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浙江宝业花园高层住宅施工组织设计方案

9.2.2.1.2 基坑挖土的交通组织 3

9.2.2.1.3 挖土方法 3

9.2.2.1.4 基坑开挖流程 3

9.2.2.1.5 土钉墙支护施工流程 3

常州市某大桥主桥钢桁拱安装施工方案9.2.2.1.6 施工操作依据 3

9.2.2.1.7 基坑开挖注意事项 3

9.2.2.1.8 基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施 3

9.2.2.1.8.1 基坑紧急措施： 3

9.2.2.1.8.2 支撑拆除 3

9.2.2.1.8.3 基坑排水 3

9.2.2.1.8.4 土方修整及基坑围护监测 3

9.2.2.1.8.5 安全文明施工技术措施 3

9.2.2.1.8.5.1 安全生产措施 3

9.2.2.1.8.5.2 文明施工措施 3

9.2.2.1.8.5.3 新建标题 3

9.2.2.1.8.6 新建标题 3

9.2.2.2 新建标题 3

9.2.2.2.1 新建标题 3

9.2.2.2.2 新建标题 3

9.2.2.2.3 新建标题 3

9.2.3 截桩和垫层 3

9.2.4 基础地下室钢筋工程 3

9.2.4.1 基础底板钢筋 3

9.2.4.2 墙板钢筋 3

9.2.4.3 确保地下室钢筋质量措施 3

9.2.5 模板工程 3

9.2.5.1 底板模板 3

9.2.5.2 墙板模板 3

9.2.5.3 新建标题 3

9.2.6 砼工程 3

9.2.6.1 基础底板砼 3

9.2.6.2 墙板砼 3

9.2.6.3 新建标题 3

9.2.7 顶板施工 3

9.2.8 施工缝的处理 3

9.2.9 人防施工注意事项 3

9.2.10 地下室防渗漏施工方案 3

9.2.10.1 防水混凝土施工 3

9.2.10.1.1 材料要求及配制 3

9.2.10.1.2 模板要求 3

9.2.10.1.3 钢筋绑扎要求 3

9.2.10.1.4 泵送混凝土的浇捣 3

9.2.10.2 地下室外墙防水涂料施工 3

9.2.10.3 地下室穿墙管线防渗漏措施 3

9.2.11 回填土施工方案 3

9.2.11.1 土料要求 3

9.2.11.2 填土含水量 3

9.2.11.3 填土方法 3

9.2.11.4 填土的压实 3

第9章第3节 主体结构施工方案 3

9.3.1 主体结构概况 3

9.3.2 施工设想 3

9.3.3 主体结构施工工艺流程 3

9.3.4 钢筋工程 3

9.3.5 模板工程 3

9.3.6 混凝土工程 3

9.3.7 砌体工程 3

第9章第4节 装饰工程施工方案 3

9.4.1 室内抹灰 3

9.4.1.1 内墙面施工顺序 3

9.4.1.2 做水泥护角 3

9.4.1.3 抹底灰 3

9.4.1.4 抹面灰 3

9.4.1.5 顶棚抹灰 3

9.4.2 外墙涂料施工 3

9.4.3 外墙面砖施工 3

9.4.4 外墙面干挂花岗岩施工 3

9.4.5 彩色铝合金幕墙施工 3

9.4.5.1 主要施工顺序和步骤 3

9.4.5.2 主要施工技术措施 3

9.4.5.2.1 铁板预埋 3

9.4.5.2.2 测量放线： 3

9.4.5.2.3 立柱制作 3

9.4.5.2.4 立柱安装 3

9.4.5.2.5 横梁制作安装 3

9.4.5.2.6 幕墙固定玻璃的安装， 3

9.4.5.2.7 幕墙玻璃窗的安装 3

9.4.5.2.8 密封胶施工 3

9.4.6 门窗工程 3

9.4.7 内墙瓷砖贴面 3

9.4.8 内墙大理石板饰面 3

9.4.8.1 施工准备 3

9.4.8.2 施工方法 3

9.4.9 内墙涂料饰面 3

9.4.9.1 对基层的处理 3

9.4.9.2 粉刷涂料 3

9.4.10 室内油漆 3

9.4.11 水泥砂浆地面 3

9.4.12 花岗石地面 3

9.4.13 成品硬木地板 3

9.4.14 防滑地砖地面 3

9.4.15 轻钢龙骨吊顶安装 3

第9章第5节 屋面工程施工方案 3

9.5.1 屋面工程概况及部署 3

9.5.2 施工准备 3

9.5.3 三元乙丙卷材施工 3

9.5.3.1 施工准备 3

9.5.3.2 施工工艺流程如下： 3

9.5.3.3 铺贴卷材 3

9.5.4 保温层施工 3

9.5.5 水泥砂浆找平层施工 3

9.5.6 细石砼施工 3

9.5.7 防止渗漏措施 3

第9章第6节 脚手架施工方案 3

9.6.2 平面布置 3

9.6.3 基础处理 3

9.6.4 主要安全技术措施 3

9.6.5 架子保养及验收 3

9.6.6 架子拆除 3

第10章 工程质量计划及保证措施 3

第10章第1节 工程质量目标 3

第10章第2节 质量保证政策和措施 3

第10章第3节 本工程质量保证体系 3

10.3.1 质量体系 3

10.3.2 文件和资料的控制 3

10.3.3 产品（材料）采购的控制 3

10.3.4 顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制 3

10.3.5 产品标识和可追溯性 3

10.3.6 工程实施过程的质量控制 3

10.3.6.1 过程的确定和策划 3

10.3.6.2 过程控制 3

10.3.6.3 特殊过程的控制 3

10.3.6.4 记录 3

10.3.7 检验和试验控制 3

10.3.7.1 进货检验和试验 3

10.3.7.2 过程检验和试验 3

10.3.7.3 最终检验和试验（竣工工程的内部验收） 3

10.3.7.4 检验和试验记录要求 3

10.3.7.5 记录 3

10.3.8 检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控 3

10.3.8.1 检测设备的配合 3

10.3.8.2 检测设备的检定、校准 3

10.3.8.3 检测设备维护保养 3

10.3.8.4 当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技 3

10.3.8.5 封存和重新启用 3

10.3.8.6 报废 3

10.3.8.7 记录 3

10.3.9 检验和试验状态控制 3

10.3.10 不合格品的控制和处理 3

10.3.10.1 不合格品控制的范围 3

10.3.10.2 不合格品的记录、标识和隔离 3

10.3.10.3 不合格品的评审和处置。 3

10.3.10.4 记录 3

10.3.11 纠正和预防措施控制 3

10.3.11.1 纠正措施 3

10.3.11.2 预防措施 3

10.3.11.3 记录 3

10.3.12 贮存的控制 3

10.3.13 成品和半成品防护及交付控制 3

10.3.13.1 防护 3

10.3.13.2 竣工工程的交付验收 3

10.3.13.3 记录 3

10.3.14 质量记录控制 3

10.3.15 质量教育和培训控制 3

10.3.16 工程交付后为用户服务的控制。 3

第10章第4节 控制工程的各种质量通病及防治措施 3

10.4.1 泵送砼墙板裂缝 3

10.4.2 墙体裂缝 3

10.4.3 外窗户渗漏水 3

10.4.4 地面起砂 3

10.4.5 厨厕间地面渗漏 3

10.4.6 天棚抹灰空鼓、脱落 3

10.4.7 屋面渗漏防治措施 3

第10章第5节 创优工程主要措施 3

第11章 工期保证措施 3

第11章第1节 技术措施 3

第11章第2节 组织措施 3

第11章第3节 管理措施 3

第11章第4节 后勤保障措施 3

第12章 确保安全生产、文明施工及创优措施 3

第12章第1节 安全生产保证措施 3

12.1.1 安全生产组织措施 3

12.1.2 安全生产技术措施 3

12.1.3 消防保卫措施 3

第12章第2节 保证文明施工及创标化措施 3

12.2.1 场容场貌 3

12.2.2 场具料管理 3

12.2.3 卫生措施 3

12.2.4 其它 3

第12章第3节 环境保护措施 3

第13章 总包管理协调与措施 3

第13章第1节 管理总则 3

第13章第2节 对专业分包单位管理细则 3

13.2.1 进入现场施工的必备条件 3

13.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点 3

13.2.3 分包工程的进度控制要点 3

13.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作 3

13.2.5 总承包对各分包的管理实施办法 3

第14章 降低工程成本措施 3

第15章 季节性施工措施 3

第15章第1节 冬季施工技术组织措施 3

15.1.1 准备工作 3

15.1.2 技术措施 3

15.1.3 安全措施 3

15.1.4 机械操作及防冻措施 3

第15章第2节 高温阶段施工技术组织措施 3

15.2.1 准备工作 3

15.2.2 技术措施 3

第15章第3节 雨期施工技术组织措施 3

15.3.1 准备工作 3

15.3.2 技术措施 3

15.3.3 安全措施 3

第16章 与业主、监理等单位的配合措施 3

第16章第1节 与建设单位的配合 3

第16章第2节 与监理单位的配合 3

第16章第3节 与政府部门的配合 3

第16章第4节 与当地社区的配合 3

第16章第5节 与协作单位的配合 3

第17章 服务承诺措施 3

首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们浙江宝业以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。

本施工组织设计的编制依据

1、国家、浙江省、杭州市建设工程的有关文件。

2、浙江绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。

3、浙江省绿园房地产有限公司发放的杭州绿园土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。

4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。

5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。

6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。

7、我公司现有技术机械装备与施工力量。

旋挖桩基泥浆护壁施工方案8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。

杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目，位于杭州市黄龙体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。

本次招标活动的建设（招标）单位是：浙江省绿园房地产有限公司；

设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司；

监理单位：杭州市建设工程监理公司；

DB11T-354-2006-生活垃圾收集运输管理规范.pdf质监单位：杭州市建筑质量监督站；

安监单位：杭州市安全监督站；

桩基（包括土方开挖）施工单位：浙江宝业建设集团有限公司、浙江省大成建设集团有限公司