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建小别墅全流程图解：设计·预算·施工·装修_住宅公园组织 .pdf自建小别墅全流程图解：设计·预算·施工·装修
复式设计 ·优点：复式设计是两层房子的高度作一层用，去掉上面的一层楼板，这 样处理确实有一种高堂大殿的感觉，在高档别墅中并不少见 ·缺点：对于普通人来说不太实用，能耗太高，例如开空调，需多耗费更 多的电量
复式设计 ·优点：复式设计是两层房子的高度作一层用，去掉上面的一层楼板，这 样处理确实有一种高堂大殿的感觉，在高档别墅中并不少见 ·缺点：对于普通人来说不太实用，能耗太高，例如开空调，需多耗费更 多的电量
地坪下沉设计 ·优点：一般下沉两个踏步，这样一来，客厅层高可稍微高一些，其他空 间稍低一些，也有其合理性 ·缺点：这种设计对于有老人的家庭不太合适，因为有了这两个踏步，对 老人行走很不方便
地坪下沉设计 ·优点：一般下沉两个踏步，这样一来，客厅层高可稍微高一些，其他空 间稍低一些，也有其合理性 ·缺点：这种设计对于有老人的家庭不太合适，因为有了这两个踏步，对 老人行走很不方便
和城市住宅一样，自建小 别墅中的客厅，无论是底层客 厅还是上层客厅，都要尽量少 使用墙体或隔断分隔空间，以 保证客厅的宽散、明亮，且有 足够的空间用于会客、聚会等 社交活动。
3.餐厅 考虑到不同住户的不同习俗 及不同要求，餐厅设置可采用下 列两种方案。 ①在厨房中隔离出餐厅在 厨房一侧分出一块地方设小餐
·优点：利用楼梯平台标高（一般半层）位置做成前后或左右错开半层的 设计，这种设计丰富了家居生活的画面层次DBJ50-T-292-2018标准下载，减少了空间浪费，可灵活运 用空间 ·缺点：这种形式在实际设计中不太常见，主要原因就是对于自建房房主， 以及施工队伍的技术水平而言，这种形式的设计和施工难度相对大了一些
自建小别墅全流程图解：设计·预算·施工·装修
桌，供特殊情况下单独就餐之用。 ②独立设置餐厅这是自建小别墅住宅建设的一个发展方向，其面积一般应为 10~15m²，可供6~10人用餐。独立餐厅应和厨房、客厅联系紧密，要求功能明确、单一。
4.卧室 ①卧室数量一般来说，自建小别墅的卧室数量要多于城市的住宅。除了地域经济的 差异和居住习惯的不同外，很重要的一点，就在于成本较低。结合目前的实际情况，自建 小别墅卧室的数量只要在城市住宅的基础上加一居室即可，也说是3~4居室为宜，过多也 是一种浪费。 ②卧室位置设计一般底层有一个老人用的卧室位置，底层便于老人活动，也安全 还有一个重要的原因是，底层房间由于有地气的作用，有冬暖夏凉的好处。其余卧室可以 设计在上层，主卧室一般设计在朝南的位置，其他卧室也应当按照尽可能好的朝向设计， 卧室还要注意规避噪声的侵扰，如果景观环境很差，也要规避。 ③主卧室设计自建小别墅的卧室面积相对较大，通常开间为3.6~3.9m，北方地区 3.3m左右即可，进深宜取4.8~5.1m为宜。也有一些房屋主卧室面积很大，有条件的主卧 室宜专配一个卫生间、一个踏入式衣柜、专用生活阳台或露台。 ④次卧室的设计一户人家，最恰当的卧室设计是大中小结合配套，这才是最经济合 理的，次卧室又可细分为中和小两种。小卧室可以设计得很小，甚至于可以和日式的“榻 榻米”结合起来设计，既当地又当床。 5卧室的私密性设计卧室是一个需要私密的空间，有条件的可以采用书房等功能空 旬作套间来增加卧室的私密性，卧室门的开户方式也对卧室私密性有一定的影响，有时移 门可能比平开门更私密一些。 从使用的便利性上讲卧室通常和卫生间靠在一起比较好。