住宅小区智能化系统规划方案

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3.1 小区智能化系统构成图 (图1)

根据《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》(修改稿) 某大桥承台、墩身施工工艺，居住小区智能化系统的构成如图1所示。

3.2 家庭智能化系统

① 家居智能布线系统 ② 可视对讲门控系统

③ 家居防盗联网系统 ④ 家电智能遥控系统

⑤ 智能远程抄表系统 ⑥ 住户信息接收系统

3.3 小区智能化系统

① 小区周界防范系统 ② 小区保安监控系统

③ 小区巡更管理系统 ④ 小区停车管理系统

⑤ 小区背景音响系统 ⑥ 小区大屏显示系统

⑦ 小区设备智控系统 ⑧ 小区物业管理系统

⑨ 小区综合通信系统 ⑩ 小区有线电视系统

4.1家庭多媒体布线——最基本的

多媒体接线箱应具有如下功能：

射频分配模块，提供1进多出有线电视分配通道。

4.2 可视对讲系统——最实用的

采用可视和集成智控功能的一体化设备。对讲系统功能如下。

室内机可复用为家庭安防报警门铃，节约警笛投资；

门禁卡可与停车消费等系统实现“一卡通”；

单元门口机可复用为巡更系统的巡更点，即节约巡更系统投资，又实现在线巡更。

4.3 家庭安全防范系统——最必要的

4.3.1 安防系统包括：

4.3.2 前端探测设备选择

防盗报警探测器：门窗磁控开关、红外探测器、幕帘探测器、红外栅栏。

特别选用家庭防盗最新产品——红外栅栏

4.3.3 安防系统基本功能

可编程设定不同防区类型及报、接警方式；

在家庭控制键盘上能够对近期操作记录和报警信息查询，中心机也有警情记录。

对讲室内机复用为家庭报警警笛。

4.4 家电智能控制系统——最先进的

空调控制，在空调机的对面安装红外遥控模块，可以设定对空调遥控器命令学习，从而实现对空调机远、近程智能控制；

电源控制，辅助开关模块可以辅助智控模块实现2000W以下大功率家电的控制；

4.5 远程抄表功能——最省事的

将住户水、电、煤气等表具数据自动抄送至小区管理中心，避免入户抄表。同时用户也可通过智控键盘查看煤、水、电等的使用状况。是较实用的功能。

4.6 信息交换功能——最温馨的

4.7 控制中心——最高效的

采用总控主机，一台机器能够管理报警系统、信息交换、巡更系统、抄表系统、发卡等系统。

4.8 控制网络——最关键的

实现上述功能设备与管理中心总控设备实现连接的控制网的选择致关重要。高度集成的小区控制网络的选择应遵循如下原则。

多节点组网工作的可靠性

多系统融合的开放性和整个系统的相对独立性

控制与报警的安全性、实时性

网络投资、运行的经济性和维护的方便性

基于以上原则，选用LonWorks现场总线技术。LonWorks现场总线技术是基于LonTalk协议的LonWorks控制网络，是一种通用的，开放式的互动测控网络，可与多家厂商的现有产品及不同网络通讯协议设备组网，在各主要领域特别是智能小区与家庭智能化有广泛的应用前景在小区内建立LonWorks现场总线，可以将现有智能设备组网，同时，面向未来，可以接驳各种接受LonTalk协议的智能设备并能与局域网融合。

由于LonWorks系统的可靠性、开放性以及无主站性，由三个单片机组成的神经元芯片将涵盖OSI所有7层协议的复杂内容全部固化在硬件上，再加上2700米的无中继传输距离以及32000个节点容量，使得在处理多节点大流量实时控制中LonWorks比传统的总线有比较明显的优越性，成为当今智能小区产品的主流控制网络之一，也是建设部推荐的小区控制网络。

4.9 家庭智能化集成系统结构图（图2）

5.1 小区周界防范系统

小区周界防范是在小区周边的围墙上设置对射式主动红外探测器，当有人从墙上翻越时，设在小区管理中心的报警主机会发出警报，并指示该入侵的具体方位，有利于保安人员迅速采取行动。主机同时可联动控制模块，实现报警与周界灯光联动或保安监控系统联动。

5.2 小区巡更管理系统

小区巡更系统一般选择在线巡更。可结合对讲系统，将单元门口机复用为巡更点，只要通过中心的读卡机给保安的卡号输入电脑（巡更卡），不需额外投资，方便实现在线巡更功能。通过现场总线方式将各门口机读卡器采集到的巡更信号实时传送回管理中心，小区总控主机实时显示巡更信息，并可进行排班、统计与实时管理。

5.3 小区停车管理系统

该系统通过对小区停车场出入口的控制，完成对小区住户车辆及外来车辆进出及收费的有效管理。停车场管理主机可以作为一个LonWorks节点，与总控主机进行数据交换，实现数据查询和远程控制功能。中心读卡机授权发卡，实现开门、停车、巡更一卡多用。

5.4 小区大屏显示系统

小区的大屏显示器一般位于小区入口处或中心绿地。可以是标准的LonWorks节点，中心总控主机如发短消息一样，将显示信息与显示模式发送到大屏显示器上显示。

5.5 小区设备智控系统

小区设备智能控制系统是对小区内的道路照明及环境灯光、给排水、变配电、电梯、绿化灌溉等实行集中管理与监控。一般采用总控主机与现场控制器（标准的LonWorks节点）实现，同时总控主机可以监测设备的运行状态，发布相关设备控制命令，记录系统维护信息。

5.6 小区物业管理系统

① 小区住户信息 ② 小区设备信息

③ 小区电子地图 ④ 住户三表信息

⑤ 通知发布信息 ⑥ 保安巡更信息

框架结构多层商业大厦建筑工程施工组织设计⑦ 安防报警信息 ⑧ 停车管理信息

5.7 小区电视监控系统

小区监控主要以出入口、内部主干道、公共区域、高层住宅电梯为重点。采用黑白图像系统经济实用。电视监控系统拥有单独的硬盘录像主机。

5.8 小区背景音响系统

系统在小区主要通道、绿化近、地下车库内、高层门厅等处设置各式音箱，在管理中心配置播控设备，用于小区内播放背景音乐，语言广播，时间准点悠雅乐音鸣和报应急广播。背景音乐系统可不需要计算机支持。

5.9 小区综合通信系统

福州某地下室爆破安全施工方案_secret5.10 小区有线电视系统

小区卫星接收系统、VOD点播和有线电视进户。

5.11 小区智能化系统集成结构图（图3）