某大厦发展项目园林景观、绿化及室外照明工程招标文件下载简介：

内容预览截取文档部分内容，仅供参考

某大厦发展项目园林景观、绿化及室外照明工程招标文件

本招标文件针对某大型城市综合体大厦发展项目的园林景观、绿化及室外照明工程，旨在通过公开、公平、公正的招标程序，择优选择具备专业资质、丰富经验与良好履约能力的施工单位。工程范围涵盖：主入口广场、中央庭院、屋顶花园、下沉式绿地等约12,000平方米景观区域的硬质铺装、水景构筑、小品雕塑、透水路面及无障碍系统；全周期苗木种植（含乔木、灌木、地被及四季花卉共80余种）、土壤改良、灌溉系统（智能滴喷结合）、养护管理（两年期）；以及建筑周边、步行通道、景观节点、停车场等区域的LED节能室外照明系统，含庭院灯、地埋灯、投光灯、洗墙灯等共计650余套，须满足照度均匀性、防眩光、IP65以上防护等级及智慧控制（支持分时调光、远程监控与能耗监测）要求。投标人须具备市政公用工程施工总承包二级或风景园林工程设计与施工一体化二级及以上资质，近三年完成过2个同类规模（合同额≥800万元）的综合性景观照明项目，并提供完整技术方案、BIM应用计划、绿色施工措施及详细进度计划。工期总日历天数为120日历天，质量标准须符合国家《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ822012）及《城市夜景照明设计规范》（JGJ/T1632008），确保一次验收合格，争创市级优质工程奖。（全文约420字）

1.在确定工期总目标的前提下，分项目、分工种地编制施工组织设计和方案。根据各自的工作，制定工作计划，并力求施工过程的专业性。

2.公司集中力量对该工程的一切问题快速解决，及时调整不合理因素，并对施工班组落实质量、进度奖罚制度，强调管理体制；把施工力量和技术力量控制在统一高度，加快每一个施工班组的施工进度，保证在计划工期内完成任务。

3.根据工程进度，结合本工程的实际情况，对特殊工程的技术人员由公司进行统一调配和管理。

4.1加强组织管理2020【岩基-工程地质】-第4讲--地下水-徐老师，选派优秀班组。

4.2制定科学严密的进度控制计划及日作业计划，达到生产管理目标明确，工作有序，连续性强。

4.3加强内部协调工作，使机械、材料严格按计划运转，做到早进场，早布置，早落实。

4.4严格考核制度：工程进度，工程质量、安全文明生产与班组的经济利益挂钩，奖罚分明，确保工期按计划实施。

4.5适当延长工作时间，实行节假日不休息，充分利用夜间交通流量少的有利条件，进行夜间土方运输、平整、挖掘、种植，以加快工程进度，配备必要雨具，做到小雨不停产。

4.6严格质量检查，坚持验收制度，做到每道工序一次性符合质量要求，尽量减少返工或修补工作。

4.7人员配备合理，以计划总工期为依据，落实周工作计划及旬计划，以此配备人员及确定每个人员每日完成的定额数，并在定额工日所需人员的基础上增加10%，满足劳动力需要。

4.8落实进度计划检查制度：以计划总工期为总目标，每周由项目经理组织一次进度检查，加强调度，对每日工作量未达到计划要求的，及时调查研究，分析原因，制定落实措施，调整计划，确保计划工期的实施。

4.9技术、材料、计划等准备工作安排必须恰当，确保施工的连续性。

4.10确保机械设备的维修保养质量，充分发挥机械作业的工作效率。

4.11切实做好各工种之间的协调配合工作，计划每周开一次工种协调会（根据工程进展需要），保证施工进度要求。

4.12施工队伍进场后，对人力、物力协调配合达到最合理、最科学、最有效。

4.13狠抓关键项目（部位），对重点环节由专业技术人员进行施工。

施 工 进 度 计 划 表

第六章：施工方案及技术措施

一、定位放线、高程抄测：

开工后第一项工作就是定位放线，高程抄测。我施工方按威盛大厦景观工程设计以大厦建筑东南角为放线原点(0),东西方向顺时针方向旋转60度为A轴,逆时针旋转30度为B轴。轴线间距为4.8米建立方格网,做好控制桩,高程以大厦主体结构施工使用高程点引至施工现场的每一单项工程项目，做好定位放线并满足施工需要的标准。

1、方格网经有关单位确认后在其原点钉桩并加以保护，以保证控制网的准确性。

2、绝对高程引入本工程项目内的原有永久建筑设施或钉桩加以保护，来控制整体工程中的每一分部分项工程，以满足设计图纸要求。

5、定位放线，高程抄测完成后必须经甲方、监理、设计验收合格并办理相关资料签认手续后方可进入下一道工序的施工。

二、土方外运施工方案及技术措施：

土方外运全部采用机械作业,边挖除边运输,随挖随外弃。根据设计区域的高程挖至结构层的底部人工配合局部清理,在机械作业过程中，设专人测量高程严格按设计高程进行挖除。由于此施工现场各种管线错宗复杂机械挖土过程中要设专人指挥,对原有井体做好标记。运输车辆要严格采取防尘措施,车体要覆盖,工地出口安装冲洗轮胎设施,不把泥土带入马路。工地内裸露地面要覆盖并派专人洒水降尘。严格控制机械噪音扰民,避免夜间施工。

三、绿化给水施工方案及技术措施:

绿化给水采用喷灌给水,水源接自大厦北侧中水给水井。

1.1.管道放线严格按图施工,如有管道位置与实际情况不符需调整处,必须经设计同意办理相关手续。

1.2.管沟挖宽800mm,深800mm,挖沟宽度应上下一致,井体位置要准确,喷灌控制井共14座,泻水井15座,控制井具体作法见91SB给。泻水井按图纸水施—1泻水井作法。

1.3. 主管路全部采用PVC管,支管路全部采用￠32UPVC管。管道连接方式为粘结。喷灌管线在干管三通、弯头处设置混凝土镇墩,快速取水阀采用美国雨鸟RY—32快速取水阀,连接方式采用PE铰接,快速取水上部安装VB—708阀门箱。

1.4.管道安装完成后,进行试压管道压力不小于1.0MPa,试压合格经监理验收进行管沟回填,回填时要注意成品保护,管道部位要用特制小木夯夯实。管沟要回填密室严禁出现绿化植物种植完成后管沟处出现下沉现象。

1.5.喷头采用美国雨鸟1804—VAN型, 连接方式采用PE铰接。

四、步行道花岗岩铺装施工方案及技术措施：

1.2.素土夯实完成后铺装200厚石灰粉煤灰砂砾,石灰粉煤灰砂砾摊铺前，进行必要的检测(如实际含水量，松干质量密度，拌合均匀度)，如含水量低于最佳含水量2％以上时，工地需增补洒水，如有粗细颗粒分离现象，摊铺前要进行补拌，使其均匀进行摊铺。将含水量适当、拌合均匀的石灰粉煤灰砂砾按设计断面和松铺厚度均匀的摊铺，以确定松铺系数。摊铺时混合料的含水量宜高于最佳含水量0.5～1.0％以补偿摊铺及碾压过程中的水份损失。混合料经摊铺、整形后，立即在全宽范围内进行碾压。碾压以60～70m/min速度，每次重轮重叠1/2～1/3轮宽，随后及时检查平整度、高程，修整后继续碾压至规定的压实度。

用振动压路机和三轮压路机及时对摊铺后的混合料进行压实，在压实过程中如有弹簧、松散、起皮等现象，应及时翻开重新拌合或用其它方法处理，使其达到质量要求。

石灰粉煤灰砂砾在养护期间要保持一定的湿度，不要过湿或忽干忽湿。养护方法采用洒水。每次洒水后，用两轮压路机将表层压实，初期禁止重型车辆通行。石灰粉煤灰砂砾要符合图纸和有关规范要求，各项材料用量控制准确，混合料拌和均匀，未消解生石灰剔除。碾压达到要求密实度，养护符合有关规范要求。外观平整密实、无坑洼，施工接茬平整。

1.3.石灰粉煤灰砂砾各项指标达到要求后,进行150厚C15混凝土垫层施工。C15混凝土采用商品混凝土,混凝土垫层由大厦主体向四周依次浇筑,垫层沿道路纵向每隔4米做伸缩缝,当宽度大于5米时沿中心线做缝。伸缩缝宽度为25mm。振捣机具采用平板振捣器，振捣要密实平整,标高符合设计要求。浇筑时要用木杠或铝合金杠尺刮平，混凝土的厚度偏差不得大于±10mm，标高控制在±5mm之内,用木抹子抹平。

1.4.放线：根据竖向布置图和放线图进行放线，并根据实际情况调整，如有较大的与图纸不符的情况要及时与设计单位进行联系，以便尽快做出合理的变动，确保工程及时顺利进展。定点放线以设计提供的标准点或固定建筑物为依据。定点放线应符合图纸设计要求，位置要明确，标记要明显。定点放线后应由设计或有关人员验点，合格后方可施工。放线时要连同高程引入每个施工人行道的施工范围内。

园路与人行主路要按规范要求，测出中心控制桩，每10m钉一控制桩，对于弧形路根据半径的大小加密控制桩的数量，控制桩以上标明位置与高程，并做好每个桩的测量记录。

铺装前一定要将混凝土垫层表面清理干净，没有杂物和杂土，然后进行面层的铺装。铺装石材的规格品种到现场后严格进行验收,规格准确,颜色一致。做到规格不合格不用,颜色不一致不用。铺装图案要严格按设计图案进行铺装,铺装图案主要分为条形铺装和花样铺装两大类,铺装用的干硬性水泥砂浆要用搅拌机拌合均匀，用翻斗车或手推车运至施工地点，严禁进行人工现场搅拌，水泥和砂子的比例一定要符合图纸要求，铺装时的高程以道牙和中心控制桩上标明的高程为铺装面的高程点，拉通线来铺砌块砖面层。铺装时先要排砖，铺砌要从高点向低点或从低点向高点进行铺砌，砌块砖面层应高于高程控制线3毫米左右，然后用橡皮锤敲打，使面层表面平整，缝隙大小均匀。铺装完一个施场所后要及时的进行扫缝。以免因人踩或车轧而成活砖，使结合度和缝隙的大小达不到质量标准。

铺装时每个技工要有一把靠尺板来进行控制表面平整度。

五、车行道铺装施工方案及技术措施：

车行道铺装方法与人行道铺装方法相同,只不过是车行道混凝土垫层为200厚,人行道混凝土垫层为150厚。车行道石材厚度为50mm,地下车库入口和环形车道为条形铺装。而人行道石材厚度为30mm或20mm。

5道，消防通道基础采用C30混凝土。

《工程勘察资质标准》和实施办法交底说明讲座大厦东侧货车通道处铺装石材厚度为80mm。铺装层结构如下图所示:

六、装饰石凳施工方案及技术措施：

1、广场石凳总计七个,石凳尺寸为1000mm*1000mm，高450mm，造型新颖，面层装饰50mm厚花岗岩饰面砖，结构成型为四周120砖砌筑,顶板780mm*780mm*50mm钢筋混凝土预制板。

2、四周120墙体砌筑时,采用MU10页岩砖,M10水泥砂浆砌筑,墙体砌筑要灰浆饱满,砖体湿润。

二次预留预埋（强、弱电管线预埋）施工技术交底.pptx3、顶部钢筋混凝土预制盖板安装要牢固,几何尺寸符合设计要求。

4、面层材料要经设计、甲方、监理认可后方能使用，粘贴用1：1水泥砂浆加适量建筑胶粘贴。