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开元花园高层建筑施工组织设计

9.9文明施工保证措施 323

9.10环境及卫生保证措施 324

9.11减少扰民、降低环境污染的技术措施 329

某城市三跨简支梁连续桥高架桥施工组织设计9.12降低工程成本的技术措施 333

第十章.合理化建议 340

石家庄市中山东路南、育才街西

河北开元房地产开发股份有限公司

钢柱、钢梁的制作与运输；

钢柱、钢梁以及压型板的安装（不含防火涂料）

刚筋混凝土结构（含其它专业的预留预埋）

合同签订后不多于45天开始吊装地下室钢结构；合同签订后不多于95天结构（包括钢筋混凝土）完成至±0.00m；合同签订后不多于185天完成裙楼主体结构（包括钢筋混凝土）；合同签订后不多于315天完成全部主体结构（包括钢筋混凝土）。

本项目主体结构施工总工期为日历天数不多于315天。

符合国家验收标准达到合格，争创优良。

本项目建于河北省会石家庄市的文化中心和中心商务区，位于中山东路与育才街交叉口的西南角，总建筑规模34.6万平方米，全部为高层钢（钢管）－混凝土核心筒结构，A区由地上六层大型商业体和两栋26层近100米高的写字楼组成；B区由三栋分别高达29层和32层的高级商务公寓组成；为集“购物、商务、会展、娱乐、餐饮、康体、休闲、旅游”等八大功能于一体的“一站式”大型购物中心及高档写字楼、公寓、住宅为主的综合开发项目。

目前，该项目的基础底板正在施工，包括：钢筋制安、混凝土浇注、基础埋管、土方回填、钢柱预埋柱脚螺栓、墙柱的插筋等。

A座高层钢－钢筋砼混合结构地下二层地上二十六层

A座裙房多层钢框架结构地下二层地上六层

B座高层钢－钢筋砼混合结构地下二层地上B1三十二层

地上B2、B3二十九层

B座裙房多层钢框架结构地下二层地上一～二层

本工程采用钢筋混凝土筒体（抗震墙）与钢框架混合结构，柱为矩形钢管（少数为圆钢管）混凝土柱，梁为国标热轧H型钢或焊接H型钢梁，楼板A座采用压型钢板上现浇砼板，压型钢板仅做模板用，可不做防火保护。B座为砼现浇板。

框架梁与混凝土柱或墙的连接采用柱或墙内预制H型钢的刚性连接，钢次梁与混凝土墙与梁的连接采用预埋件铰接连接（悬挑钢次梁除外）。

刚性连接采用栓焊结合，即腹板用高强螺栓连接，翼缘板用全溶通坡口焊接连接。铰接连接均为腹板高强螺栓连接。

开元花园工程是贵公司为建设省会石家庄市的重点开发项目，我公司根据对招标文件的深入研究，结合公司现有的人员，机具情况，及以往同类工程施工经验，进行如下部署：

根据本工程工程量大，结构全部是钢结构，时间相对紧张的特点，为实现过程精品的服务宗旨，确保工程按承诺质量目标实现。工程要合理统筹的安排施工工序，保证地下、地上裙房结构、地上塔楼结构施工时间充足，分配合理，充分发挥各种资源的作用。在人力、机具、材料资源配置上，全方位的进行部署，即在时间、空间和资源上总体部署。施工要遵循以下原则，即：

先核心筒混凝土结构，后钢结构安装

优先水电，给设备安装调试创造条件。

该工程建筑面积达34万m2塔楼高达100米，群房占地面积大，测量难度大。该结构设计采用钢结构型式，保证制作安装过程中的测量精度是确保工程最终达到设计及质量验收标准的关键，是工程施工控制中的重点及难点。我公司有先进的测量设备，有丰富的高层施工测量经验。在本工程上我们将配备日本尼康全占仪、德国蔡思水准仪，派遣技术水平高的测量工程师，制度详细的施工方案，确保工程施工的需要。

在高层建筑群施工中，塔吊布设是否合理是保证工程顺利进行的关键。本工程基坑开挖以完成，底板已施工，给塔吊布置带来一定难度。塔吊布置既要考虑工程施工需要，也要考虑塔吊安装、拆除方案的技术及经济性。我公司对本工程塔吊布设方案经过多次优化，选择了一个比较优化的方案，可确保施工需要及安装拆除顺利进行。

钢结构制作是本工程的重点及难点之一。该工程钢结构制作量大、结构型式多、质量要求高。特别是构件的相对尺寸、焊接、高强螺栓孔距都是制作重点，制作精度的高低直接关系到现场安装质量的好坏。我公司拥有现代化的钢结构制作厂，有大批的钢结构设计、制作方面的技术人员和工人，有丰富的钢结构制作经验，完全可保证制作质量。

钢结构安装工程是本工程的难点，它是本工程的重点控制工序。本工程中柱—柱节点为全熔透焊接，柱—梁、梁—梁接点为高强螺栓连接和焊接。施工中各节点间的施工顺序、及每一个节点的施工顺序和工艺方法都必须合理，否则不仅节点施工质量难以保证，而且将影响整个建筑物的施工质量。钢结构安装要确保工程达到设计要求，关键是安装顺序、测量定位、高强焊接安装及焊接质量控制。我公司将在本工程中选派经验丰富的技术人员和工人，采用新技术、新工艺、新材料，精心安排施工顺序，确保工程质量。

现场总图及运输管理是本工程管理中的难点。该工程施工现场场地狭窄，未形成环路。现场周边地处闹市区，白天交通不便，所有材料都需要晚间进场，给现场组织施工增加困难。我公司有组织类似工程的经验，在现场实行分区与阶段进料的管理，并制定详细的运输计划，结合当地有关行政部门的规定，做好各项工作，保证工程顺利进行。

本工程工期相对紧张，地下工程全部在冬季内施工，给实现工期目标带来一定难度。群房部分工期与B区塔楼工程不协调使两区间的塔吊布置可能发生冲突。但为保证工程顺利进行，必须协调好现场的进度才能确保工程的顺利进行。此外，雨季施工也影响工程的正常进行。为此，我公司在本工程上要加强协调，采用合理的工序安排，以确保各阶段工期目标的实现。

本工程施工分为四个阶段：第一阶段为施工准备阶段、第二阶段为地下结构施工阶段、第三阶段为地上裙房结构施工阶段、第四阶段为塔楼结构施工阶段。

钢结构制作分成三个阶段进行。首先，详图设计、材料采购阶段、其次，地下及裙楼部分钢结构制作阶段、第三，塔楼钢结构制作阶段。制作要满足现场安装的需要，安排好运输现场存放。

结构施工阶段，穿插专业管线的预留、预埋。先裙房竣工，后塔楼竣工。

在时间部署上考虑施工季节影响，如地下结构至0.0m板的施工应尽量避开在冬季施工。雨季前要完成地下结构的降水、回填工作。在冬季施工的砼结构工程安排除采取相应措施外，在时间上予以延长，以确保工程质量。

在空间部署上，主要是充分利用空间，最大限度的发挥投入资源的作用。钢结构安装与土建平台砼同步施工。采取有效措施，在安装质量上确保上下交叉作业的顺利进行。

在资源布置上，主要是优化各种资源的配置，结构现场分区进行劳动力、施工机具、周转材料的配置。

为确保工程各种资源的合理应用，工程按施工阶段进行分区控制管理。

地下及裙楼施工阶段分七个区，地上塔楼施工阶段按塔楼分三个区（分区情况见附图）。原则上是按塔吊覆盖的范围划分。在整个区域内安装的人员、机具相对固定。土建在各区域间流水作业。各种平台砼施工按后浇带、施工缝划分施工区域。

塔楼核心筒的施工要比结构安装快四－五层的速度，以确保结构安装的顺利进行。

根据业主要求，结合我公司施工能力及施工同类工程经验资料，在技术上可靠，经济上合理的前提下制定施工网络进度计划。

进场时间 2004年11月1日

钢结构详图设计完成时间 2004年12月30日

钢结构制作完成时间 2005年5月25日

（中建四局，高层住宅 A 区） 深基坑土方开挖安全专项施工方案.docx钢结构开始安装时间 2004年12月15日

地面以下结构完成时间 2005年1月30日

裙房结构完成时间 2005年4月20日

塔楼结构完成时间 2005年8月27日

竣工时间 2005年8月28日

详见施工进度计划附图及塔楼标准层分部分项工程施工进度计划横道图。

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