金海湾阳光假日总包招标文件下载简介：

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《金海湾阳光假日项目总承包招标文件》是为推进珠海市金湾区重点滨海文旅综合体——“金海湾阳光假日”项目建设而编制的法定招标准备文件。本项目定位为集高端度假酒店、滨海公寓、商业街区、生态景观及公共配套设施于一体的综合性阳光海岸度假目的地，总建筑面积约28万平方米，总投资估算约35亿元。招标范围采用设计—采购—施工（EPC）工程总承包模式，涵盖方案深化与施工图设计、设备材料采购、主体及配套工程施工、竣工验收、移交及质保期服务等全过程工作。招标人要求投标人须具备建筑工程施工总承包特级资质及工程设计综合甲级资质（或建筑行业甲级），近五年完成过2个类似规模（≥20万㎡）的EPC总承包项目，并具备BIM协同管理与绿色建筑三星/LEED金级实施经验。文件强调质量创优（目标确保广东省优质工程奖、争创国家优质工程奖）、安全文明施工（零重大事故）、工期控制（总日历天数720日历天）及智慧工地建设要求。同时明确合同采用固定总价+风险包干模式，设置科学合理的支付节点与履约担保机制，鼓励技术创新与低碳建造。本招标文件依据《招标投标法》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等编制，旨在择优选定技术实力强、管理规范、信誉优良的工程总承包单位，保障项目高品质、高效率、可持续建成。（约400字）