精编智能建筑监理细则(模板)下载简介：

内容预览截取文档部分内容，仅供参考

智能建筑监理细则概述

一、项目背景与目标

智能建筑监理细则旨在规范和指导智能建筑工程项目的施工过程。通过明确各阶段的工作内容及质量标准配套码头及防波堤工程施工组织设计，确保项目能够顺利进行并达到预期效果。

二、主要章节构成

1.工程概况：简要介绍项目的基本情况，包括建设规模、功能定位等。

2.监理组织架构与职责分工：详细说明监理团队的组成及其各自的工作职责。

3.施工准备阶段

技术交底

施工方案审核

4.施工过程控制

质量控制

进度管理

5.验收与交付

验收标准

交付流程

三、质量控制要点

确保所有智能设备的选型符合设计要求。

对关键节点进行严格的质量检查，确保施工工艺达标。

定期组织监理例会，及时解决施工中出现的问题。

四、安全与环保措施

强调施工现场的安全管理及环境保护工作的重要性。制定相应的应急预案，并定期开展安全培训和演练活动。

通过以上内容的详细规定，《精编智能建筑监理细则》为项目实施提供了全面而系统的指导方案，有助于提高工程质量和管理水平。

6.1.2.4寻找通过设计、施工工艺、材料、设备及管理多方面挖潜节约投资的可能性，查漏项、查错误、查质量隐患，组织审核降低造价的技术措施。

6.1.2.5在施工进展过程中进行投资跟踪，动态控制，对投资支出作好分析和预测，及时提出纠正偏差的报告。

6.1.2.6建立施工阶段详细的月工程量及工程款支付台帐，依据合同约定，准确复核月工程量支付款。

6.2智能建筑安装监理中的进度控制

6.2.1进度控制目标：

6.2.1.1实现已审查并通过的建筑电气安装进度计划。

6.2.1.2若因故在实际进度不符合已确认的进度计划时，监理工程师及时督促承包商修订进度计划，确保总工期不变。

6.2.1.3若因不可抗力或业主原因导致实际进度拖延时，监理工程师应全面收集相关资料和证据，依据合同约定正确批准工程延期时间。

6.2.2进度控制要点：

6.2.2.1控制步骤:

检查：在工程项目实施过程中，随时或定期检查项目的实际进展情况。

对比：将检查中掌握的实际进度与计划进度比较，找出两者的差别。

分析：即分析实际进度及其对进度目标的影响程度，并分析产生差别的主要原因，应采取补救和改进的有效途径及措施，建筑电气安装在工作的前半期与土建施工配合进行预埋管盒（箱），以不影响土建施工进度为目的，协调承包商土建和安装两专业之间的工序配合，及时调整好安装预埋的人力、物力、施工设备及时间等，在工程的后半期，进行二次配管，安装柜（箱）、穿线及调试工作，主要以进度计划指导施工。

调整：根据分析并得出结果，帮助承建方对原计划进行调整。

落实：根据调整的计划，监督组织落实，以便使进度得到控制。

6.2.2.2控制方法:

（1）督促施工方针对总进度计划，结合材料、设备供应、施工工序及相关专业配合进行认真分解，编制切实可行的周计划、月计划、年计划等。

（2）监理工程师在安装工程的全过程中要不断地反复按照上述方法和步骤对工程项目实施进度进行及时监督与控制，不断纠正进度偏离目标的情况与趋向，从而使进度目标得到实现。

6.3智能建筑安装监理中的质量控制

6.3.1质量控制目标

6.3.1.1民用建筑智能安装工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定。

　　6.3.1.3每个分项工程的质量检验必须全部合格，质量保证资料齐全，即：a）主要智能设备、材料的质检报告、产品合格证；b）智能设备试验、调试记录；c）检验测试记录等必须真实、清楚、齐全。

6.3.2质量控制要点

6.3.2.1熟悉图纸、读懂图纸，对其中的错项、漏项、不合理或不清楚项以书面形式在设计图纸交底和会审时提出。

6.3.2.2搜集设计和施工必须要用的图集、规范及标准。

6.3.2.3审查智能建筑安装施工企业资质：

（1）企业必须具有市建委、建设部颁布的企业资质证书及营业执照。

（2）专业技术负责人应具有助理工程师以上技术职称。

（3）特殊工种如电工、电焊工应具有特殊作业人员上岗证。

6.3.2.4审查智能电气专业施工组织设计和相关专项施工方案：

（1）方案中必须有质量保证体系，安全保证体系及施工技术交底制度。

（2）方案中必须明确现场施工中具有相应资格证书的质检员、安全员。

（3）方案中必须突出质量施工措施，安全保障措施及紧急救援预案。

（4）方案必须具有科学性、实用性、可靠性及可操作性。

6.3.2.5智能电气安装工程的设备、材料进场时的审核和认定

（1）依据安装合同、业主的订货合同约定，进场设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应具备产品合格证、质量检验报告、3C论证等，设备还必须应有铭牌及安全认证。

（2）进场检验时，必须由业主、监理和施工方的智能专业人员到现场共同检查验收，按规范要求，应进行外观检查、无破损、无划伤、无变形折裂等，用卡尺或千分尺测量管壁厚度、绝缘层厚度、导线直径等。

（3）了解设备和重要材料的交货时间及附加技术条件，考虑其是否满足进度和施工要求，做好协调工作。

（4）督促检查进场设备、材料的堆放场地是否安全、可靠，是否具有防雨、防盗、防破坏措施。

（5）组织土建和电气安装专业进行中间交接验收工作，确保土建施工满足智能电气安装应具备的条件。

6.3.2.6线路敷设、配管、线槽及管内穿线工程

（1）所需各有关设备、材料必须具有生产许可证、质量合格证、检测报告试验资料，特殊材料应符合国家有关专业标准，并出具该批次相应的检测及批准文件。

（2）线路应避开有腐蚀、潮湿及有强磁场干扰的区域。不宜平行敷设在高温设备、管道上方，有腐蚀性液体介质的设备、管道下方。线路对有热介质的设备、管道绝热层表面之间的距离应大于200mm。

（3）导线间、导线对地间的绝缘电阻实测必需大于0.5MΩ。

（4）管内穿线应在盒、箱内留有适量的余量。导线在管内不得有接头。导线应连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。同轴电缆及高频电缆应采用专用接头。严禁有绞拧、铠装被压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。

（5）各盒、箱内不得有杂物，导线整齐，护管、线号齐全。各线色按规范及工艺设计准确使用。

（6）线路在终端及经伸缩逢、沉降逢处应留有适当余地。

（7）线管、线槽经变形缝处应有补偿装置；穿过建筑物应有保护装置。

（9）线管敷设应横平竖直，连接紧密。管口及内部应清洁、光滑、护套齐全。电管弯曲处无明显折皱。普通焊管内防腐防锈完整；镀锌管连接套大小适度，螺母锁定牢靠；PVC阻燃管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范。

（10）金属线槽全长应不少二处与接地或接零干线相连接；镀锌桥架间连接板两端应有不少于二个的防松垫圈螺栓予以固定。

（11）线管、线槽的吊支架间距必须符合相应的规定。

6.3.2.7智能系统的接地

按用途分有保护接地和功能接地两种：

镀锌管：螺纹连接的应在螺纹上涂以导电脂；螺纹紧固套管连接的，应有防松措施；管与盒应采用导电的金属纳子。

焊管：要求跨接的可采用圆钢跨焊，长度大于圆钢6倍。

PVC管：当设计强弱电管均采用PVC管时，弱电管应尽量避免与强电管平行敷设。至少距离大于0.5米。

a当系统设计为综合接地的，其接地电阻应小于1Ω 。设备功能接地的，其接地电阻应小于4Ω。

b电子设备的接地极宜采用水平敷设，作成耙型或星型。弱电接地引出线和强电接地引出线间的间距须在3米以上。

c计算计房、楼控中心、消防控制室等机房的接地干线，应用截面不小于25mm²的铜导线或接地排，并避免与强电接地线连通。

6.3.2.8设备安装

(1）各机架上零件不得脱落或碰坏。有防震要求的应对应加固。接线端子各种标志应齐全。

（2）模块设备应完整，面板应保持在一个水平面上，安装螺丝必须拧紧。

（3）按钮面板：活动地板上的应严密防水、防尘，盒盖与地面齐平，盒盖开启灵活；墙体上的安装高度应考虑加上活动地板的净高度。

6.3.2.9系统调试

督促施工单位及时提交设备调试方案，监理进行审批。实施时应有专业监理工程师按设备分类、分项，按规范进行逐项性能测试和系统综合调试，按要求填报相关资料。应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。

（1）火灾自动报警系统

a 应具备竣工图，设计变更资料，绝缘测试，接地测试及隐蔽验收记录。

b按设计要求查验设备的规格、型号、数量。检查线路功能状况。

c 检查火灾报警的自检功能，消音、复位功能；故障报警功能，火灾优先功能，报警记忆功能。

d采用专业设备对探测器逐个进行试验，动作应准确无误，编码与图纸相符；手动报警按纽动作符合要求，编码无误。

e检查着火层及相临层的消防广播投入工作状况。

消防联动控制设备在接到火灾报警信号后，应在3秒后发出联动控制信号，并按有关逻辑关系实现设计功能。

（3）其余智能工程系统,可参照有关程序制氧区110kv电站施工组织，按规范进行调（测）试。

6.3.2.10监督和督促在事中控制时发现问题的整改及复查。

6.3.2.11组织和进行各检验批、各分项工程、分部工程质量验收。

6.3.2.12参与试车、试运转和单机联动调试。

6.3.2.13进行各分项验收资料审查、竣工图审核。

6.3.2.14收集和整理工程技术文件、资料并编目归档。

6.4建筑电气安装监理中的安全生产管理

db21／t 3517-2021 高速公路养护工程施工安全技术规程6.4.1安全生产管理工作要点