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国际大酒店鲁班奖创优策划书(含图).pdf

新标：确保“省新技术应用示范工程”，争取申报“国家级新技术应用示范

二、工程特点与施工关键

技术难度大。本工程为“高、大、难”建筑，地理位置特殊地质复杂，施工中将面 临深基坑施工综合技术、高大支模架施工技术、信息化智能化施工技术等多项施工 技术GB/T 20256-2019 国家重力控制测量规范，实施水平先进，难度较大。 业主要求高，鉴于工程的特点与背景，用户与业主对本工程技术、进度、质量等各 项指标要求较高

? 技术难度大。本工程为“高、大、难”建筑，地理位置特殊地质复杂，施工中将面 临深基坑施工综合技术、高大支模架施工技术、信息化智能化施工技术等多项施工 技术，实施水平先进，难度较大。 ? 业主要求高，鉴于工程的特点与背景，用户与业主对本工程技术、进度、质量等各 项指标要求较高

? 深基坑、复杂体型施工测量控制。 地下室施工阶段基坑围护控制，支撑拆除时应力的合理释放，围护监测。 ? 地下防水质量综合控制。 ? 底板大体积混凝土施工控制。 ? 后浇带施工措施。 地下人防地下室施工。 梁板和柱、墙板不同砼级配施工技术措施。混凝土保护层和楼板厚度控制。现浇楼 板防裂措施， ? 泵送商品砼专项控制措施。 屋面防水控制，尤其是细部节点，保证防水的耐久性。 狭小场地总平面安排与施工措施。 个安装、幕墙和众多专业分包项目的质量、安全、进度目标协调及总承包管理、协调 配合。 ◆工期进度网络控制，各专业工种间的搭接协调工作 ? 环境保护与职业健康安全体系控制。环保和文明施工措施。 ? 确保“鲁班奖”保证措施。 全信息化、电子化、智能化、创新高效的现场技术和管理模式

各岗位根据自身岗位职责做好相应执行工作，保证精品工程目标的有效实施。 3制度保证 精品工程创建的制度保证体现在二个层次： 个集团创优夺杯规定、示范工程工作管理标准以及包括体系文件在内的各项工程项目 管理规定； 个项目部内部管理制度以及班组、分包合同的对应条文。 4投入保证 创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财、物的投入，不惜代价，保证精品 工程的实施。人员方面，派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质好，并且有 创鲁班奖施工经验。资金方面，工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价 的原则，严禁以次充好。物资方面，工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额 到位，所需模板采用新购优质品，部分专门定制，另对模板周转次数进行控制，及时更 换。另在项目部配置电脑及相关软件，提高管理水平。从原材料进场开始把关，高标准， 严要求，加强施工过程控制及产品保护，切实履行合同的承诺

创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财、物的投入，不惜代价，保证精品 工程的实施。人员方面，派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质好，并且有 创鲁班奖施工经验。资金方面，工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价 的原则，严禁以次充好。物资方面，工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额 到位，所需模板采用新购优质品，部分专门定制，另对模板周转次数进行控制，及时更 换。另在项目部配置电脑及相关软件，提高管理水平。从原材料进场开始把关，高标准， 严要求，加强施工过程控制及产品保护，切实履行合同的承诺

在项目施工中，应积极参加国家、省、市的各项检查评比活动，充分展示工程的施 工水平。另外还要经常性地邀请有关评委专家来现场指导工作，改进不足，确保鲁班奖。 在现场施工过程中，不仅要“请进来”，还要主动“走出去”，利用施工间隙分期分 批地组织项目人员赴上海、杭州等地先进工程参观、学习、交流，及时掌握最新的评选 标准和要求，进一步搞好创杯工作。 6计划、资料准备 施工前，应及时向上级建设主管部门逐级申报列入评杯计划。项目施工中，要注意 有关资料的同步收集。除了做好常规工程资料外，还应对重点部位施工进行拍照、录象 收集有关施工数据，为今后评杯的申报工作积累相应的资料

根据工程特点和设计内容，按照创建思路要求，在确保符合强制性条文要求前提下， 注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保 证质量为目的。具体策划内容分阶段阐述如下。可根据工程实施情况灵活调整。 注：以下所述均为关键内容，常规质量工艺措施要求及质量通病预防详见施工组织 设计及各专项方案

个灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定，桩顶标高至少要比设计高高出0.5m， 桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇注 50㎡²必须有1组试件，小于50m的桩，每根桩必须有1组试件（5.1.4）。 工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质 量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数 的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根（5.1.5）。（另外， 尚应注意本规范第5.1.6条：桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地质条件复 杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不少于总数的30%，且不应少于20根。 其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%，且不应少于10根；对混凝土预制 及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且 不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。） 个土方开挖的顺序.方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分展开 挖, 严禁超挖”的原则 ( 7.1.3 )。

1.4人民防空地下室设计规范

地下室部位钢筋量大，人防等预埋要求高，并且还有型钢柱，因此混凝土结构质量 控制主要应从观感质量和实体质量两方面着手。

观感质量控制主要在于模板工程。拟采取以下措施： 模板采用高光覆膜胶合板，部分筒体采用现场制作大模板吊装 ? 模板接缝采用双面胶带。 ? 楼面砼采用磨光机打磨。 柱模阳角处设置硬木线脚，既美观，又可避免阳角漏浆的通病

个后浇带处理：在内墙、顶棚后浇带接缝处用柔性弹性腻子涂刷两遍，避免在结构的 沉降及伸缩过程中产生细小裂缝

个实体质量控制重点在于混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板厚度等构件尺寸等，应 按照相关规范标准和施工组织设计要求，落实各项技术措施，加以保证

（1）模板及其支架应根据工程结构的形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供 应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠 地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载（4.1.1）。 2）模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行（4.1.3）。 (3）当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件（5.1.1)。 (4）钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽 取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定（5.2.1）。 (5）钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求（5.5.1）。 （6）水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其 强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅 （7）酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定（7.2.1）。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月 时，应进行复验，并按复验结果使用。 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥， 栓查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种.同一批号且连续进场的水泥，袋 装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。 (8）混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应标准《混凝土外加剂》GB8076.《混凝土外

加剂应用技术规范》GB50119等有关环境保护的规定（7.2.2）。 钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合 现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。 9）结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件， 应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定（7.4.1): 1）每拌制100盘且不超过100m的同配合比的混凝土，取样不得少于一次； 2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次； 3）当一次连续浇筑超过1000m时，同一配合比的混凝土每200m²取样不得少于 一次； 4）同一楼层.同一配合比的混凝土，取样不得少于一次； 5）每次取样就绪至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据 实际需要确定。 10)现浇结构的外观质量不应有严重缺陷（8.2.1）。 对已经出现的严重缺陷，应同施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位 认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 11)现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响 结构性能和设备安装的尺寸偏差（8.3.1）。 对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应同施工单位提出 技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新 检查验收。 12)预制构件应进行结构性能检验。结构性能检验不合格的预制构件不得用于混凝土结 构(9.1.1)

(1）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、 同一编号为一批（4.0.1）。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月 时，应复查试验，并按其结果使用。

不同品种的水泥，不得混合使用。 (2）凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要 求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告（4.0.8）。 (3）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求（5.2.1)。 (4）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能 同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度 的2/3（5.2.3)。 5）施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d（6.1.2）。 6）承重墙体严禁使用断裂小砌块（6.1.7）。 （7）小砌块应底面朝上反砌于墙上（6.1.9） (8）小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（6.2.1）。 9）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断应砌成斜槎，斜槎水平投影长度 不应小于高度的2/3（6.2.33）。 钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求（8.2.1）。 10)构造柱、组砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求（8.2.2）。 11)冬期施工所用材料应符合下列规定（10.0.4）： 石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用； 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块； 砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻

1）主体结构阶段，应注意梁板节点、梁柱节点等细部的质量，应注意控制外墙、框架 柱、剪力墙垂直度，避免抹灰过厚导致空鼓、裂缝等现象的产生。 2）基于创优夺杯的要求，装饰阶段卫生间要进行墙、地砖的排版，考虑其地漏、座（ 便器污水管等预留洞的位置具有不确定性，因此，在主体结构施工时，对上述孔、 洞可不予预留，但其他管道所需的孔洞应予以预留。 3）在图纸会审阶段，应认真对照强制性标准的有关要求，检查设计图纸是否与强规有 不符之处，重点应检查楼梯休息平台宽度是否大于楼梯梯段宽度、梯段净高、基础

防水设防要求、屋面防水设防要求、上人屋面女儿墙高度、窗台高度等。 4）主体应无明显的质量缺陷或质量问题，应无影响结构安全的变形与裂缝，观察地基 应无较大的沉降 5）地下室、墙体、卫生间、屋面应做到不渗不漏。 6）主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。

防水设防要求、屋面防水设防要求、上人屋面女儿墙高度、窗台高度等。 (4）主体应无明显的质量缺陷或质量问题，应无影响结构安全的变形与裂缝，观察地基 应无较大的沉降 (5）地下室、墙体、卫生间、屋面应做到不渗不漏。 6）主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。

（1）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测测报告，材料 的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.6条）。 (2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求（4.1.8条）。 (3）保湿层的含水率必须符合设计要求（4.2.9条）。 (4）卷材防水层不得有渗漏或积水现象（4.3.16条）。 (5）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象（5.3.10条）。 (6）细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象（6.1.8条）。 （7）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢罕固，无气泡、开裂、脱落等缺陷（6.2.7 条）。 (8）平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取因定加强措施 (7.1.5条）。 (9）金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象（7.3.6条）。 10)架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷（8.1.4条）。 11)天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合 设计要求（9.0.11条）。 (12)栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防折 栏杆，并符合下列规定： 1）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范所规定的水平荷载； 2）栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应适当提高，但不宜超过1.2m;

3）栏杆高地面或屋面0.10m高度内不应留空；

（1）屋面工程施工前，应对照《屋面工程施工质量验收规范》第3.0.1条，检查屋面防水 等级和设防要求是否符合规范规定，若有不符，应向设计提出并修改。 (2）屋面、天沟、檐沟应做到无积水，排水坡度应符合设计及规范（对照4.1.4条）要求 (3）防水卷材收头处理和做法应符合规范要求。 (4）屋面排气孔的布置应为每36M²一只，其高度应不低于25CM，并成行按轴线（或轴 线中）排列。 (5）天沟、檐沟过水孔直径不应小于Φ75，应成线，无积水，防水收头应到位。 (6）上层屋面排水管向下层屋面排水时，在下层屋面雨水管底部要设置簸箕。 （7）屋面上置管道、设备、广告牌的基座应与结构连接牢固，其泛水处理应符合要求。 （8）出屋面的门口上方要设置雨棚。 (9）当行人在屋面上行走需跨越管道、变形缝时，在其上部宜制作栈桥。金属制作的固 定爬梯应接地，铁制爬梯要涂防锈漆及面漆。 10)屋面地砖的铺设，布砖应合理，并应粘结牢罕固，无空鼓现象。 (11)刚性屋面应无空鼓、裂缝现象

(12)上人屋面的卫生间排气管高度应大于2m。 (13)屋面密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等 (建议使用耐候胶。不用油膏)

2.2 女儿墙细部要求

栏杆与压顶交接处采用不锈钢圆台压脚，美观实用。 （4）女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求： 1）铺贴泛水处的卷材应用满粘法。 2）砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可压入砖墙凹 槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。 3）涂膜防水层直接涂刷到女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶 应做防水处理。 4）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，钉距不应大于900，并用密封材料封严。

天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求： 1.1沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。 1.2屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密 封材料封严。 1.3涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。 1.4在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。 过水口标高（孔底应与檐沟面平）设置合理，细部处理应精细，并成线设置。 水落口的防水构造应符合下列要求：

3.1水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。 3.2防水层贴入水落口杯内不应大于50mm。 3.3水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封， 其厚度不应小于2mm。 3.4水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 檐口的防水构造应符合下列要求： 4.1铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。 4.2卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。 4.3涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。 4.4檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽 2.4屋面排汽管、通气管、排气管 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定： 通气管应高出屋面300mm，但必须大于积雪厚度； 在通气管出口4m内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧； 在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置； 屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。 （建然水城水飞影暖工超法工 102

3.1水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。 3.2防水层贴入水落口杯内不应大于50mm。 3.3水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封 其厚度不应小于2mm。 3.4水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 檐口的防水构造应符合下列要求： 4.1铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。 4.2卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。 4.3涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。 4.4檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽 2.4屋面排汽管、通气管、排气管 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定： 通气管应高出屋面300mm，但必须大于积雪厚度； 在通气管出口4m内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧； 在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置； 屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。 （《建翁然水排水及彩工超荔工质高论收规范 50035210条）

2、伸出屋面管道的防水构造应符合下列要

个楼梯梯段下部应粉出滴水线，楼梯踏步应做挡水线。 ? 楼梯平台宽度必须大于于楼梯梯段宽度。 个天然石材踏步外露部分（含侧面）也应打磨抛光，以确保其整体光洁度，侧面踢脚 板缝隙应严密竖直，板厚一致。 个楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏踏步高差不应 大于10mm；防滑条顺直（建筑地面工程施工质量验收规范6.2.12条。）

个面层抹纹均匀一致，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷、 ? 水磨石地面地面石子显露应均匀，应无明显的裂纹、砂眼和磨纹，石粒应均匀，密 实，分格条应顺直，清晰。 个（地下室）大面积地面要设置假缝 个室外散水应与主体结构隔断，散水一般应按每隔6m设置伸缩缝，伸缩缝应作打胶 密封处理。 （四）卫生间地面 淋浴间墙面砖与地面砖应对缝铺贴（在材料采购时应作统筹考虑），当时对缝铺贴 确实存在困难时，则应在墙面与地面交接处设置块材隔离，以利于卫生清洁和观感质量。

跨坑两侧地砖切割尺寸应对称一致，便器四周应打胶。坑安装踏步高起地 分地砖铺贴应做策划，使其周围地砖均为整砖铺贴

地漏应位于地砖居中安装，地漏的形状、材料应力求有创意。

考虑防腐需要，卫生间门套在接近地面15cm处应用花岗岩做。若门套直接到地 则应该作打胶处理

建筑地面的变形缝应按设计要求设置，并应符合下列规定： 建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置相一致，且应贯通建 筑地面的各构造层。 ? 沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用 板封盖，并应与面层齐平。

泵房设备基础地面四周应设排水沟

个地下室地坪的坡度应符合设计要求，细石地坪应无空鼓、裂缝、起砂现象质量缺 陷，并根据要求设置分格缝。 个除特殊情况外，地下室地坪应设置排水沟和集水井，排水沟、集水井上方应设置盖 板，盖板应铺设平整、搭接严密。 ? 对于地下汽车库，其框架柱应有防止汽车碰擦的措施，如在柱子四角包角钢和防撞 条等。 地下室坡道应采取防滑措施，如镶贴花岗岩防滑条

个考虑木门承重的实际情况，中间合页上移至离上方合页20cm处，合页割槽深度、大 小应恰当、深浅一致、拼缝严密平整。合页安装三只脚的一侧应安装在门框处、两 只脚的一侧应安装门扇处。门扇安装完成后，其定位不应晃动，应做到开到哪里停 在哪里。合页锣钉应与合页相匹配，锣钉应安装后，应与合页面相平，无漏钉、斜 缸、歪钉现象

个木门窗表面应洁净，不得有创痕、锤印。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应 顺直，与门窗结合应牢固、严密。 ◆门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、硬伤。门窗套 表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。 个门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必 须符合设计要求。推拉门窗必须有防脱落措施。 个门窗柜与墙体之间的缝隙应慎嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面光滑、顺直 无裂纹。 ? 夹心板门上、下冒头要设置排气孔，且油漆必须到位。

木门窗表面应洁净，不得有创痕、锤印。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应 顺直，与门窗结合应牢固、严密。 ? 门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、硬伤。门窗套 表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。 个门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必 须符合设计要求。推拉门窗必须有防脱落措施。 个门窗柜与墙体之间的缝隙应慎嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面光滑、顺直 无裂纹。 ? 夹心板门上、下冒头要设置排气孔，且油漆必须到位。

铝合金、塑钢窗的制作和安装质量应符合设计和规范要求，门窗应安装牢固，位置 正确，无污染和变形情况。 ? 铝合金、塑钢窗应与窗洞形成“弹性联结”，联结处应设发泡剂或保温材料，并做好 隐蔽工程记录，窗的里、处四周应打胶、打胶应顺直、平整、宽度一致。 ? 窗间墙为空心砖时，在安装窗前应对空心孔采取填实措施，或在窗的固定联结件处 用实心砖或砼予制块。 采用木窗套时，不应将铝合金窗框、塑钢窗框都掩盖或大部分掩盖（其掩盖部分不 宜超过窗宽度的1/3）。 ? 窗的限位装置和排水孔应符合安装要求

个窗台高度应符合设计及强制性标准的要求，当发现不符合要求，要强烈建议设计修 改或采取措施。 ◆花岗岩内窗台板90°收头处打磨、抛光应与长度方向一致，制作应精细、光洁、顺 直。 ◆外窗口及窗台下应设置滴水线（或老鹰嘴） ◆窗洞口应方正，无歪斜、扭曲现象。

个窗台高度应符合设计及强制性标准的要求，当发现不符合要求，要强烈建议设计修 改或采取措施。 花岗岩内窗台板90°收头处打磨、抛光应与长度方向一致，制作应精细、光洁、顺 直。 个外窗口及窗台下应设置滴水线（或老鹰嘴） ◆窗洞口应方正，无歪斜、扭曲现象。

一、技术创新关键控制点

二、主要四新技术应用内容

基于工程的高起点、高定位，设计施工中采用了多种新技术、新工艺、新材料、新 设备，充分考虑了绿色节能环保的要求，施工技术水平先进。经初步策划，本工程中将 应用以下技术：

本工程基坑开挖深约16.1m，采用钻孔灌注桩排桩挡墙和水泥搅拌桩止水惟幕，坑 内设三道钢筋混凝土桁架式内支撑。围护设置钢筋应力、土体位移、地下水位、沉降等 监测点，根据监测信息指导施工，

底板尤其是核心筒部位结构为大体积混凝土，混凝土强度等级C40。 地下室抗渗等级分别为S8抗渗要求较高。 地下室按清水混凝土工艺要求施工。 地下室混凝土中掺加ZY微膨胀剂

本工程大量应用了新III级钢

底板钢筋直径25及以上，其他结构直径28及以上均采用镦粗直螺纹接头。 竖向钢筋直径25及以下采用电渣压力焊接头。

5 新型模板和脚手架应用技术

电梯井部位采用SP55钢框竹胶板。

6建筑节能和新型墙体应用技术

个地下室内隔墙及上部结构外墙，均采用KP1型20孔烧结空心砖。 个上部结构楼电梯间、设备用房、卫生间、管道井隔墙均采用轻质砂加气混凝土砌块。 个其他内隔墙均采用轻钢龙骨纸面石膏板或其他轻质隔墙，墙体重量不应大于1kN/m²。

6.2其他节能环保技术

个工程广泛采用新ⅢI级钢，大部分柱内设型钢，有利于减小结构尺寸，增强抗震性能， 增加使用面积。 个生活给水系统、冷却循环水系统采用变频调速成套设备，比较省电。 个走道、前室、楼梯间等公共场所以节能灯为主要光源。屋面雨水斗采用虹吸式雨水 斗，压力流排放。 个空调设备采用“冰蓄冷”、“电蓄热”系统。可在用电低谷时利用多余的**制冰蓄冷 （蓄热），到用电高峰时融冰送冷气（供热），减少用电，该系统可较少空调装机容 量，这对当前**紧张时期调配峰谷负荷有很大好处，是非常先进有效而且成熟的节 能技术。 个空调送风采用变风量低温送风系统，送风末端变风量阀由温控器控制送风量，根据 各房间送风量的需求改变风机的转速，完成全系统温度控制要求，并达到节能目的 ? 空调自控装置接入楼宇自控管理系统（BAS）集中管理。 个冷冻机组选用在机器寿命年限内蒙特利尔公约允许使用的冷媒工质。 冷冻机房内冷冻机组、水泵等均采用低噪声高效率的进口设备，基础设减震垫，管 道连接软接口，管道吊架采用弹簧减震吊架

个冷冻机房、空调机房与其他房间均由隔墙分隔，机房采用防火隔声门，内墙及顶部 粘吸声材料。 选用机内带隔震措施的空调机组、新风机组。机组着地安装时基础均设减震垫，空 调机组吊装时采用弹簧吊架。其连接水管均设软接头，管道支吊架均采用减震吊架， 通风空调风管上设消声器，管道穿越机房处，周围孔洞缝隙均用不燃材料封堵着实 通风管道中弯管、三通处均加导流叶片以减少流动涡动，改善流动工况。 ? 地下室机房设置专用机械通风装置，其通风换气次数不少于6次/h，公用卫生间通 风换气不少于10次/h。 ? 冷却塔采用极低噪声防飘水产品，标准点噪声值为53db 所有水泵均设减震器或隔震垫，水泵进、出水管设隔震软接头。 地下室汽车库、库房及设备用房设置全面机械通风装置，换气次数不少于6次/h， 地下汽车库排风采用主楼屋顶高空排放方式。 ? 厨房油烟经过处理后，排入烟窗高空排放，换气次数不少于40次/h。 备用远置式柴油发电机组燃烧后的废气由专用竖井排放至屋顶， ? 厨房含油废水经隔油池处理，生活粪便污水经化粪池处理后排入市政污水干管。 工程使用材料均要求环保无污染，现场施工过程中严格按照GB/T14001以及绿色工 地标准要求实施，减少环境污染

7新型建筑防水和塑料管应用技术

个底板防水采用赛柏斯水泥基渗透结晶型防水材料。 个地下室墙板、顶板防水采用德高新型防水涂料。 8钢结构施工技术。 个大门厅顶约十层处采用钢结构雨棚。 ?局部楼层、屋面采用网架

GB/T 22786-2008 烟花爆竹用高氯酸钾关键指标的测定9大型构件和设备和整体安装技

仓大门厅顶约土层处采用钢结构雨棚

10企业的计算机应用和管理技术

11大直径高吨位塔吊应用技术

为保证钢结构吊装能力和覆盖范围，本工程采用了两台塔吊，臂长70m，臂端 量达2.2吨

本工程外立面设计有幕墙等，室内精装饰内容、具体型式尚需待专业设计完成后方 可明确。

NY/T 2521-2013 植物新品种特异性、一致性和稳定性测试指南 蓝莓三、 工程技术攻关课题计划

1高抗渗等级大体积混凝土施工技术