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-防渗漏工程可视化隐蔽验收作业指导书，Word版可下载！.docx1.5外门窗、室外露台、室内厨卫间防水涂膜验收与记录
1 外门窗、室外露台、室内厨卫间防水涂膜的切片、影像、文字记录齐全，且分户建立资料档案；
2 相关资料须有施工方、项目部、监理方的责任人员签字确认；
② 厨房：每户厨房取一个面积1c㎡左右的样品；无地漏的厨房可不取样；
③ 卫生间：每户每个卫生间都必须进行取样派尔.海岸A区工程施工组织设计，每个卫生间取样两次：第一次在沉箱结构防水涂膜完成时取样，第二次在沉箱回填完成后取样。
4检查记录表格基本记录内容有：
① 取样时间；
② 取样的部位：楼栋号、房号及门窗编号；
③ 取样现场照片，要求：照片须体现出取样的大致部位，取样参加人员、样品情况、以及取样日期；
④ 样品粘贴与样品厚度：样品均须粘贴在记录表格上；
⑤ 取样及见证人员签字：监理、总包、建设单位及防水分包四方（三方）见证签字；
⑥ 门窗编号图；
1.6 雨季渗漏点检
1 有雨季渗漏点检查记录，且对渗漏问题有具体分析、整改方案、问题封闭记录；
2 相关资料须有施工方、项目部、监理方的责任人员签字确认；
① 中雨及以上天气必须进行渗漏检查；
② 检查开始时间：a 第一块地下室顶板拆模完成后开始地下室雨季渗漏检查；b 室内铝窗安装完成后开始室内部分的雨季渗漏检查；
④ 雨季渗漏检查以楼栋为单位分别进行，要求每栋塔楼在移交精装修前至少完成1次全面渗漏检查，精装修阶段至少完成2次全面渗漏检查（其中至少1次在落架后进行）；
⑤ 各项目须编制专项整改预案。
4检查记录表格基本记录内容有：
① 进行检查的楼栋号、层号、房号；
② 进行检查的日期与当日天气（中雨、大雨、暴雨、台风）；
③ 渗漏点照片（无渗漏则以“——”代替）以及渗漏部位说明；
④ 整改方案简述；
⑤ 整改闭合情况；
1 外墙淋水试验的影像、文字记录齐全，且按楼栋、且分户建立资料档案；
2 相关资料须有施工方、项目部、监理方的责任人员签字确认；
3 淋水试验技术要求：
① 每栋塔楼外墙进行2次全面淋水试验，第一次在外墙抹灰完成后，外架拆除之前进行（本次淋水试验不得取消），第二次淋水试验在外墙第一遍涂料完成后进行（若此时外架已拆除，并进行了大到暴雨条件下的雨季渗漏检查，本次淋水可以取消）；
② 每次淋水时间不少于24小时；
④ 淋水开始后4小时、12小时、及24小时各须进行检查一次。
检查记录表格基本记录内容有：
① 进行试验的楼栋号、房号；
② 淋水试验的起止时间；
③ 渗漏照片及渗漏发生的位置与时间；
④ 渗漏原因简析及整改方案简述；
⑤ 淋水复查照片及复查结论；
1.8 外门窗冲水试验
1 外门窗冲水试验的影像、文字记录齐全，且分户建立资料档案；
2 相关资料须有施工方、项目部、监理方的责任人员签字确认；
3 冲水试验技术要求：
① 冲水试验为外墙淋水试验的补充；
② 冲水试验部位：外墙淋水试验由于建筑外立面影响而导致无法布管而导致淋不到水的外窗；
③ 冲水试验时间：不少于8小时；
检查记录表格基本记录内容有：
① 进行试验的楼栋号、房号；
② 冲水水试验的起止时间；
③ 渗漏照片及渗漏发生的位置与时间；
④ 渗漏原因简析及整改方案简述；
⑤ 冲水复查照片及复查结论；
1.9 室内卫生间反坎凿毛验收记录
1 逐层逐户进行卫生间砼结构凿毛验收，相关影像和文字记录分户建立档案；
2 相关资料须有施工方、项目部、监理方的责任人员签字确认；
3 反坎凿毛技术要求：
① 地面与反坎两端与剪力墙接触部分必须凿毛到位（混凝土表面被剔除，露出石子）；
② 验收须进行拍照记录，第一张照片表明卫生间沉箱整体情况，第二张照片表明地面凿毛质量，第三张照片表明墙面凿毛质量；
2 防渗漏施工与修补方案
附录A 防渗漏实验与记录表格
项目卫生间闭水试验验收记录表
楼栋号： 房号：
管道吊洞完成时间： 闭水试验开始时间： 闭水试验结束时间：
项目厨房、阳台闭水试验验收记录表
楼栋号： 房号：
闭水试验开始时间： 闭水试验结束时间：
项目屋面、露台闭水试验验收记录表
楼栋号： 第 次闭水
出屋面管道完成时间： 闭水试验开始时间： 闭水试验结束时间：
项目地下室外墙、地下室顶板、屋面防水验收记录表
项目室内外门窗防水涂膜验收与记录
楼栋号： 房号：
项目室内厨卫间结构防水涂膜验收与记录
楼栋号： 房号：
项目露台构防水涂膜验收与记录
烟进Ⅲ级围岩初期支护技术交底楼栋号： 房号：
项目雨季渗漏点检查
楼栋号（地下室分区号）： 房号(部位)： 第 次检查
项目外墙淋水试验
楼栋号： 房号： 第 次淋水试验 淋水试验时间： 起 止
项目外门窗冲水试验
楼栋号： 房号： 冲水试验时间： 起 止
项目室内厨卫间反坎凿毛验收与记录
碧海红公园主体施工组织设计方案楼栋号： 房号： 验收日期：