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[四川]住宅楼地下室工程施工方案（附防水大样图）

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本工程混泥土采用商品搅拌防水混泥土，掺加外加剂须符合设计及相关规范要求；钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400，进场材料须具有出厂合格证及相关检验报告。

1.1对业主提供的测量基准点进行交接和校核，并做好记录；

1.2认真阅读各专业图纸，检查平面位置标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决；熟悉测量规范对施工测量的要求，确保施工测量的质量。

2.1根据本工程的地理位置等实际情况，以及业主提供的图纸，施工中平面控制采用从总体到局部的测量控制原则DB32T 3842-2020 土工袋护坡技术规范.pdf，按照建设单位提供的控制点，先测出各单位工程的纵向和横向各两条轴线作为主轴线的控制桩，形成一个“井”字形的控制网。

2.2经反复检测控制网，确认无误后，以测出的主轴线为中心，进行其它轴线投放。

2.3平面控制时采用全站仪。

2.4为保证测量精度，量距时要进行温差、尺差、高差修正；放线完成后，须经监理部门复测验收。

2.5所有轴线控制桩均设置在建筑物四周易于保存的地点，并设置三角桩进行保护，同时要进行经常性检查，以防意外。

3.1根据本工程的设计图纸及建筑外形、高度等实际情况，决定采用正倒镜法投点。

3.2首先确定基准点。根据上述的平面控制主轴线，将轴线投置在第一层楼面上。

3.3采用正倒镜两次校核，将其中十字丝差数进行二分之一分配，并做上记号，该点即引测完毕。

3.4依次将全部的控制点引上楼面，然后在楼面上用经纬仪将已引测好的点分别引出直线并做好红漆标记。

3.5注意点：垂直度控制在1/1000内，并不大于5厘米。

4.1筑物平面形状以及施工办法，由已知平面控制点向基坑外围布置控制轴线。在地下基础施工过程中，轴线投点采用极坐标法，根据基坑外围控制轴线以及基准点，投放各主要轴线控制点，然后用T93809经纬仪引测出各条轴线。

4.2纬仪用外控法控制，把线投射到外墙板上，引测后进行复核，符合要求后进行轴线放样。

4.3板铺设完毕后楼板钢筋绑扎前，重复上述过程，将控制点垂直投递到待浇楼层面模板上，然后进行模板几何尺寸复核，重点控制外墙模板垂直度。

5.1利用场外永久性水准点为基点，在场中做好半永久性水准点，做为本工程的高程控制点，定期对其进行复核。

5.2层高的引测根据设计图纸，将绝对高程计算为相对高程，采用在安装预留孔道内用50米钢卷尺加重15Kg，一层一层测出层高。

5.3为避免累积差，应以底层±0.000为基准，测出各层标高的标准线。

6.1沉降控制采用在建筑物附近布设的四个水准点作为工作基点，其高程从建设单位提供的控制点按二等水准测量要求引测并定期复核。

6.2沉降观测点采用16MM圆钢制作，与预埋于柱内的铁件焊接，观测周期为完成每一结构层观测一次，装饰阶段每月观测一次。

6.3待工程竣工后，依据施测数据，编制成果表，作为竣工资料的一部分，并每半年观测一次直至沉降稳定。

7、测量精度主要保证措施

7.1经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴线形成的视准面必须是同一竖平面。

7.2水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。

7.3用钢尺测量应进行钢卷尺误差鉴定，温度测定误码差的修改，并消除定线误差、钢卷尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢卷尺对准误差、读数误差等等。

测角：采用三测回，测角中误差不大于10秒。

测距：采用往返测法，取平均值。

7.4所有测量计算值均应立表，并应有计算人复核签字。

7.5使用测距仪，应进行加常数、乘常数；温差修改值的修正。

7.6在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。

7.7在三个月内，必须对控制点进行校核，避免因季节变化而引起的误差。

7.8根据本工程特点制定的测量允许偏差如下：平面总控制网

高程总控制网（L为往返测段水准路线长度，单位：km）

往返较差、附合或环线闭合差

1、土方开挖总体施工安排

采用机械和人工配合进行，并根据施工安排和现场情况，组织好土方开挖、坡道留置和出土路线等工序，弃土地点根据甲方指定地点。

（1）事先根据坐标撒出基础边线，根据放坡比例撒出基坑开挖下口线、上口线。

（2）放坡:按照1：1进行放坡。挖土整体思路是对塔楼部份桩间土采用小挖机及人工配合取土，其施工较困难及速度较缓慢；机械挖至底标高上预留300mm土层采取人工取土。接着撒灰线开挖落深部位。

（3）底板垫层外预留1m宽操作面，操作面内挖排水沟，转角或高低差处不大于50m挖一积水井。

（4）积水井采用砖砌，尺寸为500*500*500。排水沟与垫层一起浇筑混凝土，成形后尺寸为300宽、200深。

（5）为确保雨天排水，在整个基坑四角处各设置一个1000*1000*1000的深积水井。

（6）至基底时预留200mm，人工紧随进行清槽，将清除的土方送至反铲半径之内带弃。

（7）机械挖土接近坑底时，由现场专职测量员用水准仪，将水准标高引测至坑底，然后随着挖机逐步向前推进，将水平仪置于坑底，每隔4～5设置一个竹桩为标高控制点，纵横组成标高控制网，标高误差和平整度均为严格按规范标准执行。

（9）人工扦土应使用铁锹作为扦土工具，扦土时采用平铲法，防止超铲。在第二次扦土时，可采用退步扦土，尽量避免人员在已完成的土面上走动、操作。

（10）在挖到基础加深部位土方时，必须经现场有关管理人员正确确定加深位置后，方准许利用机械适当少量加深挖掘，否则必须全部采用人工挖掘和修理，以确保加深部位的地基坚实可靠。

（11）采用边开挖、边清土、边验槽并立即浇注垫层的快节奏施工法，清理三分之一时就要进行验槽和浇注垫层工作，避免基土长期暴露和遇雨浸泡。

（12）如遇薄弱土层或不慎超挖之处采用级配砂石填。

（13）如遇雨泡槽，须清除表面泥浆铺撒碎石找平，人流集中处铺设木板通道，防止踩成橡皮土。

（14）土方开挖过程中，如发现滑动，裂痕，流沙等现象，暂停施工，必要时，将人员与机械撤至安全的地方，通知设计单位提出处理措施。

5、土石方工程注意事项

1)、土方开挖应以尽量减小基坑变形为前提，以控制基坑外土体位移决定开挖顺序。土方正式开挖以前，绘制专门的土方分层厚度和开挖顺序示意图用来指导现场施工管理。

2)、土方开挖前需将基坑周边场地硬化，防止地表水渗入地下增加土体的主动土压力。

3)、土方外运车辆出场前，应在现场出口处由专人将车辆轮胎冲洗干净并将车斗内的浮土铲去或压实，防止泥土洒落而污染城市道路。

4)、挖机在挖到距离设计基坑底面标高300mm左右时暂停机械开挖而改用人工清底。

5)、基坑开挖至设计标高以后，立即组织勘察、设计、监理和质监等相关单位人员共同进行验收工作，验收合格以后立即封闭混凝土垫层。

6)、人工挖掘桩基承台和基础梁的土石方，余土采用塔吊和吊斗运到土方车辆斗内，再用汽车运输到指定的弃土场地。

地下室防水施工工序如下：

底板垫层混凝土施工→底板四周永久砖胎膜砌筑→垫层以及砖胎膜面层做15mm厚1：2水泥砂浆找平层→水泥基渗透结晶型防水涂料施工→转角处作防水附加层→3mm厚PVC防水卷材铺设→50mm厚C20细石混凝土保护层→钢筋混凝土自防水底板施工→钢筋混凝土侧墙施工→侧墙及底板（侧墙以外部分）15mm厚1：2水泥砂浆找平层→侧墙及底板（侧墙以外部分）水泥基渗透结晶型防水涂料施工→特殊部位防水加强处理→3mm厚PVC防水卷材铺设→防水保护层施工→回填土夯实

1）砂浆找平层应抹平,表面应坚实粗糙，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。

2）地下室底板找平层与立墙、集水坑、电梯井等交接处的阴阳角均应做成半径为20mm的圆弧。

3）在涂刷涂料防水层前，应清除基层上灰尘、油脂等杂物，基层表面必须干净。

防水大样及细部处理见下图。

地下室底板及外墙防水大样图

注：底板防水卷材保护层为50厚C20细石砼保护层；外墙防水卷材保护层为120厚实心页岩砖保护墙，保护墙与卷材之间的空隙边砌边填实。地面以下2000mm范围内外墙防水卷材保护层为35厚聚苯乙烯泡沫挤塑板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘；地面以下超过2000mm范围外墙防水卷材保护层为120厚实心页岩砖保护墙，保护墙与卷材之间的空隙边砌边填实。

地下室底板后浇带防水大样图

注：附加卷材宽度为2000mm；施工顺序依次为附加卷材→大面积卷材→细石砼保护层。

注：桩头做水泥基渗透结晶型防水涂料一道，不做防水卷材，与底板防水层在凹坑处搭接；接桩砼内主筋缠绕遇水膨胀止水条。

注：防水同底板大面积防水做法，注意阴阳角处应做成半径为20mm的小圆弧。

注：防水同底板大面积防水做法，注意阴阳角处应做成半径为20mm的小圆弧。

穿墙对拉螺杆处理示意图

(3)水泥基渗透结晶型防水涂料施工方法

1）按要求对基面进行处理及细部处理。

2）配料：水泥基防水涂料与水的体积比为1：0.35，配好的料必须在半小时内用完。

3）用水将水泥基渗透结晶防水涂料搅拌成糊状。

4）拌好的水泥基渗透结晶防水涂料在20分钟内均匀地涂在施工面上，每平方米施工面水泥基渗透结晶防水材料约2Kg，分两遍涂，每遍之间间隔不少于8小时，后一遍涂刷与前一遍涂刷逆向进行。

(4)水泥基渗透结晶型防水层养护

2)洒水养护时湿水不能太多,刚好湿润即可,不能有明水痕迹,否则会使水泥基渗透结晶防水材料浆料水化或冲洗掉。

3)在养护过程中,必须在24小时内避免雨淋,烈日暴晒,污水及低温。

4)对于集水井等基坑部位在养护过程中不能有积水。

(5)改性沥青卷材基层处理

水泥基渗透结晶型防水涂料施工完毕24小时后即可开始防水卷材铺贴施工。改性沥青卷材铺贴采用热溶法施工。

铺贴前先在上一道基层表面满刷一道基层处理剂，涂刷应均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上达到干燥程度方可施行热溶法施工。

(5)细部附加增强处理

对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热溶胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷1道密封材料的基层上，并压实铺牢。

(7)PVC卷材施工方法

3）卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热溶型卷材防水层的铺贴质量。

搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严。操作方法：

(8)防水层的保护和压载

1）底板防水保护层为50mm厚C20细石砼保护层。

3）外墙防水保护层做法：地面以下2000mm范围内用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘35厚聚苯乙烯泡沫挤塑板，其余范围为120mm厚实心页岩砖保护墙（边砌边填实）。

4）防水层完成并经检验合格后，方可进行保护层或压载层的施工

1、施工前，必须使基层充分湿润，否则容易剥离，每层涂层施工后均应注意养护，避免过早失水干燥，导致粉化。

2、配料严格按照产品说明书上进行，配料后必须在2小时内使用完，以免硬化报废。

4、涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护。搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。

5、涂刷施工顺序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷。

6、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。

1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

2、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

1、涂料防水层的基层应牢固、基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

2、涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

3、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

4、侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

1、铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

泡沫保温板施工方案2、防水卷材厚度应符合规定：改性沥青防水卷材单层不应小于4mm。

3、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。

4、热溶法铺贴卷材应符合下列规定：

1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热溶法施工；

2）卷材表面热溶后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；

3）滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；

4）铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确天健幕墙天骄施工组织设计方案.doc，不得有扭曲、皱折。

5、卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。