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T／SZWA 008-2022 既有建筑修缮防水材料及其应用技术规程(附条文说明).pdf

出版：中國建材工出出版社 地址：北京市海淀区三里河路11号 印刷：北京印刷集团有限责任公司 开本：850mm×1168mm1/32印张：8.125字数：200千字 2023年2月第一版2023年2月第一次印刷 * 统一书号：155160·0000 定价：00.00元

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6.3外墙渗漏修施工 130 6.4室内及水池渗漏修施工 139 6.5地下室渗漏修施工 145 6.6市政工程渗漏修施工 152 安全及环境保护 157 7.1一般规定· 157 7.2 屋面修·· 158 7.3 外墙渗漏修 159 7.4 室内渗漏修 160 7.5地下室渗漏修 161 7.6市政渗漏修 161 X 2 质量验收 163 附录A 建筑修防水材料物理性能指标 166 附录B 建筑修防水材料现场抽检复验项目 218 附录C修工具 232 本规程用词说明 236 引用标准名录 237 附：条文说明 241

1.0Mpa室内给水管道及配件安装工程施工工艺标准1.0.2本规程适用于既有建筑的屋面、外墙、室内、地下

市政等工程的渗漏修。 1.0.3既有建筑渗漏修应遵循因地制宜、防排结合、合理选 材、复合增强、综合治理的原则。 1.0.4既有建筑渗漏修除应符合本规程外，尚应符合国家及 深圳市现行有关标准的规定

水材料，使项目功能、性能更加优化或达到更高水平

对已发生渗漏部位进行维修和翻修等减轻或消除渗漏水等修 工作

采用实地调查、查阅收集资料、观察、仪器探测、淋水、蓄 水或雨后观察及不影响结构安全的局部拆除检查的方法，查找渗 漏原因和渗漏范围的工作

采用专业工具材料等对既有建筑渗漏部位进行封堵、止水的 工作

对既有建筑局部不能满足正常使用要求的防水层采取检查更 换、查 整修等措施进行修复的工作。

对既有建筑不能满足正常使用要求的防水层及相关构造层 采取重新设计、施工等恢复防水功能的工作。

3.0.1既有建筑渗漏修不应影响结构安全和使用功能；修 后的防水等级应不低于原设计标准，且整体翻修后的防水等级应 符合国家及深圳市现行有关标准的规定

前应进行现场查勘和查阅相关技术资料，了解渗漏工程的相关情 况，并整理编制查勘报告。

3.0.3现场查勘包括下列内容：

1工程所在位置周围的环境、使用条件、气候变化及自然 灾害对防水工程的影响； 2渗漏发生的部位、现状及影响范围； 3渗漏水源及其变化规律； 4渗漏部位防水层质量现状及损坏程度，细部防水构造 现状； 5 渗漏原因； 6渗漏对结构安全影响和对其他功能的损害程度； 7现场作业条件。 3.0.4现场查勘宜采用下列方法： 1 走访、咨询相关技术人员、物业管理单位等； 2观察检查包括背水面的渗漏部位、渗漏影响范围及渗漏 程度，迎水面主要查看工程现状、缺陷部位； 3仪器探测； 4必要时进行淋水、蓄水试验或雨后观察； 5局部剔凿、拆除、剥露等微损勘验。 3.0.5 资料查阅包括不限于下列内容：

1原防水设计文件，包括设计图纸及设计变更等； 2原防水设防构造系统使用的构配件、防水材料及其性能 指标； 3与渗漏部位相关的施工组织设计、施工方案、技术交底 及验收资料； 4历次修的技术资料，包括修范围、修方法、使用 材料、修效果等。

1因结构损害造成的渗漏水，应先进行结构修复或补强； 2不得采用损害结构安全的施工工艺及材料，严禁采用国 家和行业明令禁止使用的防水材料和施工工艺； 3渗漏修中宜提高渗漏部位的无害导水功能； 4渗漏修应统筹考虑节能和防水的要求； 5 修施工应符合国家有关安全、劳动保护和环境保护的 规定。 3.0.7 渗漏修方案设计包括不限于下列内容： 1工程概况； 2 渗漏原因； 3确定修措施，如采用局部修或整体翻修的修方 式等； 4 防水层与防水相关层次构造及施工工艺； 5 修材料的选用及其技术指标； 6 质量要求与验收标准； 7 安全注意事项与环保措施等； 8成品保护措施。 3.0.8既有建筑渗漏修用的材料应按修部位、修方式、 施工可操作性等因素选用，并应符合下列规定：

? 选用的防水、密封材料及与防水层相关的找平层、隔离 层、保温层、保护层材料，应与工程的原设计相匹配，符合防水 等级规定，应满足施工条件和使用环境的要求，且应配置合理、 安全可靠、节能环保； 2局部修选用的材料应与原防水材料相容、耐用年限相 匹配，多种材料复合使用时，相邻材料之间应具有相容性； 3外露使用的防水层，应选用耐紫外线、耐候性、耐老化 等性能满足使用要求的防水材料； 4材料的质量、性能指标、试验方法等应符合国家或本规 程的相关规定； 5严禁采用有损结构安全的渗漏修措施及材料； 6修选用的材料有害物质限量应符合《建筑装饰装修涂 料与胶粘剂有害物质限量》SZJG48或国家相关规定； 7修采用的新材料、新技术、新工艺，应经论证后实施。 3.0.9渗漏修施工应由具有防水工程施工资质的专业施工队 伍施工，主要操作人员应经过专业培训。 3.0.10渗漏修施工应符合下列规定： 1施工前应根据修设计方案进行技术、安全交底； 2进人现场的防水材料及配套材料应有出厂检验报告、产 品合格证和型式检验报告，材料的性能指标应符合相关标准的 规定； 3整体翻修或大面积维修时，应对防水材料进行现场见证 抽样复验；局部维修时，应根据用量及工程重要程度，由委托方 和施工方协商防水材料的送检： 4对易受施工影响的作业区应进行遮挡与防护，作业区域 应有可靠安全防护措施，施工人员应根据需要配备安全防护服 装、设备；密闭空间进行渗漏修时，应有送风措施，并应事先

检测密闭空间气体中有害物质含量； 5当渗漏部位有结构安全隐患时，应按国家现行有关标准 的规定进行结构修复补强后再进行渗漏修；渗漏修治理应在 结构安全的前提下进行； 6防水基层应符合修方案要求，并经验收合格； 7局部修复铲除原防水层时市政道路边坡喷锚工程施工组织设计，不得破环原有完好防水层和 保温层，应预留新旧防水层搭接宽度且不小于相关规范要求的搭 接宽度要求，新旧防水层应顺茬搭接，并做密封处理； 8当工程现场条件与设计方案有差异时，应暂停施工；当 需要变更方案设计时，应做好工程洽商及记录； 9对已完成渗漏修的部位应采取保护措施； 10施工环境温度应符合选用的材料要求，不得在雨天、四 级风以上天气进行露天作业，冬季施工时应采取相应保温措施； 11渗漏修施工应建立各道工序的自检、交接检和专职人 员检查的制度，上道工序未经检验确认合格前，不得进行下道工 序的施工。 3.0.11施工过程中应随时检查修效果，并应做好隐蔽工程施 工记录。

4.1.1应满足施工条件的要求，且应配置合理、安全可靠、环 保节能。 4.1.2局部修选用的材料应与原防水层相容，耐用年限相 匹配。 4.1.3 2 特殊使用环境下的防水材料性能指标应满足使用要求。 4.1.4材料性能指标应符合国家现行有关标准的规定。 4.1.5 应具有产品合格证、说明书、出厂检测报告、型式检验 报告。

4.2.2水溶性聚氨酯化学灌浆材

1材料简介 水溶性聚氨酯化学灌浆材料是以多异氰酸酯与多羟基化 合物发生聚合反应而制备的预聚体为主剂，通过高压注浆， 将浆液输送到结构裂缝渗漏处，与水（水汽）反应生成固结 本的灌浆材料。水溶性聚氨酯化学灌浆材料自身包水量大， 渗透地层的半径大，适于动水地层的堵涌水、土质表面层的 防护等。 2材料特点 （1）一次注浆，快速凝胶，堵漏显著； （2）浆液低黏可灌性佳，深层扩散裂缝处；

（3）与混凝土基层及其他建材粘结性能优异； （4）可在潮湿或涌水下施工，对不同酸碱度水质适应性强； （5）包水量大，亲水性好。 3适用范围 （1）通常用于地下室、厨卫间、水池、建筑工程的变形缝 施工及其他裂缝等地方的快速防水堵漏； （2）新旧梁搭接位及各种混凝土裂缝的堵漏、密封； （3）单液注浆、施工设备简单，适用于手动或电动灌浆及 其他灌浆设备。

1材料简介 油溶性聚氨酯化学灌浆材料是以多异氰酸酯与多羟基化合物 发生聚合反应而制备的预聚体为主剂，通过高压注浆，将浆液输 送到结构细微裂缝渗漏处，与水（水汽）迅速反应，生成固结 体的灌浆材料，具备强度高、不收缩、粘结力强的特点。油溶性 聚氨酯化学灌浆材料所固化的固结体强度大、抗渗性好，适用于 加固地基、防水堵漏兼备的工程。 2材料特点 （1）一次注浆，快速凝胶，堵漏显著； （2）浆液低黏可灌性佳，深层扩散裂缝处； （3）与混凝土基层及其他建材粘结性能优异，固结体强 度高； （4）适合潮湿环境下施工，对不同酸碱度水质适应性强； （5）发泡率大，浆液与水反应形成远大于自身的泡沫体 可有效填充裂缝。 3适用范围 （1）通常用于地下室、厨卫间、水池、建筑工程的变形缝

一 1 材料简介 超细水泥灌浆材料是由高强型超细水泥、多种超细微粒助剂 经特殊设备精制而成的无机刚性超细灌浆材料。超细水泥灌浆材 料以及速凝剂、早强剂、塑化剂等外加剂的掺加赋予了水泥系灌 浆材料新的特性。 2材料特点 （1）浆液施工工艺简单，操作方便； （2）可灌性好DB11／T 716-2019标准下载，流动性好； （3）凝固强度高，耐久性好。 3适用范围 （1）水电、地铁隧道、修补混凝土中的裂隙等工程； （2）灌筑地下防水惟幕，截断渗透水源，整体抗渗堵漏； （3）纠正因地层不稳定引起不均匀沉降而导致的大坝和高 层建筑物的开裂、倾斜； （4）地下建筑开挖前的预处理及复杂地层钻孔中的护孔固 壁、止涌堵漏等工程。

1材料简介 环氧树脂灌浆材料是以环氧树脂为主剂，加人固化剂、稀 释剂、增韧剂等组分所形成的A、B双组分灌浆材料。A组分 是以环氧树脂为主的体系，B组分为固化体系。环氧树脂灌浆 材料黏度适中，可灌性好；加入不同量的固化时，可调节固化 时间。 2材料特点 （1）环氧树脂灌浆材料具有粘结强度高的特性； （2）可用于混凝土裂缝修补； （3）施工工艺简单，单液、双液注浆机均可； （4）渗漏治理与补强加固兼顾。 3适用范围 （1）混凝土或砖石建筑缺陷导致的渗漏： （2）混凝土结构裂缝的填充补强； （3）隧道、地铁、地下室、人防、水库大坝、巷道等有漏 水点的部位。