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东侧楼房及食堂车库拆除及清运工程竞争性谈判.doc

工程质量标准：一次交验合格。

五、合同价款及付款方式

支付方式：本工程不支付进度款，待工程全部完成，一次交验合格，经发包人验收后一次性支付合同价款的100%。承包人向发包人提交的履约保证金待工程保修期满后一次性付清。

混凝土盖梁技术交底书1、本合同协议书；2、标准文本的专用条款、通用条款；3、标准、规范及有关技术文件；4、中标通知书；5、谈判报价书及附件；6、设计图纸、工程量清单；

7、工程报价单和已标价工程量清单；8、双方有关工程洽商、变更等书面协议。

工程保修责任：工程保修执行建设部《建设工程保修办法》按规定办理质量保修手续。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，工程竣工后，为保证工程合理使用期内正常使用，双方协商一致签订《工程质量保修书》，并按规定扣留5%的工程质量保修金，完成质量保修责任、保修期满后支付给承包人。

1、工程验收。由发包人、承包人组织、工程质监部门进行验收。

2、质量保证期内如发生工程质量问题，承包人在接到需方通知一周内（以传真日期为准）给予答复，如属于承包人的责任，承包人负责修复、更换，并承担由此发生的一切费用，如因发包人使用不当造成的问题，承包人应积极配合解决，费用由发包人负担，修复或更换时间最长不超过10天。

3、如承包人在收到发包人通知七天内没有答复，则视为承包人承认其工程质量问题，发包人有权自行处理，承包人承担由此而发生的一切费用。

1、施工现场应做好安全生产及文明施工。现场安全生产、文明施工执行《青海省建筑施工项目安全标准化评价细则》青建工[2007]218号文件，必须满足国家及地方对安全生产、文明施工相关规定。

2、承包人必须按照本项目的施工图及国家现行有关施工验收规范、质量验评标准组织施工。建立和健全质量保证体系，以承包人主体行为规范和施工人员的工作质量，确保各单位工程的施工质量。

3、本工程所需主要施工材料均由承包人负责供应，调剂材料需满足设计和符合国家标准，并征得建设单位同意。加工订货成品、半成品及构件的供应方式，由中标单位按进度、设计要求标准，在征得建设单位同意后，负责加工订货，建设单位有权对质量负责监督。施工所用的材料、设备质量必须符合国家标准和设计要求，所购的材料、设备必须有生产许可证、质量保证书、出厂合格证，否则，由此造成的经济损失，由负责采购的单位负责。

4、突出抓好施工过程中的“三控制”，加强全过程质量管理。在施工过程中要认真做好原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制；加强每道工序的质量管理，对各工序间的交接检验及专业工种之间交接环节的工程质量应采取有效措施，加强检查验收，抓好全过程质量管理。同时，还应健全为满足施工图设计和建筑物功能要求的抽验检查制度。

5、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。

6、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下一道工序施工。

7、承包人必须编制好切实可行的施工进度计划，以保证施工连续均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，确保工程按期完成。

8、承包人应建立和健全安全生产保障体系和安全生产责任制，认真执行《建筑施工安全检查标准（9－99）》，提高安全生产工作和文明施工的管理水平。施工现场不但应该做到安全生产不发生事故，同时还应做到文明施工、整齐有序，尽量减少施工噪音和对周围环境的污染，争创“施工现场文明工地”。

9、施工期间应努力做好与建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的工作协调、配合工作，虚心听取他们的意见和建议，不断改进工作、提高管理水平。

10、单位工程完工后，承包人应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告及相关资料。承包人在质量保修期内，应按照有关法律、法规的管理规定和双方在合同中的约定，承担本工程质量保修责任。

11、本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行有关各专业工程施工质量验收规范及验收统一标准。

12、本次采购的乳胶漆产品须由建设单位、承包人双方共同看样订货。

2、承包人不能按期交工，除人力不可抗拒因素外，应向发包人偿付延期违约金，按工程总价每日3‰计算，但金额不得超过工程价的10%。

3、当发生合同纠纷时，双方本着友好协商态度解决，当达不成共识时由发包人所在地经济合同仲裁委员会或人民法院仲裁裁决。

4、谈判过程中，谈判文件、谈判报价标文件及澄清文件等都是合同的组成部分，发包人、承包人双方必须全面遵守。如有违反，应承担违约责任。

1、本合同经发包人、中标（承包人）单位及采购代理机构盖章后即生效；

2、谈判文件、中标方谈判报价文件，中标通知书为本合同不可分割的部分，并具有同等的法律效力；

3、本合同未尽事宜，双方协商解决或按《经济合同法》执行。

4、本合同一式 份，发包人 份，承包人 份，采购代理机构备查 份。

发包人（全称）：（签章） 承包人（全称）：（签章）

： ：

委托代理人： 委托代理人：

邮编： 邮编：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

签约时间： 年 月 日

采购代理机构：（盖章）

合同签约时间： 年 月 日

（一）谈判文件封面格式

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

（二）投标函及投标报价表

致：正大鹏安建设项目管理有限公司青海分公司

1.我方已仔细研究了 （项目名称） 谈判文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 元（¥ ）的投标总报价，施工工期自 年 月 日至 年 月 日，计 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到一次性交验合格。

我方的上述谈判报价中，包括：安全文明施工费： 元；规费： 元；人工费： 元；暂列金额： 元；暂估价： 元。

2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销谈判报价文件。

3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 元（¥ ）。

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与采购单位签订合同。

（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5.我方在此声明，所递交的谈判报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。

投 标 人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

投标人名称： 投标日期： 年 月 日

注：一、投标总价应与已标价工程清单中“投标总报价”的金额一致。

二、投标报价中含：1、安全防护、文明施工措施费，合计人民币： 元；

2、人工费合计人民币： 元。

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

3、竞争性谈判最终报价表

投标人名称： 单位：元

注：此表不需装订在《谈判报价文件》中，在谈判开始前先将投标人法定代表人或委托代理人印章盖好，待谈判结束后当场填写并存档。

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

（三）法人身份证明及授权委托书

1、法定代表人身份证明书

致：正大鹏安建设项目管理有限公司青海分公司

（法定代表人姓名） 现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。

性别： 年龄： 民族：

：

身份证号码：

附：法定代表人第二代身份证双面复印件

年 月 日

致：正大鹏安建设项目管理有限公司青海分公司

（投标人名称） 系中华人民共和国合法企业，法定 。

（法定代表人姓名） 特授权（委托代理人姓名）代表我单位全权办理针对上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签名负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。

期限：自签发之日起至 年 月 日止。

被授权人（委托代理人）签字： 授权人（法人）签字：

身份证号： 身份证号：

职务： 职务：

附：委托代理人人第二代身份证复印件

年 月 日

（四）中标服务费及投标保证金证明

致：正大鹏安建设项目管理有限公司青海分公司

我们在贵公司代理的 项目采购（标书编号： ）中若获中标，我们保证在收到中标通知书后3日内按招标文件的规定，以汇票、银行转账或贵公司认可的一种方式，向贵公司即正大鹏安建设项目管理有限公司青海分公司指定的，一次性按照招标文件的规定支付中标服务费。

承诺方法定名称：

：

邮编：

传真：

附投标保证金汇出凭据复印件。

附基本账户开户许可证复印件

1. 投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。

附表一 拟投入的主要施工设备表

附表二 劳动力计划表

附表三 计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图

附表四 施工总平面图

附表一：拟投入本项目的主要施工设备表

拟投入本项目的主要施工设备表

1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按谈判文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。

2.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。

投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。

1、项目管理机构组成表

（一）项目管理机构组成表

“主要人员简历表”中的项目经理应附建造师执业资格证、注册证、安全生产考核合格证书、身份证复印件，管理过的项目业绩须附建设行政主管部门备案竣工验收的备案表复印件；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）。

注：应附建筑师执业资质证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件某双线特大桥跨既有线施工的专项安全施工方案，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件。

3、近年完成的类似项目情况表

近年完成的类似项目情况表

4、正在施工的和新承接的项目情况表

正在施工的和新承接的项目情况表

华天大酒店贵宾楼建筑工程施工组织设计 5、其他资格审查资料