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监理质量评估报告（4-A库#基础）1

监理质量评估报告（4A库#基础）

#一、项目概况

本报告针对4A库#基础工程的监理质量进行评估，该工程位于某工业园区内，主要建设内容为地下仓库的基础结构施工。项目由某建筑工程公司承建，监理单位为某工程咨询有限公司，设计单位为某建筑设计研究院。工程总建筑面积约为5000平方米，预计工期为180天，计划于2023年完成。

4A库#基础工程的主要任务是确保地下仓库的地基稳定性及整体结构的安全性。基础部分包括桩基施工、筏板浇筑、防水层铺设以及钢筋绑扎等关键工序。由于工程涉及复杂的地质条件和较高的抗震要求，因此对施工质量和监理工作的规范性提出了较高要求。

某工业园厂房施工组织设计方案#二、监理工作概述

监理单位根据国家相关法律法规、工程建设标准及合同约定，对4A库#基础工程实施了全过程的质量控制、进度管理和安全监督。具体工作内容如下：

1.前期准备阶段：审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及材料进场计划；对施工现场进行实地踏勘，确认场地条件是否满足施工需求；组织召开第一次工地会议，明确各方职责和工作流程。

2.施工过程中的质量控制：桩基施工阶段：严格检查成孔深度、垂直度以及混凝土灌注质量，确保每根桩符合设计要求；钢筋绑扎阶段：重点审查钢筋规格、间距及保护层厚度，避免因操作不当导致质量问题；筏板浇筑阶段：监督混凝土配合比试验、塌落度检测及振捣工艺，防止出现蜂窝麻面现象；防水工程施工：检查防水卷材的粘贴牢固程度和搭接宽度，确保地下室无渗漏风险。

4.安全管理措施：落实安全生产责任制，督促施工单位完善应急预案；对高危作业（如深基坑开挖）进行旁站监理，及时发现并消除安全隐患。

#三、工程质量评估

通过对4A库#基础工程各阶段的施工情况进行全面分析，现将质量评估结果总结如下：

1.桩基施工质量：桩基施工过程中，监理人员全程参与隐蔽工程验收，通过超声波检测和静载试验验证了所有桩基承载力均达到设计标准。未发现断桩、缩颈或偏位等严重缺陷。

2.钢筋工程：钢筋原材料进场时已按照规定进行了抽检复试，合格率达到100%。现场绑扎过程中，监理工程师严格按照图纸尺寸复核钢筋位置，确保其满足规范要求。同时，对焊接接头进行了拉拔试验，结果表明焊缝强度符合预期。

3.模板支撑体系：模板安装前，监理单位对支撑系统的稳定性进行了详细检查，确保能够承受混凝土浇筑时产生的侧压力。在拆模后，筏板表面平整光滑，无明显裂缝或变形。

4.防水工程质量：地下室防水层施工完成后，监理人员采用蓄水试验检验防渗性能，结果显示无任何渗漏点。此外，防水卷材与基层之间的粘结力经拉伸测试后，数据均优于国家标准。

尽管总体工程质量较好，但仍存在一些需改进之处：

#五、结论与展望

综上所述，4A库#基础工程在监理单位的严格把控下，各项指标基本达到了设计要求和规范标准，整体质量处于优良水平。然而，仍需针对上述问题采取有效措施加以整改，以进一步提升工程品质。

公司技术负责人:

　　　日 期： 2010年 月 日

苏州“MAX未来”住宅工程四组团A地库地基与基础

桩基为长螺旋钻孔灌注桩，直径500㎜，桩身根据地质勘察报告显示进入粉质粘土第七和第五层，均为承压桩，总桩数325根；地基与基础分部工程于2009年 10月15日开始桩基施工， 2009年11 月5 日桩基础施工完毕， 2010年 9 月20 日申请基础分部验收。

2.1 国家的法律、法规和行政规章及地方法规，主要有：

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50202——2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300—2001

《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002

2.2 国家和地方上现行的强制性技术标准，主要有：

强制性条文2009房屋建筑部分；

2.3 工程勘察、设计文件

施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

设计交底会议纪要、设计变更文件

建设单位提出的工程变更文件

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

三、 质量保证体系评估

3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方可使用，把关严格。

3.2 试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。

3.3 分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

3.5 砂浆和混凝土强度等级评定符合要求。

3.6质量保证、控制资料

3.6.1图纸会审、设计变更、技术核定单3份；

3.6.2工程定位测量、放线记录 1份；

3.6.3地基验槽记录 1份；

3.6.4隐蔽工程验收记录17份；

3.6.5钢筋原材料出厂合格证、检测报告 4份；

3.6.6钢筋连接试验报告2 份；

3.6.7商品混凝土配合比通知单、合格证明、检测报告18份；

3.6.8混凝土抗压强度检测报告32份；

3.6.9分部、分项、检验批工程质量验收记录6 份。

1、桩基子分部监理工作在桩基子分部验收报告中已报告基础测绘设备采购项目竞争性谈判，本报告简略。

2、基础分部监理工作。在基础分部施工前我们现场监理人员仔细熟悉了本分部工程所有施工图纸及有关施工规范，要求施工单位上报施工组织方案，并严格按照施工方案组织施工；采取事前控制措施，对工程原材料严格把关，特别是钢材、商品混凝土、焊条等，钢筋原材进场后及时见证抽样复试；在施工中我们加强了现场巡视、过程控制，严格检查，发现问题及时通知施工单位，避免全部成活后验收发现问题时再整改难度大的现象发生，对本基础工程涉及到的梁柱节点、钢筋、混凝土及混凝土结构与墙体拉结钢筋，作为关键性质量控制点进行了有效地控制，通过过程控制、强化验收的方法，对分部工程的每个验收批在施工单位自检合格的基础上，现场监理人员再进行复检，在复检合格之后才允许进行下道工序施工。在浇捣混凝土前通过审查混凝土的配合比单和审批混凝土的浇捣令来控制混凝土浇捣前各项工作（混凝土浇捣报审表）；浇捣过程中根据监理规划安排监理人员进行了全过程旁站跟踪控制，督促施工方或自己抽验混凝土坍落度，对不符合要求的混凝土予以退回；对钢筋、模板在混凝土浇筑中出现的问题督促施工方安排工种值班人员进行整改，同时督促和见证施工方取样员做好混凝土试块的留置工作（详见旁站监理记录表）；浇捣后严格按照规范规定拆模。

1、桩基子分部合格，已通过验收

圆钢Φ8为无锡鸿泰公司生产，螺纹钢Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25分别为江阴长达钢铁有限公司、中天钢铁有限公司生产，钢筋质保书符合要求；钢筋现场见证取样检测，由苏州市工程质量检测中心进行力学试验，试验报告结果合格；基础钢筋连接，闪光对接、机械连接、电渣压力焊焊接接头见证取样试验全部合格。

督促施工单位根据建筑物定位、水准点对桩位、基础轴线、标高、承台地梁截面尺寸、基础模板等进行技术放线并报监理进行复核，发现的偏差均已要求整改至符合设计及规范要求；

隐蔽工程在施工单位自检合格基础上报监理验收jc／t 2246-2014标准下载，验收内容包括钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固长度等，发现问题均要求施工单位整改至符合设计及规范要求，合格后方可进入下道工序；

基础混凝土采用商品混凝土，设计强度C30，抗渗等级为P8，基础混凝土工程分别于2010年 3 月 27 日至2010 年 4月 12日浇筑完成，整个混凝土浇筑过程比较正常，拆模后检查混凝土外观无较大缺陷，实测结构尺寸偏差在允许范围内，混凝土试块强度合格。

六、工程质量监理评估结论