

2.起重量300KN及以上的起重设备安装工程。

3.高度200m及以上的内爬起重设备的拆除工程。

1.采用爆破拆除的工程。

2.码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。

3.可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。

4.文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围内的拆除工程。

(六)其他危险性较大的工程

1.施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。

2.跨度36m及以上的钢结构安装工程；跨度60m及以上的网架和索膜结构安装工程。

　　3.开挖深度超过16米的人工挖孔桩工程。

4.地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。

　　5.采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。 

[三]、考虑到**地区的实际情况和危险性较大的分部分项工程的危险性，下列方案虽未达到论证标准，但要求将方案送交市建筑安全监督站进行登记，纳入重点监控范围。

1.板厚达到18cm及以上小于30cm的混凝土模板支撑系统。

2.梁截面达到0.35㎡及以上小于0.40㎡的混凝土模板支撑系统。

3.架体高度未达到20m的悬挑式脚手架工程。

4.全钢结构吊装工程。

5.新老管线碰接工程。

7.起重机械设备安装、拆卸工程。

[四]、对所有纳入重点监控的危险性分部分项工程必须实行实施前告知和实施完毕后告知制度。所有安全管理的施工方案由施工单位编制并经其公司初审查通过后再报监理审核。

[五]根据“苏建安监总【2011】8号”文件要求，自2012年1月1日起所有建筑工程安全专项方案的相关审批表格，一律采用江苏省安监总站印发的《建设工程施工安全标准化管理资料》中第五册的相关表格。建筑施工机械与临时用电相关审批表格，一律采用江苏省安监总站印发的《建设工程施工安全标准化管理资料》中第八册的相关表格。

五、监理的有关权利义务和法律责任

为使施工单位了解监理的有关权利、义务和法律责任，特转载如下：

1、监理委托单位与监理单位之间是委托与被委托的合同关系，监理单位与项目承包单位是监理与被监理关系。监理单位应按照“公正、独立”的原则，主动开展工程建设监理工作，维护监理委托单位以及项目承包单位的合法权益。

2、监理单位不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件、机械设备等经营活动。

3、监理单位在监理过程中，由于未按合同规定进行监理而造成工程损失的，应承担相应的经济责任和法律责任，监理单位与项目承包单位串通，为承包单位谋取非法利益而造成工程损失的，与项目承包单位承担连带赔偿责任。

4、监理人员按照监理合同规定行使监理单位的权限，在授权范围内发布有关指令。

5、监理人员有权建议撤换不合格的项目承包单位、项目承包负责人及有关人员。

6、未经监理人员签字认可，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装；承包单位不得进入下一道工序进行施工；财政部门不得拨付工程进度款；农发机构不得进行竣工验收。

1、承包单位资料报验要求：总体要求应及时、准确、齐全及有效，符合有关规范和标准等的规定。

（1）应按照江苏省建设工程质量监督站编印的《建筑工程施工质量验收资料》（包括土建部分、水电部分及桩基部分等等）内容及时整理，且应符合苏州市和昆山市地方规定；

（2）关于工程资料的套数、质量、移交时间及费用的要求应按照建设单位要求，且应符合国家、地方有关规定。

2关于监理资料，目前江苏省要求监理资料应采用第四版表式，分A、B、C三类表格，A类表为承包单位用表，B类表为监理单位用表，C类表为建设单位用表；每种表格的具体用法应符合有关要求，希望承包单位配合。

3、所有工程资料不少于一式四份。建设单位、监理单位、施工单位和审计单位各执一份。

1、市政配套工程包括新建道路、排水管道、化粪池、停车场、绿化、亮化等工程，施工单位在进场前应与有关部门联系，了解施工段的地下原有管道、电线、光缆等设施的布置情况，协同一起完成新管线的布设，避免开挖时发生安全事故。

2、市政配套设有雨、污水管道工程，施工时注意其交叉处的管线布设。新、老污水管道接口必须有专业人员封堵和拆封。

(土方开挖过程中严禁超挖，应预留20cm左右进行人工开挖；

(土方回填必须严格按照规范要求分层夯实且回填土料的土质含水率等应符合要求；

(施工开挖时注意原有地下管线等公用设施，避免破坏，路基填筑过程中相应的电信、管道应联合施工，以保证路基的压实度。

(土沟槽开挖应报专项施工方案，经我监理组审查后方能施工，以上专项施工方案应满足技术上可行、安全施工等方面的要求；

(路基施工时注意适当的开挖临时排水沟，保证工作面干燥；对开挖边缘注意防护，必要时应打设钢板桩。

(窨井砖砌体必须饱满，灰缝均匀，预制和现浇混凝土构件必须保证表面平整、光滑、无蜂窝麻面；雨管道连接、污水管道连接必须牢靠。

(窨井壁面处理前必须清除表面污物、浮灰等；盖板、井盖安装时加1：2防水砂浆坐浆及抹三角灰。

(管道施工前要检查管子和橡胶圈的质量并控制好标高以防止水倒坡。

(井壁抹灰应分层进行，以免产生空鼓、开裂、强度不足等问题；

(凡遇路基处理、管道回填等工序施工时必须有监理人员在现场，否则施工单位不得擅自施工。

(凡遇施工图纸以外的工程计量必须有业主、监理、施工方三方到场以增加工程量计量的透明度。

(施工中遇异常问题应及时停止施工并会同相关部门协调解决。

以上我监理组提醒注意的问题仅为施工过程中应该加以重视的一部分问题，施工单位在施工过程中应严格按照规范要求施工DB61／T 5017-2022标准下载，其余没有提及的问题也应引起足够的重视。

1、监理人员在每天巡视或旁站的过程中发现的问题，有权以监理工程师联系单、通知单或备忘录的书面形式下发施工单位。

2、施工单位在收到通知单时，应按要求进行整改并以回复单形式回复监理。

3、通知单经监理催复而不予回复时，监理有权下发备忘录，必要时抄报业主或质监站。

4、施工单位的专职安全员、质检员和资料员应每天在岗，有事离开现场时须事先经监理同意。

******监理有限公司

********项目监理机构

交底人签字（总监）：被交底人签字（项目经理）：

T／CEC 165.12-2018 电供暖系统技术规范 第12部分：检测项目监理机构（章）：承包单位项目部（章）：