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GB_T50362-2022-住宅性能评定标准-自2023年2月1日起实施.pdf

灯光3个分项，满分为15分。按照本标准附录E中表E.0.2的 评定指标评分。 7

5.3.2造型与外立面（10分）的评定内容应包括：建筑形式

5.3.4室外灯光（3分）的评定内容应包括：夜间灯光

城市夜景要求，眩光干扰 评定方法：选取并审阅有关的设计文件和现场检查。 X 5.4 绿地与活动场地 5.4.17绿地与活动场地的评定应包括绿地配置、植物丰实度与 绿化栽植、室外活动场地、无障碍设施4个分项，满分为53分。 按照本标准附录E中表E.0.3的评定指标评分。 5.4.2绿地配置（15分）的评定内容应包括：绿地配置，绿地 率，人均公园绿地面积，人均绿地面积，边角地、停车位、墙 面、平台、屋顶和阳台等部位绿化利用，绿地与雨水调蓄。 评定方法：选取并审阅总平面设计图纸、审阅景观与绿化设 计文件及现场查看。 5.4.3植物丰实度与绿化栽植（14分）的评定内容应包括：植

北京市某小区公建水暖施工方案5.4.3植物丰实度与绿化栽植（14分）的评定内容应包括：

植物干类度亏球化权值 物选择与配置，植物丰实度，绿化与景观，植物观赏与季相，乔 木数量，遮阴要求，植物长势。 评定方法：选取并审阅景观与绿化设计文件及现场检查。

休闲场地的遮阴措施，活动场地的照明，场地配置，活动场地圾

度，应急避难场所设置。 评定方法：选取并审阅景观与绿化设计文件及现场检查。

共绿地出人口，场地防滑，公用卫生间，住区公共服务设施，无 障碍停车。 评定方法：选取并审阅规划设计图纸、审阅景观与绿化设计 文件及现场查看

5.5.2室外噪声（8分）

5.5室外噪声与空气污染

级，室外夜间偶然噪声等效声级 评定方法：选取并审阅室外噪声检测报告和现场检查，

5.6.1水体与排水系统的评定应包括水体、排水系统2个分项， 满分为10分。按照本标准附录E中表E.0.5的评定指标评分。 5.6.2水体（6分）的评定内容应包括：天然水体与人造景观 水体水质，游泳池水质。 评定方法：选取并审阅水质检测报告和现场检查。 5.6.3排水系统（4分）的评定内容应包括：雨污分流排水系统， 1

5.7.1配套设施的评定应包括社区服务设施、环境卫生2个分

5.7.1配套设施的评定应包括社区服务设施、环境卫生2个分

项，满分为58分。按照本标准附录E中表E.0.6的评定指标 评分。

5.8.1智能化系统的评定应包括管理中心与工程质量、系统配 置、运行管理3个分项，满分为30分。按照本标准附录E中表 E.0.7的评定指标评分

置、运行管理3个分项，满分为30分。按照本标准附录E中表 E.0.7的评定指标评分 5.8.2管理中心与工程质量（8分）的评定内容应包括：管理 中心，管线工程，安装质量，电源与防雷接地。 评定方法：选取并审阅智能化系统设计文档和现场检查。 5.8.3系统配置（18分）的评定内容应包括：安全防范子系 统，管理与监控子系统，信息网络子系统。 评定方法：选取并审阅智能化系统设计文件和现场检查。 5.8.4运行管理（4分）的评定内容应包括：运行管理服务的 配置。 评定方法：选取并审阅运行管理的有关文档和现场检查。

6经济性能 6.1一般规定 6.1.1经济性能的评定应包括节能、节水、节地、 节材4个评 定项目，满分为200分。 6.1.2经济性能的评定指标应符合本标准附录F的规定。 6.2 节 能 6.2.1节能的评定应包括建筑与围护结构、采暖空调系统、照 明与电气、可再生能源利用4个分项，满分为100分。按照本标 准附录F中表F.0.1的评定指标评分。 2 6.2.2建筑与围护结构（60分）的评定内容应包括：建筑朝 向，建筑体形系数，窗墙面积比，外窗遮阳，凸窗，外墙、外窗 和屋顶的传热系数。 评定方法：审阅设计资料（包括建筑设计图、施工图和节能 计算书）和现场检查。 口 6.2.3采暖空调系统（20分）的评定内容应包括：采暖空调系 统的动态水力平衡措施，部分负荷情况下节能措施，空调位置， 空调设备的选用，室温控制，室外机的位置。 评定方法：审阅设计图纸和有关技术资料。 6.2.4照明与电气系统（10分）的评定内容应包括：公共区域 照明节能措施，电梯节能措施，节能型电气设备的选用。 评定方法：审阅设计图纸和有关技术资料。 6.2.5可再生能源利用（10分）的评定内容应包括：利用可再 生能源提供生活热水或采暖空调或发电量占住宅总用电量的 比例。 评定方法：审阅设计图纸和有关技术资料。

6.1.1经济性能的评定应包括节能、节水、节地、节材4 定项目JGT468-2015 墙体用界面处理剂，满分为200分

6.2.1节能的评定应包括建筑与围护结构、采暖空调系统 明与电气、可再生能源利用4个分项，满分为100分。按照本 准附录F中表F.0.1的评定指标评分。 ?

6.2.2建筑与围护结构（60分）的评定内容应包括：建筑

照明节能措施，电梯节能措施，节能型电气设备的选用。 评定方法：审阅设计图纸和有关技术资料，

6. 4节 地 6.4.17节地的评定应包括地下空间利用、新型墙体材料2个分 项，满分为20分。按照本标准附录F中表F.0.3的评定指标 评分 L 6.4.2 地下空间利用（15分）的评定内容应包括：地下或半地 下停车比例，电动汽车充电桩设置XX万达广场项目C组团10#栋地下室模板工程安全专项施工方案（2017.6.22钢管壁厚2.7mm）.doc，公建利用地下空间情况。 评定方法：审阅设计图纸和现场检查。 6.4.3新型墙体材料（5分）的评定内容应包括：采用新型墙 体材料情况。 评定方法：审阅设计图纸和有关技术资料

6.5.1节材的评定应包括节材设计、材料选用、采用新技术 个分项，满分为40分。按照本标准附录F中表F.0.4的评定 标评分。