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DB36T 1754-2023 住宅室内装饰装修工程质量验收标准.pdf

装配式装修基层主控项目的质量和检验方法应符合本文件5.2、5.3、5.4的相关规定，

装配式装修基层地面、 须面的儿计桶差应付台整体表配式表修改计标高安浆 检验方法：尺量检查，用水平标线仪检查。 5.5.2.2装配式装修墙面基层的允许偏差应符合整体装配式装修设计要求，无设计要求时，允许偏差 和检验方法应符合表2的规定

深圳贸易中心主楼滑模施工组织设计2 装配式装修墙面基层的允许偏差和检验方法

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6.1.1核查记录电表、水表、燃气表，拍照记录数值，用于开工时和施工队对接。 检验方法：核查表箱数值，拍照记录。 6.1.2检查强弱电箱及入户光纤是否完好，检查强弱电箱是否符合设计容积要求，是否需要更换强弱 电箱，并告知发包方。 检验方法：观察，设备检验。 6.1.3房屋室内的给排水应符合原设计要求，外表平整、无孔洞和裂缝。 检验方法：观察。 6.1.4检查主排水管道伸缩接口、检修口应无漏水现象、无松动迹象。 检验方法：观察，设备检验。 6.1.5吊装式排水系统应检查是否有存水弯，存水弯检修口是否有漏水现象，混凝土现浇楼板预埋件 管道接口是否涂刷PVC胶水。

J火田地丽 月光开物奎非小自道 检验方法：核查测试记录，观察和放水检查。 6.1.7检查原有窗户密闭、上锁，导轨移动，中空玻璃胶条是否老化脱落或漏气，框架或玻璃是否破 损，结构是否松动等。检查入户防盗门有无破损、开关门是否灵活、门把手、门锁使用是否灵活。检查 原有窗户紧固螺钉与窗框扇连接处是否进行防水密封处理。 检验方法：观察，轻敲门窗框检查，开闭防盗门、窗户测试。

检验方法：观察，测试报警器及门禁。

6.1.9检查墙、地面是否有空鼓情况及墙面抹灰脱离情况。 检验方法：使用空鼓锤对检测部位轻敲听回声进行判断。 6.1.10检查墙地平整度，墙角垂直度。误差不大于20mm，检查地面是否有找平层，入户门松 地面高度。 检验方法：使用水平尺或激光水平尺检测并记录，

检验方法：使用空鼓锤对检测部位轻敲听回声进行判断。 6.1.10检查墙地平整度，墙角垂直度。误差不大于20mm，检查地面是否有找平层，入户门槛与原始 地面高度。 检验方法：使用水平尺或激光水平尺检测并记录。 6.1.11检查房间、阳台、卫生间、厨房各个区域是否有渗漏现象。 检验方法：目测，观察墙面顶面漏水痕迹。 6.1.12检查厨房烟道的强度等级应符合原设计要求，外表平整、无孔洞和裂缝，烟道无渗水现象，检 查烟气道与楼板预留洞之间缝隙是否用C20细石混凝土浇灌密实，是否再用防水油膏密封。 检验方法：观察。 6.1.13检查脱卸式止回阀与烟气道连接处应加垫片，保证密封、不漏气；厨房设有吊顶时，应在止回 阀下部留300x300mm检修口，便于脱卸清洗止回阀。检查是否有串油烟味道。 检验方法：观察。 6.1.14检查烟道内有无异物堵塞。 检验方法：观察。

6.2.1.1严禁拆除承重墙、柱、梁等房屋主体结构，除填充墙体外严禁拆除

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应验力法：沈京 6.2.1.2因条件所限，在承重墙、柱、梁上只能开浅槽，不得损伤钢筋结构。 检验方法：观察。 6.2.1.3墙体拆洞要求垂直、方正，误差不大于15mm。 检验方法：观察，尺量检查。 6.2.1.4墙体拆除时不得损坏管线、门窗等设施，不得造成邻里、楼上楼下等业主的房屋受损。 检验方法：观察。 6.2.1.5不得拆除涉及到的建筑外墙和结构。 检验方法：观察。 6.2.1.6不得拆除钢筋混凝土结构飘窗等涉及到的外墙结构构件。 检验方法：观察。

6.2.2.1施工图中明确标注好承重墙的具体位置和尺寸，不得进场定位时临时确定。 检验方法：观察。 6.2.2.2有保温层或瓷砖外面在贴砖时必须拆除原有基层、不得打麻占。有新砌墙接触部位必须拆除 原墙抹灰层宽度100mm以上。 检验方法：观察。

6.3.1.1本章适用于烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土多孔砖、混凝土实心砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉 煤灰砖等砌体工程。 6.3.1.2用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐，色泽均匀。 6.3.1.3砌体砌筑时，混凝土多孔砖、混凝土实心砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖等块体的产品龄期 不应小于28d。 6.3.1.4有冻胀环境和条件的地区，地面以下或防潮层以下的砌体，不应采用多孔砖。 6.3.1.5不同品种的砖不得在同一楼层、同一堵墙体混砌。 6.3.1.6砌筑烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体时，砖应提前1d～2d适度湿 润，严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砖砌筑，块体湿润程度宜符合下列规定： 一一烧结类块体的相对含水率为60%～70%； 混凝土多孔砖及混凝土实心砖不需浇水湿润，但在气候干燥炎热的情况下，宜在砌筑前对其喷 水湿润。其他非烧结类块体的相对含水率为40%～50%。 6.3.1.7采用铺浆法砌筑砌体，铺浆长度不得超过750mm；当施工期间气温超过30C时，铺浆长度不 得超过500mm。

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6.3.1.8240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层的外皮砖，应整砖 丁砌。 6.3.1.9弧拱式及平拱式过梁的灰缝应砌成楔形缝，拱底灰缝宽度不宜小于5mm，拱顶灰缝宽度不应 大于15mm，拱体的纵向及横向灰缝应填实砂浆；平拱式过梁拱脚下面应伸入墙内不小于20mm；砖砌平 拱过梁底应有1%的起拱。 6.3.1.10拆除砖过梁底部的模板及其支架时，灰缝砂浆强度不应低于设计强度的75%。 6.3.1.11多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑，半盲孔多孔砖的封底面应朝上砌筑。 6.3.1.12竖向灰缝不应出现瞎缝、透明缝和假缝。 6.3.1.13砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，洒水湿润，并填实砂浆，保持 灰缝平直。

6.3.1.14夹心复合墙的砌筑应符合下列规定：

墙体砌筑时，应采取措施防止空腔内掉落砂浆和杂物； 拉结件设置应符合设计要求，拉结件在叶墙上的搁置长度不应小于叶墙厚度的2/3，并不应小 于60mm； 保温材料品种及性能应符合设计要求。保温材料的浇注压力不应对砌体强度、变形及外观质量 产生不良影响。

抽检数量：每一生产厂家，烧结普通砖、混凝土实心砖每15万块，烧结多孔砖、混凝土多孔砖、蒸 灰砂砖及蒸压粉煤灰砖每10万块各为一验收批，不足上述数量时按1批计，抽检8数量为1组。 检验方法：查砖和砂浆试块试验报告。 3.2.2砌体灰缝砂浆应密实饱满，砖墙水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%；砖柱水平灰缝和竖向 缝饱满度不得低于90%。 抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。 检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处检测3块砖，取其平均值。 3.2.3砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。 抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。 检验方法：观察检查

6.3.2.4非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时

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检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。 6.3.2.6轻质砌体隔墙地面构造及底部构造应符合设计要求，厨房、卫生间、浴室等墙底部宜采用现 浇混凝土或红砖坎台，坎台高度宜为150mm，拉结筋设置及混凝土强度应符合设计要求。 检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。 6.3.2.7轻质砌体隔墙门、窗洞口应设置过梁，过梁在墙上的支承长度、材料、规格、强度和墙体连 接方式等应符合设计要求。门、窗洞口现浇钢筋混凝土过桥板或国标50mm×50mm角钢等材料，应根据 设计要求加工制作；采用钢制过梁表面应进行防腐处理，混凝土制作过梁的强度、配筋应符合设计要求 且应进行回弹检验。 检验方法：观察，尺量检查，检查隐蔽工程验收记录。

6.3.3.1砖砌体组砌方法应正确，内外搭砌，上、下错缝。清水墙、窗间墙无通缝；混水墙中不得有 长度大于300mm的通缝，长度200mm～300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上。砖柱 不得采用包心砌法。 抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。 检验方法：观察检查。砌体组砌方法抽检每处应为3m～5m。 6.3.3.2砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于 8mm，也不应大于12mm。 抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。 检验方法：水平灰缝厚度用尺量10皮砖砌体高度折算；竖向灰缝宽度用尺量2m砌体长度折算。 6.3.3.3砖砌体尺寸、位置的允许偏差及检验应符合表3的规定。

表3砖砌体尺寸、位置的允许偏差及检验

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门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件； 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告； 隐蔽工程验收记录； 施工记录

7.1.3门窗工程应对下列材料及其性能指标进

一人造木板的甲醛含量及其性能指标进行复验报告的核查； 一一建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能。 7.1.4门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 一一预埋件和锚固件； 一一隐蔽部位的防腐和填嵌处理。 7.1.5金属门窗、塑料门窗、木门窗每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3，不足3时应全 数检查。 7.1.6当金属窗或塑料窗为组合窗时，其拼橙料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。 7.1.7推拉门窗扇必须牢固，应安装防脱落装置， 7.1.8门窗工程使用的玻璃应符合JGJ113的规定。 7.1.9门窗外观与尺寸、连接固定、理件、排水结构、启闭、密封等应符合设计要求。

7.2.1.1金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材 壁厚应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。金属门窗的防雷、防腐处理及填嵌、密封处理应符合 设计要求。 检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告，检查 隐蔽工程验收记录。

检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告，检查 隐蔽工程验收记录。 7.2.1.2金属门窗框和附框的安装应牢固。预埋件及锚固件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方 式应符合设计要求。

检验方法：观察，开启和关闭检查，手扳检查。 7.2.1.4金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功 使用要求。 检验方法：观察，开启和关闭检查，手扳检查，

2.1金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤，漆膜或保

层应连续。 检验方法：观察，

7.2.2.2金属门窗推拉门窗扇开关力不应大于

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检验方法：用弹簧秤检查。 7.2.2.3金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并应采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直 无裂纹。 检验方法：观察，轻敲门窗框检查，检查隐蔽工程验收记录。 7.2.2.4金属门窗扇的密封胶条或密封毛条装配应平整、完好，不得脱槽。 检验方法：观察，开启和关闭检查。 7.2.2.5钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表4的规定

表4 钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法

表5铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法

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表5铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法（续）

某高速（二期）公路实施性施工组织设计7.2.2.7涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表6的规定

7.2.2.7涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表6的规定

涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方

7.3.1.1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式和填嵌密封处 理应符合设计要求及国家现行有关标准的规定，门窗的内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行有关 标准的质量要求。 检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书，性能检验报告，进场验收记录和复验报告，检查 隐蔽工程验收记录。 7.3.1.2塑料门窗框、附框和扇的安装应牢固。固定片或膨胀螺25栓的数量与位置应正确，连接方式 应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150mm～200mm，固定点间距不应大600mm。 检验方法：观察，手扳检查，尺量检查，检查隐蔽工程验收记录。 7.3.1.3塑料组合门窗使用的拼料截面尺寸及内衬增强型钢的形状和壁厚应符合设计要求。承受风 荷载的拼橙料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，其两端应与洞口固定牢固。窗框应与拼 料连接紧密，固定点间距不应大于600mm。 检验方法：观察，手扳检查，尺量检查，吸铁石检查，检查进场验收记录。 7.3.1.4门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封，密封胶应粘结 牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。 检验方法：观察，检查隐蔽工程验收记录。

7.3.1.1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式和填嵌密封处 理应符合设计要求及国家现行有关标准的规定，门窗的内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行有关 标准的质量要求。 检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书，性能检验报告，进场验收记录和复验报告，检查 隐蔽工程验收记录

检验方法：观察附属工程及校园文化建设项目施工组织设计，检查隐蔽工程验收记录

7.3.1.5门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘，门窗扇必须有防脱落措施。 检验方法：观察，尺量检查，开启和关闭检查，扳手检查。