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济南市工程质量与安全生产监督站建筑安装工程交底

（4）污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400㎜。（5）六层及以上的住宅工程，其底层排水均应单独排出；立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头《济建质监站字〔2007〕17号》 。 地下室以及高层建筑设备层这一通病出现较多，应重点检查和控制。

7、各种管道套管制作、安装和设置不规范、漏设。防治措施：（1）套管制作、安装是一项较烦琐且质量不好保证的工程内容。出现问题整改和返工都比较困难。亦应事前编制使用计划，统一确定工程中各种管道套管的形式、规格、数量，统一加工制作。 （2）套管的设置部位、设置方式，使用材料种类，应在编制计划时由技术人员确定。 （3）安装前检验 （4）土建安装配合 （5）安装后复核和验收 8、管道连接接口不规范，金属管道丝接连接接口处麻丝不清，漏刷防锈漆。 防治措施：（1）

9、管道保温厚度不符合设计要求，保温外护层松弛封闭不严局部漏做保温。防治措施： 10、洗脸盆下排水管不美观支架、阀门位置不正确蹲式大便器安装凹于地面装饰层下，周边烂边不美观。 防治措施： 11、地漏安装凹于地面下过深、周边烂口地漏内水泥浆、杂物清理差，堵塞，铸铁地漏几何尺寸不符合省标准图，表面粗糙，除锈及防处理差，影响排水功能。 防治措施:（1）洗衣机地漏的选型及安装应使用直通式地漏加下装返水弯的做法，或者使用洗衣机专用地漏，不得简单使用地漏篦子与扣盅分隔的做法。（2）所有地漏的水封高度不得小于50㎜。

系梁、承台施工方案12、机房、泵房、水箱间设备、管道安装存在问题多。防治措施： 13、采暖管道固定支架做法不正确；伸缩器不做预拉伸。 防治措施：

四、建筑电气安装工程1、室外电源进线井（包括弱电进线）做法不规范、质量差，竣工验收不完成，参建各方验收不到位。防治措施： （1）室外电源进线井的选型和设置应符合要求，井盖应为防水密封型，井口、井盖防腐油漆完整，标示清晰；井底应预留渗水坑。 。（2）进井的线、缆管口应整齐，与井壁平齐；金属管管口应打磨光滑，管径大于G50时应打“喇叭口”；电缆穿入后后管口应密封处理；井内线缆数量较多时，应设置电缆支架，电缆支架、钢管应进行接地连接，接地情况在隐蔽验收记录中应注明；（3）进线井及井内穿线工程量未完，达不到竣工条件，不应进行竣工验收。加强竣工验收工作，监理单位、总包单位应对单位工程的强弱电进线井工程验收到位。

２、电线、电缆汇线槽、保护管（钢管）连接及接地跨接不符要求。防治措施：（1）金属线缆保护管严禁对口熔焊焊接，应根据不同的钢管、不同敷设方式，采用管接头连接、套管连接等。 （2）采用套接紧定式电线管时，连接螺钉应为 “拧紧应力型螺钉” ，螺钉根部拧断方视为拧紧。 （3）电线管敷设引出地面部位、转弯部位应及时采取防止电线管扁、折、断开的措施。如有电线管在地面处折断，必须将地面水泥砂浆剔开满足电线管连接长度，保证连接质量，经检验后方可隐蔽 。

（4）金属导管末端的管口及中间连接的管口均应打磨光滑，较大管径的管口应打喇叭口或磨光。 （5）金属线、缆保护管和金属线槽必须与接地（PE）或接零（PEN）干线可靠连接；金属线槽全长应不少于两处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接，一般要求配电间配电室汇线槽起点部位应进行连接； （6）镀锌管、可挠性金属电线管和金属汇线槽接地跨接线应为铜芯软导线，截面积不小于4㎜²；连接螺栓必须紧固可靠，锁紧垫圈使用正确、齐全。

防治措施：（1）开关插座盒预埋安装，应事前根据墙面装饰抹灰厚度在墙体上“贴饼”、“充筋”，控制开关插座盒预埋与墙面的距离； （2）进场抽样检验开关插座盒的质量，盒两侧螺丝固定件应满足面板螺丝紧固要求。可按规范规定做拧紧和退出试验。 （3）开关插座盒预埋后，应将盒口做好临时封闭，避免盒两侧螺丝固定件锈蚀损坏。 （4）主体验收把开关插座盒预埋作为一个检验项目按检验时进行验收，不符要求时应返工整改。３、开关、插座面板安装固定不牢；采用加长螺钉，螺钉紧固致导线接头绝缘损坏。

4、对线路绝缘电阻测试不严格或漏做测试，竣工验收监督抽查不合格。防治措施：（1）照明系统中各回路绝缘电阻应逐一测试。测试和记录可结合施工系统图进行，从而防止部分配线回路漏测和漏做记录。（2）照明系统线路绝缘电阻测试应作为竣工验收抽查项目，接线后竣工验收前应再次进行绝缘电阻测试，发现问题及时处理，从而保证线路绝缘合格，保证系统安全可靠。（3）监理工程师应在测试时旁站和在竣工验收时进行抽查。通过监理人员履行职责消除这一问题。

6、需等电位联结的金属管道局部漏连接，连接不紧固、不可靠；等电位联结干线未形成环形网路；隐蔽验收记录不详细。防治措施：（1）总等电位联结箱MEB母排应与接地装置直接连接且应不少于两处；由等电位箱配出等电位联结干线，与需等电位联结的金属管道连接。干线路数应符合设计，不应擅自合并或减少。隐蔽验收时应按不同部位检查到位。验收记录中隐蔽内容应采用平面图的形式表示，反映等电位干线线的敷设方式、走向布置等；

8、灯具安装标高不符规范规定，金属底座灯具安装不设置或绝缘木台或塑料台。 防治措施： 9、斜屋面上设置避雷支墩固定不牢；结构柱筋做引下线，引出屋面（女儿墙）部位圆钢截面小，与避雷网连接不美观焊接 防治措施：屋面避雷网应顺直，安装应牢固，焊口应饱满，不得有夹渣、咬肉、结瘤等。凸出屋面的金属物体应与避雷网可靠焊接。支架间距1米，转角处为0.5米。焊口的搭焊长度为圆钢直径的6倍。铸铁透气管的防雷保护可采用避雷针，高出管端20厘米。

10.建筑物侧向防雷，外墙上的栏杆、金属门窗与防雷装置连接不可靠，不进行隐蔽验收。防治措施： 12.灯具安装标高不满足规范规定高度，金属底座灯具安装不设置元木台或塑料绝缘台。防治措施：

电线、电缆导管和线槽敷设钢导管与其他管路间的最小间距（㎜）管道类别

14、建筑物侧向防雷，外墙上的栏杆、金属门窗与防雷装置连接不可靠，不进行隐蔽验收。防治措施：

（2）建设单位应根据工程竣工时间提前协调和安排正式电源接入计划。以保证正式电源接入与竣工工程同步完成。（3）当低压配电系统为专业部门施工单位施工时，施工计划应与土建工程进度计划相同或者提前。建设单位应事前做安排和协调。主体结构施工完成即应进人施工，土建专业应与配合，提供配电室、配电间作业面。以保证配电系统安装与竣工工程同步完成。（4）低压配电系统调试和检测应由有资质的实验室或检测机构进行，并出具调试报告和检测报告。

五、通风空调工程 1.玻璃钢管法兰制作尺寸不规整，法兰连接错缝不平，法兰连接螺栓间距位置不符要求，连接螺栓歪斜未拧紧固。 防治措施：（1）加强风管加工订货环节控制，明确风管规格尺寸和质量标准；（2）加强风管进场验收，法兰的几何尺寸不符标准，外观不规整，不得在工程中使用。（3）法兰上螺栓位置和孔距应符合规范规定，法兰四角应有螺栓固定，孔距一般中、高压风管为120㎜，现场开孔时应划线定位后再开孔。开孔孔径应与法兰螺栓直径匹配。

2.风管三通采用非成品件，在风管干管上随意开洞插入支管。 防治措施：（1）在制定施工方案时，明确按规范的方式制作风管三通，事前确定风管三通的形式、规格、数量，与风管同时委托订货；（2）加强风管和管件的进场验收，施工时严格控制，杜绝在干管上开洞插入支管的安装方式；（3）风管道分项工程施工过程中和验收时严格把关。

3.风管法兰垫子连接做法不符要求，接缝部位不严密，法兰垫片不平顺，局部凸出或凹入法兰平面。防治措施：（1）见图1 风管法兰垫片接头种类；（2）法兰垫子材料应符合要求；（3） 风管施工和验收时严格控制。

图1 风管法兰垫片接头种类示意（α）对接；（b）整体垫；（c）梯形连接；（d）榫形连接

4.风管软接头连接不平顺、不严密，成为异径连接管。 防治措施： 5.风机、空调机类设备成品保护差，机体表面磕碰油漆损伤，滤网、风罩变形启动式噪音大。 防治措施：

6、金属风管接缝咬口不严密，吊顶内风管保温漏保不严密。防治措施：（1）见表2 风管咬口形式及应用范围；

表2 风管咬口形式及应用范围名称

7.分体式空调管道平顺平直差，保温不严密，管道穿越楼层、穿墙部位布置混乱。防治措施：8. 风管长度大于20米不按规定设置防晃支架。（1）（2）见图3、图4

9.屋顶风机、室外分机、冷却塔已按设计要求安装完成，且已与系统联机，能够使用。 10、管道保温施工存在问题多；穿墙部位漏放套管，漏做保温或不严密。 防治措施：（1）管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸。见图5、图6、图7（2）在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。

15、风管绝热层采用保温钉连接固定时，应符合下列规定： （1）保温钉与风管、部件及设备表面的连接，可采用粘接或焊接，结合应牢固，不得脱落；焊接后应保持风管的平整，并不应影响镀锌钢板的防腐性能； （2）矩形风管或设备保温钉的分布应均匀，其数量底面每平方米不应少于16个，侧面不应少于10个，顶面不应少于8个。首行保温钉至保温材料边沿的距离应小于120mm； （3）风管法兰部位的绝热层的厚度，不应低于风管绝热层的0.8倍； （4）有防潮隔汽层绝热材料的拼缝处，应用粘胶带封严。粘胶带的宽度不应小于50mm。粘胶带应牢固地粘贴在防潮面层上，不得有胀裂和脱落。

图17.11 新型的保温结构

图5 管道保温做法

图6 阀门保温做法

11.住宅工程空调设备安装预留条件应根据容量进行设计，且卧室、门厅等主要房间均应设置。 防治措施：住宅工程的空调搁板、穿墙预留洞、冷凝水管应与建筑工程同步设计，同步施工。

14.风管的加固： （1）风管的加固可采用楞筋、立筋、角钢（内、外加固）、扁钢、加固筋和管内支撑等形式，如图8。 （2）楞筋或楞线的加固，排列应规则，间隔应均匀，板面不应有明显的变形； （3）角钢、加固筋的加固，应排列整齐、均匀对称，其高度应小于或等于风管的法兰宽度。角钢、加固筋与风管的铆接应牢固、间隔应均匀，不应大于220mm；两相交处应连接成一体； （4）管内支撑与风管的固定应牢固，各支撑点之间或与风管的边沿或法兰的间距应均匀，不应大于950mm； （5）中压和高压系统风管的管段，其长度大于1250mm时，还应有加固框补强。高压系统金属风管的单咬口缝，还应有防止咬口缝胀裂的加固或补强措施。

图8 风管的加固形式（α）角钢加固；（b）角钢框加固；（c）风管壁棱线；（d）风管壁滚槽；（e）风管内壁加固

六、智能建筑工程：1、智能建筑工程在竣工验收时未按施工图纸完成工程量。 防治措施： 2、参建各方未按规范要求进行过程控制和验收某花地花园住宅小区施工组织方案，未按分部工程整理技术资料和验收资料。 3、智能建筑工程配管配线的质量差。 4、消防箱、终端箱内设置安装及接线不规范。 5、不按规范进行检验调试。

1.智能建筑工程开工前应进行系统设计、施工深化设计等环节，并应编制智能化建设方案。施工图深化设计应经具有相应资质的施工图审查机构审查。

4.大型公共建筑的通信网络、信息网络、智能化系统集成及住宅小区智能化应按设计要求完成安装。5.智能建筑工程安装调试完成后，各系统的检测应由具有相应资质的专业检测机构组织实施，检测报告作为竣工技术资料的组成部分。

七、建筑节能工程：（一）采暖节能工程1.采暖系统的制式应符合设计要求。2.散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求的类型、规格等全部安装到位，不得随意增减或更换。3.新建住宅热水集中采暖系统，应设置分户热量分摊的计量装置和室温控制装置，并应在建筑物热力入口处设置热量总表。

4.室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。5.温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。6.采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和设计结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2℃，且不高于1℃。受季节或热源影响不宜进行联合试运转和调试的，建设、施工、监理单位应共同约定在条件适宜时进行补做。

（二）通风与空调节能工程1.通风与空调节能工程各系统的制式应符合设计要求。2.各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全。3.水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。4.空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物科航幕墙施工组织设计，空调系统应能实现相应的计量功能。5.通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。

（三）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程1.空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的制式应符合设计要求。2.各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全。3.空调冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行。4.供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质—量调节相结合的运行。