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工程造价分析讲座1、建设项目的全部花费2、建安工程承包价格......本课程主题在实质意义上，工程造价这两个含义与工程承发包的范围和内容相对应。(1)建设全过程承包。全过程承包又称“交钥匙工程承包”。从项目建议书开始，直到竣工投产交付使用，实行一次性全面承包(2)阶段性承包或专项承包。包括勘察设计承包，材料、设备供应承包，工程施工承包等
二、工程造价的计价特点
1、单件性计价......由建筑产品和生产的技术经济特点所决定2、组合性计价......由工程项目构成的特点所决定3、多次性计价......由工程建设程序所决定
建设项目<>单项工程<>单位工程<>分部工程<>分项工程分项工程是能通过较简单的施工过程生产出来的、可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算其消耗的工程基本构成要素…...工程量清单在工程造价管理中，分项工程作为一种“假想的”建筑安装工程产品。
(1)项目建议书阶段，编制初步投资估算；(2)可行性研究阶段，编制投资估算；...∧决策∨实施(3)初步设计阶段，编制初步设计总概算，作为控制拟建项目造价的最高限额；(4)施工图设计阶段，编制施工图预算，核实施工图造价是否超过初步设计概算；(5)招标投标工程，以施工图预算为基础确定合同价；(6)工程实施阶段，按承包方完成工程量，以合同价为基础，合理确定结算价；……以上均为预算造价(7)竣工验收阶段，编制竣工决算，体现工程实际造价
1、建筑安装工程费用。包括直接工程费、间接费、利润和税金在实务工作中，一般规定为基价直接费、综合间接费、独立费和税金构成2、设备、工器具和生产家具购置费用3、工程建设其他费用。包括与土地有关的费用、与建设有关的费用、与生产经营有关的费用、基本预备费及价差预备费、财务费用、经营性生产项目的流动资金等
二、工程造价传统计价方法
1、建筑安装工程费用直接费＝Σ分项工程工程量·预算单价分项工程工料单价＝Σ分项工程工料消耗量·工料预算价格分项工程工程量根据设计图纸和工程量计算规则计算建筑安装工程造价＝直接费·(1＋综合间接费费率)＋独立费
二、工程造价传统计价方法
2、设备费用＝设备原价·（1＋运杂费费率）3、工程建设其他费＝建筑安装工程费·其他费用费率由此可见，决定工程造价的因素是：量、价、费(费率)其中：价、费(率)称为工程造价计价依据
三、工程造价计价方法分类
1、施工图预算法和工程量清单法施工图预算法（传统的）。根据建设单位提供的全套施工图和法定的工程量计算规则,造价编制者自行计算工程量，进而计算工程造价。工程量清单法。根据建设单位提供的全套施工图和工程量清单，造价编制者计算工程造价。
三、工程造价计价方法分类
2、工料单价法和综合单价法（建设部令第107号）第5条 施工图预算、招标标底和投标报价由成本（直接费、间接费）、利润和税金构成。其编制可以采用以下计价方法：（一）工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。
2、工料单价法和综合单价法
db2306／t 085-2019 户外牌匾设置技术规范（二）综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。[直接费＝Σ分项工程工程量·分项工程工料单价建筑安装工程造价＝直接费·（1＋综合间接费费率）＋独立费[建筑安装工程造价＝Σ分项工程工程量·分项工程综合单价
1、询价。获得材料、设备、劳务、分包等的市场价格的方法和工作，是估价的基础。2、估价。完成工程所需要支出的费用的估计，是报价的基础。3、报价。向招标单位提出的承包价格，是在估价基础上做出的决策。