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津08MS-WT 天津市房屋建筑施工图设计审查—常见问题.pdf

建筑篇·中小学校建筑设计

手上滑戏，稍一不慎，就有从楼梯并坠下的危险，另外，当紧急疏散 时，中小学生在慌张、拥挤、争相下楼的情况下，也有从楼梯井处坠 下的危险。如果楼梯井的宽度大于0.20m，就必须在梯井处采取十分 坚固可靠的安全保护措施。 1.3.5案例某中学四层教学楼外窗为外平开扇，在门窗表中无任何 说明及要求。 【存在问题】外开启窗扇无擦玻璃方便与安全措施

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

建筑篇·商店建筑设讯

【提示】“营业厅的建筑面积”包括营业厅内展示货架、柜台、走 道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶 梯等的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营 业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。 1.4.2案例某工程1～2层为商场SY 4201.4-2016 石油天然气建设工程施工质量验收规范 设备安装工程 第4部分：炉类，34层为办公，共用疏散楼梯 及电梯，如图1.4.2所示。

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

建筑篇·办公建筑设计

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

【提示】这类房间面积大、人员集中、疏散距离远，且易燃的家 具、低隔断很多，火灾危险性较大。因此，参照现行国家标准《高层 民用建筑设计防火规范》GB50045的要求，对距离进行规定。 该条中“安全出口”是指房间开向疏散走道的出口。大空间办公 室内套小房间时，小房间的门不能算安全出口。因此，距离应从小房 间的最远点进行计算。

1.53案例基五层办公楼，未设电梯！

建筑篇·宿舍建筑设计

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

定：厨房与饮食制作间应按原料处理、主食加工、副食加工、备餐、 食具洗存等工艺流程合理布置，严格做到原料与成品分开，生食与熟 食分隔加工和存放，并应符合下列规定： 一、副食粗加工宜分设肉禽、水产的工作台和清洗池，粗加工后 的原料送入细加工间避免反流。遗留的废弃物应妥善处理： 二、冷荤成品应在单间内进行拼配，在其入口处应设有洗手设施 的前室： 三、冷食制作间的入口处应设有通过式消毒设施： 四、垂直运输的食梯应生、熟分设： 第3.3.7条规定：通风排气应符合下列规定： 一、各加工间均应处理好通风排气，并应防止厨房油烟气味污染 餐厅： 二、热加工间应采用机械排风，也可设置出屋面的排风竖井或设 有挡风板的天窗等有效自然通风措施 三、产生油烟的设备上部，应加设附有机械排风及油烟过滤器的 排气装置，过滤器应便于清洗和更换： 四、产生大量蒸汽的设备除应加设机械排风外，尚宜分隔成小间，日 防止结露并做好凝结水的引泄。 【提示】随着我国人民经济生活水平的提高，对饮食卫生要求越 来越高，建筑设计人员应对饮食建筑的卫生防护要求高度重视，严格 执行有关规定。 1.8建筑防火设计 1.8.1，案例某六层办公建筑，设两部封闭楼梯间，楼梯间在首层设

建筑篇·建筑防火设计

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

【提示】为了便于在火灾情况下，操作人员能坚持工作或方便人 员进入泵房及安全疏散，设在地下、地上其它层内的消防水泵房，应 紧靠建筑物的安全出口，有条件的应设置直通室外的出口。 1.8.3案例某工程地下车库坡道和自行车坡道相邻布置，之间未设 墙，汽车坡道的平台处为自行车库的出入口，未设防火门，如图1.8.3 所示。 【存在问题】汽车库的人员安全出口和汽车疏散出口未分开设置。

建筑篇·建筑防火设计

【存在问题】在一个防火分区内，停车位疏散楼梯间无疏散

存在间题】在一个防火分区内，停车位疏散楼梯间无疏散通道

天市房屋建筑施工图设计审查常见问题

（均布置停车位）、楼梯间门前布置停车位，向相邻防火分区开启的防 火门两侧布置停车位，不满足2个安全出口的设置，停车位距疏散楼 梯距离超过60m

建筑篇·建筑防火设计

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

【提示】建筑构件应保证疏散走道的安全。 1.8.9案例.某高层建筑地下层设汽车库，地上与地下共用疏散楼梯 如图1.8.9所示。

共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下或半地下层的出 入口处，设重耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开，并应 有明显标志。 【提示】地下层与地上层如果没有进行有效分隔，容易造成地下层 火灾蔓延到地上建筑。为防止烟气和火蔓延到上部楼层，同时避免上 部人员疏散时误入地下层，本条规定在首层楼梯间通向地下室、半地 下室的入口处，应用防火分隔构件与其他部位分隔开，并设置明显的 疏散标志。

建筑篇·建筑防火设计

门应采用平开门，不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门 【提示】电动门、侧拉门、卷帘门或转门在人群紧急疏散情况下 无法保证安全、迅速的疏散，不允许作为疏散门。 1.8.11案例某四层娱乐建筑，外檐设玻璃幕墙，如图1.8.11所示。

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

表5.1.1无障碍设计的范围

注：县级及县级以上的政府机关与司法部门，必须设无随碍专用周所。

的设施，为来访和办理事务的残疾人提供通行和使用上的方便，因此 应设置开式的无障碍工作环境，适应社会进步和发展的需要。 1.9.4案例某医疗建筑无障碍坡道的一侧设高0.85m的扶手。

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

房屋建筑施工图设计审查常见问

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

建筑篇·防水排水设计

1.11.2案例某工程屋面檐沟的排水坡度0.5%，且流向变形缝

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

建筑篇·建筑玻璃设计

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

建筑篇·建筑玻璃设讯

用公称厚度不小于12m的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当玻璃位于建筑 高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。 【提示】水平荷载是指人体的背靠、俯靠和手的推、拉

用公称厚度不小于12m的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当玻璃位于建筑 高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。 【提示】水平荷载是指人体的背靠、俯靠和手的推、拉

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

结构篇·设计文件编制深度的基本要求

2.1.2结构计算书不齐全 温业 2结构篇 【存在问题】有些工程的设计文件中，提供的计算书不全，大致 怕动风人尚 可归纳如下： 1）缺少原始输入数据和结构计算总信息： 2）手算计算书中，缺少手工导荷过程、计算依据规范公式的来源 2.1设计文件编制深度的基本要求 说明、重要部位构件的必要复核计算书： 2.1.1结构设计总说明的内容不完普 3）采用计算机程序计算时，未注明计算软件的名称和版本号： 【存在问题】结构设计总说明内容不够完善，主要表现在以下方 4）对规范明确规定需要计算的内容未提供计算书，如基础沉降、 面： 身强度、 框架扁梁的挑度和裂缝宽度验算、墙体稳定验算、时程分 1）有些规模较小的工程无结构设计总说明，各层平面图中也无具 析补充计算、不同力学模型分析软件计算结果的比较等： 体说明： 5）打印的截面尺寸及配筋等数字偏小，无法辨认： 2）有些工程的结构设计总说明针对性较差，重点不突出，应着重 6）打印的计算结果不全。 说明的内容未表示，而与本工程无关的内容却占有很大篇幅，甚至有 【提示】结构计算书是结构施工图设计文件的重要组成部分，主 个别工程的总说明中存在对结构体系的基本描述与图纸实际内容不符 要应包括以下内容 的情况； 1）采用计算机软件进行计算时，应注明计算软件的名称、代号、 3）含有多个子项的工程，虽然每个单项均有说明，但各子项说明 版本及编制单位，计算程序必须经过主管部门的有效鉴定。计算模型 中共性的内容不统一，容易引起不必要的混淆。 福 的建立、必要的简化计算与处理，应符合结构的实际工作状况：计算 【提示】结构设计总说明在施工图中起着至关重要的作用，设计 软件的技术条件应符合规范及有关标准的规定，并应阐明其特殊处理 总说明应能总体反映工程的设计概况，解决图纸中没有表示的或者共 的内容和依据：电算结果应经分析判断确认其合理、有效后方可用于 性的问题。一般情况下，每个单项工程应编写一份结构设计总说明， 工程设计。电算计算书应提供结构的总信息、周期和位移输出文件、 对多子项工程应编写统一的结构设计总说明：如为简单的小型工程， 平面简图、荷载简图、配筋简图、构件变形、剪力墙边缘构件配筋简 则设计总说明的内容可分别表示在基础平面图和各层结构平面图上。 图、基础设计荷载简图、基础沉降及超限信息文件等： 结构设计总说明应包含的主要内容详见《建筑工程设计文件编制 2）手算计算书，应给出手工导荷的计算过程，简要绘制结构构件 深度规定》（2003年版）第4.4.3条的规定。 的平面布置简图和计算简图，计算步骤要条理分明，引用的公式和数

2.1设计文件编制深度的基本要求

2.1.1结构设计总说明的内容不完善

21.2结构计算书不齐全

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

据应有可靠依据，采用的计算图表和公式应注明其来源，构件的编号 和计算结果应与图纸一致，计算书的内容应清晰、完整； 3）采用结构标准图集时，应根据图集的说明，结合具体工程进行 必要的核算和选用工作； 4）当重复利用图纸时，应结合工程实际尤其是地基基础情况，进 行必要的核算和修改工作： 5）所有计算书应进行校审，并由设计、校对、审核人分别在计算 书封面上签字并加盖设计单位公章。封面后应附有计算书目录，将计 算书统一编制页号并整理成册。

2.1.3设计文件签置不全

结构篇·设计文件编制深度的基本要求

全，无章可循或有章不循。设计单位应严格遵守建设部关于工程项目 设计和施工图设计文件编制深度的基本要求，完善并落实各级岗位责 任制。各岗位人员应增强责任心，严格遵守管理制度，在设计文件提 交之前认真校审并签署齐全。

2.1.4施工图审查意见回复常见间膜

【存在问题】施工图审查意见回复中常见的问题如下： 1）填写回复表时，不针对审查意见逐条明确具体修改内容，而是 将审查意见当成修改意见重复抄写一遍： 2）对审查意见中的个别条款不写明具体修改内容，且无任何附加 说明； 3）在回复表中虽然写明了修改内容，但未按修改内容提供相关的 补充设计资料（包括计算书、变更图纸通知单或变更图纸等）： 4）有些回复的修改内容不够完善，如：所提供的补充计算书缺乏 必要的标识或计算结果数字不清晰：应以图纸表示的未提供变更图纸、 或以变更图替代原施工图的部分未加以注明；修改后的设计文件签署 不全、无出图单位公章和结构工程师注册盖章等。 【提示】施工图设计文件经首次审查后，应由建设方将审查意见 转交给勘察单位和设计单位各专业负责人，并督促勘察和设计单位尽 快进行审查意见回复。 设计人针对审查意见所提出的问题，回复时应注意以下几点： 1）在回复表中逐项予以文字回复，需解释说明的内容较多时可另 附页； 2）需补充计算的应附计算书并按设计文件的管理规定签署齐全， 需修改图纸的应出修改图纸或变更图纸通知单

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

结构篇·设计文件编制深度的基本要求

2.1.5结构总说明常见问题

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

结构篇·设计文件编制深度的基本要求

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

2.2.1永久荷载分项系数的取值问题

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

2.2.3走属、门厅、楼梯活载标准值的取值未区分建筑物的

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

对于灵活办公、精品卖场等需要灵活布置隔增的建筑，应注意不 能忽略该部分隔墙的自重，输入时可按上述条文规定作为楼面活荷载 的附加值计入，且该附加值不应小于1.OKN/㎡

CB/T 45-2011 船用铸铜法兰2.2.8未注明特殊房间的活荷载标准值

2.2.9活荷载取值不正确或遗漏荷载

【提示】荷载取值的正确与否是结构设计的前提，对荷载的输入 定要做到准确、到位。但有些工程设计中，活荷载的输入不正确甚 至遗漏荷载，这会给结构带来较大的安全隐惠或使计算和设计返工， 应引以为戒。 工程设计中常遇的遗满荷载的种类： 1悬挂梁上的荷载、栏板荷载、装修荷载、住宅中的封阳台荷载 等； 2住宅、酒店、写字楼及商场等建筑的二次装修荷载： 3屋面水箱间、冷却塔、电梯机房、设备荷载、屋项装饰构架等； 4地下室顶板上的消防车道荷载或覆土荷载等。 如发生第3)、4）种遗漏荷载的情况，将对相关构件造成重大的 安全隐惠。 2.2.10门式刚架基本风压未乘以增大系数

【相关标准】《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102：2002 附录A第A0.1条规定：门式刚架的基本风压按现行国家标准《建筑 结构荷载规范》GB50009的规定值乘以1.05采用。 【提示】有些门式刚架工程在计算时直接输入现行《建筑结构荷 载规范》GB50009中给定的基本风压值，未乘以风压增大系数。由于 轻型钢结构对于风荷载比较敏感，因此在刚架门式计算总信息中输入 “修正后的基本风压值”时，应将荷载规范中查得的基本风压值直接 乘以1.05的增大系数。

天津市房屋建筑施工图设计审查常见问题

以下处用粗砂填实，以保证地下室的可靠侧限。高层建筑宜尽量设置 地下室。 当存在相邻建筑物时，为保证原有建筑物在施工期间的安全和正 常使用GB/T 3561-1989 食品包装用原纸卫生标准的分析方法，基础埋深不宜深于相邻建筑物的基础。 2.3.2修正后的地基承载力特征值偏高

2.3.3未进行地基软弱下卧层的承载力验算