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DB4106／T 32-2020 公共机构既有建筑节能改造管理规范.pdf7.4发布招标公告或投标邀请书
实行公开招标的，应在国家或地方指定的网站发布招标公告；实行邀请招标的应向三个以上符合资 质条件的投标人发送投标邀请书。
7.5.1招标人如需要对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察，可通过资格预审的方式 来进行审核。 7.5.2采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标人发放资格预审文件TTAF 071.1-2020 智能家居终端设备 通用安全能力技术要求，审查、分析投标申请 人报送的资格预审申请书的内容。
7. 6 编制、发出招标文件
7.6.1根据有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件，并报送招标投标监督机构进行备案。 审定的招标文件一经发出，招标单位不得擅自变更其内容，确需变更时，应报招标投标管理机构备案， 并在规定期限前通知所有的投标单位，
6.2招标人按招标文件规定的时间召开发标会议，向投标人发放招标文件、施工图纸及有关技
招标人按招标文件要求组织投标人进行现场勘察，解答投标单位提出的问题，并形成书面材料 标投标监督机构备案。
7.8.1招标人依据招标文件规定的时间和地点，开启所有投标人按规定提交的投标文件，公开宣布投 标人的名称、投标价格及招标文件中要求的其他主要内容 7.8.2开标由招标人主持，邀请所有投标人代表和相关人员在招标投标监督机构监督下公开按程序进 行。从发布招标文件之日起至开标，不得少于20d。
由招标人依法组建评标委员会，根据招标文件规定的评标方法，对投标人的投标文件按程序要求进 行全面、认真、系统地评审和比较后，确定出不超过3名合格中标候选人
招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人，确定中标人，也可授权评标委员会 直接确定中标人。
招标人在确定中标人后，对中标结果依法进行公示
招标人在确定中标人后，对中标结果依法进行公示
7.12中标通知书备案与发放
公示无异议后，招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告送招标投标监督机构备 出经招标投标监督机构备案的中标通知书。
7.13合同签署、备案
招标人和中标人应当自中标通知书发出之 三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订 合同，签订合同后按规定报招标投标监督机构备案。
1.1公共机构既有建筑节能改造包括外维护结构节能改造、采暖通风空调改造、供配电系统改 明系统改造和其他新能源系统改造，改造应符合JGJ176和DBJ41/T075的要求。 1.2公共机构既有建筑节能改造内容应根据建筑实际需求分析确定。
外维护结构可采取的措施有：外墙节能改造、「门窗节能改造和屋面节能改造。屋面节能改造的 据工程的实际情况选择适当的改造措施
采暖通风空调节能改造时，首先应充分挖掘现有设备的节能潜力，在现有设备不能满足需求时 以更换。
水节水设施设备改造时，采购的节水型器具应符
8.5.1冷热源改造为地源热泵系统前，应对建筑物所在地的工程场地及浅层地热能资源状况进行勘察， 并应从技术可行性、可实施性和经济性等三方面进行综合分析，确定是否采用地源热泵系统。 8.5.2冷热源改造为地源热泵系统时，地源热泵系统的工程勘察、设计、施工及验收应符合相关技术 规定。
6.1进行节能改造时，应根据当地的年太阳辐照量和年日照时数确定太阳能的可利用情况 6.2增设或改造的太阳能热水系统，应符合相关技术规定。
设计图完成后，由具有相应资 据国家或省级、行业建设主管部门 颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制招标工程 的最高投标限价，并交与财政部门进 标格控制价 合同价格不得高于控制价。
9.2.1公共机构既有建筑节能改造完工后，应由项目单位组织，项目各方和质检部门参与HG/T 4265-2011 纺织染整助剂 防水防油加工剂 防油性的测定，依据设计 文件、合同、及相关施工质量验收规范进行验收，做好验收记录。 9.2.2项目验收过程中，未满足交付验收条件的，应交由施工单位进行整改，确保满足原设计要求， 否则不予交付使用。
项目单位与项目 万可根据约定，项目峻工验收合格后 向相关单位拨付，相关单位应提供项目费用支付申请表、支出会签单和资金拨付依据，资金拨付 括中标通知书、建设工程合同、授权委托书、招标控制价和评审价等相关资料。
由项目相关单位做好项目施工各个过程中资料的归档工作，项目结算后应移交本项目档案资米 运行所需的相关技术资料
公共机构既有建筑节能改造项目的质保期按合同执行，质保期应按节能改造竣工验收合格之日起计 算。设备的质保期应按国家相关规定执行。对合同能源管理项目，应依据合同约定实施分享期内的质保 服务。
质保期的服务范围应包括节能改造项目的主体、设备、控制系统FZ/T 80013-2012 洁净室服装 易脱落大微粒检测方法，节能改造使用的材料、施工 系统调试等。
既有建筑节能改造流程图 图A.1图A.3给出了既有建筑节能改造立项、招标、结算流程的示意图
附录A （资料性） 既有建筑节能改造流程图