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DGJ32／TJ 169-2014 江苏省城市居住区和单位绿化标准(附条文说明).pdf5主要花术有标识牌。 5.2.2绿地内建筑物、构筑物及各类设施应维护良好，水景、 灯光等使用正常。 5.2.3绿地和水体应保持清洁，无卫生死角。 5.2.4居住区内公建配套设施应完好，功能完善。 5.2.5物业管理部门应建立长效管理机制，日常养护有计划 管理经费蒋实、绿化资料档案齐金、有效实施考核制度
管理经费落实，绿化资料档案齐全，有效实施考核制度
6.1.1园林式单位应符合单位绿化标准的各项要求，且绿地率 指标提高5个百分点。 6.1.2园林式单位的园林绿化建设应特色鲜明，综合效益显著， 符合下列要求： 1有供职工游憩的小型公园或游园。 2生态节药型园林绿化建设理念和原则得到充分体现和有 效实施。 3单位绿化规划设计与地形地貌有机结合，原有植被资源 得到有效保护和利用。 4具有较高的园林艺术水平和景观效果，生态效益显著。 6.1.3应因地制宜开展多种形式的特色绿化： 1无特殊安全要求的沿街单位宜使用通透式围墙，并进行 垂直绿化。 2因地制宜，实施多种形式的立体绿化，如屋顶、阳台、 房屋立面等的绿化。
6.2.1绿地植物的养护应符合本标准第5.2.1条的各项要求。 6.2.2绿地内建筑物、构筑物及各类设施应维护良好，水景、 灯光等使用运行正常。
6.2.1绿地植物的养护应符合本标准第5.2.1条的各项要求。
6.2.3绿地和水体应保持清洁，无卫生死角。
7.0.1居住区宅旁（宅间）绿地、组团绿地和其他块状带状绿 地面积计算应符合下列要求： 1绿地边界对宅间路、组团路和小区路算至路边，当小区 路设有人行便道时算至便道边，沿居住区路、城市道路算至红 线；房屋外墙边有散水的，房屋边的绿地自散水外边起计算；房 屋外墙边无散水的，且绿化已至外墙的，房屋边的绿地自房屋外 墙边起计算。对其他围墙、院墙，算至墙脚。 2组团绿地中作为景观组成部分的小品、亭台、曲廊、小 水池、溪流、步道等，可以一并计人绿地面积计算，但是绿化面 积不得小于组团绿地总面积的75%。 3院落式组团绿地面积的绿地边界距宅间路、组团路路边 1.0m起计算；当小区有人行便道时，算至人行便道边；临城市 道路、居住区级道路算至道路红线；在房屋边的自房屋外墙散水 外边起计算。 4其他块状带状绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地。 沿居住区（级）道路、城市道路的公园绿地算至红线。 7.0.2道路绿地、林荫广场绿地面积计算应符合下列要求： 1道路绿地面积计算，以道路红线内的绿地面积为准。 2硬质铺装上孤植乔木的绿地面积以1.5m×1.5m计算。 7.0.3满足下列要求的停车场，停车场非绿地面积的10%可计 人绿地面积： 1停车场硬质地面用植草铺装等方式进行生态绿化。 2停车车位周边种植乔木或通过其他永久式绿化方式进行 绿化遮荫，绿化覆盖面积不小于停车场面积的70%。 0大港日工到要式的会地工式光出工建管的预系年业计
绿地率： 1地下建筑覆土后顶面高相对室外地坪不大于1m。 2绿地使用方便且满足绿地功能要求。 7.0.5全地下或半地下建筑顶面绿地面积应根据覆土深度进行 计算： 1种植土层深度大于等于1.2m的，按实际种植面积的 100%计入绿地面积。 2种植土层深度为1～1.2m（含1m）的，按实际种植面 积的80%计入绿地面积。 3种植土层深度0.6～1m（含0.6m）的，按实际种植面 积的50%计入绿地面积。 4种植土层深度0.3～0.6m（含0.3m）的，按实际种植面 积的30%计人绿地面积。 7.0.6景观水体宜采用生态方式进行建设，水体面积计算应符 合下列要求： 1绿地围合的景观水体可计人绿地面积。 2计人绿地率计算的水体面积不得超过居住区或单位绿地 总面积的20%。 3因地制宜利用自然水体的水资源、以水景为特色的居住 区或单位，计人绿地率计算的水体面积不得超过居住区或单位绿 地总面积的50%。 4绿地围合的游泳池、消防水池、大型喷泉等水体不计人
1在多层、高层建筑屋顶进行的绿化，绿化种植土层厚度 0.3～0.6m、面积大于200m²、养护良好的屋顶绿地，可按15% 折算计人绿地率，总折算面积不得超过规定绿地率指标值 的10%。
2绿化种植土层厚度大于0.6m，具有游园功能，可提供游 憩使用、养护良好的花园式屋顶绿化，可按30%折算计入绿地 率，总折算面积不得超过规定绿地率指标值的15%。 3其余的屋顶绿化不计入绿地面积，可根据情况折算为绿 化覆盖面积。 7.0.8垂直绿化、嵌草地坪等不计人绿地面积涂料施工方案，可根据情况折 算为绿化覆盖面积。 7.0.9居住区中以任何形式围合、非公共所有及使用的绿地及 为业主个人所有或使用的庭园绿地，均不得计人居住区绿地率 计算。 7.0.10单位用地范围内在作为单位发展备用地或后期开发建设 用地上进行绿化的：其绿地面积不得计人单位绿地率计算
用地上进行绿化的，其绿地面积不得计人单位绿地率计
1为了便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格 度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的： 正面词采用“可”； 反面词采用“不可” 2条文中指定应按其他有关标准执行的，写法为“应行 合.…的规定”或“应按.…执行”。非必须按所指定的标准 行的，写法为“可参照…”
1为了便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格租 度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的： 正面词采用“可”； 反面词采用“不可” 2条文中指定应按其他有关标准执行的，写法为“应符 合.…的规定”或“应按.…执行”。非必须按所指定的标准扶 行的，写法为“可参照…”