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DBJ51／T 067-2016 四川省村规划标准(附条文说明).pdf

四川省住房和城乡建设厅 2016年12月22日

主要起草人：高黄根 贾刘强 郑语萌岳波 唐密 李何超 吴玺周波 赵兵 赵宏达 主要审查人：李 东 舒波 闵利兴 汪四文 刘旺樊川吕梁

7.1 一般规定 7.2 村域道路 7.3 居民点道路 公用设施与竖向规划 8.1 一般规定 8.2 给水工程 排水工程 20 8.3 供电与通信 21 8.4 燃 气： .23 8.5 环境保护和环卫设施 24 8.6 用地竖向规划 24 8.7 防灾减灾规划 26 一般规定 26 9.1 防灾减灾 26 9.2 历史文化保护和景观风貌规划 29 10 10.1 历史文化保护规划· 10.2 景观风貌规划 近期建设规划 ·31 11 规划编制成果 .32 12 附录A居民点现状用地和规划用地统计表 33 ·35 本标准用词说明 引用标准名录 37 附：条文说明 39

CJJ_T312-2021标准下载标准用词说明 用标准名录 条文说明··

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1.0.1依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国王地 管理法》《四川省城乡规划条例》，为提高村规划编制质量，促进村 规划更加切合农村实际、满足幸福美丽新村建设需要，制定本标准。 1.0.2本标准适用于全省城市、镇、乡政府驻地规划建设用地以

管理法》《四川省城乡规划条例》，为提高村规划编制质量，促进村 规划更加切合农村实际、满足幸福美丽新村建设需要、制定本标准

规划更加切合农村实际、满足幸福美丽新村建设需要，制定本标准。 1.0.2本标准适用于全省城市、镇、乡政府驻地规划建设用地以 外的村规划。规划范围包括村域和居民点两个层次，规划期限一般 为近期5a，远期10a。

1.0.3编制村规划，应运用符合农村实际的规划理念和方法，创

1.0.3编制村规划，应运用符合农村实际的规划理念和方 新村规划编制方法，精简规划内容，遵循问题导向，提高规 学性和实用性。

1.0.4村规划应当依据国民经济和社会发展规划，按

规划服从上一层次规划、专业或专项规划服从总体规划、规划之间 协调一致的原则进行编制，体现主体功能区规划的要求，并与土地 利用总体规划相衔接。

1.0.5结合实际需要，可选择编制村总体规划、村建设规划、村 整治规划。

1.0.5结合实际需要，可选择编制村总体规划、村建设规划、村

.0.6编制村规划，除应符合本标准外，还应符合国家和 见行的有关标准的规定

现行的有关标准的规定

2.0.1村village

依据《村民委员会组织法》设立的村民委员会进行村民目治的 管理范围

镇村体系中设有兼为周边村提供公用设施和公共服务设施 的村。

镇村体系中，中心村以外的村。

人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点，本标准特指 农村聚居点。

2.0.5村民宅基地ruralhomebase

村民按照法律规定标准用于建造自己居住房屋的农村土地

3.1.1村应根据镇村体系规划分为中心村和基层村两级。 3.1.2居民点规模应按人口数量划分为特大型、大型、中型和小 型四级。在进行规划时，居民点规模级别应按表3.1.2的人口规模 分级确定。应考虑平原、丘陵、山地、高原的不同地形自然条件的 影响，合理确定规模等级。

东规列力为下元利和基层村两

表3.1.2居民点规模级别

3.2.1应对村域现状人口进行调查，明确规划基年户籍人口数量 常住人口数量及结构、半年以上外出务工人口数量及去向。 3.2.2村规划人口预测宜以现状常住人口为基准，综合考虑人口 自然增长和机械增长进行预测，并按下列公式进行估算

Y=X（1+a)+P

式中Y——规划预测人口数； X一一现状常住人口数； n规划年份；

4.1.1用地分类包括村域用地分类和居民点建设用地分类两部 分。村域用地分类应按照本标准附录A执行，居民点建设用地分类 应按土地使用的主要性质进行划分。

4.1.3使用本分类时，可根据地区不同和工作性质、内

的不同NB／T 10200-2019标准下载，采用本分类的全部或部分类别

用地分类与规划建设用地标准》中“城乡用地分类”进行划分。

4.2.1居民点建设用地应分为居住用地、公共管理与公共服务 设施用地、商业服务业设施用地、生产设施用地、仓储用地、 道路交通与交通设施用地、公用工程设施用地和绿地等8大类 13 小类。

4.2.2居民点建设用地分类和代码

注：允许调整幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地水 数值

4.3.2建设用地的选择应符合下列要求： 1应进行建设用地适宜性分析，科学确定建设用地范围。 2当需要扩大用地规模时，宜选择荒地、薄地公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范 JTG3362-2018，不占或少占 耕地、林地和人工牧场，体现保护耕地和节约集约用地原则。 3宜选在水源充足、水质良好、便于排水、通风向阳和地质 条件适宜的地段。 4应避开山洪、风口、滑坡、崩塌、泥石流、洪水淹没、地 震断裂带等自然灾害影响以及生态敏感的地段；并应避开水源保护 区、自然保护区、风景名胜区有开采价值的地下资源和地下采空区 5应避免被铁路、重要公路和高压输电线路所穿越。 6靠近城镇的居民点用地发展方向的应考虑城镇的辐射影 响，利于城镇基础设施向农村延伸，公共设施向农村覆盖。

4.4.5用地计算表的格式应符合本标准附录B的有关规定