标准规范下载简介：
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方兴地产防渗漏管理指引（最）.docx1)时间：防水层施工完成后；屋面瓦铺设完成后。
2)方式：在坡屋面顶部用PVC管（直径）间隙打孔淋水。
3)淋水时长：2h（种植屋面3h）。
3.1.2平屋面（露台）淋、蓄水试 验
1)时间：落水口安装完成A区地下室砖胎模施工方案（精品施工方案，图文并茂），屋面（露台）整体防水层完成以后。
2）方式：淋、蓄水试验，将落水口临时封堵，在立面防水收口上部用PVC管（直径）间隙打孔淋水；同时将整个屋面蓄水，屋面最高处保证水深。
3)淋水时长：持续2h；
蓄水时长：持续24h（种植屋面48h）。
3.2有防水要求的楼地面蓄水试验
1)时间：a)管道预留洞分次封堵后(局部)；b)防水层施工后；c)饰面层(保护层)完成后。
2)方式：管道洞口（局部）和房间内蓄水，地面最高处保证水深20mm。
3)蓄水时长：持续24h。
1) 时间：外墙洞口封堵完成，砌体外墙抹灰层完成，养护7d。
3)淋水时长：2h 。
1) 时间：各项目在门窗安装完成前由项目工程部制定淋水计划（每栋楼体须保证全面淋水）。工程部负责完善淋水方案并监督实施情况。
2)方式：建议每6层为一个检验单位，在外墙面上部用直径的PVC管，每隔50mm打孔，向墙面喷水。
淋水开始前应关闭本墙面上的所有窗户.
淋水管取水点可选取每户预留的自来水给水点，或采用高压泵等办法将水升至淋水作业面，出水压力为0.2Mpa（出水口压力需采用压力表实测）。为保证淋水水量均匀，在采用单管淋水时需随时调整位置。
开始淋水后的第2小时、第4小时、第6小时进行检查，检查所淋水的范围内的全部外墙墙体及门窗结合位置是否有渗水情况，如有则使用粉笔在渗漏位置按检查次数逐次标记。
别墅淋水专项：对于层数3层及以下的住宅产品门窗及周边墙体淋水验收可采用喷水装置人工检验，使用压力大于0.2Mpa的雾状仿雨水从窗上口开始由上向下沿窗框缝以/分钟的速度冲淋，水头角度不大于90度，每扇窗及周边墙体淋水时间不小于30分钟。
3.5.1应判断渗漏原因及渗漏严重程度。
3.5.2当渗漏部位占楼栋内相同部位的比例超过50%时，对楼体所有相同部位进行整改重做，并对每个部位进行逐一淋蓄水复查。
3.5.3当渗漏部位占楼栋内相同部位的比例不足50%时，对渗漏部位进行整改维修，并对每个渗漏部位进行逐一淋蓄水复查。
3.6.1凡涉及门窗安装完成项目，均需在雨后即时组织施工单位、监理单位进行渗漏专项排查，并将结果在工程部备案。
3.6.2对于渗漏问题占楼体相同部位的比例不超过50%的，进行及时维修，并对每个部位进行逐一淋水，淋水要求不得低于该次经雨量。
3.6.3对于渗漏问题占楼体相同部位的比例超过50%的，对楼体所有相同部位进行整改重做，并对每个部位进行逐一淋水，淋水要求不得低于该次经雨量。
4验收表格除使用国家和地方现行标准表格外，推荐使用后附表格
《方兴地产开发项目设计管理标准》
《方兴地产工程质量管理标准》
附件1：《地下室防水工程检查表》
附件2：《屋面/雨棚/露台防水工程验收表》
附件3：《门窗防渗漏工程验收表》
附件4：《楼地面防水工程验收表》
附件5：《屋面/楼地面蓄水/外墙/门窗淋水（蓄水、雨后）试验检查记录表》
JJF(津) 04-2018 避雷器监测装置校准规范.pdf附件6：《防水涂膜抽检比例样表》
备注：外墙、阳光棚等表格根据项目情况自定。
地下室防水工程检查表（检查项目根据实际需要调整）
屋面/雨棚/露台防水工程验收表（检查项目根据实际需要调整）
丰县农贸市场深基坑土方开挖专项施工方案门窗防渗漏工程验收表（检查项目根据实际需要调整）
楼地面防水工程验收表（检查项目根据实际需要调整）