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外保温及外抹灰施工技术交底记录

2、窗周围边、管道周边及滴水做法：

①保温层在窗台平面施工时按2%向外起水，保温层与窗框留设10mm宽缝隙，用密封膏填补密实，以防渗水；保温层在管道边施工时应留12mm的凹槽，施工完毕后用密封膏填补满。

②滴水做法：窗上口、女儿墙外飞檐下口及门洞上口等（凡是下口面宽度小于100mmm）部位滴水均做成下坠式鹰嘴，下坠20mm；外挑板，空调板、阳台梁及凸窗底板等（凡是下口面宽度大于100mmm）部位滴水均做成下凸式滴水线条，下凸20mm，宽30mm；滴水外边缘下口确保顺直水平。不得缺角现象。；

3、勒脚部位做法：外保温层在底层室内地面以下按要求抹水泥砂浆勒脚。

4、女儿墙部位做法：女儿墙部位保温层及抗裂砂浆抹到飞檐下口，压顶面及内侧面抹水泥砂浆加抗裂砂浆与玻纤布武汉市某大学学生公寓建筑工程施工组织设计，女儿墙内侧面泛水凹槽待防水层完成后用细石砼填实后再用水泥砂浆抹平大面收光。有内外挑檐时要按上述做滴水（鹰嘴）。

五、无保温水泥砂浆墙面施工方法及技术要求

1、水泥：建设单位指定的325普通硅酸盐水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品，有出厂质保书和进场合格复检报告，在现场库存期不超过3个月。

2、砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂的含泥量不得超过3％。

3、钢丝网：建设单位指定的不低于80号的钢丝网。

4、外加调和剂：甲基纤维素胶，在使用前按1：75的比例调配制成胶液备用。

5、砂浆配合比：10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5水泥砂浆找平。

6、抗裂砂浆：5厚抗裂砂浆分两遍抹成，第一遍抹3.5厚铺设玻纤网格布后再抹第二遍1.5厚抗裂砂浆结面。

（二）、作业条件；同前面外保温墙面要求

（三）、施工工艺流程：

（四）水泥砂浆墙面施工方法：

1、基层墙面处理，吊垂直、套方，做砂饼、冲筋，不同材质墙面交界处挂钢丝加强网均同外保温施工要求

（1）胶液配制：甲基纤维素胶粉：水=1：150

（2）界面剂配制：水泥：胶液：砂=1:0.4:0.4加适量水搅拌均匀，调配成糊状（以棕刷醮得起为宜）。

（3）界面剂涂抹：用棕刷醮刷、滚筒辊涂或甩涂、也可机械喷涂（砼墙面可采用铁板抹），界面砂浆涂在墙面要均匀，厚度不小于1mm。

（4）随涂随抹第一遍打底砂浆，由两人配合为宜，墙面不得有漏涂的部位，且涂抹的界面砂浆必须在未干以前即上保温砂浆。

4、抹底层砂浆：抹灰前一天应将墙浇水湿润，抹灰时在作业面下方垫好木板或油布，以便收落地灰。抹灰时要两人相互配合，墙面有拉毛不到位的先刷一道水泥胶浆，从阴角或阳角处开始，一人紧跟抹水泥砂浆，另一人在后补加灰，总厚度控制在12mm厚（比冲筋面低略7～8mm），每遍厚度为5～7mm，应分层抹平，然后用铝合金尺方刮平、找直，再用木抹子搓毛。

5、抹面层砂浆：底层砂浆抹好24小时后，即可抹面层砂浆，面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆，厚度为6～8mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏或刷一道素水泥胶浆，使其与底灰粘牢，紧跟着抹面灰与灰饼或冲筋面抹平，并用铝全金靠尺横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子压平、压实。抹完一个面后及时用靠尺检查，有凸起部位应及时铲除，有凹处部位必须补灰抹平。抹灰的施工程序：从上往下从左到右打底，底层砂浆抹完后，再从上往下从左到右抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空鼓、开裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

6、弹线分格，抹抗裂砂浆与玻纤布：同保温部分施工方法。

7、水泥砂浆与抗裂砂浆抹灰范围：附楼电梯机房在屋面范围的表面抹水泥砂浆；女儿墙压顶及内侧面，阳台梁上、下及内外表面，雨蓬板及空调板上、下表面，屋顶风帽四周，屋面花架各面等部位均做水泥砂浆抹灰，未做外保温的所有墙面均做水泥砂浆，凡抹水泥砂浆的部位均须再抹5mm厚抗裂砂浆加玻纤布抹平收光。

3..l冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施，涂抹时砂浆温度不直低于5℃。

3.2砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。

3.3大气温度低于5℃时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。做油漆墙面的抹灰砂浆不得掺有食盐和氯化钙。

3.4用冻结法砌筑的墙，抹灰应待其完全解冻后再抹，不得用热水冲刷冻结的墙面，或用热水消除墙面的冰霜。

3.5冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不可掺入石灰精，为保证灰浆的和易性，只能按要求掺入规定比例用量的甲基纤维素胶液。

3.6雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。

1、调制水泥胶砂浆的胶液必须严格按照规定比例配制，砂浆中胶液掺量严格按业主要求加量；

2、砂浆的配合比必须按设计要求和项目部出示的比例掺水泥和砂及胶液，每盘严格控制各种材料的掺量，且必须是专人拌制砂浆，操作人必须经过培训合格并取得操作证书后方可上岗。

3、严格控制砂浆的水灰比，砂浆必须揽拌均匀后方可放料。

4、砼墙面、柱面、梁及板底有爆模的必须先行剃打处理后方可抹灰，有露筋、蜂窝、麻面等缺陷的必须先行处理后方可抹灰。

5、所有砼的抹灰接触处必须用水泥胶砂浆或胶调水泥膏处理后方可抹灰，以确保抹灰面空鼓开裂。

6、每层楼的门窗过梁底、窗台、阳光窗梁底及阳光窗台必须水平，且所有阳角部位不得有缺棱掉角现象。

7、所有不同墙体材料交界处必须按规定挂设钢丝网，且每边搭接长度不得低于150，钢丝网固定必须牢固平整，抹灰面不得外露钢丝。

8、每次拌制的砂浆使用时间不得超过4小时，严禁使用过夜砂浆，楼面不得残留灰。

9、所有阳角2米高范围必须用1：2水泥砂浆抹护角，与墙抹灰面齐平。

10、所有抹灰面不得有空鼓、开裂、起砂等现象，抹灰面平整度、垂直度、清晰度及阴阳角顺直度、垂直度和方正必须符合规范要求。

11、所有抹灰面完成12小时后必须喷水养护3～4天，以防收缩开裂及起砂等不良现象。

12、住宅房间的抹灰总厚度必须控制在20mm以内，房间规方尺寸和净空尺寸必须符合设计施工图和规范的要求，不得出南地端大一端小的现象

(1)所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。

(2)保温层平均厚度必须符合设计要求，不允许有负偏差。

(3)保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。

(1)表面平整洁净，接差平整，线角顺直、清晰。

(2)胶粉聚苯颗粒砂浆与基层之间必须粘结牢固，玻纤网格布铺压严实，搭接长度必须符合规定要求，不得有褶皱、翘曲、外露、无脱层、面层无粉化、起皮、爆灰、空鼓、裂缝等现象。表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹痕，分格缝宽度、深度均匀一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。

(3)本工程保温层外为涂饰面层，所以保温层保证厚度要满足设计要求，墙面保温层要求基本垂直平整。

外保温墙面层的允许偏差和检验方法

用2m靠尺楔形塞尺检查

分格缝（装饰线）直线度 

 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查：

H/1000且不大于20

1空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；砌体表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。

2窗台、阳台梁及外部各阳角吃口：同一层的窗台、阳台、外挑板台观标高不一致，为保证外饰面线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。

3抗裂砂浆面层接槎不平：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在阴角处，或不显眼的地方；抗裂砂浆料一定要采用同品种、同批号，以保证面饰层质量。施工前基层浇水要透，便于操作。

1、所有进场施工人员树立成品保护意识，即保护自身劳动成品半成品，也要保护他人成品半成品。在施工中可采用塑料膜，美纹胶带等材料配合粘贴保护，对易损部位应进行特殊措施铺垫保护

2、抹完胶粉聚苯颗粒砂浆面层后的外墙体，不得任意开凿孔洞，如确有开洞需

要，如安装物件等，应在砂浆达到设计强度后方可进行，待安装物体完毕后修补

3、拆架子或翻架子时应防止撞击已装修好的墙面，门窗洞口，边、角、跺处应采取保护措施。其他工种作业时不应污染和损坏墙面，严禁踩踏窗台。

4、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。

4、各构造层在凝结硬化之前应防止水冲、撞击、振动。

6、施工完毕成品面及时清理卫生，并进行保护处理，以勉污染损坏。

自己的施工作业面由自己负责成品保护，责任落实到人。

1、认真贯彻落实安全生产责任制，实行各项安全生产规章制度。严格要求班级作业人员遵守相关安全操作规程，工人必须通过专业技术培训和安全教育合格后方可上岗。施工中应有防止工具、用具、材料高空坠落的措施。

2、进入工地严禁上班穿拖鞋、裙子、高跟鞋、打赤脚进入工作区。不得饮洒上班，不得有偷盗行为，不得打架斗殴，必须遵守高空作业安全规定，

3、施工作业班组每天的班前班后会都要有安全交底总结，项目部每周进行安全检查总结评比，工程部、质安部定期进行全面安全检查考核。

施工操作人员进行安全教育，使之对使用设备的性能及安全措施有基本了解，并在操作中严格执行劳动保护制度。

4、施工作业必须配戴安全帽、系安全带，脚手板、架的铺设应符合其规范要求，操作者必须思想集中，不能麻痹大意，或在工作中开玩笑以防止失落，严禁喝酒后作业。

5、施工人员在操作时感觉头痛、心悸或恶心，应立即离开工作地点到通风处休息。施工期间，保证操作人员要有充足的睡眠，确保高空作业时注意力集中不出意外。

6、施工过程中，外墙操作架下方及下方附近10米范围内不得站人、行走或其它作业，设安全警戒线并派专人监护，防止工具、杂物等掉落砸伤，进入施工现场必须戴好安全帽，进出应走安全通道，不得翻越警戒标志和防护设施。

7、施工前应检查脚手架是否搭设牢固，脚手架运行是否正常，确保安全可靠后方可开始操作。机械设备、吊蓝必须由专人操作，

8、施工人员在现场未经许可均不得私自拉线或使用高温电器，任何人员发现安全隐患和事故要及时上报处理。

9、使用电动工具是必须找专业电工搭接拖线，使用前检查工具是否正常，严禁乱拉、乱接。

11、料房必须与火种常发点保持一定的安全距离，要在严格的管理制度，专人负责。料房内严禁烟火，并有明显的标志，料房内的稀释剂和易燃涂料必须堆放在安全处，切放在入口和人经常运动的地方。

12、施工时应避免大风天气，当风力大于5级、环境温度低于50C时，应停止面层施工。严禁雨天施工，雨季施工应做好防雨措施。

1、进场施工人员要严格遵守现场一切规章制度，接受总包单位的统一管理，要求统一着装，配工作卡戴安全帽。

3、工地现场械具、料具和施工设备、材料堆放整齐，以提高企业的整体施工水平和形象。

4、操作地点应做到工完料清，不得浪费斜井进洞施工方案(上报)，剩余材料要运到指定地点存放，不得

从高处往低处乱扔物件和各种材料。

5、教育职工处理好公共关系，文明相处，规范作业、宽以待人、严以律己。

严禁施工工人在工地上随地大小便，违者严格按工地规定给予罚款。

6、在工地现场严禁打架、闹事先进材料国家实验室底板浇注施工方案，不管任何情况必须向现场管理人员汇报、协商解决，如不遵守规定造成事故，给予500～1000员的罚款，情节严重的加倍处罚。

技术负责人：交底人：接交人：