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中海油工程装修施工组织设计(终结版).doc

本工程为KPF设计公司负责方案设计，其提供的装修图纸大部分为方案图，因此，在施工前，应对其图纸进行二次 ，明确做法，选材，尺寸等，为装修施工创造条件。

按照装修期间施工平面布置图调整临电及临水布置。

复核结构尺寸，进行楼内各层50线的测放和轴线的测放。

针对装修施工，调整项目经理部各部门人员，进行相关知识的培训。

对分包队伍进行综合考察，优中选优CECS410-2015 不锈钢结构技术规范.pdf，确定各工种的分包队伍，并在入场前对分包队伍进行安全、技术教育。

对特殊工种，如架子工、电焊工等要选用有岗位证书的人员，并在入场前进行专门的入场教育。

本工程建筑南侧为朝阳门内大街，东侧为东二环路，西侧为东二环西辅路，西侧红线与东二环西辅路人行道东边线重合，北侧为拟建电信楼，本工程结构外墙与拟建电信楼外墙间距约14m，现场东侧和南侧有较大空地，而且现场两个入口在南部的东西两侧，南侧场地偏于狭长，可以作为办公区域，东部场地面积较大，可以做主要材料及加工区域的布置。具体详见总平面布置图。

管理人员办公生活设施与结构施工期间相同。装修后期，园林绿化专业开始施工后，办公设施移入在建建筑内。

现场在东侧北段设置工人生活区，包括工人宿舍、工人食堂、厕所、淋浴间、文体室及医疗办公室等，生活区与现场施工区相对独立，设置围墙与生产区相隔，并在生活区西侧设两个大门与道路相通。

在东侧中段设各种材料堆场，作为装修施工期间的主要生产加工场地和材料堆放场地。在南部相邻警卫宿舍依次设置现场仓库、工具房、标养室及隔离室。

装修施工期间，塔楼东侧设ST70/30塔吊一台，臂长70m，待钢结构施工完毕及幕墙吊运完毕后拆除。

根据北京市有关要求，建筑物周边隔60M设一个消火栓箱。楼内每层设三台室内消火栓箱，立管为DN100，施工用水管与消防立管合并铺设，每层设三个施工用水咀。在一层设两台消防水泵。水源取于场区西南侧。具体详见《临时用水方案》。

施工用电电源为2台500KVA箱式变压器。各层接驳二级电箱，地下部分每层设置四台二级电箱，地上部分每层设置三台二级电箱，并根据施工情况调整电箱配置。详见本工程《临时用电方案》。

主要装饰装修分项工程施工工艺

本工程楼地面主要采用彩色耐磨混凝土楼地面（用于汽车库、坡道及自行车库）、花岗石楼地面、不发火水泥楼面、地砖楼地面、弹性垫层地毯地面、抗静电活动地板楼面等。

找标高、弹面层水平线→基层处理→抹灰饼、冲筋→铺结合层→铺筑耐磨面层→抹面层压光→养护→表面处理

找标高、弹面层水平线：根据墙上已有的水平控制标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。

清理基层表面的杂物、浮土等，检查平整度，并整平。提前一天用清水洗擦干净，但用水量不宜过多，以免积水。施工时，部分地段还要对基层混凝土表面进行了打毛处理。

抹灰饼、冲筋：根据面层水平线，横竖拉线，用拌好的面层料抹灰饼，间距1.5米，灰饼上标高即面层标高。面积较大时进行冲筋，用刮杠刮平。

铺结合层：铺设耐磨面层前，应先铺一层厚20mm的水泥砂浆结合层，水泥砂浆为1：2（体积比）。水泥砂浆铺的面积不要太大，要随铺水泥砂浆随铺设耐磨面层。

铺设面层：将水泥与耐磨层拌合料按厚度要求铺抹到基层上，用2m靠尺刮平，用平板振捣器振实。面层铺设应在结合层的水泥出凝前完成。

成活后即用塑料布覆盖地面。约24h后，除去塑料布，先用麻袋片覆盖地面，浇水后再用塑料布盖于麻袋片上。饱水养护两周以上，也可采用蓄水养护，必须经常注意补充水量。施工过程中，注意成品保护，防止地面受到破坏。

石板按设计图纸选出样品并经业主认可后进行采购，大批量加工时要派人到加工厂检查质量。

磨光板面要平滑，磨光度符合要求，纹理排列要统一，所有板块外边缘切口平直，不能崩角崩边。平面不能有裂纹。厚度要基本一致，长、宽度尺寸要准确，角线误差不超过0.5mm。

基层处理→放线→试拼、试排→拌制砂浆→刷水泥浆结合层→铺干硬性水泥砂浆→铺贴石材→检查、清理→擦缝

根据施工图及现场测试，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口边、角等部位之间关系。

基层清理：将地面垫层上的杂物清理干净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。

弹线：在房间的主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面1米线，找出面层标高在墙上弹好水平线。

试排试拼：铺设前对各房间的石板板块按图案颜色、纹理试拼，并按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐，在房间的两个互相垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不少于30mm，按图纸将板材排好，以便检查板块之间的缝隙，核好板块与墙面、洞之间的关系。

铺砌前将混凝土垫层清扫干净，并洒水湿润，扫一遍素水泥浆，根据水平线，定出地面结合层厚度，拉十字线，铺结合层砂浆（一般采用1:3干硬性水泥砂浆），从里往门口处铺，拍实找平。

铺石板板块，先里后外，按试拼编号，安放时四角同时下落，用橡皮锤锤击板材，用水平尺找平，校正后掀起浇素水泥浆安装就位。铺完第一块后，向两侧和后退方向顺序铺设，发现空隙应掀起板块，补实砂浆，再行安装，板块之间接缝要严，一般不留缝隙。

勾缝：在铺贴1—2昼夜后进行勾缝，选择与石板相同颜色的矿物颜料同水泥拌合均匀，调制成水泥色浆，用勾缝溜子勾缝，用棉砂将板面擦干净；

基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺干硬性的水泥砂浆→砖铺贴→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装

a、基层清理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用簪子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。

b、找标高、弹线：根据墙上的+1000水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水撒素水泥面用扫帚扫匀。

冲筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1M左右冲筋一道。

装档：在标筋间装铺1：4水泥砂浆，用木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，并用大杠检查其平整度。

d、弹铺地砖控制线：当找平层砂浆达到一定强度后，开始上人弹砖的控制线。

e、地面铺砖：提前将砖浸水湿润，晾干后表面无明水时方可使用。在找平层上洒水湿润，涂刷苏水泥浆，在砖背面抹粘结砂浆，铺贴到找平层上，并跟线找正找直，用橡皮锤拍实。

f、经过48小时后，就开始用白水泥掺色粉勾缝，清理干净并做好成品保护。

a、不发火面层应采用水泥类的拌和料铺设，且其厚度应符合设计要求。

b、不发火地面面层采用的石料和硬化后的试件，应在金刚砂轮上做摩擦试验。

c、不发火地面混凝土的配合比应按设计要求的强度等级和性能通过试验确定。

d、当不发火地面面层铺设在水泥类的基层上时，其基层的抗压强度不得小于1.2Mpa；基层表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。

e、面层施工后，养护时间不得少于7d；抗压强度应达到5MPa后,方准上人行走；抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。

f、面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。

基层处理：在面层施工前，对基层进行清理，剔除各种凸起物、砂浆灰渣等，将灰皮等处理干净。并根据面层材料要求涂刷基层界面处理剂。

面层施工：根据不同的面层材料选择同类面层的施工操作工艺施工。

施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。

对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑混凝土造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。

混凝土垫层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。

原基层地面或楼面应平整，无明显凹凸不平。

依据设计图纸，按板材尺寸，在地面上放出墨线，形成方格网，在方格网十字交点处固定支座。

按活动地板高度线减去活动地板厚度的高度为标准点拉水平线，再用水柱找点法，将此标准点画在各个墙面上，在这些标准点上打钉拉线，拉线的位置按地面弹出的墨线方格安排。拉水平线的目的是将活动支架调整在一个水平上，以保证静电地板的水平。调整支座顶面高度至室内要求的水平高度。调整时松开支座顶面活动部分的锁紧活动部分的锁紧螺钉或螺母，把支座顶面与拉出的水平线一致，然后再锁紧活动部分。

将桁条放在支架上，用水平尺校正水平，用吸盘拼装静电地板，调整板块水平度和缝隙。清理干净，做好成品保护。

墙面、天花装修已基本完工。

天花上消防喷洒头已安装，试压合格。

基层表面干净、无灰碴、钢筋头、油污等杂物。

表面平整度偏差不大于4mm，基层含水率不大于8%。

基层处理→钉木刺条→裁料→铺底胶→地毯铺设→接口粘合→清理→成品保护→终验

基层要清理干净，基层地面应平整，无明显凹凸不平。

在离踢脚板面8～10mm处，用钢钉将木刺条固定，也可采用活动式铺设工艺中收口条固定的方法。固定木刺条时，应用3 mm或5mm夹板条遮挡踢脚板，起到保护作用。钢钉间距小于300mm，木刺条无劈裂、松动现象。门框下沿也应钉上木刺条。

先用油压冲击钻在需收口的位置打洞。再将木针钉入，将适长的收口条用钢钉固定在木针上。

仔细量好铺地毯部位的细部尺寸，不规则处可做模板。裁料前应掌握好地毯表面毛的逆顺方向，并在背面编号，对号进房。在地毯背面弹出尺寸线，留出一定的余量，一般为50 mm，以防墙体偏差。再用裁毯刀裁割，应注意切口绒毛的整齐。

铺底胶时，应将防潮的一面铺在基层上。

底胶铺设时，不要压住木刺条，应离开木刺条10mm左右。底胶接缝处用封口胶带连接。

将裁好的地毯虚铺在底胶上，先用地毯撑子把地毯向纵横向拉伸一遍，然后将地毯的一条长边固定在木刺条上。

再进行拉伸，地毯撑与地毯中心呈“V”字型向外拉开。一个方向拉伸完后，再进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在木刺条。张紧后用扁铲将地毯四边砸入木刺条上，并用3～5mm夹板保护踢脚板。再将地毯的毛边掩到踢脚板下面。

若有接缝，先将烫带铺到地毯接缝处，使缝两边的烫带均等，将熨斗从缝隙处塞入，进行对缝、压实。

碎花地毯铺设时，应注意地毯花纹与房间纵横的关系，碎花地毯接缝，花纹应吻合平顺。

在门框下的地面处应用铜或铝压条把地毯压住收口。

地毯铺设完毕，用吸尘器清扫一遍即可干净。

本工程内墙装饰主要采用耐擦洗涂料、乳胶漆墙面、陶瓷砖墙面、花岗石墙面、锦缎软包墙面等。

本工程采用饰面砖粘贴的墙面主要包括卫生间、厨房及其库房、备餐间、餐厅及地下部分电梯厅等。饰面砖材料包括釉面砖、仿石砖两种。

基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。

1）基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。

2）正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。

3）瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。

4）铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。

5）镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。

1）基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。

2）瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

本工程地下电梯厅及地下一层的大厅、活动中心墙面为超薄大理石（5mm厚）墙面，采用1：2水泥砂浆或建筑胶粘结。其施工方法与饰面砖粘贴基本相同，此处不再赘述。

锦缎（或装饰布）软包墙面

1）墙面与天棚已基本完成，墙面和细木装修底板做完，开始做面层装修时插入软包墙面镶贴装饰和安装工程。

2）基层或底板处理→吊直、套方、找规矩、弹线→计算用料、截面料→粘贴面料→安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆→修整。

1）基层处理：基层要求牢固华强立交桥建设工程施工组织设计，构造合理。为防止墙体柱体的潮气，要求对基层进行抹灰和防潮处理。用1：3水泥砂浆抹灰20mm，刷涂泠底子油一道并作一毡二油防潮层。

2）木龙骨及墙板安装：木龙骨先制作成架后在安装在墙面上，木龙骨架安装必须满足施工要求后，再进行墙板的安装工作，墙板的安装应满足面层的施工要求。

3）面层固定：先将软包材料按设计要求进行分格，划块进行预裁后，一并固定于木筋上安装时以五夹板压住面层材料，压边20~30mm，用圆钉钉于木筋上，然后将面材与木夹板之间填入衬垫材料进而包覆固定。注意首先必须五夹板的接缝位于墙筋中线；其次五夹板另一端不压面料而是直接钉于木筋上；再次就是面料裁剪尺寸大于装饰分块尺寸，并足以在下一个墙筋上剩余20~30mm的料头。这样，第二块五夹板又可包覆第二片面料压于其上进而固定，按照此类推完成整个软包面。

1）切割填塞料海绵时，为避免海绵边缘出现锯齿形，可用较大铲刀及锋利刀沿海绵边缘切下，以保整齐。

2）在粘结填塞料海绵时，避免用含腐蚀成分的粘结剂，以免腐蚀海绵，造成海绵厚度减少，底部发硬，以至于软包不饱满，所以粘结海绵时应采用中性或其它不含腐蚀成分的胶粘剂。

3）面料裁割及粘结时，应注意花纹走向董家庙渡槽工程施工组织设计，避免花纹错乱无序影响美观。

4）软包制作好后用粘结剂或直钉将软包固定在墙面上，水平度、垂直度达到规范要求，阴阳角应进行对角。