2014造价员基础考试重点分析

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2014年造价员基础考试重点

一、工程计量与计价基础知识

工程量计算规则：掌握不同类型的建筑工程中常见的工程量计算方法和规则。

定额知识：熟悉国家及地方的预算定额测量控制仪表技术交底，了解其编制原则和应用范围。

二、工程造价管理

项目成本控制：理解工程项目成本构成及其影响因素，学会制定合理的成本计划。

合同管理：掌握施工合同的基本条款，包括计价方式、支付条件等，并能识别常见的合同风险点。

三、建筑经济与技术

建筑材料与设备价格信息：了解常用建筑材料和设备的价格动态及市场变化趋势。

工程造价分析方法：学习如何运用价值工程原理进行成本优化。

四、法律法规知识

相关法律条文：掌握《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的基本内容及其在工程造价管理中的应用。

行业规范与标准：熟悉国家和行业的技术规范及质量标准，确保工程质量和安全。

有下列情形之一者，验证不合格或注销证书和专用章：

脱离工程造价业务岗位的；

未按规定参加继续教育的；

以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的；

在建设工程造价活动中有不良记录的；

涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的；

在两个或两个以上单位以造价员名义从业的；

继续教育：参加继续教育的时间原则上不得少于30小时/3年；

1.合同的主体：自然人、法人、其他组织

合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则

建设工程造价咨询企业管理

工程造价咨询企业资质等级标准：

②企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；

③技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十年以上；

④专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

⑦企业注册资本不少于人民币50万元；

暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；

已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年；①⑤⑥⑧⑨⑩

企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；

技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十五年以上；

专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；

企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

专职专业人员人事档案关系有国家认可的人事代理机构代为管理；

企业注册资本不少于人民币100万元；

具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；

技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；

在申请核定资质等级之日前三年内无违规行为。

工程造价咨询企业的业务承接

甲级工程造价咨询企业可从事各类建设项目的工程造价咨询业务；

乙级工程造价咨询企业可从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务；

工程造价咨询企业设立分支机构，应自领取分支机构营业执照之日起30日内备案：

应由设立分支机构的工程造价咨询企业负责承接业务、订立合同、出具工程造价成果文件；

工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接业务，应自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。

工程造价咨询企业的法律责任

资质申请或取得的违规责任

申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或不予资质许可，并给予警告，申请人在一年内不得再次申请工程造价咨询企业资质；

以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府的建设主管部门或有关专业部门给予警告，并处1万元以上3万元以下的罚款，申请人三年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。

未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或超越资质等级承揽工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；

工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款；

有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，处以5000元以上2万元以下的罚款：A.新设立的分支机构不备案的；B.跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。

有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；

涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或以其他形式非法转让资质证书；

同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；

以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

转包承接的工程造价咨询业务；

法律、法规禁止的其他行为。

第二章建设工程项目管理

§2.1 建设工程项目管理概述

建设工程项目的组成与分类

单项工程：在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益

单位（子单位）工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

按单项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程；

分部（子分部）工程：按专业性质、建筑部位确定。

分项工程：一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。

按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；

按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目；

*按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目；

*按项目的投资来源划分：政府投资项目(经营性和非经营性政府投资项目) 和非政府投资项目

政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制；

项目新开工时间：指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工日期。不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。

生产准备——主要内容：A.招收培训生产人员；B.组织准备；C.技术准备；D.物资准备

项目后评价的基本方法：对比法。

具体包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价

建设工程项目管理及其主要内容

计划、组织、指挥、协调和控制

项目管理：针对性、系统性、程序性和科学性

建设工程项目管理的发展趋势：A.集成化B.国际化C.信息化

建设工程项目管理类型：①业主方项目管理②工程总承包方项目管理③设计方项目管理④施工方项目管理⑤供货方项目管理

施工方项目管理目标体系（QCDSE目标体系）：施工质量（Quality）、成本（Cost）、工期（Delivery）、安全和现场标准化（Safety）、环境保护（Enivironment）

环境保护在项目实施阶段要做到“三同时”：主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。

2.2 建设工程目标管理

建设工程目标控制的原理和方法

建设工程目标控制的措施和方法

措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施

主要方法：网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析图法、直方图法、控制图法、其他

建设工程项目成本管理的内容

**成本预测是成本计划的编制基础，成本计划是开展成本控制和核算的基础；成本控制能对成本计划的实施进行监督，保证成本计划的实现，而成本核算又是成本计划是否实现的最后检查，它所提供的成本信息又是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据；成本分析为成本考核提供依据，也为未来的成本预测与编制成本计划指明方向；成本考核是实现成本目标责任制的保证和手段。

成本控制：包括计划预控、过程控制和纠偏控制三个环节

2.3 建设工程项目风险管理

建设工程项目风险管理程序

建设工程项目风险的分类

按风险来源划分：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险；

按风险涉及的当事人划分

业主的风险：三类：人为风险、经济风险和自然风险；

承包商的风险：三类：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险（包括职业责任风险、法律责任

风险、替代责任风险）；

按风险影响范围划分：局部风险和总体风险。

苏j02-2003_地下工程防水做法建设工程项目风险管理程序

风险识别方法包括专家调查法、财务报表法、初始风险清单法、流程图法等；最主要成果是风险清单，

风险分析与评估常用方法主要有：调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。

建设工程项目风险应对策略

风险回避——当遇到下列情形时某大厦发展项目园林景观、绿化及室外照明工程招标文件，应考虑风险回避的策略

风险自留与其他风险对策的根本区别在于；它不改变项目风险的客观性质，即不改变项目风险的发生概率和项目风险潜在损失的严重性。

风险自留分为非计划性风险自留和计划性风险自留