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济南市建筑设计导则（2020）.pdf

遵循《导则》内容，营造丰富的建筑形象，重视城市轮线形态。建筑 体型、尺度与周边建筑相呼应。建筑突出城市特色，增强自身可识别性。屋 顶、墙身、底部、入口等形象符合本类型建筑风格气质

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CJJ 167-2012 城市轨道交通直线电机牵引系统设计规范济南市建筑设计导则2

01一般性原则一一建筑群体建筑设计通则二1、应避免大面积"行列式“单调布局，创造高低错落、疏密有致、层次丰富、尺度宜人的建筑群体轮廓。群体建筑应集中设置开散空间。28GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

01|一般性原则一一建筑群体建筑设计通则二2、群体建筑的高度应形成梯级变化，面向城市开敬空间和主要道路形成高低错落的天际线。连续等高层次的公共建筑数量不宜超过3栋，住宅建筑数量不宜超过5栋，GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则29

01一般性原则一一建筑群体建筑设计通则二4、群体建筑项目遵循“多样统一“原则，在整体协调下，宜对建筑单体的体量、局部造型（如顶部）、色彩、材质等进行差异化处理，避免形成干篇一律的单调风貌。依托城市开散空间和主要道路，形成高低错落、层次丰富、疏密有致的城市轮廓。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则31

01|一般性原则——建筑单体建筑设计通则二3，地下空间的地面附属设施（通风井、采光井、楼梯间、冷却塔等重视整体景观效果，避免出现突元零散的地面附属设施。建立标准化文件，合理解决与景观环境的矛盾，最大程度地实现建筑附属设施与景观环境的完美结合。地下空间的地面附属设施宜结合下沉庭院、绿化景观、相邻建筑物设置，减少对景观环境的影响。可采用以下设计方式：1、结合下沉庭院，归零为整，集中布置。2、布置在建筑内部，结合主体立面造型，实现隐蔽化效果。3、设计为与建筑契合的形式或景观元素。冷却塔原则上结合周边建筑设置。对于有特殊要求的地段，冷却塔可采用下沉式或全地下式，但应满足工艺要求。将地下建筑的地上附属设施设计成与建筑相契合的形式，使二者融为一体，达到隐身"的效果。设计成为独立景观元素或阵列景观。布置在主体建筑内部，结合主体立面造型，实现隐蔽化效果。36GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

02|特殊建筑控制建筑设计通则|二1、超大体量公共建筑重点管理体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为，鼓励创新创优。重大建筑项目的建设应提高公众参与度，尊重社会各界的声音，可通过新闻媒体、网络等多种渠道加强与社会公众的沟通互动。GuidelinesforArchitectural Design/济南市建筑设计导则37

02特殊建筑控制建筑设计通则二2、超高层地标建筑严格限制新建250米以上超高层建筑，确需建设的，由建设部门会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房和城乡建设部备案新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模，空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。38GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

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济南市建筑设计导则39

为便于风格管控，将建筑分为以下类别：商业办公类建筑、 居住类建筑以及文化、展览、歌剧等大型综合公建，分别进行具 体指引。 工业用地、市政用地上的综合楼、办公楼等建筑，宜参照本 导则中相应设计原则，根据城市风貌要求进行建设。 内容包括建筑高度和体量、建筑形式、建筑色彩、建筑材 质、建筑细部、建筑附属设备等。 建筑高度和体量主要把控建筑的平面形态与其组合的协调 性，以达到视觉舒适度；建筑形式主要通过立面形式、屋顶造 型、墙身、建筑底部等分别进行把控；建筑色彩主要把控屋顶、 身、「门窗部位的色彩明度和对比度；建筑材质主要把控屋顶、 墙身、门窗等使用材料。 建筑设计细则部分内容分为控制性内容和引导性内容。其中 控制性内容建议严格热行

02商业办公类建筑建筑设计细则2.1建筑高度和体量2.1.1建筑高度（控制性导则）临主要道路的高层商业办公建筑，裙房高度不宜大于相临较宽道路红线宽度，即H:D≤1。主楼宜加大道路退让距离，并与沿街周边高层建筑保持统一的空间关系，避免建筑物对城市街道造成压迫感。沿街两侧商业办公建筑的高度应有所变化，以形成高低错落、富有韵律感的城市天际轮廓线H:D≤1HGuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则41

02商业办公类建筑建筑设计细则2.1.2建筑体量（控制性导则）高层商业办公建筑高宽比宜保持在2:1一3:1范围之内，较为挺拔秀丽。超高层建筑比例根据自身情况确定重要干道两侧的商业办公建筑布局应注重临街建筑界面的完整性和连续性，沿街商务办公裙房贴线率宜高于55%，步行街商业街沿线建筑贴线率宜高于65%。42GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

02商业办公类建筑建筑设计细则2.2建筑形式2.2.1立面形式（引导性导则）既体现地域性和文化性特点，又体现生态性和时代性，屋顶与立面宜统一设计，形式协调统一。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导

02商业办公类建筑建筑设计细则2.2建筑形式2.2.2平面形式（控制性导则）商业、商务办公类建筑应重视平面形式设计。采用公共走廊、公共卫生间式布局，不得采用单元式、公寓式等“类住宅“平面形式。塔楼最小分割单元的套内面积不应小于150m，商业建筑裙房可结合使用需要，适度灵活安排。酒店平面应采用通廊式布局，不得按单元式住宅设计。4 35 0 087 0 08 7 0 08 7 0 087 0 0870000 L80 0套内面积150mm开放办公空间800L800L800L8开放办公开放办公00L800L80 0L80 0L8开放办公空间870087008700870 087 0 04 3 5 0 044GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则

02商业办公类建筑建筑设计细则2.2.3建筑第五立面（控制性导则）高层商业办公类建筑的第五立面应进行处理，宜采用多样化的顶部设计手法。裙房宜做屋顶花园等设计处理。重要节点处建筑第五立面应体现标志性GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则45

02商业办公类建筑建筑设计细则2.2.3建筑第五立面（控制性导则）商业类建筑屋顶应增强造型设计如弯顶、拱顶，或增加构架顶的形式，办公类建筑屋顶应加强其形态设计。46GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则

02商业办公类建筑建筑设计细则2.2.4建筑墙身（引导性导则）1）墙身部分的立面以竖向划分为主，充分考虑济南气候和文化特色，突出轻巧、通透的现代建筑形式特点宜采用遮阳板、百叶、内阳台的设计手法，同时鼓励使用有效的高级生态表皮设计手法来解决通风、遮阳的问题。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则47

02商业办公类建筑建筑设计细则2.2.4建筑墙身（控制性导则）2）建筑玻璃幕墙建筑高度：24

02商业办公类建筑建筑设计细则三2.2.5建筑底部（引导性导则）合理设置基座与整体建筑的比例，避免过高或过矮的底部，引起比例失调。在手法、色彩、材质上，基座宜与主体保持一致。建筑底层宜架空处理，增强内部与外部空间的联系。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则49

02|商业办公类建筑建筑设计细则2.2.6建筑入口（引导性导则）建筑入口结合交通设计，面向城市道路，形成重要展示面，加强建筑内部与城市的联系。应有到位的细部处理，在材料、色彩、质感、尺度等方面应做人性化设计。办公类建筑采用通高门洞、深远挑檐等手法，使入口成为设计点睛之处商业类建筑入口呈现亲和力，设计人流聚散的入口平台，形成建筑与室外过渡的灰空间。充分考虑无障碍需求，结合场地与建筑造型进行一体化设计。5oGuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则

02商业办公类建筑建筑设计细则2.3建筑色彩（控制性导则）单栋建筑主要色彩不宜超过2种，同一组建筑的主要色彩不宜超过3种，不应大面积使用饱和度高的颜色。同一街道、同一街区的建筑色彩应相互协调。52GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

02商业办公类建筑建筑设计细则2.4建筑材料（引导性导则）鼓励采用坚实耐用、富有质感的外装材料。屋顶采用环保材料，墙面宜采用石材、铝板、高档面砖等，底部宜采用石材、金属板材、仿木质材料等。门窗采用节能材料，GuidelinesforArchitectural Design/济南市建筑设计导则53

02商业办公类建筑建筑设计细则2.5建筑细部（引导性导则）提倡采用新语汇，或从传统建筑中提炼手法，用于开窗、基座、装饰等部位，建筑立面宜打造细部层次感54GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

02商业办公类建筑建筑设计细则2.6建筑附属设施（控制性导则）应对屋顶的冷却塔、水箱、太阳能设备、空调机组等附属设施进行整体考虑和设计，或进行遮蔽和美化处理室外空调机位、安全维护构件、外露管线、建筑外标识、广告、灯光设施、建筑设备等应与建筑主体统一设计施工，位置、色彩、造型应与主体立面保持一致。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则55

03居住类建筑建筑设计细则3.1建筑形体3.1.1建筑高度（控制性导则）沿道路两侧的居住类建筑，高度不宜超过道路红线宽度加道路两侧建筑后退道路红线距离之和，且不得大于80米。HHH ≤ (D+S1+S2)DS256GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

03居住类建筑建筑设计细则3.1建筑形体3.1.1建筑高度（控制性导则）城市重要干道两侧的居住建筑，H≤33米，最大连续展开面宽不宜大于70米；33米

03居住类建筑建筑设计细则3.1.2建筑体量（引导性导则）居住类建筑平面，特别是塔楼平面，在满足居住功能的同时可设计灵活多变的形式，形成一定的变化序列。避免体量过大、进深过大，不利于采光通风。建筑群体内部的组合形式宜协调统一，注重整体天际线的美观。58GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

03居住类建筑建筑设计细则3.2建筑形式3.2.1立面形式（控制性导则）居住建筑量大面广，是构成城市风貌的基本要素。强化管控引导有助于缓解于城一面、万楼一貌的现象，重视居住类建筑立面形式，避免干篇一律、呆板单调的住宅形象成片出现。展现住宅类建筑个性，体现城市丰富面貌。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则59

3.2建筑形式 3.2.1立面形式（控制性导则） 居住类建筑沿中心城区内主干道、重要景观路布局的， 其临街建筑立面应体现公共建筑特征，建筑立面宜简洁美 观。建筑外立面阳台应封闭，空调机位及附属设施应当统 隐蔽设计。

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03居住类建筑建筑设计细则3.2.1立面形式（引导性导则）居住类建筑立面宜体现简洁大方的特征，避免不必要的装饰，通过立面材质的对比变化以及设计处理，表现出简洁现代的风格。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则61

03居住类建筑建筑设计细则3.2.2建筑第五立面（引导性导则）居住类建筑屋顶形式宜采用坡顶、叠层、顶部收分或新中式处理方法，以丰富建筑的层次感。滨河临山的居住类建筑应采取退台式、景观平台方式处理，以协调与自然景观的关系。豪竹62GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

03居住类建筑建筑设计细则3.2.2建筑第五立面（控制性导则）高层居住类建筑的顶部鼓励做适当的变化处理，采用平坡结合的方式，增加一些灵活有序的造型变化。设计中宜通过退台和收分的方式，使高层居住类建筑呈现出丰富多变的顶部造型。GuidelinesforArchitecturalDesign/济南市建筑设计导则63

03居住类建筑建筑设计细则3.2.2建筑第五立面（引导性导则）中低层居住类建筑的顶部宜通过适当的设计手法达到变化有序的造型特色。设计中可以用挑檐、退台等方式实现错落有致、轮廓多变的造型风格。64GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则

03居住类建筑建筑设计细则3.2.3建筑墙身（引导性导则）居住类建筑墙身部分的立面以竖向划分为主。墙面的形式宜充分考虑济南气候和文化特色，突出现代建筑特点。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则65

03居住类建筑建筑设计细则3.2.4建筑底部（引导性导则）建筑底部在材料、色彩上与建筑整体立面相协调，在细节、材质肌理、尺度等方面应重视人的感受，近人部分的处理应丰富、细腻。66GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

03居住类建筑建筑设计细则3.2.5建筑入口（引导性导则）居住类建筑底部宜进行公建化处理，设计风雨廊或室内连廊，在小区内部形成连贯安全的步行空间。近人部分的处理宜丰富、细腻。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则67

03居住类建筑建筑设计细则3.3建筑色彩（控制性导则）集中连片的居住区，应进行色彩分区规划。进行色彩分区设计的居住区，其色彩的变化宜沿城市主要通道的方向安排。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则69

03居住类建筑建筑设计细则3.4建筑材料（引导性导则）建筑屋顶采用节能环保、可塑性强的材料，以混凝土为主，选材注意防火性与防水性。墙面以石材、铝板、真石漆为主要材料。门窗采用低反射、通透节能的玻璃。7oGuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

03居住类建筑建筑设计细则3.5建筑附属设施（控制性导则）设于外窗的空调机位宜位于外窗两侧，不宜位于外窗下部，避免管线暴露，破坏立面效果。空调百叶宜采用可开启方式，便于后期安装维护。百叶间距不应过密，以利通风散热。不宜使用金属栏杆等易锈蚀的构件GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导

04大型综合公建建筑设计细则4.1建筑形体4.1.1建筑高度（引导性导则）严格控制沿街建筑建设高度，在与周边建筑高度协调的前提下，可适度增加高度，对天际线加以补充。建设标志性建筑确需超过规定的建筑高度要求的，应当组织深入论证并广泛征求社会各界意见。72GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

04|大型综合公建建筑设计细则4.1.2建筑体量（引导性导则）结合城市天际线与城市视廊，协调建筑体量，采用形体拆分、组合等设计手法，避免出现与城市景观不协调的公共建筑。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则73

04大型综合公建建筑设计细则4.2建筑形式4.2.1立面形式（引导性导则）立面应简洁大方，体现齐鲁建筑质朴雄浑的特点，可采用厚重的体量，结合形体虚实变化，展现济南特有风格气质。74GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

04大型综合公建建筑设计细则4.2.2建筑第五立面（引导性导则）公共建筑屋顶造型可丰富多变，与公共空间一起形成城市的重要节点。在协调该地区整体风貌的前提下，体现各自的建筑特色，增强其屋顶设计处理，可采用弯顶、拱顶、弧线顶。也可结合立面，与第五立面做统一设计处理。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则75

04大型综合公建建筑设计细则4.2.2建筑第五立面（引导性导则）高层公共建筑的顶部处理应以简洁的变化为主，通过顶部造型体量的简单收分和处理，避免繁琐的装饰和夸张的造型。设计中可通过整体造型的变化，结合退台和收分的手法实现高层公共建筑既变化有序又简洁大气的建筑特色，76GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

04|大型综合公建建筑设计细则4.2.2建筑第五立面（引导性导则）中低层公共建筑的顶部处理可以根据建筑功能采用灵活多变的处理方式，形成凸凹有致、平坡结合的丰富顶部造型。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导77

04|大型综合公建建筑设计细则4.2.3建筑墙身（引导性导则）结合公建建筑类型，建筑墙身做一定的造型处理。宜体现自身特色，不宜于篇一律。提倡体现济南文化特色。78GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

04|大型综合公建建筑设计细则4.2.4建筑底部（引导性导则）基座高度控制在整体的1/5~1/6之间，可通过色彩、材质差异等设计手法突出基座部分，可在局部加以传统元素GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则79

04|大型综合公建建筑设计细则4.2.5建筑入口（引导性导则）公共类建筑入口空间通过设计手法，形成视觉中心，加强建筑内部与城市的联系。应有到位的细部处理，在材料、色彩、质感、尺度等方面应做人性化处理。入口的设计应与所在街道的整体设计相辅相成。8oGuidelinesforArchitecturalDesignI济南市建筑设计导则

04|大型综合公建建筑设计细则4.4建筑材料（引导性导则）建筑外墙材料应整体协调统一，可在局部突出材料和造型的变化与对比。鼓励运用本土的自然材料，强调天然肌理，体现济南建筑的特色。宜选用节能环保材料，尽量避免大面积玻璃幕墙引起光污染。82GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

04|大型综合公建建筑设计细则4.5建筑细部（引导性导则）提倡采用新语汇，或从传统建筑中提炼手法，用于开窗、基座、装饰等部位，建筑立面宜打造细部层次感GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则83

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济南市建筑设计导则84

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02泉城特色风貌附录四表2泉城特色风貌要素表庄重大方建筑具有庄严肃穆、大气磅磺的风格气质。浑厚质朴一一建筑形体深厚、造型质朴、布局周正实用。泉城传统建筑风格气质素雅精致一建筑造型简洁明快，较北方建筑更为轻巧，比江南建筑多了几分凝重。轻灵明快一局部装饰精巧细致，色调干净素雅，细部装饰丰富。因地制宜一一院落空间因天时，就地利，布局相对灵活，体现泉城特色。结构严谨一在总体布局、院落组织、空间调度，以及建筑的造型、方位、装修、材质色彩、细部纹饰等等，都表现出整套北方典型而严谨的定型程式。泉城传统建筑特征构件精巧建筑细部呈现朴实大方、浑厚精美的气质，构件重点突出、疏密有致、端庄大方，多以雕刻来展现构件的精巧。88GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则

02|泉城特色风貌附录四表2泉城特色风貌要素表屋顶：正脊、瓦、檐口等部位的材料及做法依照传统样式，不宜采用平屋顶。进深较大房屋可采用前出抱厦或勾连搭屋顶形式。采用传统做法包括罗锅脊、燕尾脊、清水脊、满堂瓦脊等传统类型。砖檐样式包括菱角式、砖瓦式、双层拔檐等形式。山墙：卧砖砌筑，上身抹灰或软心抹灰，主要有软心（石材）上身和整砖上身。硬山建筑山墙的侧面由上、中、下三部分构成。多采用灰砖，部分采用红砖材料，砖材颗粒较细，质地均匀，有陶土质感。横墙：以青砖或青砖贴片为主，不宜大面积使用粉煤灰砖及红砖。花墙：遵照板瓦锁链、麦芽叶纹、砂锅套、甲叶子、轱泉城传统建筑细部特征镶线、鱼鳞纹等样式砌筑。门窗：传统民居多采用金柱大门、蛮子门、如意门、随墙门、西洋门等。多采用砖拱窗（直拱、木梳拱、半圆拱），木过梁窗和石材边框窗（六边形窗、原型窗）。雕刻雀替：建筑装饰包括石雕、木雕、石构件等等。常出现的位置为头门、石鼓、内窗、雀替等等。采用济南传统样式，避免繁复的装饰。菱角砖檬罗锅饼GuidelinesforArchitecturalDesign/济南市建筑设计导则89

02泉城特色风貌附录四90Guidelines forArchitectural Design丨济南市建筑设计导则

02泉城特色风貌附录四表2泉城特色风貌要素表造型与装饰：可保持北方建筑粗扩浑厚的特征。公共建筑宜厚重质朴。居住建筑可借鉴青砖墙，灰瓦花脊。沿街商业建筑借鉴二层青砖楼房，上层平房，下层做挑檐。可使用灰墙、黛瓦的淡雅色彩，体现轻灵与明快，以构成“济南潇洒似江南“的风格泉城特色建筑风貌设计特征。商埠区及周边街区可使用券拱、柱式、影壁山花等西方建筑元素。引导材料与技术：公共建筑可以石材为墙基，墙身用砖砌、仿砖砌真石漆、仿片岩等材料。商业建筑可在门楼、墙身、台阶多用石材贴面，或用石板石块砌筑，使用精致石雕或木刻形成与主体立面材料的对比，强化建筑素雅精致、轻灵明快的特征。古城区、商埠区、特色商业街等建筑宜在建筑形式、细部装饰、色彩材质上与传统建筑保持一致。风貌协调区内建筑、城市重要节点处公共建筑，宜在现代结构、材料的基础上，将传统要素用于屋顶、墙身、门窗、色彩泉城特色传等方面。群体建筑的材料、色彩细部等应保持统一。承控制居住建筑、高层商业办公建筑等大量建筑宜用现代的建筑手法演绎传统元素，将传统元素简化、提炼，形成新的建筑语汇。GuidelinesforArchitecturalDesign济南市建筑设计导则91

03绿色建筑附录四提倡采用节能技术，遵循简洁、高效、节约的主旨控制体形系数，运用自然通风、自遮阳、被动式太阳能等技术，与美学相结合GB/T 20629.4-2021 电气用非纤维素纸 第4部分：含云母颗粒的聚芳酰胺纤维纸，打造精品建筑。92GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

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04|负面清单与提倡做法附录四负面清单提倡做法在主要公园等开阔景观广场地段周边建在主要公园周边地区，重点控制建筑高度、建筑面宽。建筑高度过高，体量过大筑宜高低结合，高层建筑宜为点式，建筑连续面宽不宜过长，保持视野开阔、视线通透，滨水建筑单体面宽过大，比例失调，阻控制滨水建筑面宽，形态尽量修长，不要矮胖。控制连续单挡河岸空间通透。展开面宽，自的为不阻挡滨水景观视线。体H≤24米时，最大连续面宽投影不宜大于70米；H>24米建时，最大连续面宽投影不宜大于60来：高层建筑宜以点式为筑主。地下空间的地面附属设施（通风井、采地下空间的地面附属设施宜结合下沉庭院、绿化景观、相光井、楼梯间、冷却塔等）布置零散，位置邻建筑物设置，减少对景观环境的影响，最大程度地实现建筑突元。附属设施与景观环境的完美结合。广告牌匾位置凌乱，突出墙面，色彩混不应将楼标立于屋顶，宜将其设置于立面墙体上。公建的乱，设计感差。标识与牌匾应与建筑做一体化设计，与建筑风格协调一致。商业体量超大，比例矮胖。高层商业办公建筑高宽比宜保持在2：1一3：1范围之内，较办公为挺拔秀丽。类建筑商业街区临街空旷，不能形成良好城市商业办公建筑布局应注重临街建筑界面的完整性和连续界面。性。沿街商务办公裙房贴线率宜高于55%，步行街、商业街沿线建筑贴线率宜高于65%。94GuidelinesforArchitecturalDesign|济南市建筑设计导则

04|负面清单与提倡做法附录|四负面清单提倡做法商业、商务办公类建筑采用单元式、公商业、商务办公类建筑应重视平面形式设计。不得采用单寓式等“类住宅“平面形式，单元划分面积过「元式、公寓式等“类住宅“平面形式。塔楼最小分割单元的套内小。面积不应小于150m，商业建筑裙房可结合使用需要，适度灵活安排。酒店建筑平面按单元式住宅设计。酒店平面应采用通廊式布局，不得按单元式住宅设计。商高层商业办公建筑的屋顶采用简单的平屋顶采用多样化的设计手法，形成有韵律感、艺术感的造业屋顶，导致天际轮廓线单调乏味。型形式。办建筑整体大面积使用玻璃幕墙，玻璃幕控制玻璃幕墙占外立面的比例公墙占外立面比例过大。建筑高度：24

GB/T 30823-2014 测定工业淬火油冷却性能的镍合金探头试验方法esforArchitecturalDesign济南市建筑设计

口袋公园：利用未建设的闲置用地、城市微空间，打造规模不大、设置座椅等便民服务设施、具有一定弹 性功能的开放绿化空间。能够很大程度地改善城市绿化环境，解决高密度城市中心区居民对公园的需求。 最大连续面宽投影：建筑立面对应平行道路方向的投影总长度。控制沿街建筑最大连续面宽投影长度，避 免出现超长的板状建筑，阻断城市公共空间，影响城市景观。 贴线率：由多个沿街单体建筑构成的街墙立面占所在街道长度的百分比，即建筑物的长度之和与临街建筑 红线长度的比值。比值越高，沿街面看上去越齐整，是衡量街道空间连续性的重要指标。 类住宅：商业建设用地通过住宅化设计和销售的产品，包括酒店式公寓、服务式公寓、公寓式办公 楼、LOFT、SOHO公寓等。 第五立面：指建筑物屋顶，尤其是在空中或高层建筑物上看城市的风貌，由屋顶、街道、开敞空间、自然

第五立面：指建筑物屋顶，尤其是在空中或高层建筑物上看城市的风貌，由屋顶、街道、开敬空间、自然 貌、地标、广告牌、建筑形态等构成。对于现有建筑屋面，拆除各类违章搭建的建构筑物；有序摆放、合理 挡屋顶设备：因地制宜选择屋顶绿化类型：能够对城市形象起到良好改善作用，